Rheinland-Pfalz » Rheinland-Pfalz » Potenziale erkennen! Inter. Investitionsobjekt am Idarkopf
Potenziale erkennen! Inter. Investitionsobjekt am Idarkopf Rheinland-Pfalz

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Potenziale erkennen! Inter. Investitionsobjekt am Idarkopf Rheinland-Pfalz

Potenziale erkennen! Inter. Investitionsobjekt am Idarkopf

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

145 000 € Kaufpreis 600 m2 Wohnfläche 242 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
600 m2
ID:
311798

Objektbeschreibung

Interessantes Investitionsobjekt im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück / Idarkopf. Objektbeschreibung: Sie suchen ein Investitions-Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten? Die Naturlandschaften in Rheinland-Pfalz bieten Ihren Besuchern besondere Urlaubserlebnisse, dadurch schreitet auch im Naturparkgebiet Saar-Hunsrück die touristische Entwicklung mit großen Schritten voran. Durch den angrenzenden Nationalpark und das geplante Regionalentwicklungs-Projekt "Bikepark Idarkopf" werden, gemessen an den bisherigen Übernachtungszahlen und einem aktuellen Tourismus-Gutachten, eine sehr deutliche Steigerung von Besuchern zu erwarten sein. Das bedeutet starker Aufwind für die lokale Gastronomie und Gewerbebetriebe. Wird dieses Projekt nun letztendlich verwirklicht (Eröffnung ist für 2021 geplant), wird sich Stipshausen als einen besonders attraktiven Standort in der Tourismus-Branche entwickeln. So kann sich das ehemalige Hotel "Zum Idarkopf " mit Gastwirtschaft, Ladenlokal und Betreiberwohnung sicherlich wieder zu einem der führenden Beherbergungs- und Gastronomie-Betrieben vor Ort entwickeln. Das Gebäude liegt gut erreichbar und zentral im Ortskern, direkt an der Hauptststraße in Stipshausen und eröffnet Investoren und Betreibern viele Nutzungsmöglichkeiten. Nach zukunftsweisender Planung und Modernisierung kann hier selbstverständlich der Hotelbetrieb mit Restaurant entsprechend weitergeführt werden. Da sich keine entsprechenden und vergleichbare Hotelbetriebe in unmittelbarer Nähe befinden wird es sicherlich durch Gäste aus Tourismus und Business sehr gut angenommen werden. "Statt Hotel" können hier aufgrund der Gebäude-Aufteilung auch sonstige Langzeitunterkünfte, beispielsweise SMART-LIVE Hotel-Appartements entstehen. Auch sind hier sicherlich Eigentumswohnungen für Senioren sehr gefragt. In Verbindung mit Gemeinschaftsräumen und evtl. Unterkünften für Pflegepersonal auch sicherlich ein gute Nutzungs-Alternative. Bei Umbau und Nutzungsänderung sind erforderliche Genehmigungsverfahren und die entsprechenden Bauvorschriften zu beachten! Ausstattung: Das auf einem ca. 507m² großen Grundstück in Ortslage von Stipshausen gebaute und ehem. Hotel "Zum Idarkopf" verfügt z. Zt. über insgesamt 610qm² an Wohn- und Nutzflächen. Das Gebäude ist komplett unterkellert, hat weitere 3 Etagen, zzgl. ausgebautem Dachgeschoss mit Sauna und Wellnessbereich. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Gaststube mit Speisesaal, eine großzügige Gastro-Küche, Lagerräume und der Toilettenbereich. Ein z.Zt. vermietetes Ladenlokal kann autark genutzt werden. Aus dem Speisesaal heraus, erreichen Sie die Hotelzimmer. Das 1.OG verfügt hier über 5 Zimmer, Flur und zwei Gemeinschaftsbäder und einer Terrasse. Über einen Zwischenflur gelangen Sie hier auch in die private Betreiberwohnung mit Balkon, die natürlich auch über einen eigenen Aussenzugang verfügt. Im 2.OG sind weitere 10 Zimmer, 2 Gemeinschaftsbäder und 2 sep. WC´s nutzbar. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss. Hier wurde ein Wellnessbereich mit Sauna- und Solarium den Gästen zur Verfügung gestellt. Das Gebäude ist komplett unterkellert, teilweise mit Gewölbe, hier befinden sich die Heizungsanlage und natürlich die diversen Lagerräume. Als Nebengebäude verfügt das Anwesen noch über zwei große Garagen sowie eine befestigte Freifläche die von Gästen als Parkraum genutzt wurde. Im Zuge einer Nutzungsänderung können weitere Parkflächen in ausreichender Anzahl dauerhaft angemietet werden. HINWEIS: Das Gebäude befindet sich in einem Sanierungsbedürftigen Zustand. ECKDATEN: - Grundstücksfläche ca. 507m² - Wohn- u. Nutzfläche ca. 610m² zzgl. Keller u. ausgebautes Dachgeschoss - Wohnfläche Betreiberwohnung ca. 75m² - Nutzfläche Ladenlokal, ca. 35m² (z. Zt. vermietet) - Nutzflächen Gastgewerbe, ca. 500m² - Ausstattung Standard, Hotelzimmer teilweise mit Dusche und/oder Waschbecken Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich ein Bild von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Weitere Angaben: Zimmer: 16 Verfügbar ab: nach Vereinbarung! Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: des beurkundeten Kaufpreises! Grundstücksfläche: ca. 507 m² Wohnfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Stipshausen mit seinen ca. 850 Einwohnern liegt im Landkreis Birkenfeld / Rheinland-Pfalz auf einer Hochfläche im Naturpark Saar-Hunsrück, ungefähr 460m über NHN, direkt am Fuße der Erhebung Idarkopf mit seinen 746m über NHN. Die direkten Nachbargemeinden sind Hottenbach und Rhaunen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser sowie alle anderen Anlaufstellen die es zum Leben braucht, finden Sie in den umliegenden Orten Rhaunen, Idar-Oberstein oder Birkenfeld. Rhaunen erreichen Sie in ca. 5 min, die Städte IO und BIR sind mit dem Auto in 15 bis 20 min. zu erreichen. Der Ort ist auch ein idealer Ausgangspunkt zum Wandern im angrenzenden Nationalpark Hunsrück-Hochwald. Außerdem bietet die nähere und weitere Umgebung natürlich eine Reihe vieler weiterer interessanter Ausflugsziele: - Edelsteinmetropole Idar-Oberstein - Wildenburg mit Wildfreigehege in Kempfeld - Kupfer- und Schieferbergwerk Fischbach - Keltensiedlung Altburg in Bundenbach - Waldfreibad Idarwald - Freizeit und Erholungsgebiet Erbeskopf - Trier mit römischen Bauten sowie die nahe gelegenen - Destinationen Nahe, Mosel, Mittelrhein, Saar Viele Freizeitangebote, der Kindergarten, die Grundschule und sehr viel Gewerbetreibende Betriebe aus Einzelhandel, Handwerk, Produktion und vielen Dienstleistungsunternehmen prägen hier den Dorfcharakter. Außerdem bilden stolze 14 Vereine in Stipshausen den gesellschaftlichen Mittelpunkt und sorgen für gesellige Kurzweil. Vereine in der Ortsgemeinde sind u.a.: - Sportvereinigung SV Stipshausen - Schützenverein SV Hubertus 1957 - Freiwillige Feuerwehr Stipshausen - Gesangverein Sangeslust 1878 - Heimatverein Stipshausen1969 2021 eröffnet am Idarkopf der wohl größte Bikepark in Deutschlands, Europaweit wird er dann an 2.Stelle gelistet sein! Weitere Infos auch unter: Heimatliebe: https://www.youtube.com/watch?v=ehjBQXC-VWo http://bikepark-idarkopf.com/ https://stipshausen-idarkopf.de https://www.vg-hr.de/wir-fuer-sie/ortsgemeinden/stipshausen Sonstiges: Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor. Bitte beachten Sie, dass die von uns hier aufgeführten Angaben und Informationen unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben basieren auf den uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen & Informationen. Die im Exposé zur Verfügung gestellten Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gerne unverbindlich auf Anfrage. Bei Fragen zum Bieter-Verfahren stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: FTS0044 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
3-Familienhaus in Mainz-Weisenau Gute Lage - vielseitig nutzbar- auch Erweiterung möglich

Neu

  • Wohnfläche: 270 m2
  • Kaufpreis: 880 000 €
  • Preis/m²: 3 260 €

Objektbeschreibung: 3 - Familienhaus in Mainz-Weisenau Gute Lage - vielseitig nutzbar - auch Erweiterung möglich Im Überblick: - 3 großzügige Wohnungen + Nebengebäude - zusätzliche Neubau-Maisonettewohnung mit ca. 130 m² denkbar - ideal für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus - kurzfristige... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gemütlichkeit, kernsaniert und mit viel Charme

Neu

  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 011 €

Objektbeschreibung: Wer historisches Flair liebt, für den ist dieses solide Moselhaus genau das richtige. Das unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus im Ortskern von Burgen (Untermosel) wurde im Jahr 1998 aufwendig und mit viel Herzblut saniert. Die gesamten Arbeiten an dem historischen Gebäude... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Fensdorf: Sonnenverwöhntes Zweifamilienhaus

Neu

  • Wohnfläche: 223 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 117 €

Objektbeschreibung: Sonnenverwöhntes Zweifamilienhaus in in ruhiger Wohnlage von Fensdorf. Die Immobilie wurde 1976 auf einem 700 m² großem Grundstück in leichter Hanglage errichtet. Das Objekt verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd,- und Dachgeschoss, sowie über einen ausgebauten Kel... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
# # # Schlüsselfertig bauen # # #

Neu

260 000 €

110 m2

2 364 €/m2

# # # Schlüsselfertig bauen # # #
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
  • Preis/m²: 2 364 €

Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Neubau Dieses Angebot bietet jedem Bauwilligen an, ein günstiges Wohnhaus mit einem renommierten Bauträger der Region zu bauen. Gerne bieten wir Ihnen das passende Grundstück dazu an und stellen die Verbindung zur Baufirma her. Sprechen Sie uns a... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 56457 Westerburg, Forstweg

Neu

  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 834 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 96m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Unterhaltungs-/Reparaturstau, Bauschäden und Baumängel vorhanden Gesamtfläche: ca. 86 m² Grundstücksfläche: ca. 86 m² Sonstiges: Baujahr: 1950 Die Versteigerung findet am... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Freistehendes Einfamilienhaus in Nackenheim zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 454 000 €
  • Preis/m²: 3 243 €

Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 65 m² Keller (voll ausgebaut - Wände Glattputz wie im ganzen Haus) und begehbarem Dachboden. Das Haus steht auf einem 379 m² großen Grundstück. Im ganzen Haus liegen Lärchenholzdielenböden, im WC EG und Keller Hausanschlu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Repräsentatives Wohnhaus gesucht!

Neu

450 000 €

130 m2

3 462 €/m2

Repräsentatives Wohnhaus gesucht!
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 462 €

Für eine junge, sympathische Familie mit gesicherter Finanzierung suchen wir nach einem --- repräsentativen Wohnhaus ab 130 m² Wfl. --- in guter Lage. Unsere Beschreibung trifft auf Ihre Immobilie zu? Dann rufen Sie uns an: 0651 4682 5701. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Zweifamilienhaus, zum Teil vermietet in der Nähe von Rockenhausen

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 1 325 €

Komplett renoviertes 2-Familienhaus verteilt auf 3 Ebenen, teilweise mit gehobener Ausstattung Baujahr ca. 1900, Umgebaut ca. 1960, komplett renoviert 2019/2020 Das Haus verfügt über zwei feste geschlossene Wohneinheiten, die kleinere Wohnung ist vermietet für 450 € Kaltmiete, die große Wohnung kann... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
2021 Einziehen: NEUBAU mit WINTERGARTEN & CARPORT schlüsselfertiges Massivhaus - warm & gemütlich - Sofort-Finanzierung

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 2 246 €

Objektbeschreibung: MIT DER NATUR VERBUNDEN - Licht, Luft und eine einmalige Aussicht. Das Wintergartenhaus inklusive dem Carport ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub. Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit dem integrierten Wintergarten, sondern auch in den geräum... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Träumen Sie nicht länger - hier werden Hausträume wahr: Ihr Familienhaus inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierungs-Service

Neu

  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 305 000 €
  • Preis/m²: 2 365 €

Objektbeschreibung: DAS BODENSEE - EIN HAUS FÜR DIE FAMILIE – FREUNDLICH UND GEMÜTLICH Großzügig und mit variablem Grundriss bietet es Platz zum Leben und Arbeiten. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Vere... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Stadtvilla in bevorzugter Lage von Kaiserslautern

Neu

  • Wohnfläche: 422 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
  • Preis/m²: 3 555 €

Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Villa mit Drei abgeschlossenen Etagen befindet sich in bester Lage der Stadt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die untere Etage wurde als Büro genutzt. Angrenzend befindet sich ein Grundstück. Das Grundstück könnte auch als Baugrundstüc... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 12 000 €
  • Preis/m²: 150 €

Objektbeschreibung: VERSTEIGERUNGSDATEN: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.12.2020 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Raum 1, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden: Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen)... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29