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Schönes 2-Familienhaus in Emmerzhausen - Gut vermietet! Rheinland-Pfalz

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Schönes 2-Familienhaus in Emmerzhausen - Gut vermietet!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

139 000 € Kaufpreis 163 m2 Wohnfläche 853 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
163 m2
ID:
401297

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung: Großes Wohnhaus in zentraler Lage von Emmerzhausen. Das Haus steht unter Denkmalschutz und verfügt über zwei separate Wohnungen und ist voll unterkellert. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Strom- und Wasserzähler. Zum Haus gehört ein kleines Grundstück mit Parkfläche am Haus und eine Garage im Kellergeschoss. Das Haus ist aktuell vermietet. Rendite: Anfänglich 5,2 % (7.200,- € p.a. kalt). Die Miete steigt auf 5,9 % (9.600,- € p.a. kalt bis 2025) ! ! ! Ausstattung: Das Wohnhaus wurde teilweise in Fachwerk- und Massivbauweise erbaut. Es wird über eine Ölzentralheizung (BJ 1991, Brenner 2001) beheizt. Im gesamten Haus befinden sich doppelverglaste Kunststofffenster. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen, PVC, Textilbelag und Laminat ausgelegt. Das Dach wurde mit Schiefer eingedeckt. Die Außenfassade ist mit Putz und Schiefer verkleidet. Es besteht Denkmalschutz. Aufteilung: EG ca. 76 qm: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche/WC und kleiner Balkon. OG ca. 87 qm: Flur, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Bad mit Wanne und WC. Ein großer Speicher dient als Stauraum. Keller: Zwei Kellerräume, Heizungsraum mit Öllager und Durchgang zur Garage. Lage: Das Zweifamilienhaus liegt in Emmerzhausen an der Ortsdurchgangsstraße, ca. 4 KM von Daaden entfernt. Vor Ort gibt es einen Kindergarten, ein Dorfgemeinschaftshaus und eine Skihütte. In Daaden befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und ein Bahnhof (Daadetalbahn). Die nächstgrößere Stadt Burbach ist ca. 15 KM entfernt, Siegen ca. 30 KM, zur Anbindung A 45 sind es ca. 19 KM. Energiebedarfsausweis: 266,1 kWh (m²*a) Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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***(Traum)haus zum verwirklichen***

Neu

250 000 €

156 m2

1 603 €/m2

***(Traum)haus zum verwirklichen***
  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 603 €

Objektbeschreibung: Das wunderschön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in der Bauphase. Mit Ihrer oder freundschaftlicher Unterstützung kann es zeitnah vollendet werden. Der Rohbau wurde fertiggestellt. Die Innenwände zum Teil gedämmt. Der große Garten wartet nur darauf von Ihnen angelegt und ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauernhaus mit Baugrundstück, großem Stallgebäude und Weideland!

Neu

  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 2 220 €

Objektbeschreibung: Ideal zur Tierhaltung und als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenprojekt zu nutzen: Massiv errichtetes Bauernhaus, BJ 1957, voll unterkellert mit sehr großem, massiv errichteten, landwirtschaftlichem Gebäude (BJ 1967 und 1984, Innenmaß 24 m x 11,30 m, mit 2 kleinen Kellerräumen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideal für Pferdehaltung: Ehemaliger Bauernhof mit großer Scheune

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 1 025 €

Ehemaliger Bauernhof mit großer Scheune, Ställen und Reitplatz in Schwirzheim Dieser massiv erbaute Bauernhof mit Wohnhaus, Scheune und Ställen steht im Zentrum von Schwirzheim, welches zur Verbandsgemeinde Prüm gehört. Von Schwirzheim aus ist man schnell in Prüm, Hillesheim und Gerolstein. In diese... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Raus aus der Miete und rein in unser neues Eigenheim***

Neu

  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 297 850 €
  • Preis/m²: 2 503 €

Objektbeschreibung: Das Haus für Individualisten. Die Raumaufteilung des großzügigen und hellen Wohn- und Essbereiches im Erdgeschoß kann je nach Bedürfnis ganz individuell stattfinden. Weiterhin verfügt das Haus im Erdgeschoß über eine große Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Im Obe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche: Mehrfamilienhäuser in Simmern und Umgebung

Neu

  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 900 000 €
  • Preis/m²: 1 800 €

Wir suchen für Interessenten in Simmern sowie im Rhein-Hunsrück Kreis Mehrfamilienhäuser. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Email oder Telefon. Sie können uns auch außerhalb unserer Bürozeit erreichen. Hinterlassen Sie Ihre Rufnummer, wir rufen gerne zurück. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Perfekt für Heimwerker – Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 148 200 €
  • Preis/m²: 1 140 €

Ausstattung: Zum Angebot steht ein Einfamilienhaus, welches um 1936 gebaut wurde. Haus wie auch Grundstück sind in allgemeiner Pflege etwas vernachlässigt worden. Sie könnten eine Auffrischung an Farbe und Zuwendung gebrauchen. Insgesamt bietet das Grundstück eine Fläche von in etwa 211 Quadratmeter... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus Verkauf

Neu

420 000 €

158 m2

2 659 €/m2

Einfamilienhaus Verkauf
  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 2 659 €

Objektbeschreibung: Besichtigungen nur mit vorliegendem Bonitätsnachweis, frühestens jedoch ab 2ter August Woche 2020 Kontaktaufnahme bite nicht telefonisch sondern via Mail an: v.b.haus.kaufweb.de ruhig gelegen am Ortsrand/ Waldrand Massivbau, schöner Garten, großzügige Terrasse, Panoramafenster/ W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solventes Arzt-Ehepaar sucht in Koblenz ein Einfam.-Haus

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Käuferprovision: 3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt) Lagebeschreibung: Gesucht wird ein Einfamilienhaus ab 120 m² und Garten, je nach Preis auch renvierungsbedürftig Folgende Stadteile kommen in Frage: Koblenz - Asterstein / Altstadt / Arenberg / Arzheim / Ehrenbreitstein / Goldgrube / Güls / Horc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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VIEL PLATZ FÜR IHRE GROSSE FAMILIE

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 840 €

Objektbeschreibung: AUFTEILUNG: Im Erdgeschoss befinden sich 3 geräumige Zimmer, die Küche mit integriertem Esszimmer sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss hält als separate Wohneinheit 2 Zimmer, die Küche mit ebenfalls integriertem Esszimmer und eine Duschbad bereit. Das Dachgeschoss ist als Studio... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmant und gemütlich: Ab sofort bezugsfreies EFH in ruhiger Lage nahe Mainz

Neu

  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
  • Preis/m²: 2 153 €

Objektbeschreibung: Hier können Sie direkt einziehen und sich Ihre persönliche Wohlfühlimmobilie gestalten. Das attraktive 2-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1905 eignet sich ideal für Singles und Paare und durch die vorteilhafte Lage unweit von Mainz kann die Immobilie zudem als Kapitalanlage ge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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!!!Streifhaus von PRIVAT zu verkaufen!!!

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 2 286 €

Schönes modernisiertes Streifhaus zu verkaufen mit Doppelgarage und großzügigem Garten. Sowie viele Stellplatzmöglichkeiten, Gartenhaus und Einliegerwohnung. Besichtigungen jederzeit möglich. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Unvergleichlicher Charme und Potenzial: Fachwerkhaus mit Garten und Werkstatt bietet Platz für Ideen

Neu

  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
  • Preis/m²: 2 122 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2024470?accessKey=5fe2 +++ Fantasie ausleben und Innenausbau vervollständigen: Auf insgesamt 3 Etagen und mit großem Potenzial vereint dieses Schmuckstück auf rund 132 m² Wohnfläche Gemütlichkeit, Naturnähe sowie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31