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Ihre Kapitalanlage im Herzen der Stadt! Rheinland-Pfalz

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Ihre Kapitalanlage im Herzen der Stadt!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

340 000 € Kaufpreis 202 m2 Wohnfläche 1 684 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
202 m2
ID:
74963

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Bingen. Die Räumlichkeiten sind langfristig an eine Arztpraxis und ein " Sanitätshaus " vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 2000,-€ im Monat, incl. 4 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage. Die Praxisräume sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Fläche im Obergeschoss wurde 2015 aufwendig renoviert. So wurden alle Bodenbeläge erneuert, die Decken abgehängt und Tageslichtlampen installiert sowie die Sanitäranlagen, bestehend aus 2 WC und einem Behinderten-WC installiert. Details: Arztpraxis mit 2 Behandlungsräumen, 2 Patienten-WC und einem Behinderten-WC Sanitätshaus bestehend aus Empfangsbereich, 2 Behandlungsräumen, Wartebereich, Anmeldung und orthop. Werkstatt mit Wartezone, 2 Funktionsräumen, Werkstatt und Lagerraum sowie separatem Bereich im Erdgeschoss mit Ladenlokal und Nutzfläche, WC und Abstellraum. 4 Tiefgaragen-Stellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte die 360 ° Begehung um sich vorab ein Bild von Zustand und Ausstattung zu machen und prüfen Sie bitte auch, ob die Lage der Immobilie Ihren Erwartungen entspricht. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie jetzt an! Die Verkäuferprovision beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.bingen.de Weitere Angaben: Zimmer: 9 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Gesamtfläche: ca. 202 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergieverbrauch Strom: 91,00 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 128,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 27.02.2019 Gültig bis: 2029-02-26 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 10111 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 67705 Trippstadt, Eisenhammerstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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36.000 Euro KfW-Förderung sichern - im Generationenhaus mit ELW und Niedrigenergie-Ausstattung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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... grüne Oase in exklusiver Lage, Koblenz Karthause Nord

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leerstehendes Einfamilienhaus mit großer Scheune

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH in Hanglage, ca. 160 m Wfl., 7 Zi., Balkon, Garage, offener Kamin uvm.

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hallo, Auf der Suche nach einem Eigenheim mit der Möglichkeit der Pferdehaltung. Haus Größe ca. 150m² gern größer wenn dann die Möglichkeit besteht es zu vermieten. Für die Pferde soll ein Offenstall gebaut werden. Daher bitte mit Land und wenn es geht etwas davon direkt am Wohnhaus. An weiter Fläch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Mit viel Platz - WOHNEN und ARBEITEN unter einem Dach!

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-31