Rheinland-Pfalz » Rheinland-Pfalz » H1 Neubau - Luxuriöse Doppelhaushälfte in Winnweiler
H1 Neubau - Luxuriöse Doppelhaushälfte in Winnweiler Rheinland-Pfalz

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. H1 Neubau - Luxuriöse Doppelhaushälfte in Winnweiler Rheinland-Pfalz

H1 Neubau - Luxuriöse Doppelhaushälfte in Winnweiler

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

580 000 € Kaufpreis 272 m2 Wohnfläche 2 133 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
272 m2
ID:
530010

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: WN- Herzlich Willkommen in IHRER neuen Doppelhaushälfte in Winnweiler Großzügiges, modernes und exklusives Eigenheim! Die Immobilie bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Hier erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 272 m² sowie eine Grundstücksfläche von 780 m². Die Außenanlage ist mit einem Pool ( optional ), einer Sauna, zwei Terrassen sowie einem Garten ausgestattet. Außerdem verfügt das Objekt über eine innenliegende Doppelgarage. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit einen Fahrstuhl einzubauen, welcher vom Kellergeschoss bis zum Obergeschoss nutzbar ist. Der Fahrstuhl wird vorgerichtet, der Einbau eines Fahrstuhles findet dann bei Bedarf statt. Jetzt schon an später denken! Auch im hohen Alter wäre dieses Objekt dann ohne Treppen steigen zu müssen nutzbar. Gern können Sie sich vor Fertigstellung des Anwesens ihr Traumhaus sichern und bei der Innengestaltung ihre persönlichen Wünsche einbringen! Eventuell kann der Innenausbau auch selbst übernommen werden. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!! Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung! Werner Näth - 0171 477 50 48 ACHTUNG TIPPGEBER! Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt? Dieser Tipp kann sich für Sie auszahlen! Sprechen Sie uns an! Wir zahlen Ihnen eine überdurchschnittliche Prämie. Ausstattung: Raumaufteilung Untergeschoss - Garage 56,05 m² - Diele 14,45 m² - Aufszugschacht 2,44 m² - Keller1 18,26 m² - Keller2 18,38 m² - Keller3 26,6 m² - Treppe 4,76 m² GESAMT Untergeschoss: 140,94 m² Erdgeschoss Kochen/Essen 27,26 m² Wohnen 56,05 m² Kammer/Aufzugsschacht 2,62 m² Flur 9,15 m² WC 4,29 m² Arbeiten 7,38 m² Kammer 3,06 m² Sauna 14,95 m² Treppe 4,76 m² Terrasse Garten 30,02 m² Terrasse 10,76 m² GESAMT Erdgeschoss: 170,48 m² Obergeschoss - Treppe 4,76 m² - Lesen 12,94 m² - Spielen 5,05 m² - Kammer/Aufzugsschacht 1,72 m² - Schrank 7,8 m² - Zimmer1 13,43 m² - Zimmer2 13,43 m² - Schrank 1,72 m² - DU/WC 7,88 m² - Bad Eltern 10,65 m² - Ankleide 11,95 m² - Schlafen Eltern 21,61 m² - Austritt 2,33 m² GESAMT Obergeschoss: 116,99 m² GESAMT Haus 2 UG+EG+OG 428,41 m² Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 3,57 % inklusive 19% MwSt. vom Käufer Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19%) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Grundstücksfläche: ca. 760 m² Lagebeschreibung: Winnweiler ist Hauptsitz und Verwaltung der Verbandsgemeinde Winnweiler im Donnersbergkreis. Der nordpfälzer Ort hat ca. 5000 Einwohner. Die Gemeinde bietet durch seine zentrale und trotzdem ruhige Lage eine hervorragende Wohnsituation mit Möglichkeit der naturnahen Freizeitgestaltung. Grund- und Hauptschule, Gymnasium sowie Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die Lage bietet direkte Anbindung an die A63 und die 10 minütige Anbindung an die A6. Der Bundesbahn- und Regionalverkehr ist innerorts erreichbar und bietet Anbindung an Nah- und Fernverkehrsziele wie Kaiserslautern, Mainz und Mannheim/Ludwigshafen. Die Stadt Kaiserslautern ist mit dem PKW ca. 15 Minuten entfernt, die Städte Mannheim/Ludwigshafen und Mainz in 35 Minuten. In Winnweiler selbst sind die Infrastrukturen für den täglichen Bedarf, als auch die medizische Versorgung und schulische Ausbildung bis zur Gymnasialstufe gewährleistet. Die amerikanische Verwaltung befindet sich im 5 Minuten entfernten Sembach, die Ramstein Airbase ist in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen. Supermärkte sind zu Fuß ohne Aufwand zu erreichen. nächstgelegene größere Städte: Kaiserslautern ca. 20 km Kirchheimbolanden ca. 23 km Landeshauptstadt Mainz ca. 70 km Frankfurt am Main Flughafen ca. 115 km Außerdem Anbindung an die Auffahrt zur A63 ( Kaiserslautern-Alzey ) Winnweiler ist in das öffentliche Verkehrsnetz ( VRN ) integriert und verfügt über einen Bahnhof Sonstiges: Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen. Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 23092020-46 Hinzugefügt am: 2021-05-01

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Repräsentativer Bungalow in toller Aussichtslage!

Neu

  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 985 000 €
  • Preis/m²: 2 898 €

Objektbeschreibung: Der elegante Flachdachbungalow wurde 1973 am Ende einer Sackgasse in massiver Bauweise erstellt. Das gesamte Grundstück inklusive direkt angrenzender Waldflächen hat eine Fläche von 6.955 m². Sie betreten das sehr aufs repräsentieren ausgelegte Haus über einen großzügigen Eingang... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
ObjNr:13529 - Gute Kapitalanlage in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 1 198 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Kerzenhe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Klein aber Fein - Einfamilienhaus am Moselufer!!

Neu

  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 165 000 €
  • Preis/m²: 3 236 €

Objektbeschreibung: Dieses ca. 51 m² große Reihenmittelhaus befindet sich im Trierer Stadtteil Pallien und eignet sich perfekt für Alleinstehende und Paare. Die Immobilie wurde ca. 1900 erbaut und teilt sich über 2 Geschosse auf. Ausstattung: Das Objekt verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenste... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Leben und Arbeiten unter einem Dach- verwirklichen Sie ihren Traum vom eigenen Fitnessstudio!

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 769 000 €
  • Preis/m²: 5 916 €

Objektbeschreibung: Sind Sie sportbegeistert und möchten Hobby, Arbeit und Leben unter ein Dach bringen? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie! Dieses 2010 erbaute Wohnhaus mit angrenzendem 350qm Fitnessstudio lässt für Fitness-begeisterte keine Wünsche offen. Der moderne Bungalow bietet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Investition in Ihre Zukunft

Neu

1 300 000 €

471 m2

2 761 €/m2

Investition in Ihre Zukunft
  • Wohnfläche: 471 m2
  • Kaufpreis: 1 300 000 €
  • Preis/m²: 2 761 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese atemberaubende Kapitalanlage. Im Jahre 1775 gebaut, dient dieses imposante und denkmalgeschützte Objekt als Seniorenwohngemeinschaft. In stilvoll eingerichteten Zimmern, die größtenteils alleine, aber auch einmal jeweils mit zwei bzw. drei Personen bewohnt... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Home Sweet Home

Neu

395 500 €

140 m2

2 825 €/m2

Home Sweet Home
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 395 500 €
  • Preis/m²: 2 825 €

Objektbeschreibung: Ein Traum für Familien mit bis zu 3 Kindern: großzügig, lichtdurchflutet und einladend. Große Fenster-Elemente sorgen für ein freundliches Ambiente: Eckfenster im Ober- und Erdgeschoss eröffnen großartige Ausblicke, und das gemütliche Panorama-Sitzfenster im Wohnbereich wird sich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 54570 Salm, Unterdorfstr.

Neu

  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 1 182 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Nutzfläche: 16m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung als Ferienhaus eigen genutzt, leichter Unterhaltungsstau Gesamtfläc... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-18

Wird geladen ...
Jetzt gehört dieses tolle Stadthaus meiner Familie & mir - Wir bekommen auch noch 18.000,-- Euro Förderung für das KfW 55 Haus

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 288 000 €
  • Preis/m²: 2 323 €

Objektbeschreibung: Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir nehmen uns gerne Zeit und informieren Sie kostenlos sowie unverbindlich: Tel.: 06333 274 888 oder Mobil 0170- 274 888... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Nutzen Sie jetzt die NEUE „KfW-Förderung“ - Erhalten Sie „18.000 Euro“ Förderung und 120.000,- Euro Darlehen mit 0,75% TOP-Zins-Kondition beim Bau Ihres Traumhauses!

Neu

  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 258 000 €
  • Preis/m²: 2 284 €

Objektbeschreibung: BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 063... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
3 FH in guter Lage !!

Neu

139 900 €

205 m2

683 €/m2

3 FH in guter Lage !!
  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 139 900 €
  • Preis/m²: 683 €

Objektbeschreibung: Voll vermietetes 3 FH in guter Lage ! Dieses Haus bietet eine Gesamt Wohnfläche von ca. 205 qm mit folgender Aufteilung: Wohnung EG : 3 ZKB ca. 73 qm Wohnung OG : 3 ZKB ca. 74 qm Wohnung DG : 2 ZKB ca. 58 qm Das Haus ist unterkellert. Die Mieteinnahmen Jahresnetto- Kaltmiete ca.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 1 700 €

Objektbeschreibung: Dieses massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1969 auf einem ca. 598 m² großem Grundstück errichtet. Es befindet sich im Neweler Ortsbezirk Butzweiler und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein komplett ausgebautes Dachgeschoss und einen Speicher, der... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Wohnhaus mit Scheune / sanierungsbedürftig

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 20 000 €
  • Preis/m²: 125 €

Zum Verkauf steht ein Sandsteinhaus, das schon seit langer Zeit nicht mehr bewohnt ist. Das Gebäude ist kernsanierungsbedürftig. EG mit Garage, Scheune, zwei Kellerräumen sowie Stall als Anbau 1OG 5 Zimmer 2OG 1 Zimmer plus Speicherraum Wohnhaus Grundfläche ca.140 qm Stall als Anbau ca. 50 qm Grunds... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31