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Alte Hofreite mit Anbau, Nebengebäude, ausbaufähiger Scheune, kleinem Garten sucht neuen Eigentümer Rheinland-Pfalz

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Alte Hofreite mit Anbau, Nebengebäude, ausbaufähiger Scheune, kleinem Garten sucht neuen Eigentümer

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

499 000 € Kaufpreis 141 m2 Wohnfläche 3 540 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
141 m2
ID:
124608

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Alte Hofreite mit Anbau, Nebengebäude, ausbaufähiger Scheune und kleinem Garten sucht neuen Eigentümer!! Zum Verkauf steht eine kleine gepflegte Hofreite für Liebhaber in ruhiger Lage von Mainz – Ebersheim. Entdecken Sie den Charme dieser Hofreite und verleihen Sie ihm einen völlig neuen Charakter. Die Kombination aus Einfamilienhaus, riesiger Scheune, Stallungen, Wirtschaftsraum und diversen Nebengebäuden - durch einen Innenhof verbunden - bietet zahlreiche Nutzungsvarianten und machen diese Immobilie besonders. An die Scheune mit Heuboden schließt sich eine große überdachte Stellfläche sowie ein kleiner Garten an. Die Wohnfläche im Haupthaus mit ca.141m² ist über 2 Stockwerke verteilt und kann durch den Ausbau der Scheune zur Loftwohnung um weitere ca. 200 m² erweitert werden. Die Grundfläche der Scheune nebst Stallungen beträgt ca. 115 m². Das Haupthaus wurde im Jahre 1900 in Massivbauweise erbaut und im Jahre 1971 durch einen Anbau erweitert. Aufteilung: Im Haupthaus EG befindet sich ein Wohnzimmer, ein kleiner Flur, Esszimmer mit angrenzender Küche, sowie ein Schlafzimmer und eine kleines Bad mit Dusche, sowie ein sep. WC. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet neben einem weiteren Tageslichtbad mit Wanne, drei weitere große Zimmer, eines davon mit Balkon zum Hof sowie ein ca. 8m² großer Abstellraum. Erwähnenswert ist, dass die Wasserversorgung der Hofreite über einen eigenen Brunnen erfolgt. Die dazu gehörige Wasserpumpe und Filteranlage sind neuwertig. Beheizt wird die Hofreite mit Nachtspeicheröfen / Strom und die Sommerküche noch zusätzlich mit einem Kaminofen. Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Eigentum . Vereinbaren Sie am besten gleich telefonisch unter 0177-2594669 oder per EMAIL Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: Ausstattung: Elektroheizung Nachtspeicher z.T. aus 2001 Bodenbelag Fliesen, Teppich und Laminat Anbau 1971 Torbereich Eingang denkmalgeschützt Schuppen / Werkstatt Warmwasserboiler in den Bädern Hauswirtschaftsraum Sommerküche Nebengebäude mit weiterem Dachboden Käuferprovision: Provision: 5,8 % inkl. 16 % MwSt. fällig bei Notarvertrag Grundstücksfläche: ca. 488 m² Nutzfläche: ca. 16 m² Lagebeschreibung: Ebersheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Er ist der entlegenste, höchstgelegene und am meisten Weinanbau betreibende Stadtteil von Mainz und bildet mit seinen Grenzen den südlichen Ausläufer der Stadt. Ebersheim wird wegen seiner Lage in Mainz als das Tor nach Rheinhessen bezeichnet. Vereine: Gerade weil Ebersheim der drittkleinste Stadtteil von Mainz ist und weit vom Stadtzentrum entfernt ist, gibt es viele Vereine. Der Ort hat ein reges Vereinsleben, das von Musik über Rad- und Reitsport bis hin zur Fastnacht reicht. Das Vereinsleben in Ebersheim hat Tradition, einige der Vereine sind über 100 Jahre alt. Geographisch liegt Ebersheim im größten weinbautreibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Ebersheim ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Mainz und liegt an der Rheinhessenstraße als Direktverbindung zum Stadtzentrum und der L413 nach Nieder-Olm. Ärzte, Kindergarten, Gastronomie, Bäcker und Discounter u.v.m. befinden sich in dem Stadtteil. Selbstverständlich bietet Ihnen das Mainzer Zentrum alles andere was Sie benötigen. AUTOBAHNANSCHLÜSSE: A63 Nieder-Olm (4 Km), A60 Mainz-Hechtsheim (8 km) BUSVERBINDUNGEN gut getaktet nach Mainz Zentrum mit dem Stadtbus, Nieder-Olm und weitere umliegenden Ortschaften sind auch sehr gut zu erreichen. ZUGVERBINDUNGEN: Hervorragend mit dem Nah- und Fernverkehrsanbindungen über den Mainzer Hauptbahnhof oder über den Bahnhof in Nieder-Olm. ENTFERNUNGEN: Nieder-Olm 3 Km, Mainz-Zentrum 12 Km, Frankfurt Zentrum 48 Km, Flughafen Frankfurt 37 Km Sonstiges: Wenn wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, dann benötigen Sie sicher weitere Informationen, Unterlagen oder einen Termin zur Besichtigung. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können. IMMOBILIENKAUF LEICHT GEMACHT: Wir begleiten Sie in allen Fragen des Immobilienkaufes, beraten Sie gern und vor allem neutral, unterstützen Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung und stehen Ihnen auch über den Notartermin hinaus zur Verfügung. GUT ZU WISSEN: Nach geltendem Recht gehen Sie mit Ihrer Anfrage einen Vertrag mit K24 Immobilien e.K. ein und beauftragen uns mit der Erbringung von Dienstleistungen. Zunächst entstehen Ihnen KEINE KOSTEN, denn eine Provision wird erst fällig, wenn Sie oder eine von Ihnen vertretene Person das angebotene Objekt erwirbt, pachtet oder mietet. Dennoch kommt ein Vertrag zustande. Gemäß geltendem Recht können Sie diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen. Dazu nutzen Sie bitte das eingestellte Formular. Eine detaillierte Widerrufsbelehrung wird Ihnen in einer separaten Mail zugestellt. Bitte beachten Sie auch die weiteren Kosten, die in der Regel der Käufer einer Immobilie zu tragen hat. Hauptsächlich sind dies, neben den bereits ausgewiesenen Kosten, die Notarkosten, die Grundbuchkosten und die Grunderwerbssteuer. Alle Objektangaben wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Da wir uns aber auf die Angaben der/des Eigentümer/-s verlassen müssen, können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermarktung bleiben vorbehalten. Ihre K24 Immobilien e.K. Provision: 5,8 % inkl. MwSt. fällig bei Notarvertrag Impressum K24 Immobilien e,K. Inh.: Karin Konfiszer Schulstr. 18 68642 Bürstadt Telefonnummer: 06206-939914 Faxnummer: 03212-4 666 888 E-Mail-Adresse: infoK24-immobilien.de Gewerbeerlaubnis: Immobilienmaklerin nach §34c GewO erteilt durch das Ordnungs- und Gewerbewesen Kreis Bergstraße, Der Kreisausschuss Gräffstraße 5 64646 Heppenheim Umsatzsteuer-Nr.: 005/837/30520 Anbieter-Objekt-ID: HK-244-10 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für Familien mit Anspruch: luxuriöses Traumhaus mit vielen hochwertigen Extras

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traditionsgasthaus im Pfälzer Wald...

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  • Wohnfläche: 185 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REMAX - Gebäudehülle mit Photovoltaikanlage in Hermeskeil bringt schon jetzt 411 Euro

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Zuhause: Attraktives Einfamilienhaus mit Balkon in der Nähe von Mainz

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Nähe Wissen- Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage mit guter Verkehrsanbindung

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Träumen Sie nicht länger - hier werden Hausträume wahr: Ihr Familienhaus inklusive Bauplatz - 48 Std. Finanzierungs-Service

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  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 267 000 €
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Objektbeschreibung: DAS BODENSEE - EIN HAUS FÜR DIE FAMILIE – FREUNDLICH UND GEMÜTLICH Großzügig und mit variablem Grundriss bietet es Platz zum Leben und Arbeiten. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Vere... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Sanierungsobjekt - Stadthaus zur Selbstverwirklichung

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 48 000 €
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Objektbeschreibung: Hier, im Stadtzentrum, werden Handwerkerträume wahr, indem Sie alle Ihre persönlichen Wünsche im Zuge einer Komplettsanierung umsetzten können. - Baujahr ca. 1880 - großzügige, entkernte Räume (ca. 180 qm) - Innenhof - Dacherneuerung 2006 - große Garage und drei Stellplätze - gro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waldorf Sehr gepflegt!!

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
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Objektbeschreibung: Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und neuer Gaszentralheizung wird in Waldorf zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde ca. 1920 als Fachwerkhaus errichtet und 1980 angebaut. Aus diesem Jahr stammen auch die Fenster und die Dacheindeckung. Das Haupthaus besteht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30