Zentral gelegenes MFH mit 2-3 Wohneinheiten und Gestaltungspotenzial - nahe Zweibrücken!

Unser freistehendes Einfamilienhaus wurde im Jahr 2014 als Fertighaus „Niedrigenergiehaus“ auf einem massiven Thermokeller errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von 640 qm. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche (EG und OG) von 115 qm. Im Keller wurden neben dem Heizungsraum und einem weiteren Abs... mehr »tellraum, ein Partyraum und ein Gästezimmer eingerichtet. Die Gesamtfläche des Kellers beträgt zusätzlich 62 qm. Beheizt wird mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußbodenheizung. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Im gesamten Haus sind dreifachverglaste weiße Kunststofffenster mit Rollläden vorhanden. (Teils elektrische Rollläden). Eine Terrasse erreichen Sie über eine Doppelflügeltür aus dem großzügigen Wohnzimmer und eine weitere Terrasse befindet sich hinter dem Haus. Diese erreichen Sie aus dem Partyraum, ebenfalls aus einer Doppelflügeltür. Der großzügige Wohn- und Essraum mit offener Küche ist hell und lädt für familiäre Stunden ein. Die Einbauküche der Firma Nobilia ist ein weiterer Bestandteil des Hauses. Den Wohn,- Ess- und Küchenbereich erreichen Sie über 2 Türen aus dem Flur kommend. Weiter befindet sich im EG ein kleines Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum, welcher Platz für Vorräte, Waschmaschine und Co. bietet. Im Obergeschoss befindet sich das Familienbad mit frei begehbarer Dusche, Badewanne, WC und großem Waschbecken. Weiter finden Sie im OG das Kinderzimmer, das Elternsc

Objektbeschreibung: Schönes, helles EFH mit großen Räumen. EG: Im Windfang befindet Sie sich rechts der Technikraum, vom Flur kommen Sie: -gr. Gästezimmer (Büro) -Gäste-WC -HWR -Küche mit Ess- Wohnbereich und Zugang zur Terrasse mit Garten. OG: hier befinden sich: -1 sehr großes Schlafzimmer mit Ank... mehr »leide und eigenem Bad (BW+DU). -3 gr. Kinderzimmer -zusätzliches Bad mit BW und DU. DG: helles ausgebautes Studio. Ausstattung: -Im ganzen Haus, große, helle Räume. -Fussbodenheizung. -überwiegend elektr. Rolläden. -Kaltmiete mtl.: 2.540 EUR Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision incl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 525 m² Sonstiges: Herr Martin Henzmann Lizenzpartner der IAD GmbH Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: 01515 488 3086 oder: 0177 8877116 Email: m.henzmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 66 kWh(m²*a)

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in Hanglage, das in zweigeschossiger Massvbauweise errichtet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung. Sie haben Zugang zu zwei Terrassen. Hier wurde im vergangenen Jahr fast alles, bis auf die Fenster... mehr »erneuert. Die Wohnung ist geschmackvoll und modern eingerichtet sowie in einem gepflegten Zustand. Das Obergeschoss ist ebenfalls in eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon unterteilt, diese Wohnung verfügt ebenso über ein neues Badezimmer. Ausreichend Stau- und Lagerfläche finden Sie im Untergeschoss des Hauses. Durch die benachbarten Bauarbeiten ist das Grundstück teilweise im Baustellenzustand. Es wurde mit dem Bauträger vereinbart, dass zwei Garagen sowie die Zuwegung zum Haus nach Fertigstellung der Bauphase von ihm kostenfrei errichtet werden. Grundrisse und Berechnungen zur Immobilie sind beim Bauamt angefordert und werden ergänzt. Bei der angegebenen Wohn- und Nutzfläche handelt es sich um einen Schätzwert. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-zweifamilienhaus-in-rhens-kaufen-20dr248/ Ausstattung: 1955 Baujahr Zweifamilienhaus 1975 Anbau zweigeschossige-Massivbauweise komplett unterkellert Dachgeschoss nicht ausgebaut (nicht gedämmt) Obergeschossdecke (nicht gedämmt) zwei Wohneinheiten: EG: ca. 110 m² - 3 ZKB, Gäste-WC, Terrasse - vermietet OG: ca. 90 m² - 3 ZKB, Balkon - vermietet 2019 Gas-Zentralh

Objektbeschreibung: Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rammelsbach. Die Immobilie wurde ursprunglich 1910 errichtet, 1957 aufgestockt und in den 70iger Jahren renoviert und umgebaut und seither in Stand gehalten. Das Erdgeschoß bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer edlen... mehr »Stuckdecke, die Diele sowie ein Esszimmer mit Zugang zur modern gestalteten Küche. Auf dieser Etage befindet sich weiterhin das Badezimmer, welches noch nicht komplett renoviert wurde. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, dieses Verfügt über über 3 Schlafzimmer, davon 1 Durchgangszimmer. Weiterhin gibt es auf dieser Ebene einen derzeit als Stauraum genutzten Speicher, dieser könnte bei Bedarf zu einem schicken Studioraum ausgebaut werden. Zum Wohnhaus gehört ein kleiner uneinsehbarer Garten mit Terrasse, ideal zum Verweilen im Freien. Ausgestattet ist die Immobilie mit weißen Kunststofffenstern (teilweise aus 1978, teilweise aus 2011), Klappläden, Holztüren und Gaszentralheizung (Anfang der 90iger eingebaut). Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße vor dem Haus. Die Immobilie ist frei nach Vereinbarung. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 954,55 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 240 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energie

Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1891, 2 Etage(n), Wohnfläche: 341m², Zimmer: 6, Küche, Gäste WC('s), Keller/teilunterkellert, freistehend, Wohnhaus mit ehemals bereichsweiser gewerblicher Nutzung im Erd- und Obergeschoss, für eine nachhaltige wirtschaftliche Nutzbarkeit sind wesentliche Moder... mehr »nisierungs-/ Umbau- sowie Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 538 m² Grundstücksfläche: ca. 538 m² Sonstiges: Baujahr: 1891 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren F

Objektbeschreibung: Ruhig und trotzdem zentral gelegen bietet Ihnen dieses gemütliche Einfamilienhaus in Hermeskeil alles, was sich Ihre Familie zum Wohlfühlen wünscht. Sechs Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² bieten Ihnen auf zwei Etagen viel Entfaltungsspielraum für Ihre Wohnideen. Darüber... mehr » hinaus hält das 483 m² große Grundstück Platz zum Spielen und Entspannen für Sie bereit. Folgen Sie uns durch die geräumige Diele geradeaus in Ihr neues Wohnzimmer. Lichtdurchflutet durch große Fenster und mit Parkettboden ausgestattet, trifft sich die Familie hier zum gemütlichen Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die geschützte Terrasse und in den Garten. Das Esszimmer mit Platz für einen großen Esstisch befindet sich direkt nebenan mit Verbindung zur geräumigen Küche. Ein weiteres Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer oder Büro und ein neu gestaltetes Duschbad stehen hier ebenfalls zu Ihrer Verfügung. Im Dachgeschoss freuen sich drei Schlafzimmer auf ihre neuen Bewohner. Alle Räume sind wunderbar hell durch große Giebelfenster und die moderate Schräge sorgt für Gemütlichkeit. Ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Die Immobilie wurde im Jahre 1963 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Rahmen von fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen wurde unter anderem das Dach neu gedeckt, die Heizungsanlage erneuert und ein Bad neu gestaltet. Hier lassen sich Ihre Ideen zur Gestaltung Ihres Wohntraums

Objektbeschreibung: In dieses gut durchdachte Wohnkonzept brauchen Sie nur noch einziehen! Auf 144 m² Grundstücksfläche präsentiert sich das im Jahr 1930 errichtete Reihenmittelhaus mit anliegendem Wintergarten und Gartenhaus. Bei einer in 2012 liebevoll durchgeführten Sanierung aller Wohnräume wurd... mehr »en auch sämtliche Wasser-/Abwasserleitungen nebst Elektrik ausgetauscht. Das Haus betreten Sie durch den Haupteingang an der Straße oder über den Garten hinter dem Haus. Sämtliche Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss sind lichtdurchflutet. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Wintergarten. Der vorhandene Abzug im Wohnbereich könnte im Winter durch den Einbau eines Kaminofens für noch mehr Gemütlichkeit sorgen! Das Bad sowie das Gäste-WC im Obergeschosse präsentieren sich modern und großzügig. Auf diese Etage erreichen Sie auch das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich die Kinderzimmer. Diese sind durch Leichtbauweise ebenfalls in 2012 entstanden. Das Kellergeschoss erreichen Sie durch den Wintergarten. Hier befindet sich ebenfalls ein weiteres Gäste-WC. Der kleine Garten neben dem Wintergarten und dem Gartenhaus ist pflegeleicht angelegt. Besuchen Sie unseren 3D-Rundgang unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1685187 Ausstattung: Ausstattungshighlights: - Baujahr 1930 - aufwendige Sanierung in 2012 - ca. 144 m² Grundstück - Gaszentralheizung aus 2012 mit 160 Liter Warmwasserbehälter - Kunststoff-Fenster mit Doppel-Isolierverglasung teilweise au

Objektbeschreibung: Solide vermietetes Mehrfamilien-Wohnhaus mit Hausmeisterservice vor Ort in sehr guter Lage. Aufteilung der Wohnungen und Mieteinnahmen wie folgt: EG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche EG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,02 m² Wohn... mehr »fläche 1.OG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche 1.OG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,2 m² Wohnfläche 2.OG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche 2.OG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,2 m² Wohnfläche DG: 4-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.77,6 m² Wohnfläche DG: 3-Zimmer-Küche-Tageslichtbad und Balkon mit ca.70,2 m² Wohnfläche Das Mehrfamilienhaus verfügt über 13 Abstellplätze im Freien Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten 10 Jahren durchgeführt: * 2013 wurden 13 Parkplätze neu gepflastert * 2014 alle Balkone mit Geländer erneuert * 2014 Vollwärmschutz * 2014 Dämmung oberste Geschossdecke * 3 Wohnungen inkl.3 Etagenheizungen wurden erneuert * Abwasserrohre erneuert * neue SAT-Anlage usw.... Der Eigentümer hat in den letzten 10 Jahren ca. € 235.000 in das Mehrfamilienhaus investiert. Die gesamten Netto-Mieteinnahmen betragen € 47.000/ im Jahr Die Einheiten sind günstig vermietet. Erzielbare Miete ist definitiv mehr. Weitere Informationen auf Anfrage !!! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 588

Schönes modernisiertes Streifhaus zu verkaufen mit Doppelgarage und großzügigem Garten. Sowie viele Stellplatzmöglichkeiten, Gartenhaus und Einliegerwohnung. Besichtigungen jederzeit möglich. mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1981896?accessKey=5f67 +++ Nicht nur Altbauliebhaber werden sich auf den ersten Blick in dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1931 verlieben. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², 3 Schlafz... mehr »immern und einem großen Garten eignet sich dieser charmante Altbau besonders gut für Paare oder kleine Familien. Die Gastherme der Gaszentralheizung wurde im Jahr 2003 neu eingebaut. Bei der Verglasung handelt es sich um eine Doppelverglasung, die 1980 eingebaut wurde. Abgesehen von den üblichen Renovierungsarbeiten, die im Laufe der Jahre bei einem Eigenheim anfallen, befindet sich das Haus von der baulichen Struktur her noch im Originalzustand aus der Bauzeit. Das Mikroklima ist vor allem im Sommer und Winter angenehm. Der Sanierungsbedarf bezieht sich vor allem auf die Elektroleitungen, die Bäder und die Böden. Die Notwendigkeit einer gründlichen Sanierung birgt jedoch auch enormes Potenzial. Die Nutzung der Wohnfläche kann auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden. Als Beispiel sei hier der mögliche Einbau eines offenen Badezimmers (en suite) für das Obergeschoss genannt. Das angebotene Einfamilienhaus versprüht bereits beim Anblick von außen eine romantische Atmosphäre. Ein kleiner Vorgarten und eine altbautypische Auslucht, über der sich ein kleiner Balkon befindet, fallen direkt ins Auge. Doch auch ein großer Garten mit viel Potenzial zur Umgestaltung z.B. in e

Objektbeschreibung: Exklusives Wohnen mit historischem Hintergrund - Neubauprojekt auf dem ca. 1.445 m² großen Grundstück der Villa Rustica in Mainz-Gonsenheim! Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen können wir momentan ausschließlich schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfragen bearbeit... mehr »en. Nutzen Sie hierzu den Button „Kontakt mit dem Anbieter aufnehmen!“ Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir bieten Ihnen hier exklusiv 2 hochwertige Doppelhaushälften inkl. Einliegerwohnungen und 4 Maisonette-Wohnungen von ca. 108 - 210 m² Wohnfläche. Eine traumhafte Hanglage, durchdachte Grundrisse und eine zeitlose Architektur zeichnen dieses Neubauprojekt aus. Im hinteren Komplex entstehen zwei großzügige Doppelhaushälften mit separaten Einliegerwohnungen. Hier bietet sich eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder die Vermietung der Einliegerwohnung an. Im vorderen Komplex entstehen insgesamt 4 Maisonette-Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen. Jede Wohneinheit wird durch einen privaten Außenbereich in Form eines Balkons, einer Terrasse oder einer Dachterrasse erweitert. Zusätzlich laden Gartenanteile (Sondernutzungsrechte) zum Verweilen im Grünen ein. Für Ihre Fahrzeuge steht pro Wohneinheit ein Carport zur Verfügung. Die Fertigstellung ist für 12/2021 geplant. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Ausstattungs-Highlights dieses Neubauprojektes begeistern! Ausstattung: H

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Neuhofen liegt dieses freistehende, teilunterkellerte Haus mit Hof und Garten auf einer Grundstücksfläche von 293 m² zu einem bezahlbaren Preis. Das Haupthaus, ursprünglich aus dem Jahr 1886, wurde 1952 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 1974 wurde das Haus u... mehr »mgebaut und zur Gartenseite hin aufgestockt. In diesem Zuge wurden Leitungen, Böden, Bäder und Fenster renoviert. 2016 wurde noch einmal die Heizung getauscht und die Elektrik teilweise erneuert. Es eignet sich hervorragend zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für die große Familie. Benötigt wird hier nur Kreativität und handwerkliches Geschick. Mit Eigenleistung und guten Ideen, kann ein gemütliches Zuhause erschaffen werden. Denkbar wäre ein zweiter Zugang zum Haus für zwei getrennte Wohneinheiten. Es bietet jede Menge Entwicklungspotential und belohnt jeden künftigen Hauseigentümer mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit rund 137 m² Wohnfläche. Ihr Auto parken Sie komfortabel im Hof oder dem überdachten Durchgang zum Garten. Hier befindet sich neben der Waschküche sowie einem weiteren Abstellraum der Eingang zum Haus. Aktuell verfügt das Erdgeschoss über 2 Zimmer, Wohnküche und Bad mit Zugang zu einem Kriechkeller. Das Obergeschoss hält 5 Zimmer, Küche und Bad für Sie bereit. Das Highlight im Obergeschoss ist das großzügige Wohnzimmer mit einem herrlichen Blick in den Garten. Die Bäder sind schon etwas in die Jahre gekommen und freuen sich auf eine Renovierung. Mit dem Rück