Ihre Kapitalanlage im Herzen der Stadt!

Objektbeschreibung: In schöner Wohnlage, im Zentrum von Germersheim, befindet sich diese attraktive und sehr gut gepflegte Immobilie, auf einem Areal von 760 m². Das Anwesen wurde ca. 1900 erbaut. Seit 2006 bis heute fanden aufwendige Sanierungs-und Renovierungsmaßnahmen statt. Die Immobilie teilt s... mehr »ich auf in 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 443 m² Fläche, 4 Wohnungen ca. 305 m², Hof und Garagen. Alle Gewerbe- und Wohneinheiten sind zurzeit vermietet, Ausnahme ist die Gewerbeeinheit 2 im Erdgeschoss, diese ist frei. Aufteilung der Gewerbeflächen: Erdgeschoss - Gewerbeeinheit 1 ca. 125,32 m² - Gewerbeeinheit 2 ca. 139,78 m² - Gewerbeeinheit 3 ca. 93,80 m² Obergeschoss - Gewerbeeinheit 4 ca. 84,05 m² Die Gewerbeeinheit 2 im Erdgeschoss ist zur Zeit frei. Dies bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Eigennutzung, eine weitere Vermietung im Gewerblichen Segment, oder aber der Umbau in Wohnraum. Beim Letzterem, ergibt sich hieraus ein deutliches Mieterhöhungspotenzial. Gerne erläutern wir Ihnen die einzelnen Möglichkeiten bei einem persönlichen Gespräch im Detail. Aufteilung der Wohneinheiten: Obergeschoss - 1 x 4 ZKB ca. 103,48 m² Wohnfläche - 1 x 4 ZKB ca. 72,00 m² Wohnfläche - 1 x 2 ZKB mit Terrassenanteil ca. 59,63 m² Wohnfläche Dachgeschoss 1 x 4 ZKB ca. 70,00 m² Wohnfläche Die aktuelle Kaltmiete beträgt derzeit ca.€ 61600,- Bei einer Vollvermietung wäre die Jahreskaltmiete bei ca. € 70.000,- Weitere Informationen auf Anfrage !!! Ausstattung: - DG Wohnung wurde 2018 neu Reno

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2008, 2 Etage(n), Wohnfläche: 123m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, der Ausstattungsstandard ist insgesamt mittel, teils gehoben Gesamtfläche: ca. 379 m² Grundstücksfläche: ca. 379 m² Sonsti... mehr »ges: Baujahr: 2008 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit übe

Objektbeschreibung: Nachfolgend einige Punkte, warum sich in den vergangenen Jahren so viele überzeugte Kunden für uns entschieden haben: - TOP Wohnraumklima in monolithischer Bauweise - individuelle Küchen-, Bad- und Grundrissgestaltung - von technikfertig bis schlüsselfertig hin zu bezugsfertig ga... mehr »nz nach Ihren Wünschen - Typenhaus oder individuelle Planung - Massiv -Stein auf Stein- - Inklusive Bodenplatte 25 cm wasserundurchlässig - Nutzkeller oder Wohnraumkeller - Inklusive Planung u. Statik, Wärmeschutznachweis (Energiepass) - Errichtung durch einheimische Meisterbetriebe - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Kurze Bauzeit (18 Wochen, mit Keller 24 Wochen) - security-at.home Paket - connect-at.home Paket - 2x Blower Door Test und TÜV-Endabnahme - Ausschließlich Markenprodukte (Ytong, Weru, Vaillant, Busch-Jaeger, V&B,..) - Regenerative Energien (Wärmepumpe, Solar, Pellets...) - Auch als EnEv Standard - Auszeichnung: Mitglied im Verband Wohnsiegel, Europäisches Markenhaus - unabhängige und stichprobenartige Überprüfung durch Dekra - Realisierungspartner von „Ein Haus fürs Leben“ - Partner von Ytong „Energiewerthaus“ Ausstattung: Dieses „Stein auf Stein“ Haus bietet Ihnen alle Freiheiten! Zeitlose Eleganz verbunden mit einem fast grenzenlosen Spielraum zur Individualisierung und Gestaltung Ihres Eigenheims. Auf Styropor, in Form von Wärmeverbundsystemen, wird bewusst verzichtet. Um zusätzlich zu dem monolithisch aufgebauten Mauerwerk ein gesundes Raumklima zu gewährleisten, w

Ausstattung: • Das angebotene Mehrfamilienhaus bestand aus einem Haupthaus gebaut im Jahr 1957, dass im Jahr 2006 entkernt und komplett saniert wurde. • Im Jahr 1997 wurde das Urhaus beidseitig angebaut und weitere Wohnfläche entstand im Jahr 2006 durch einen weiteren Anbau. • insgesamt bietet das M... mehr »ehrfamilienhaus 430 qm Wohnfläche die auf 4 individuelle Wohneinheiten mit viel Charme und überzeugender Wohnqualität aufgeteilt sind. • Von den insgesamt vier Einbauküchen, gehören jeweils zwei dem derzeitigen Eigentümer und eine den Mietern. Der Einbau der vierten Einbauküche wurde mit viel Gestaltungsspielraum vorbereitet und kann vom neuen Eigentümer oder Mieter angeschafft werden. • Von 2008 bis heute wurden fortlaufend Sanierungen am Haus durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem der Vollwärmeschutz und Fassade im Jahr 2016, der Einbau der Buderus Heizung im Juni 2020, sowie der in den letzten Zügen stehende Innenausbau einer der Wohneinheiten. • Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Nutzfläche. • Ein ausbaufähiges Nebengebäude befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Hier können weitere Garagen und zusätzliche 90 qm Wohnfläche entstehen. • Aktuell sind 2 Wohneinheiten vermietet, eine ist leerstehend und eine wird vom jetzigen Eigentümer bewohnt. • Bei einem Mietpreis von 5.00 € pro qm kann voll vermietet eine monatliche Kaltmiete von 2.150 € erwirtschaftet werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 4 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objek

Objektbeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße in Offstein stehen diese beiden Doppelhaushälften mit insgesamt 8 Wohnungen auf 710 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen alle über 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon oder Terrasse. Die Wohnungen im UG, EG und im 1. OG haben ca. 93 m² Wohnfläc... mehr »he. Die beiden Dachgeschosswohnungen haben jeweils ca. 76 m² Wohnfläche. Parkplätze gibt es für 8 Autos. Die Jährliche Kaltmiete beträgt 62.412,- € und entspricht einer Rendite von 4,80 %. Kaufpreis 1.300.000,- € Käuferprovision 3,57 % inkl. Gesetzl. Mwst. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Käuferprovision 3,48 % inkl. Gesetzl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 580 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 103.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2024-04-17 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AF191

Zwangsversteigerung - Objekt unter Wert zu erwerben Lagebeschreibung: Schürdt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Flammersfeld an. Objektbeschreibung: Kellergeschoss: Flur, Kellerraum 1 mit Außenkellertreppe, Kellerraum 2 (... mehr »Sauna), Kellerraum 3 (Waschmaschinenanschluss), Regenwassersammelanlage (nach Angaben defekt), Kellerraum 4 (Gaszähler, Wasseruhr und Stromsicherungskasten) Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Raum 1, Raum 2, Küche Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Raum 3, Raum 4 mit Balkon, Raum 5 mit Abstellraum für die Gastherme und den Warmwassertank Ausstattung: Sämtliche Daten, von Gerichten zur Verfügung gestellte Gutachten und die ggf. vorliegenden Exposés/sonstige Gutachten, wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Hierfür übernehmen wir keine Haftung; Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht erforderlich. Sonstiges: Alle Angaben stammen aus dem Gutachten. FESTGESETZTER VERKEHRSWERT? Durch einen vereidigten Gutachter (Gericht) wird der Verkehrswert des Versteigerungsobjektes festgestellt. Der Verkehrswert ist ein Anhaltspunkt um den Wert des Objektes zu bemessen. Dieser hat auch prozessuale Funktion. Beim ersten Versteigerungstermin muss 5/10 des Verkehrswertes geboten werden, falls nicht, darf das Versteigerungsgericht den Zuschlag nicht erteilen. Der Vertreter der Gläubigerbank hat die Möglichkeit, bei nich

Objektbeschreibung: Ein historisches Bauernhaus im Fachwerkstil errichtet. Dieses sanierte Traumhaus gehörte einst zur Burg Manderscheid... hier lebten um 1600 die Leibeigenen der Burgherrschaft... Erbaut wurde dieses Schmuckstück im Fachwerk, einzigartig erhalten/erneuert und restauriert. Heute ers... mehr »trahlt dieses Anwesen durch die regelmäßige liebevolle Pflege sowohl im Sommer als auch im Winter. Zum Haus gehört noch ein Baugrundstück, welches verkauft werden könnte. Aufgrund des Alters gibt es keinen Grundriss des Hauses: hier ungefähre Maße: Eingangsbereich: ca 5 qm Gäste WC: ca 1,5 qm Waschküche: ca 6 qm Gewölbekeller: ca 10 qm Küche: ca 12 qm Wohn/Essbereich: ca 35 qm Atelier/Flur: ca 20 qm Bad 1 OG: 8 qm Schlafen1: 16 qm Bad2: ca 6 qm Schlafen2: ca 12 qm angrenzende Terrasse ca: 10 qm Schlafen1 DG: 20 qm Schlafen2 DG: 20 qm Die einzelnen Terrasse umfassen alle ungefähr 15 qm. Die perfekt arrangierten Pflanzen tauchen das Haus in ein wunderschönes Blumenmeer... Der Eingangsbereich ist klein gehalten, von dort gehen Sie in die neue Designerküche und in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine überdachte Terrasse bietet im Sommer ausreichend Schutz vor Hitze und im Winter ein gemütliches, geschütztes Sitzen im Freien. Ein Altbau wie er im Buche steht, im Sommer schön kühl und gemütlich zugleich, sogar unter dem Dach brauchen Sie im Sommer eine Weste, eine perfekte Dachisolierung, und im Winter dringt keine Wärme nach Außen. Der Gewölbekeller ist das ganze Jahr perfekt te

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Reihenhaus wurde 1912 erbaut und 2020 mit viel Liebe zum Detail renoviert. Hier können Sie sofort einziehen und müssen weder zusätzlich Arbeit noch Geld investieren. Wasserleitungen und Elektro wurden kürzlich ebenfalls im gesamten Haus erneuert. Im Erdgeschos... mehr »s des Hauses befindet sich die Küche und der Essbereich. Angrenzend daran wurde hier ein unglaublich schöner Saunabereich mit einem Indoor- Schwimmbad geschaffen. Hier können Sie vollkommen entspannen und egal bei welchem Wetter die Vorzüge des Schwimmbads und der Sauna nutzen. Besonders schön ist die Natursteinwand entlang des Pools und die indirekte Beleuchtung, die eine besondere Atmosphäre in dem Raum schafft. Im 1. OG befindet sich ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Schlafzimmer. Im 2. OG finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vor. Das Dachgeschoss wurde als Wohnbereich ausgebaut. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der schönen Dachterrasse. Diese bietet Ihnen auf 70 qm viel Fläche zur Gestaltung. Ein zusätzliches Highlight ist die Holztreppe aus Eiche im inneren des Hauses. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Haus und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Ausstattung: - Baujahr: 1912 - 2020 komplett renoviert - neue Elektro- und Wasserleitungen - Fußbodenheizung - Fenster doppelt verglast - Öl- Heizung - Dachboden isoliert und ausgebaut - Terrasse: 70 qm - neues Dach - Bodenbelag: Fliesen - Trepp

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht im Montabaurer Stadteil Reckenthal, idyllisch im Gelbachtal gelegen, das \"Brunnenstübchen\", ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahre 1653. Seit ca. 1950 beherbergte das Gebäude eine Gastwirtschaft. Etwa aus diesem Jahre stammen auch die Anbauten der s... mehr »anitären Anlagen. Der vordere Teil des Hauses ist unterkellert. Im Obergeschoss liegen mehrere Zimmer, ein Duschbad sowie ein Speicher, der weitere Ausbaureserven bietet. Die gesamte obere Etage muss einer Kernsanierung unterzogen werden. Auch am Fachwerk müssen dringend Sanierungsarbeiten stattfinden. Die Eigentümer betreiben im Brunnenstübchen an den Wochenenden eine Gastwirtschaft. Die dreigeschossige Scheune wurde ca. 1991 zu Wohnzwecken ausgebaut und 2001 erweitert und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche Platz für Ihre Familie. Sie können das Haus über den Hof im Erdgeschoss oder im rückwärtigen Bereich im Untergeschoss betreten. Im UG befindet sich der Heizungsraum. Im Erdgeschoss liegt ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftraum, der auch für ein Badezimmer vorbereitet ist, ein großer Lagerraum und eine kleine Werkstatt. Im 1. Obergeschoss betreten Sie über eine helle Holztreppe den offen gestalteten Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zur großen Dachterrasse. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer und das große Familienbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Abstelltaum (oder Gäste-WC). Im Dachgeschoss liegen zwei weitere großzügige Schlafzimmer, ein kleines Kinder od

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1869, 2 Etage(n), Wohnfläche: 217m², Zimmer: 8, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, freistehend, 2 Garagen, freistehend, und Scheune. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohnhaus vermietet, ebenso die Kfz-Stellflächen im Nebengebäude Gesamtfläche:... mehr » ca. 1090 m² Grundstücksfläche: ca. 1090 m² Sonstiges: Baujahr: 1869 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 -

Wichtig: BITTE KEINE MARKLER ANFRAGEN!!!!! Verkaufe Mehrfamilienhaus in Trier Zewen Das Haus wurde 1981 gebaut und 2018-2020 renoviert Elektrik neue Böden 2 neue Küchen Neue Haustür Neue Garage Neues Badezimmer Heizung ist von 2007 4 Badezimmer Garten 2 Balkone mit Markisen 2 Terrassen davon 1 überd... mehr »acht und die andere mit einer Markise Flur Marmorboden und Treppen durch das ganze Haus Das Haus stellt sich so zusammen Erdgeschoss : Großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Markise und Blick zu Garten und Wald Großes Kinderschlafzimmer Badezimmer (neu) Kinderschlafzimmer ( wir nutzten es als Sportraum) 1 Etage Offene Küche ( Küche von 2018) mit Esszimmer Offenes sehr großes Wohnzimmer mit weiterem Esszimmer und Zugang zum weiteren Balkon mit Markise und Blick zum Garten und Wald weiteres Badezimmer Dachgeschoss 3 großes Schlafzimmer weiteres Badezimmer Keller: Waschraum Heizungsraum Badezimmer Werkzeugraum Wohnzimmer Schlafzimmer Küche 2019 Zugang zum Garten und überdachte Terrasse und Markise Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Trier Zewen Grundschule, Kindergarten, Bäcker, Metzger Restaurant, Ärzte kann man sehr gut in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Bushaltestelle für nach Luxembourg befindet sich nur wenige Minuten entfernt und fährt mehrmals in der Stunde. Genauso auch die Busverbindung für nach Trier. Dieses Haus kann als Mehrfamilienhaus genutzt werden oder Investoren können es in 3 Parteien vermieten Anschlüsse für Küche sind auf jedem Stock vor

Ausstattung: • Angeboten wird ein 2016 erbautes KFW 55 Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Dachboden. • Fördermittel können bei Bedarf beantragt werden. • Das in massiv Bauweise errichtete Haus ist schön hell und einladend. • Das Grundstück umfasst rund 497 Quadratmeter und bietet einen schönen, ge... mehr »pflegten Terrassengarten. • Ein Starkstromanschluss für ein Nebengebäude ist bereits vorhanden. • Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 134 Quadratmetern. • Das modern gestaltete Tageslichtbad punktet mit einer Dusche und Doppelwaschbecken. • Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. • Schöner Pluspunkt ist die moderne, offene Einbauküche mit Markengeräten. • Auf den Böden kommen Laminat und Fliesen zum Einsatz. • Die Kunststofffenster sind doppelt verglast verfügen über Schallschutz. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.723,88 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 497 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie liegt zentral am Innenstadtrand und nah zum Rhein. • Hier finden Sie alle Geschäfte für den Bedarf des täglichen Lebens, auch in der gemütlichen Fußgängerzone. • Der Autobahnanschluss an die A61 liegt nur wenige Kilometer entfernt und durch die Schienenanbindung ist Remagen auch Haltestation für IC-Züge der Bahn. • Die ärztliche Versorgung ist durch Fachärz