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Panoramablick über die Stadt Rheinland-Pfalz

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Panoramablick über die Stadt

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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198 000 € Kaufpreis 122 m2 Wohnfläche 1 623 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
122 m2
ID:
223720

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mit dieser Immobilie werden Sie sich den Traum vom eigenen Haus im Hunsrück gerne erfüllen wollen. Denn nicht nur die attraktive Lage (wenige Gehminuten zum Zentrum) und die stadttypische Infrastruktur werden Sie nicht mehr loslassen - hier finden Sie mit Sicherheit Ihren persönlichen Ruhepol, Ihr Zuhause. Vor allem der fantastische Panoramablick vom Balkon aus über die Stadt sucht seinesgleichen. Zwar liegt das rückwärtige Grundstück in starker Hanglage, aber auf dem rund 50 bis 60 m² großen, ebenen Bereich oberhalb des Hauses, werden Sie bald einen weiteren Lieblingsplatz finden. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich im 1. Obergeschoss auf Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und einen großen Balkon und im 2. Obergeschoss auf wiederum den Flur, 3 Zimmer, Bad und einen baugleichen Balkon wie im 1. OG. Die Dachspitze ist reiner Speicherraum und wird über eine Zugleiter erreicht. Der Eingangsbereich (zwei Stufen höher als das Straßenniveau) befindet sich im Erdgeschoss, hier sind auf einer Ebene der Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Keller, kleine Abstellkammer, sowie der Treppenaufgang zu den Wohngeschossen. Weiterhin ist auf dieser Etage eine Garage platziert. An die südwestliche Giebelseite ist eine zweckentfremdete Garage angebaut worden. Heute sind die Heizöltanks dort stationiert. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Garage, 2 Balkone Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Estrich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 312 m² Nutzfläche: ca. 49 m² Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Simmern trumpft mit vielen Vorteilen auf. Insbesondere sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Krankenhaus, Schulen, Verwaltungssitz, Verkehrsanbindung an die B 50 und diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu nennen. Bis ins Rhein-Main-Gebiet oder Koblenz sind es etwa 50 Autominuten. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 223,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 29.02.2020 Gültig bis: 2030-02-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3146 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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ObjNr:17752 - Haus als Kapitalanlage

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 1 091 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Neurenoviertes Haus in Oberndorf/Pfalz; Das um ca. 1910 erbaute Haus w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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(1344) Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 762 €

Objektbeschreibung: Monzernheim Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage Wirklich viel Platz für die große Familie... ...finden Sie in diesem ca. 1900 erbauten ehemaligen Wohn- und Geschäftshaus auf ca. 210 m² Wohnfläche und 298 m² Grundstück. Eine große Terrasse, ein Innenhof, ein Nebengebäude u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau: Großzügige Familienwohnhäuser mit viel Platz für jedes Familienmitglied

Neu

  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 2 958 €

Objektbeschreibung: Hier entstehen vier großzügige Doppelhaushälfte und ein Einfamilienhaus in Massivbauweise mit großem Garten und unverbautem Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Die Fertigstellung erfolgt im Dezember 2020. Der Ausbau kann noch individuell nach den Wünschen des Erwerbers g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus mit sep. Appartement, Garten und Ausbaureserve

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 750 €

Objektbeschreibung: - renoviertes Wohnhaus, separates Appartement, Scheune als Ausbaureserve - Wohnfläche Haupthaus ca. 100 m² - 4 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten - Wohnfläche Appartement ca. 40 m² - Dach straßenseits Naturschiefer, gartenseits Kunstschiefer - Ölzentralheizung aus 1993, Fenster Kun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Glücksoase!

Neu

349 000 €

89 m2

3 922 €/m2

Glücksoase!
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 3 922 €

Objektbeschreibung: Sie wohnen in einer neuen Doppelhaushälfte mit ca. 89 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 2018 massiv erbaut und war nur wenige Monate bewohnt. Wohn- und Lebensqualität auf zwei Ebenen mit gehobener Ausstattung: Durch die Hauseingangstür betreten Sie im Erdgeschoss den Dielenbereich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Liebhaberstück mit grüner Oase in Traumlage von Worms-Herrnsheim.

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
  • Preis/m²: 3 834 €

Objektbeschreibung: Dieses Schmuckstück im beliebten Herrnsheim sucht einen neuen Besitzer. Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1958 mit viel Liebe zum Detail errichtet und fortlaufend modernisiert. Es verfügt über 5 Zimmer, wovon drei oder vier als Schlafzimmer geeignet wären. Ausst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:17905 - Freistehendes und gepflegtes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage in Kindenheim

Neu

  • Wohnfläche: 169 m2
  • Kaufpreis: 387 000 €
  • Preis/m²: 2 290 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Freistehendes und gepflegtes 1-2 Familienhaus in ruhiger Lage in Kinde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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WINTERGARTENHAUS mit CARPORT schlüsselfertiges Massivhaus - warm & gemütlich - Sofort-Finanzierung möglich

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 2 755 €

Objektbeschreibung: MIT DER NATUR VERBUNDEN - Licht, Luft und eine einmalige Aussicht. Das Wintergartenhaus inklusive dem Carport ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub. Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit dem integrierten Wintergarten, sondern auch in den geräum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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ObjNr:17859 - Gepflegtes MFH, auch als Kapitalanlage, in Ellerstadt

Neu

  • Wohnfläche: 287 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 1 359 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Gepflegtes MFH, auch als Kapitalanlage, in Ellerstadt. Das Haus aus de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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*** SCHICKES WOHNEN IN GUTER LAGE ***

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
  • Preis/m²: 2 524 €

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde in 2005 mit neuen Fenstern ausgestattet und 2010 eine neue Gasheizung. Das Dach wurde um ca. 1992 neu gedeckt und bietet noch viel Platz für einen eventuellen Ausbau. Es eignet sich für eine kleine oder auch große Familie. Es ist sehr ruhig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Bungalow im Grünen / Einliegerwohnung möglich

Neu

  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 322 530 €
  • Preis/m²: 2 407 €

Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kuscheliges Holz-Ferienhaus in kleinem Eifeldorf in Ortsrandlage mit Garten, Terrasse, Garage und Carport Olzheim (3)

Neu

  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 169 000 €
  • Preis/m²: 2 381 €

Objektbeschreibung: Kuscheliges Holz-Ferienhaus in kleinem Eifeldorf in Ortsrandlage mit Garten, Terrasse, Garage und Carport Olzheim (3) Dieses kleine und urgemütliche Ferienhaus wurde ca. 1982 gebaut. Es liegt in ruhiger Dorfrandlage im beschaulichen Dorf Olzheim. Olzheim gehört zur Verbandsgemein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30