Schönes 2-Familienhaus in Emmerzhausen - Gut vermietet!

Objektbeschreibung: Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäude in Oberweis. Dieses Objekt wurde im Jahr 1848 errichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Das massive Mauerwerk besteht aus Natur-, Ziegel- und Bimsstein. Im Jahr 1989 wurde das Dach erneuert. Das 1. Obergeschoss befindet s... mehr »ich im Rohbauzustand.. Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller. Raumaufteilung: EG: zwei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Heizungsraum mit teilweise Badausstattung, Flur OG: vier Zimmer, Flur DG: Speicherraum Zum Objekt weitere Nebengebäude, wie zum Beispiel zwei Scheunen. Über den Hinterausgang hat man Zugang zum Garten. Daten zum Energieausweis: Bedarfsausweis vom 07.08.2020, gütlig seit 06.08.2030 Baujahr Gebäude: 1810 Baujahr Anlagentechnik: 1994 Energiekennwert: 222,8 kWh(m²a) Energieklasse: G Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1848 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 222,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 07.08.2020 Gültig bis: 06-08-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5803

In dem reizenden kleinen Wohnort Neunkirchen, Nähe Thalfang, befindet sich in Hanglage und mit tollem Ausblick dieses sehr hochwertig erstellte und sofort sympatische Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen (die Garage im Haus verfügt über einen el. Torantrieb). Der freundliche Landhausst... mehr »il mit Erker, Terrassen (mit massivem Bangkirai-Holz von Leyendecker belegt) und Balkone vermittelt Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Erdgeschoß verfügt über ca. 130 m²: Die Ausstattung der Wohnung ist ebenfalls hochwertig: schöne Fliesenböden, das Badezimmer mit einer EckFormwanne, eine Boden ebene große Eck- Dusche, Waschbecken und einem Fenster. So kann der Morgen unbeschwert und nicht eingeengt beginnen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die 4 sehr großen Schlafzimmer sind hingegen mit Teppichboden ausgestattet, die man nach eigenem Gusto austauschen/ ersetzen kann. Die in heller Eiche gehalten Wohnküche mit einer L-Einbauküche, rustikalem, verputztem Eckkamin (Dunstabzug), Kühlgeräten, Herd, Geschirrspüler u.v.a.m. läßt jedes Frauenherz höher schlagen. Sehr praktisch ist die daneben befindliche Speisekammer, die sogar noch über ein Fenster verfügt. Das Hightlight ist aber unbenommen das wunderbar gestaltete Wohn-Esszimmer mit Erker und Zugang auf Terrasse und Balkon (beide mit el. Markise versehen !) , sowie in den Garten. Viele Fenster und die Boden tiefen Glastüren tauchen diesen tollen Raum mit seinem sehr schönen Fliesenboden in ein traumhaftes, wohliges und helle

Objektbeschreibung: [TEXTELEMENT 1_3] ++ Hinweis ++ Der nächste Besichtigungstermin ist ab dem 29.08.2020 angesetzt ++ Wir dürfen Sie informieren, dass ausschließlich nach einer telefonischen oder schriftlichen Anmeldung Ihnen das Haus präsentiert werden kann ++ Wohnen mit ausreichend Parkmöglichkei... mehr »ten vor dem Haus oder selbst einem Frühstücksareal in Reichweite zur Haustüre. In der Corneliuspforte 2 in Schweich ist beides möglich.   Ein modernisiertes Haus auf vier Etagen mit neuer Heizungsanlage und großem Stellplatz in Schweich steht zum Verkauf in der Corneliuspforte 2. Die Wohnqualität steht bei dieser Immobilie für Sie und Ihre Familie im Vordergrund. Ihrer Fantasie als Eigengestalter bieten sich viele Möglichkeiten dort ein wunderbares Zuhause zu schaffen.   Ein wahres Vergnügen entsteht beim Besuchen des zunächst unscheinbaren Hauses. Denn beim Durchstreifen der drei ausgebauten Stockwerke Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss muss man anfangen zu zählen: drei Badezimmer, im Erdgeschoss möglicherweise ein Arbeits- oder Gästezimmer, in den Stockwerken vier Zimmer zum Bestimmen, wer oder was darin stattfinden kann und ein vom Eigentümer im Dachgeschoss bereits mit viel Fantasie realisierter begehbarer Kleiderschrank. Der Raum von Küche mit anschließendem Esszimmer und der Kellerraum mit Heizanlage aus dem Jahr 2019 seien hier nur gestreift.   Alles in allem, eine Einladung hier tatsächlich kreativ zu werden. – Am Flur ende lassen sich in den Türrahmen vorzüglich Regale ei

Objektbeschreibung: Aktionshaus Family 1 Das Aktionshaus Family 1 bringt modernes Wohnen auf den Punkt. Außen klassisch, innen modernes Leben auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes, großzügiges Raumkonzept, welches durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer ins Haus lockt... mehr ». Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer und das lichtdurchflutete Badezimmer. Erlebt eine Raumaufteilung, die in punkto Wohnkomfort, Variabilität und Zweckmäßigkeit keine Wünsche offen lässt. Ausstattung: Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich. Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 50.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufen

Haus und Garten in einem – naturverbunden wohnen. Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen... mehr » können – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Nicht nur der Wintergarten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, auch im Rest des Hauses werden Sie sich wohlfühlen. Die geräumige Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Plätzchen backen mit den Kindern. In einem der drei großen Zimmer im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Das Wintergartenhaus ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub. Ausstattung Das schlüsselfertige Town & Country Haus wird massiv – Stein auf Stein – gebaut. Zur Qualitätssicherung verwenden wir nur die besten Markenprodukte (z.B. Braas, Ytong, Busch Jäger, Vaillant...). Der Kaufpreis beinhaltet die Errichtung des Hauses gemäß Bau- u. Leistungsbeschreibung und das Grundstück. Darin enthalten sind bereits die Bodenplatte inklusive Erdarbeiten sowie das Baugrundgutachten. In diesem Haus sind Rollläden, eine dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und Solar im Kaufpreis inbegriffen. Im Preis nicht enthalten sind die Erwerbs- u. Baunebenkosten. Die Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen; ebenso die Außenanlagen. Die Bilder enthalten teilweise Sonderwünsch

Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag suchen wir dringend ein ländlich gelegenes 1 FH mit kleinem Garten. Gerne kann dieses Haus renovierungsbedürftig sein. Niedrige Deckenhöhen sind kein Problem. Es sollte allerdings wirklich ruhig gelegen sein. Bitte alles anbieten. Für Sie als Verkäufer kostenfrei... mehr » !!!! Grundstücksfläche: ca. 400 m² Anbieter-Objekt-ID: 71M 7

Objektbeschreibung: Das 3 Familienhaus wurde 1996 gebaut und wartet mit einem herrlichen Fernblick und eine für diese Zeit besondere Grundrissgestaltung auf. Selbst bewohnen und ein Teil vermieten ist hier eine Besonderheit. . Damals wurde der Grundriss so optimiert, daß die Auteilung in Wohneigentu... mehr »m möglich wäre, Langfristig ebenfalls eine Möglichkeit. Alle Installationen sind hochwertig und dafür ausgelegt. Langjährige zuverlässige Mieter bewohnen das Haus und kümmern sich auch um die Aussenanlage, sodass Sie keinen grossen Aufwand haben. AUFTEILUNG: KG : 1 Wohn/Schlafzimmer, Küche, Bad, Terrasse; 38,43 qm Ebenso Heizraum und 3 Abstellräume für die Mieter. EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Bad, 1 Balkon, 1 Terrasse 67,25 qm DG: Wohnzimmer Schlafzimmer, Küche, Bad; 50,53 qm AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolladen, Öl-Zentralheizung, Ww über Heizung, Bad mit Badewanne und/oder Dusche, Fenster mit Rolläden, Tageslichtbäder, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Kabelanschluss, SAT-Anlage, Garten, teilweise mit Einbauküche, Kaminofenanschluss möglich. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,48 % incl.. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Volksbank Hunsrück-Nahe eG zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügu

Objektbeschreibung: Durch die eigene Zufahrt mit schmiedeeisernem Schmucktor erreicht man das unglaublich schöne Anwesen in einer Alleinhöhenlage mit einem Ausblick, der einem das Herz aufgehen lässt. Jeder Alltagsstress fällt von einem ab und man hat das Gefühl endlich angekommen und Zuhause zu sei... mehr »n. Ein großes, sehr geschmackvolles Wohnhaus mit ca. 200 qm Wohnfläche, 1 ha eingezäuntes Gartengrundstück, ein großes Carport mit Werkstatt, ein separater Gebäudekomplex mit Pferdebereich, 7 Pferdeboxen, großer Lagerhalle, Reithalle, Reitplatz und kleiner Rasentrainingsvielseitigkeitsplatz und eine zusätzliche 173 qm großen Wohnung bieten auf insgesamt 7,64 ha arrondierter Fläche (bebaute Fläche, Weidefläche, Wald) alle Möglichkeiten, stilvolles Wohnen und Hobby/Beruf an einem zentralen Ort zu kombinieren. Der Gebäudekomplex mit dem Pferdebereich ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag läuft noch 4 Jahre. Die Miete wird vollständig und jeweils für ein Jahr im Voraus entrichtet. Es besteht seitens der Mieter die Bereitschaft Eigentümerpferde mit aufzunehmen. Dies ist im Einzelfall zu besprechen. Sollte das nicht gewünscht sein, muss eine andere Lösung gefunden werden. Aufteilung: 1. Haupthaus: BJ 1992, Wohnfläche ca. 200 qm EG: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Kachelofen, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gästezimmer, Büro, Gäste-WC. 1 OG: Master-Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, separates WC, Tur

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Immobilie mit viel Charakter in guter, gefragter Wohnlage? Mit einem kleinen, pflegeleicht angelegten Garten, der wenig Arbeit bereitet? Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer ansehen. Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 erbaut und seither for... mehr »tlaufend renoviert und instandgehalten, sodass es sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung, über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt. Die ca. 183 m² große Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf zwei Etagen. Sie betreten das Erdgeschoss über den großzügigen Dielenbereich mit Garderobe und praktischem Gäste-WC. Die restlichen Räume dieser Etage schließen sich im weiteren Verlauf an: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Südausrichtung, auf der Sie im Sommer gemütliche Abende verbringen und Ihre Freizeit zum Entspannen nutzen können, sowie eine angrenzende Küche mit eigenem Abstellraum. Ein weiteres Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Duschbad, sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Zwei Balkone bieten hier weiteren Platz zum Verweilen. Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet im Kellergeschoss weiteren Entfaltungsspielraum. Neben zahlreichen Abstellmöglichkeiten und dem Heizungsraum offeriert diese Etage Platz für einen Hobbyraum, eine Sauna und zwei Duschbäder -

Objektbeschreibung: Das 6-Familienhaus wurde ursprünglich ca. 1960 errichtet. Nach einem Brand wurde im Jahre 2011 auf den bestehenden Keller aufgebaut. Es sind ins. 6 Wohnungen entstanden, die zu einem späteren Zeitpunkt in Teileigentum aufgeteilt wurden. Die gesamte Wohnfläche beträgt lt. Teilungs... mehr »erklärung ca. 272 m². Eine Terrasse mit ca. 70 m² wurde hierbei nicht berücksichtigt. Jeweils mit eigenen Eingängen versehen sind fünf Zwei-Zimmer Wohnungen und eine Drei-Zimmer Wohnung entstanden. Den einzelnen Wohnungen ist jeweils ein Kellerraum zugeordnet. Da eine der Einheiten im Besitz eines anderen Eigentümers steht, verfügt diese Einheit über eine eigene Gas-Therme. In dieser Wohnung wird das Warmwasser über die Heizung aufbereitet. Die Warmwasserversorgung in den übrigen Wohnungen erfolgt über Durchlauferhitzer. Diese 5 Wohnungen lesen ihren Gasverbrauch über einzelne Gas-Zähler ab, für alle gesamt stehen sep. Strom- und Wasserzähler zur Verfügung. Die Jahresmiete beträgt z.Zt. ca. 32.000 € Die größte Wohnung mit ca. 75,5 m² steht z.Zt. leer, somit könnte die zu erwartende Mieteinnahme gesamt ca. 40.000 € betragen. Ausstattung: Die Wohnungen wurden überwiegend mit Laminat, Fliesen oder Parkett ausgestattet. Die Bäder sind zum Teil innen liegend. Die größte Wohnung erstreckt sich als sogen. Maisonette-Wohnung über 2 Etagen, bestehend aus einem großen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, WC, 2 Balkone und im Dachraum aus 2 Schlafzimmer mit Duschbad. Die weiteren Einheiten

Das Exklusive Neubau-Doppelhaus befindet sich in bevorzugte Wohnlage von Bendorf, im Neubaugebiet. Es handelt sich hierbei um einen Massivbau, das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde. Das Grundstück (eine Doppelhaushälfte) ist ca.315qm groß. Die Wohnfläche beträgt ca. sagenhafte 202qm. Aufteil... mehr »ung: EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Haustechnikraum, WC, Abstellraum 1.OG: Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinderzimmer 3, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum STG: Elternschlafzimmer, Büro, Badezimmer Highlights: +Sehr beliebte und ruhige Wohnlage +Design Architektur +Hervorragende Aussicht aus dem Staffelgeschoss +Hochwertige Wärmepumpe des Hauses Mitsubishi als Fußbodenheizung +3-fach verglaste Fenster der Marke Schüco, mit el. Rolläden (Made in Germany) +5m lange Schiebefenster-Element im EG ausgestattet mit Z-Lamellen Raffstore mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten +Regenwassertank +3D Hauseingangstür vom PIRNAR, mit Sicherheitssystem +Hochwertige Videosprechanlage mit Monitoren auf jeder Etage als Gegensprechanlage +LED-Spots +SAT-Anlage, Glasfaserleitung, +Photovoltaik-Anlage Vorbereitung +Hochwertige Bäder mit Dusche / Wanne / Gäste WC +und vieles Mehr! Eine Doppelhaushälfte Schlüsselfertig kostet 595.000Euro und beinhaltet alles: -ca.202qm Wohnfläche (inkl. ¼ der Terrassen) -ca.315qm Grundstück -Erschließungskosten -Hausanschlusskosten -2 Parkplätze -Außenanlage, Garten -Terrassen -Bodenbelag -Malerarbeiten -usw…. Keine Versteckte Kosten! Provisionsfrei! Ers

Nähe Bitburg, 6Z, EBK, 2x Bad/WC, 170qm Wfl, FBH, Garten, HWR, Kamin, Terr., Doppelgarage BJ 2006 Derzeit vermietet. Mieter zieht voraussichtlich zum 30.06.2021 aus. Vor Ort: Kindergarten, Schule im Nachbarort, Bitburg 10km, Luxemburg 30km, A60 5km. Anfragen von Maklern sind UNERWÜNSCHT mehr »