Doppelhaushälfte in 55471 Neuerkirch, Külzbachstr.

Objektbeschreibung: Vierfamilienhaus/Doppelhaus mit je 2 Wohnungen als Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung/Teilselbstnutzung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 abgeschlossene Wohnungen, je zwei pro Haushälfte. (Whg. 3 u. 4 ggf. als eine große Whg./EFH nutzbar) Beide Doppelhaushälften verf... mehr »ügen selbstverständlich über separate Hauseingänge; die Heizung mit Warmwasseraufbereitung und Solaranlage steht zentral allen Wohnungen zur Verfügung. Das Objekt wurde 2019/2020 kernsaniert, d.h., es erfolgte der Rückbau des Gebäudes bis auf die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen, Decken und Fundamente, bis auf die Dacheindeckung, die bereits vor 11 Jahren erneuert wurde (überwiegend Naturschiefer). Dach-/Gebäudeentwässerungen bis zum öffentlichen Kanal wurden ebenfalls im Rahmen der Sanierung erneuert. Die gesetzlichen Gewährleistungsansprüche gehen auf den Käufer über. Die Fertigstellung aller Bauarbeiten soll planmäßig bis Ende August 2020 erfolgen. Das ursprüngliche Baujahr des älteren Gebäudeteils ist nicht bekannt, auf Grund der Vollsanierung beider Doppelhaushälften gehen daher von einem fiktiven Baujahr von 1970 für dieses Gebäude aus, welches dem Baujahr der neueren Haushälfte entspricht. Die ältere Haushälfte (Wohnungen 1 und 2) ist unterkellert. Ausstattung: Aufteilung: ---------------------- DHH links 188 m² ----------------------------- Wohnung 1 EG, 60 m²: 2 Zimmer, Küche/Essen, Bad/WC, Terrasse, Abstellraum Whg. 2 OG/DG, 128 m²: 4 Zimmer, Küche/Essen, Diele, Ba

Objektbeschreibung: Saulheim Mehrfamilienhaus mit Pool und Garage Kapitalanleger aufgepasst! Das außergewöhnlich gepflegte Wohnhaus mit insgesamt 5 Einheiten befindet sich in sehr gefragter Lage von Saulheim auf einem ca. 1048 m² großen Grundstück. Es bietet insgesamt ca. 458 m² Wohnfläche und hat k... mehr »einerlei Renovierungsstau. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten und der großzügige Pool. Die Immobilie ist zur Zeit voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von ca. 51.000,00 EUR. Gerne informieren wir Sie. Weitere Angaben: Verfügbar ab: voll vermietet Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1048 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 132.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 11.06.2014 Gültig bis: 11.06.2024 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2-3305

Objektbeschreibung: Bilder von aussen incl. Garten sind vorhanden, gerne Anfragen. Im Eingangsbereich rechts befindet sich 1 Duschbad für die Gäste, nebenan 1 HWR mit Zugang zur 1 Garage diese ist im hinteren Bereich unterteilt (sep. Tür zum Garten) um Gartenmöbel oder Geräte unterzubringen. Auf der... mehr » linken Seite vom Eingangsbereich befindet sich 1 hochwertige EBK (Siemens Einbaugeräte) mit einer Kochinsel und 1 Vorratsraum. Sie können vom Flur oder auch von der Küche in das 1 Ess- Wohnzimmer mit Kaminofen und direkten Zugang zur Terrasse mit einem schön angelegten Garten mit Fernblick gelangen. OG: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und 1 gr. Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Ausstattung: - Luft- Wasser- Wärmepumpe, - Fussbodenheizung, - 3 fach verglaste Schüco- Kunststofffenster (2 davon Panzerglas), - größtenteils elektr. Rollläden, - LAN in allen Wohnräumen, - 36er Ytong Steine, (ein MASSIVHAUS ohne Aussendämmung), - Kaminofen im Wohn- Essbereich, - ebenerdig vom Wohn- Essbereich auf die Terrasse mit Garten und - ca. 5.000 Liter Regenwasserzisterne. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision incl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontakt

Unser Neuzugang ist zu einem möglichen Erwerbspreis von 295.000 € bereits als Schnäppchen zu bezeichnen und daher einladend für junge Familien, die auf der Suche nach einem tollen Zuhause sind. Das Objekt wurde 1951 in einer verkehrsberuhigten sowie sehr beliebten Wohngebietslage von Diez in Massivb... mehr »auweise errichtet. Es herrscht durchweg Anliegerverkehr im gesamten Wohngebiet. Familienfreundliches Wohnen mit exzellenter Infrastruktur trifft charmantes Wohnen. Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 100,00 qm Wohnfläche zunächst auf den Eingangsbereich inklusive einer Wohndiele mit Garderobe und einem Gäste-WC. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen aufgrund der teils großen Fensterelemente viel Tageslicht mit Zugang zum Wintergarten. Außerdem finden Sie im Erdgeschoss eine richtige Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche. Zusätzlich gibt es einen Wohnhausanbau, ursprünglich aus 1961, welcher in 1982 nochmals den Wohnanforderungen des Hauseigentümers angepasst wurde. Hier finden Sie barrierefrei ein großes Wohn- und Schlafzimmer und ein Badezimmer. In Zukunft wäre eine externe gewerbliche Nutzung oder ein Homeoffice im Anbau ebenfalls eine Option für Sie. Die beiden Schlafzimmer innerhalb des Hauses finden Sie im Obergeschoss vor. Zwei Räume von vernünftiger Größe zwischen ca. 16,00 und 24,00 qm Fläche. Das Tageslichtbad im Obergeschoss bietet für heutige Ansprüche nach Ausführung von Modernisierungsmaßnahmen genügend Platz für eine Badewanne, Duschwanne, Waschtisc

Objektbeschreibung: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Neubau Dieses Angebot bietet jedem Bauwilligen an, ein günstiges Wohnhaus mit einem renommierten Bauträger der Region zu bauen. Gerne bieten wir Ihnen das passende Grundstück dazu an und stellen die Verbindung zur Baufirma her. Sprechen Sie uns a... mehr »n: 06533 - 76 111 Als Immobilienabteilung der VR-Bank Hunsrück-Mosel eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus. Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche. Kaufpreis pro m²: 2.363,64 € Anbieter-Objekt-ID: 0-763

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1924 errichtet. In den Jahren 1964 und 1981 fanden jeweils größere Renovierungen und Anbauten statt. Eine Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf 3 Wohnetagen, bietet im Erdgeschoss: Küche, Spind, Duschbad, Flur und Wohnzimmer. Im Obergeschoss: 3 Z... mehr »immer und ein Studio mit Duschbad im Dachgeschoss. Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude, sowie eine Doppelgarage. An der Hausrückseite gibt es Platz für eine Sitzgruppe und auch der Hof bietet hierfür genügend Fläche. Ausstattung: Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen (teilweise asbesthaltige Speichersteine). Als Bodenbelag wurden Fliesen, PVC, Parkett und Holzdielen verwendet. Am Obergeschoss kann ein Balkon hergerichtet werden. Die Kunstoff-Fenster sind zweifach verglast. Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 430 m² Lagebeschreibung: Eppenberg, ein ca. 250 Einwohner zählender, ruhiger Eifelort in der Verbandsgemeinde Kaisersesch, liegt sehr verkehrsgünstig nur etwa 2 km von der Autobahnauffahrt Laubach (A 48) entfernt. Der Ort ist aufgrund seiner günstigen Lage eine attraktive Wohn- und Urlaubsregion. Durch seine Nähe zur A48, zum Gesundland Vulkaneifel, zum Nürburgring, zur Mosel, sowie nach Monreal und Mayen sind für Bürger und Touristen interessante Ausflugsziele schnell zu erreichen. Koblenz ist etwa 30 Minuten - und Trier ca. 40 Autominuten entfernt. Für die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs bieten sich wenige Kiloment

Ausstattung: Die Immobilie ist ein Ensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus, einem Hotelkomplex sowie einem Wohnhaus. Eine vom Mehrfamilienhaus zum kleiner Teil überbaute große Lagerhalle zwischen dem Hotelkomplex und dem Mehrfamilienhaus ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnhaus im vorderen Bereic... mehr »h des Ensembles hat das Baujahr 1930 und eine Wohnfläche von ca. 240 m². Es bietet zehn Zimmer, sieben davon können auch als Hotelzimmer vermietet werden, Bäder sind vorhanden. Das Hotel in der Mitte des Ensembles ist ein Garni-Hotel mit einer Wohnfläche von ca. 686 m². Es hält 20 Doppelzimmer zwischen 15 und 26 m² bereit. Die Auslastung liegt bei ca. 80%. Für 2020 sind die Wochenenden schon fast alle verbucht. (Weingüter ordern die Zimmer.) Das Hotel wurde 1997 erbaut und der Brandschutz vor acht Jahren neu installiert. Erst im Dezember 2019 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Es herrscht kein Sanierungs- oder Renovierungsstau. Das ebenfalls 1997 erbaute Mehrfamilienhaus im hinteren Bereich des Ensembles hat eine eigene Zufahrt und ist getrennt vom Hotelkomplex. Es sind vier Wohnungen zu je ca. 100 m² Wohnfläche vorhanden, die alle vermietet sind. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.200 Euro pro Monat. Auch hier wurde Ende letzten Jahres eine neue Gasheizung installiert und es liegt kein Sanierungs- oder Renovierungsstau vor. Es besteht die Option, eine zusätzliche Wohneinheit im Dachgeschoss zu erstellen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: nach Vereinbarun

Das Hauptinserat zu diesem Haus finden Sie in meinen anderen Anzeigen. Hier nun Bilder von Innen. Ohne Keller und DG. mehr »

Objektbeschreibung: VIELE WEITERE BILDER UND DIE GRUNDRISSE FINDEN SIE UNTER: www.immobilien-koehler.de BITTE BEACHTEN SIE: Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Winkelbungalow auf einem ERBPACHTGRUNDSTÜCK, daher auch der interessante Kaufpreis für diese Lage. Bitte beachten Sie auch, dass a... mehr »lleine der Grundstückswert in dieser Lage lt. Geoportal bei 1.380 € / m² liegt. Die Grundstücksgröße liegt bei 771 m² und besteht aus dem Hauptgrundstück mit 646 m², zusätzliches anhängendes Grundstück von 107 m² und das Garagengrundstück von 18 m². Ein Miteigentumsanteil am Grundstück der Zuwegung muss noch geprüft werden, liegt uns derzeit aber noch nicht vor. Dieser Winkelbungalow in dieser sehr begehrten Mainzer Lage ist ein echter Lageschnapper. Sie haben ca. 138 m² Fläche inkl. ca. 9 m² Terrasse auf einer Ebene. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dort jede Menge Platz. Ebenso sind die Einteilungen und Nutzung der Zimmer und Räumlichkeiten im EG nach Ihren Vorstellungen flexibel umsetzbar. Diese Immobilie ist aus der Mitte der 60iger und wurde bis auf die Fenster wenig renoviert. Sie haben noch die ursprünglichen Badezimmer und auch die Elektrik ist wohl aus dem Ursprungsjahr. Die vorhandenen und sichtbaren Flexböden waren in diesen Baujahren oftmals mit einem Asbestanteil belastet. Das Haus müsste innen einmal komplett renoviert bzw. saniert werden. Ebenso benötigt der großzügige Garten eher zwei grüne Daumen. Aber wenn diese Immobilie einmal aus ihrem Dornröschens

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Wintergarten über zwei Etagen: Die Stadtvilla Centro W bietet auf über 160 Quadratmetern und sechs Zimmern lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen u... mehr »nd Entspannen in den eigenen vier Wänden mit einem herrlichen Blick in den Garten. Über die Diele erreichen Sie die Zimmer im Erdgeschoss. Hier finden Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Duschbad sowie den Hauswirtschaftsraum. Über die u-förmige Treppe gelangen Sie von dort aus auch ins Obergeschoss. Highlight im Obergeschoss ist das Home-Office/die Bibliothek. Der Raum grenzt an den Wintergarten und schafft damit sowohl zum Arbeiten als auch zum Entspannen den idealen Rahmen. Abgegrenzt ist der Bereich für die Eltern: Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind nur über das Elternschlafzimmer betretbar. Die beiden weiteren Kinderzimmer im Obergeschoss verfügen über ein eigenes Duschbad. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, 2 x Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 E

Objektbeschreibung: Aufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum ca. 92 m² Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Balkon ca. 92 m² Dachgeschoss: 2 Zimmer, Diele ca. 25 m² Untergeschoss: 1 Kellerraum, Waschraum (über seitlichen Zugang erreichbar) Nebengebäude mit Garage Kleine Ab... mehr »stellräume und ein Partyraum im Nebengebäude Zufahrt zum Grundstück Gartengrundstück Das Zweifamilienhaus bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Auf jeder Etage stehen jeweils drei Zimmer, Küche, Bad und Diele zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss des Hauses ein Balkon. Das Dachgeschoss, welches über die Wohnung im Obergeschoss erreichbar ist, bietet weiterhin 2 Zimmer und Diele. Das Dachgeschoss wurde bisher nur als Abstellmöglichkeit genutzt und ist aus diesem Grund noch nicht an die Zentralheizung angeschlossen. Das Gartengrundstück des Hauses wurde mit pflegeleichten Rasenflächen angelegt und bietet Ruhe- und Entspannungsmöglichkeiten. Auf dem Gelände befinden sich junge Obstbäume, Mirabelle, Kirsche und Apfel. Weiterhin gehört zum Haus eine bequem erreichbare Garage und kleine Abstellräume im Nebengebäude. Weiterhin ist im Nebengebäude ein Raum, welcher als Partyraum genutzt werden könnte. Im Bereich der Garage und der Zufahrt zum Gelände sind Stellplätze für Fahrzeuge. Das Haus ist nicht vermietet und könnte von einem neuen Eigentümer sofort übernommen werden. Ausstattung: Gaszentralheizung Baujahr 2008 (nur für Heizung-Brauchwasser über Strom), Fenster ü

Großer ortsnaher Garten in Mainz-Kostheim. Das Gartengrundstück ist eingezäunt und mit einem großen abschließbaren Tor versehen. Befahrbar für Pkw und Lkw. Es verfügt über Stromanschluss und einen eigenen Brunnen, größere Gartenhütte und Carport. Es ist knapp 2.700 qm groß und besteht aus amtlich (L... mehr »iegenschaftsamt) drei zusammenhängenden Grundstücken (1279qm+694qm+752qm). Die Bezeichnungen der Flurstücke lauten Flur 93/1, Flur 95/1 und Flur 95/2. Derzeit ist der Garten verpachtet und kann binnen 30 Tagen zum Monatsende freigestellt werden. Der Verkauf ist für die nächste Zeit vorgesehen, und erfolgt aus Gründen der Arbeitslosigkeit des Verkäufers. Bitte nur seriöse Interessen, schriftlich, unter Angabe eines verbindlichen Kaufgebotes. Das Angebot ist von privat und freibleibend. Ohne Makler. Eine Entscheidung ist für den 20. November 2020 beabsichtigt.