Potenziale erkennen! Inter. Investitionsobjekt am Idarkopf

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Scheune und Garten befindet sich in Oberzissen und wurde vor 1900 in Fachwerkbauweise errichtet, 1960 mit einem Anbau versehen und saniert. Dieses Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie betreten das Grundstück in e... mehr »inem geräumigen Hof. Von hieraus gelangen Sie in den Scheunenbereich, sowie in das Wohngebäude. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Es empfängt Sie eine Flur mit Abstellkammer. Über zwei Stufen gelangen Sie rechtsseits in das Wohnzimmer. Linksseits betreten Sie die zweckmäßige Küche. Das Esszimmer ist über zwei weitere Stufen zu erreichen. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie insgesamt 4 Zimmer, davon ist eins ein Durchgangszimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, vor. Zurück im Hof. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in einen Flur, dieser geleitet Sie in ein Gäste-WC, einen Abstellraum und die Waschküche mit angrenzendem Duschbadezimmer. Von hieraus gelangen Sie in den Garten. Viel Platz bietet die vorhandene Scheune. Mit handwerklichem Geschick und Vorstellungsvermögen kann hier ein Ruhepol für die Familie geschaffen werden. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 458 m² Nutzfläche: ca. 199 m² Lagebeschreibung: Oberzissen, eine Gemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Der Verbandsgemeinde Brohltal zugehörig. Oberzissen liegt mitten im Herzen des

Objektbeschreibung: Bilder von aussen incl. Garten sind vorhanden, gerne Anfragen. Im Eingangsbereich rechts befindet sich 1 Duschbad für die Gäste, nebenan 1 HWR mit Zugang zur 1 Garage diese ist im hinteren Bereich unterteilt (sep. Tür zum Garten) um Gartenmöbel oder Geräte unterzubringen. Auf der... mehr » linken Seite vom Eingangsbereich befindet sich 1 hochwertige EBK (Siemens Einbaugeräte) mit einer Kochinsel und 1 Vorratsraum. Sie können vom Flur oder auch von der Küche in das 1 Ess- Wohnzimmer mit Kaminofen und direkten Zugang zur Terrasse mit einem schön angelegten Garten mit Fernblick gelangen. OG: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und 1 gr. Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Ausstattung: - Luft- Wasser- Wärmepumpe, - Fussbodenheizung, - 3 fach verglaste Schüco- Kunststofffenster (2 davon Panzerglas), - größtenteils elektr. Rollläden, - LAN in allen Wohnräumen, - 36er Ytong Steine, (ein MASSIVHAUS ohne Aussendämmung), - Kaminofen im Wohn- Essbereich, - ebenerdig vom Wohn- Essbereich auf die Terrasse mit Garten und - ca. 5.000 Liter Regenwasserzisterne. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision incl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontakt

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus / Eigentumswohnung mit kleinem Grundstück Nähe Hachenburg! Ein Haus für Handwerker und Bastler. Die Außenfassade wurde teilweise in Echtschiefer vertäfelt, die Innnenausstattung ist einfach, Erdgasanschluss liegt in der Strasse Das Haus ist renovierungs -und moder... mehr »nisierungsbedürftig, baulich in einem guten Zustand ! Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer, kleines Zimmer Obergeschoss: 3 Zimmer Dachgeschoss: momentan Speicher (kann ausgebaut werden) Kellergeschoss Diverse Kellerräume Ausstattung: Aussenfassade teilweise in Echtschiefer, Erdgasanschluss in Straße, Zentralheizung, Insgesamt eine einfache Ausstattung Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich Käuferprovision: 3.480 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 280 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich einem Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Sie erreichen die Stadt Hachenburg in nur ca. 3 Kilometern. Sie bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus, Banken sowie Restaurants, Gaststätten, Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen. Zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule Plus, eine Förderschule, eine Volkshochschule und eine Fachhochschule der Bundesbank im Schloss sind ebenfalls in Hachenburg vorhanden. Ein Gymnasium befindet sich in Marienstatt. Zudem bietet Hachenbur

Objektbeschreibung: Sich die Miete sparen und lieber ins eigene Haus investieren? Noch dazu in ein Objekt, das viel Platz für Ihre ganze Familie bietet und von Grün umgeben ist? Wenn Sie das interessiert, lesen Sie unbedingt weiter. Das geplante Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet... mehr »– unweit von Feldern und Natur. Doch auch das Zentrum von Offenbach ist schnell erreicht. So sind der nächste Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte und Schule nicht einmal 500 Meter entfernt. Sie werden überrascht sein, wie freundlich und hell das Innere des Hauses durch die vielen, teilweise bodentiefen Fenster wirkt. Auch was die Aufteilung angeht, hat es einiges zu bieten: im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche (optional abgetrennt) und ein Gäste-WC – im Obergeschoss ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bauen wir gleich für Sie aus. So haben Sie auch hier noch die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer oder ein Büro einzurichten. Im Keller gibt es neben dem Raum für Haustechnik und Waschmaschine einen weiteren großen Raum, den Sie zum Beispiel als Hobbyraum, Werkraum oder einfach als Stauraum nutzen können. Sie sehen: In diesem Haus kann sich jedes Familienmitglied individuell entfalten. Der Grundriss des Objektes ist gut durchdacht und ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche. Sie haben jedoch die Option, die Aufteilung des Hauses Ihren ganz persönlichen Wünschen anzupassen. Unsere Ar

Objektbeschreibung: In Reinsfeld, nahe der Stadt Hermeskeil, präsentiert sich Ihnen dieses besondere Immobilienangebot: ein traumhaftes Anwesen mit zwei separaten Einfamilienhäusern als attraktives Gesamtpaket. Auf einer Wohnfläche von insgesamt etwa 605 m² erwartet Sie eine vielseitige Grundrissges... mehr »taltung - ideal für eine große Familie als Mehrgenerationenhaus oder zur Nutzung von zwei separaten Wohneinheiten. Das Haupthaus aus dem Jahre 1933, dessen ca.500 m² große Wohnfläche sich über drei Wohnetagen erstreckt, offeriert 13 Zimmer. Im Erdgeschoss, und somit dem Herzstück des Hauses, stehen Ihnen neben einer Küche mit angrenzendem Esszimmer und einem Wohnbereich noch zwei weitere Zimmer, die individuell nutzbar sind, sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein einladender Wellnessbereich mit Dampfsauna, der durch einen Anbau aus 2009 erweitert wurde. Vom Erdgeschoss ist auch der Hofraum zugängig, der eine große Terrasse bereithält und an den gepflegten Gartenbereich mit Gartenhaus anknüpft. Das Obergeschoss offeriert im vorderen Bereich des Hauses ein Duschbad, 2 große Schlafzimmer und zwei Ankleidezimmer. Im hinteren Bereich des Obergeschosses lädt ein großer Fitnessraum, ein Whirlpool und ein Ruheraum zum verweilen ein. Von dort aus erreicht man zwei große Abstellräume. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Büro. ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein große

Objektbeschreibung: Dieses EFH wird Sie überzeugen! Es besitzt viel Charm und Potenzial. Hier werden Sie sich richtig Wohlfühlen. Es bietet Ihnen genügend Platz für die gesamte Familie und teilt sich wie folgt auf: Im EG befindet sich die zunächst offen gestaltete Wohnküche und der Wohnzimmerbereich... mehr » sowie das Kaminzimmer. Ein weiteres Zimmer kann vielseitig genutzt werden. Von der Küche gelangen Sie auf den großzügigen und überdachten Balkon mit Blick ins Grüne und in den Garten. Das OG verfügt über insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, wovon ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist. Von einem der Schlafzimmer können Sie die Dachterrasse betreten. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage das Tageslichbad mit Wanne und Dusche. Das DG bietet Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten. Der Keller verfügt über mehrere Räume zur Lagerung, den Heizraum und einen Waschraum. Durch Tageslicht können Sie zwei der Räume beliebig nutzen. Zum Haus gehört außerdem ein großer Garten und zwei Garagen. Geheizt wird mit Öl. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: 10.08.2020 Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 240.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2013-12-20 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: JV004

Objektbeschreibung: Auf ca. 250 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern ist ausreichend Platz für die größere Familie. Aktuell befinden sich im Obergeschoss auf ca. 130 m² Wohnfläche 6 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben ein ca. 50 m² Wohnzimmer ein weiteres großes Schlafz... mehr »immer, die Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiger Raum der als weiteres Bad ausgebaut werden könnte. Über den angrenzenden Flur erreichen Sie noch einen großen Hobbyraum/Partyraum, weitere Abstellräume und ein direkter Zugang zur Scheune. Der schöne Innenhof ist nicht einsehbar und bietet viel Platz für die Entspannung in den Feierabendstunden. Neben dem Hauptgebäude gibt es noch ein Nebengebäude das als Garagen oder Werkstätten genutzt werden können und eine Scheune mit dem Grundmaß von ca. 200 m². Ausstattung: Der ehemalige landwirtschaftliche Hof aus dem Baujahr etwa 1870 wurde über immer wieder mal saniert und diverse Gewerke erneuert. Im Jahr 1991 wurde das Haus letztmalig komplett umgebaut und Grundsaniert. Weiterhin wurde im Jahr 2008 die Fenster getauscht und im Jahr 2000 die Heizung installiert und auf Gas umgestellt. Die Gasbrennwerttherme wurde im Jahr 2016 nochmalig getauscht. Das Tageslichtbad im Obergeschoss wurde im Jahr 2016 saniert und verfügt neben einer Badewanne auch eine Duschwanne. Weiterhin gibt es im Wohnzimmer noch einen Kaminanschluss für die gemütlichen Stunden vor dem Kaminfeuer. Bemerkenswert sind die Außenwände im Erdgeschoss, diese haben eine Stärke

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Die zeitlos moderne Stadtvilla Centro von Kern-Haus ist mit allem Wohnkomfort ausgestattet: helle, großzügige Räume bestimmen die Architektur. Auf... mehr »ebener Erde befinden sich Küche, Wohn/Esszimmer und ein weiterer Raum, der als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Duschbad im Erdgeschoss ist besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind. Im Obergeschoss sind die Individualräume angeordnet: Drei Kinderzimmer mit separatem Duschbad und das Domizil für die Eltern mit luxuriöser Ankleide als Zugang zum separatem Eltern-Bad bieten maximalen Wohnkomfort. Ein weitläufiger Balkon, der aus zwei der Zimmer betreten werden kann ist praktisch und schenkt dem Haus eine harmonische Optik. Die Außenansicht der Stadtvilla wird von symmetrischen, großen Fensterflächen und einer markanten Eckverglasung bestimmt. Ein Haus zum Wohlfühlen! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, 2 x Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Bezugsfertiges Massivhaus (Poroton) im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ +

Zum Verkauf steht ein älteres aber gut erhaltenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Weidenthal ohne Sanierungsstau. Die Ausstattung ist etwas in die Jahre gekommen aber voll funktionstüchtig. Das Objekt lässt sich sowohl als großes Einfamilienhaus als auch als Kapitalanlage zum Vermieten nutzen; es lasse... mehr »n sich problemlos zwei Wohneinheiten daraus machen. Zähler für Gas, Wasser und Strom sind jeweils zweifach vorhanden. Ein Teil des Hauses wird bis 31.12.2020 vom Eigentümer selbst bewohnt, der andere Teil ist aktuell vermietet. Parkmöglichkeiten sind in ca 120 m Entfernung vom Haus vorhanden. Die Beheizung erfolgt im einen Teil mittels Gaszentralheizung, der andere Teil wird durch zwei Gaseinzelöfen erwärmt. Das große Hang Grundstück hinter dem Haus ist über eine Sandsteintreppe erreichbar, umfaßt ca 900 qm und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten bei schönem Ausblick auf den Ort Weidenthal. Besichtigungen sind ab dem 21.10. nach Absprache möglich. Der Verkauf erfolgt von privat, Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.

Zum Verkauf kommt eine schöne Immobilie in idyllischer Lage am Ortsrand von 01561Görzig mit Blick auf den See mit eigenem Zugang und 5118 m2 Grundstück Gebäude ist aktuell noch vermietet Beschreibung siebe Bilder Bei ernsthaften Interesse lasse ich ihnen gerne eine richtige Markler Expos zukommen Be... mehr »i Fragen gerne anrufen

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wurde zwischen 1978 und 1980 in Massivbauweise errichtet. Es handelt sich bisher um ein gemischt genutztes Objekt (Wohn- und Geschäftshaus). Die angegebene Wohnfläche mit ca. 368 m² bezieht sich auf die beiden Wohnetagen und das Erdgeschoss, das ggf. zu Wohnzwecken... mehr »umnutzbar wäre. Historie des Gebäudes: Zunächst wurde 1980 im Erdgeschoss ein Elektro-Fachgeschäft eröffnet. Im Keller des Objektes wurden Lagerflächen für Material, Sozialräume und Technikräume eingerichtet. 1990 wurde das 1. Obergeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut und erst 2008 das Dachgeschoss. Die Wohnungen sind aufgrund der großzügigen Fensterflächen und der Ausrichtung nach Süden hell und großzügig vom Zuschnitt. Der Grundriss ist auf beiden Ebenen gleich angeordnet. Nach der Südseite (Straßenseite auf dem Startbild) erschließen sich Küche und Wohnräume und nach der Nordseite (Rückseite) je zwei Schlafräume, Bad (jeweils mit Eckbadewanne) Waschküche und Gäste-WC. Dem 1. OG sind auf jeder Hausseite große Balkone angeschlossen. Im Erdgeschoss wurden bereits Trennwände eingefügt und die Installationen für eine Küche verlegt. die Raumaufteilung ist allerdings noch variabel, so dass sich ein künftiger Eigentümer überlegen kann, ob er diese Etage weiterhin als Geschäft nutzen, oder zu 1-2 Wohnungen/Apartments ausbauen möchte. Vor dem Objekt befinden sich 5 PKW Stellplätze und in der seitl. Abfahrt wäre ein überdachter Stellplatz denkbar. Das Objekt wird über Direktheizungen (aufladen

Objektbeschreibung: Das Baujahr der Immobilie geht auf 1888 zurück. Im Jahre 1976 folgte sowohl ein vorderseitiger Anbau als auch der Ausbau des Dachgeschosses. Derzeit wird die Immobilie als B&B genutzt. Auf insgesamt drei Etagen bietet das Objekt Platz für vier Ferienzimmer, ein Familien-Ferienzim... mehr »mer sowie genug Räumlichkeiten für Ihre Privatsphäre. Von 2006 - 2009 folgten mehrere Modernisierungen und Renovierungen. So wurde 2006 eine neue Ölzentralheizung eingebaut. 2009 wurden alle Heizungsleitungen und Heizkörper erneuert. Die Warmwasserversorgung läuft über einen Boiler mit Wärmetauscher. Ein großer Teil der Fenster wurde 2009 erneuert. Vereinzelt sind noch Fenster aus 1984 (Alu - doppel verglast) oder 1976 (Holz - einfach verglast) vorhanden. Die Dacheindeckung wurde teilweise 2015 mit Dachpappe neu gedeckt. Die restliche Eindeckung ist aus Natur-/ und Kunstschiefer. Im Erdgeschoss befindet sich der Frühstücksraum der Gäste. Die Terrasse ist ebenfalls für Gäste zugänglich. Im Obergeschoss/Dachgeschoss befinden sich die Ferienzimmer. Die Vorderseite des Objekts wurde mit einem zweischaligen Mauerwerk gedämmt, einer sogenannten Hohlwanddämmung. Kaufpreis pro m²: 555,56 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 480 m² Grundstücksfläche: ca. 196 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt im Weindorf Briedel. Hier finden sich mehrere Weingüter und Restaurants, eine Kneipe sowie eine Bäckerei. Briedel liegt in unmittelbarer Nähe von Zell (Mosel)