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Bezugsfertiges Wohnhaus mit Ausbaupotential Rheinland-Pfalz

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Bezugsfertiges Wohnhaus mit Ausbaupotential

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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187 500 € Kaufpreis 173 m2 Wohnfläche 1 084 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
173 m2
ID:
345306

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bezugsfertiges Wohnhaus mit Ausbaupotential Das mit dem Neubau ist nicht Ihre Sache. So sollte auch ein sogenanntes "gebrauchtes Haus" die Möglichkeit geben, dass man hier direkt einziehen kann – so wünschen Sie sich das - noch Ausbaupotential besteht. Das Haus in dem vom Grün geprägten Areal in Rodershausen erfüllt genau diese Wünsche. In dem im Naturpark Südeifel gelegenen Haus können Sie nicht nur wohnen, sondern auch ihren handwerklichen Ausbauwünschen nachgehen. Ein schon in weiten Zügen modernisiertes Haus wartet auf Ihre fertigstellende Hand – obwohl Sie sogleich in den Vier Wänden wohnen können. – Ein Wohnen, das zusätzlich unter dem Dach um 62 Quadratmeter ausgebaut werden kann. Wenn das keine Herausforderung ist. Wer es näher liebt, der ist gleich in Belgien oder Luxemburg. Und Vianden ist im Wappen der Stadt mit den Farben präsent. – Wer dann meint, dass das Haus an der Straße liege, der sollte einfach mal in Google Maps die Lage sondieren: hier könnte man von einer zweispurigen Sackgasse sprechen… Auch finden sich fast alle Einkaufmöglichkeiten im fünfzehn Minuten entfernten Neuerburg. Die Nähe zu Luxemburg und Belgien bringt Ihnen Flexibilität bei Ihrer Arbeitsplatzwahl. Willkommen im gut strukturierten Hausinneren. Mit Grillplatz vor dem Haus, Garage, ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste (welche auf ein Gästezimmer zählen können) betritt man das Gebäudeinnere. Fangen wir im Erdgeschoss an: In der ehemaligen Scheune des Hauses befinden sich nicht nur Garage und Öltank, der Heizungsraum mit Waschküche WC und Dusche, sondern auch eine großräumige Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Lager-"Keller". Im Obergeschoss sind vier fast gleich große Zimmer, ein größeres Zimmer, ein Gästezimmer, zwei Badezimmer und noch ein Gäste-WC. Die 4 Zimmern lassen viele Möglichkeiten offen. – Vom Homeoffice bis zum Hobbyraum. Vom Privaten Versandunternehmen bis zur Möglichkeit Freunden nicht nur eine Sofa-Schlafmöglichkeit anzubieten.- und die 63 Quadratmeter vorbereiteter Dachausbau sind noch gar nicht notiert, was die etwa 173 Quadratmeter Wohn/Nutzfläche definiert. Jetzt sind Sie gefragt das Gebäude in Rodershausen zu entdecken. – Ein kleines Schmankerl in Sachen "Partyraum" lässt sich beim Besuch dann zusätzlich entdecken. Und Möglichkeiten, als Handwerker Hand anzulegen (und gemütlich die ausgebauten Räume genießen!). Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 1095 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 19 m² Lagebeschreibung: Wald, Wiesen, Natur – in Ihrer Nähe (denn immerhin umfasst das Grundstück 1.095 qm²) dominiert das Grün. Im Wappen der Ortschaft ist das Reisen verewigt, der Pilgerstab und die Jakobs-Muschel auf der Reisetasche als Anspielung auf den Besuch des Grabes des heiligen Jakobus in Santiago de Compostela. Womit die Brücke zu Rodershausen geschlagen ist. Der Ort Rodershausen liegt in Rheinland-Pfalz. Der Ort Rodershausen (Eifelkreis Bitburg-Prüm) hat ungefähr 170 Einwohner. Rodershausen ist ein in einer ländlichen Umgebung gelegener Ort. 19 km südöstlich von Rodershausen liegt Bollendorf, 7 km östlich Neuerburg und 12 km nordöstlich Arzfeld. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 168,70 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-10-06 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 352-05033 Hinzugefügt am: 2020-10-16

Weitere Angebote

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Ideen-Reich!

Neu

179 000 €

170 m2

1 053 €/m2

Ideen-Reich!
  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 1 053 €

Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Vermieten oder Selbstbewohnen: lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Dieses 1951 erbaute und im Jahr 1975 erweiterte Gebäude beinhaltet insgesamt 421 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zur Zeit im Jahr 2017 sanierte Bür... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Diskrete Vermarktung! Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Rengsdorf

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  • Wohnfläche: 638 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
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Objektbeschreibung: Der Ursprung dieser, nicht alltäglichen Immobilie befindet sich ca.im Jahr 1920. Hier wurden die Grundmauern errichtet. Das charaktervolle Gebäude wurde von 2016-2018 kernsaniert und umgebaut. Es umfasst acht vermietete Wohneinheiten. Helle Räume, offenes und modernes Wohnambient... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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verm. Zweifamilienhaus + leerst. Wirtschaft

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  • Wohnfläche: 287 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
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Ob selbst bewohnen und Hobbyräumlichkeiten in der ehemaligen Wirtschaft nutzen oder als Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial einer dritten Wohneinheit. Dieses Objekt ist zurzeit mit zwei Wohneinheiten (a 100 qm) vermietet und bietet noch in der ehemaligen Wirtschaft mit 92 qm Platz für ihre Wünsche. Ob... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Unternehmer-Villa im Park!

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499 500 €

340 m2

1 470 €/m2

Unternehmer-Villa im Park!
  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 499 500 €
  • Preis/m²: 1 470 €

Objektbeschreibung: Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/1979800 Wer das Außergewöhnliche sucht, hat es hier gefunden. Die eindrucksvolle Villa oberhalb der Apollinaris-Kirche bietet jeglichen individuellen Gestaltungsrau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ObjNr:13529 - Gute Kapitalanlage in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
  • Preis/m²: 1 198 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Gepflegtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Kerzenhe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sanierungbedürftige 1 FH und MFH gesucht !!

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 5 556 €

Objektbeschreibung: Im Kundenauftrag suchen wir dringend Ein - und Mehrfamilienhäuser. Gerne Sanierungsbedürftig. Der Kaufpreis kann gerne bei MFH bis 500000 EURO gehen. Niedrige Deckenhöhen etc. sind kein Problem. ACHTUNG: Die Aufnahme erfolgt durch einen Bausachverständigen für Wertermittlung und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ECO-Village - Bauherrengemeinschaft erschafft alternative Wohnformen für alternatives Wohnen

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 471 €

Objektbeschreibung: ACHTUNG - alle wichtigen Informationen zum Projekt ECO-Village erhalten Sie auf unserer Webseite: https://lebensraum-konzepte.com Wie kann man heute noch den Traum von Eigenheim erfüllen, wenn die heutigen Preise derart explodieren? --> Die Lösung lautet durch Bauherrengemeinscha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Traumhaften Blick bis in den Taunus, in Mainz-Ebersheim!!!

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 769 000 €
  • Preis/m²: 3 845 €

Objektbeschreibung: Das Erdgeschoss mit ca. 63 m² verfügt über eine Eingangsdiele, 1 sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC mit Dusche und einem großen Bereich für Ihre Garderobe und Abstellbereich. Im Obergeschoss finden Sie Ihren privaten Bereich auf ca. 63 m² mit einem großen Ba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Tolles Reihenmittelhaus in schöner Lage ***

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 119 220 €
  • Preis/m²: 1 325 €

Objektbeschreibung: Dieses wunderschönes Reihenmittelhaus, wurde ca. 1900 erbaut. In 2011 umfangreich saniert und stetig mit Liebe gepflegt. Die massive Struktur des Hauses ist im hinteren Bereich des Erdgeschosses sichtbar. Der urige Gewölbekeller wird als Stau - und Abstellraum genutzt. Ebenfalls... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Einfamilienhaus mit ELW - traumhafte Aussicht und eigenes Saunahaus!

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 441 500 €
  • Preis/m²: 1 840 €

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einligerwohnung wurde im Jahr 1998 in einer ruhigen Anliegerstraße mit traumhafter Aussicht in Hanglage erbaut. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m², einer vorteilhaften Raumaufteilung und einer idyllischen Außenanlage eignet sich di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Exklusives Wohnen auf dem Grundstück der Villa Rustica ***

Neu

  • Wohnfläche: 211 m2
  • Kaufpreis: 999 600 €
  • Preis/m²: 4 738 €

Objektbeschreibung: Exklusives Wohnen mit historischem Hintergrund - Neubauprojekt auf dem ca. 1.445 m² großen Grundstück der Villa Rustica in Mainz-Gonsenheim! Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen können wir momentan ausschließlich schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfragen bearbeit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Großes Einfamilienhaus in idealer Lage zu Kaiserslautern

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 285 600 €
  • Preis/m²: 1 299 €

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 500 Quadratmetern. Das Objekt wurde 1909 erbaut und präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand. Zum Haus zugehörig ist ein Garten mit kleinem Pool und einer 20 Quadratmeter... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30