Freistehendes Zweifamilienhaus in Bitburg-Stahl

Objektbeschreibung: Modernissiertes 3 FH in zentraler Lage. Dieses Haus bietet eine ca. Wohnfläche von 204 qm mit folgender Aufteilung Wohnung 1 EG rechts : ca. 80 qm Wohnfläche verteilt auf 4 ZKB besonderes Higlith der Wohnung ist der wunderschöne Kachelofen im Wohnzimmer. Wohnung 2 EG links: ca 62... mehr » qm Wohnfläche verteilt auf 2 ZKB und bietet zudem eine wunderschöne Terrasse die ebenfalls NEU gebaut wurde. Wohnung 3 UG : ca 62 qm verteilt auf 2 ZKB. Das Haus wurde aufwenig modernisiert wie folgt: Heizung für das ganze Objekt 2017 NEU (Gas) Heizkörper sowie auch die komplette Verrohrung 2017 NEU. Elektrik NEU Wasser/Abwasser NEU 2017 wurde die EG Wohnung rechts komplett saniert incl. neuem Bad 2019 Wohnung EG links sowie UG komplett saniert incl. neuer Bäder Die Fenster wurden teilweise erneuert. Die Eingangstüren wurden 2017/2019 erneuert. Zum Grundstück: Hierbei handelt es sich im ein Erbpachtgrundstück ! Die Erbpacht beläuft sich auf ca. 86 EURO im Jahr und kann so übernommen werden. Käuferprovision: 4,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 728 m² Sonstiges: Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Anbieter-Objekt-ID: 1049

Objektbeschreibung: Wir sind von der Gläubigerbank bevollmächtigter Vertriebspartner. Gerne erhalten Sie alle weiteren Informationen von uns! Verkehrswertgutachten, ggf. mögl. Besichtigung, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung! Bei dem genannten Preis handelt es sich um die 7/10 Wertgrenze. Bei dem Ob... mehr »jekt handelt es sich um eine Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis o. Zuschlagspreis des Objektes ist daher gebotsabhängig. Grundsätzlich gilt der Verkehrswert des Gutachtens eines neutralen gerichtlich bestellten Bausachverständigen als Ausgangswert im Bieterverfahren. Die 7/10 Wertgrenze gilt dabei in der ersten Zwangsversteigerung zum Gläubigerschutz. Unter diesem Wert darf seitens des Gerichts auf Antrag kein Zuschlag erteilt werden. Zudem kann die Gläubigerin das Verfahren einstellen lassen, falls seine Mindesterlöserwartung nicht erfüllt wird. Der 7/10 Wert fällt ggf. im zweiten Versteigerungstermin, muss aber nicht. Diese beiden Informationen erhalten Sie gerne von uns. Der Verkehrswert beläuft sich auf 12.000,- €. Das Objekt befindet sich in Wiesweiler, es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus. Ausstattung: Gerne nennen wir Ihnen den ZV-Termin. Vorab stellen wir Ihnen gerne das Verkehrswertgutachten zur Verfügung und teilen Ihnen die Mindesterlöserwartung der Gläubigerin mit, falls diese bereits vorliegt. Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wiesweiler, einer Gemeinde mit ca. 400 Einwohnern. Si

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Keller in Massivbauweise mit Garage und zwei PKW-Stellplätzen. Erdgeschoss Eingang mit Treppe zum Keller, Flur ca 12m², Groβes Wohn-Esszimmer ca 60 m² mit Sitzecke beim Kamin und Zugang zur überdachten Terra... mehr »sse und Garten , Küche ca 15 m² mit Kühl-Gefrierschrank, Backofen, Geschirrspüler, Ceranfeld, Waschbecken und Dunstabzugshaube. Toilet ca 2m², Schlafzimmer I ca.18 m², Schlafzimmer II ca. 15 m², Badezimmer ca. 8 m² mit Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet und Doppel Waschbecken. Keller Flur, Heizungsraum mit Viesman Öl Heizungsanlage Baujahr 2003 , Wikora 725 L Pufferspeicher und 3 Kunststoföltanks 6000 L, Wohn-Esszimmer ca 25 m², Schlafzimmer I ca. 16 m², Schlafzimmer II ca. 13 m², Küche/Waschraum ca 13 m², Badezimmer ca. 7 m² mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Der Keller hat einen eigenen Zugang Dachgeschoss Mittels einer Einschubtreppe im Küche erreicht man das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss bietet viele Ausbaumöglichkeiten. Garage Eine Garage ca 31 m² wurde in 1976 angebaut. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Kachel-/Schwedenofen, Solar, Einliegerwohnung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett, Stein Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1417 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m² Lagebeschreibung: Die Ferienregion Arzfeld ist gekennzeichnet durch Hö

Objektbeschreibung: Gaugrehweiler Einfamilienhaus mit Nebengebäude Saniertes Haus mit viel Potenzial Dieses ca. 1850 erbaute Haus wurde 2014 komplett saniert und befindet sich auf einem 260 m² großen Grundstück mit Scheune und kleinem Innenhof in ruhiger Lage. Frei nach Absprache. Kaufpreis pro m²:... mehr »913,47 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 260 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Energieverbrauch: 190.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 13.08.2014 Gültig bis: 12.08.2024 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 0-3445

Objektbeschreibung: Dieses Reihenhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Welschbillig und wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1955 umgebaut. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, dennoch verfügt das Haus über einen guten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Wohnzimmer, die Küche sowie... mehr » das Bad mit Wanne. Hinzu kommen ein Abstellraum und ein Wasch- und Trockenraum. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erreichen Sie vom Flur aus die beiden Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, das zurzeit ebenfalls als Wohnzimmer genutzt wird. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer sowie den Dachboden. Die Immobilie wird mit Ölöfen beheizt. Ausgelegt sind die Böden mit Laminat, PVC, Teppich und Fliesen. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Vor der Haustür besteht die Möglichkeit eines KFZ-Stellplatzes. Welschbillig liegt zwischen Trier und Bitburg. Der Ort überzeugt durch seine ideale Anbindung an die Autobahnen. Welschbillig verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, mehrere Metzgereien und Bäckereien, ebenso einen Lebensmittelmarkt. Die gesundheitliche Versorgung wird durch einen Zahnarzt, eine allgemeine Arztpraxis sowie durch eine Physiopraxis sichergestellt. Für die Mobilität sorgen je ein Bus- und Fuhrunternehmen und ein Taxiunternehmen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Bezug nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3500 EUR inkl. gesetzl. Mw

Es handelt sich hier um ein komplett vermietetes 4-Familienhaus in natürlicher Umgebung. Die Immobilie wurde im Jahre 1977 erbaut und ist unterkellert. Im Eingangsbereich befindet sich ein geschlossener Windfang. Die voluminöse Gesamtwohnfläche bezieht sich auf Erd/Ober/Dachgeschoss. Im Souterrain b... mehr »efindet sich eine 90 m² Wohnung. Die Bausubstanz ist solide und die EG-Ebene wurde komplett einschließlich Fenster modernisiert. Die Ölzentralheizung (Buderus) wurde im Jahre 2004 erneuert. Durch die neue Brennwerttechnik wird einerseits Heizöl eingespart, andererseits sind die Abgaswertverluste geringer und die Geräte sind kompakt und leise. Das Anwesen besitzt genügend Pkw-Stellplätze, verfügt über eine neue Großraumgarage und einen Mehrcarport. Die Immobilie besitzt einen beträchtlichen Außenbereich. Hier bieten sich mannigfaltige Möglichkeiten, seine Freizeit aktiv oder passiv zu verbringen. Ausstattung: * Wohnung 1: ca. 90 m² * Wohnung 2: ca. 160 m² * Wohnung 3: ca. 110 m² * Wohnung 4: ca. 107 m² * Nebengebäude * Gartenhaus * befestigte Hoffläche * 8 Pkw - Stellfächen * Carport * voluminöse Garage (12mx5m) * große Wiesen/Freifläche * Brunnen Energieausweis: V:117,26 kWh/(m²a), Öl,1977 Lage: Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Die Ortsgemeinde „Braunshorn“ gehört zur Verbandsgemeinde Kastellaun. Kastellaun befindet sich im vorderen Hunsrück etwa gleich weit entfernt von Rhein, Mosel und Nahe . Der Stadtkern liegt zwischen einer Talsenke im Norden und der Hochfläche, über d

Objektbeschreibung: Das renovierte und topgepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1950 in massiver Bauweise, unterkellert errichtet und ca. 1957 um einen Anbau erweitert. Seit ca. 1999 wurde das Gebäude ständig renoviert und modernisiert (Fenster ca. 2009, Heizung ca. 2000 u. 2010, Bäder, W... mehr »asser- und Elektroinstallationen, Bodenbeläge und Durchlauferhitzer ca. 2017, etc.) Die Immobilie bietet helle und freundliche Wohnflächen für einen 3-4 Personenhaushalt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer und ein Durchgangszimmer mit Wasseranschlüssen, welches über einen separaten Eingang verfügt, aber auch vom Haus begehbar ist. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 274 m² verfügt über einen eingefriedeten Innenhof mit Stellplätzen am Haus. Eine Scheune mit darüberliegenden Speicherräumen könnte als große Garage genutzt werden und komplettiert das vorliegende Angebot. Ausstattung: Raumaufteilung: UG: Kellerraum EG: Wohn-/Esszimmer, Küche m. Abstellraum, Bad m. Wanne, Diele EG: separater Eingang: Arbeitszimmer, Zimmer m. Wasseranschluss, Diele 1. OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Bad m. Dusche, Diele DG: Speicher teilausgebaut Ausstattung: + Nachtspeicherheizung (ca. 2000 u. 2010), + ISO-Fenster in pflegeleichten PVC-Rahmen m. Rollläden (ca. 2009), + Bodenbeläge mit Fliesen, Holz, Laminat und Teppich, + Bäder hell gefliest mit Wanne, bzw. Dusche, + Einbauküche möglich, + Grundstück m. Innenhof, Scheune u. Stellplatz, etc. Weitere Angaben: Garagen/Stellpl

Bei Interesse bitte vollständige Personalien angeben HAUS wird privat verkauft BITTE Keine Anfragen von Makler mehr »

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein laufend saniertes 3-Parteienhaus. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Eigennutz mit Vermietung, reine Kapitalanlage, oder als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 281 m² teilt sich wie folgt auf: EG-Wohnung mit ca... mehr ». 99 m² verteilt auf 4 Zimmer (saniert 2001) mit großzügigem Garten und Gartenhäusschen OG-Wohnung mit ca. 93 m² verteilt auf 4 Zimmer (saniert 2010) DG-Wohnung mit ca. 89 m² verteilt auf 3,5 bis 4 Zimmer (saniert 2020) Der Zustand ist insgesamt gepflegt. Es sind keine größeren Investitionen zu tätigen. Der Gewölbekeller mit ca. 93 m² Nutzfläche (2,7 m Höhe) sowie der gepflasterte Hofbereich mit zusätzlichem Gartenhäusschen (pot. zusätzl. Stellplätze) runden das Flächenangebot ab. Die aktuelle Nettokaltmiete p.a. liegt bei 16.800 € (EG + OG). Die DG-Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Die Stellplätze (Garage und 2 Außenstellplätze) sind derzeit nicht vermietet. Bei potenzieller Vollvermietung wäre eine SOLL-Miete von mindestens 28.700 € p.a. netto denkbar. Daraus ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 5,98 %. Nicht berücksichtigt ist eine mögliche Vermietung des großzügigen Gewölbekellers. Ausstattung: - Sanierungen in 2001, 2010 und 2020 - drei Etagenheizungen Fa. Junkers - Tageslichtbäder - Doppel- und dreifachverglaste Kunststofffenster - Rollläden - gepflasterter Hof mit Gartenhäusschen - massive Garage - 2 Außenstellplätze - Garten mit Gartenhäuschen (EG-Wohnung)

Objektbeschreibung: Sie schätzen die Ursprünglichkeit der Natur? Keine Autos, freundliche Menschen, friedliche Stille bis auf das Raunen der Bäume und die Rufe der Vögel? Das bietet Ihnen diese außergewöhnliche Villa aus einem ca. 2.000 qm großen Grundstück in Ortsrandlage von Merzalben. 1976 in bes... mehr »techender Qualität erbaut bietet das Objekt auf ca. 340 qm großzügige Lebensräume. Die Ausrichtung der Immobilie wurde bewusst so gewählt, dass über den gesamten Tagesverlauf die Sonne eingefangen wird. Der repräsentative Schieferboden, ein loftartiger Wohnraum mit ca. 9 m Deckenhöhe, eine Galerie und riesige Fenster verleihen dem Objekt ein herrlich großzügiges, imponierendes Raumgefühl. Während die Räume im Erdgeschoss offen gehalten sind und direkt auf die überdachte Terrasse führen oder in den Wintergarten mit Zugang zum Pool und Sauna übergehen, sind im Obergeschoss die Schlafzimmer und Bäder jeweils mit WC zu finden. Im Erdgeschoss befindet zudem eine Gästetoilette. Die zur Zeit als Büro genutzten Räume im Erdgeschoss können vom Flur aus gesondert erreicht werden. Hier befindet sich auch ein weiteres Duschbad mit WC. Ergänzt wird der Wohnraum durch die großzügige überdachte Terrasse sowie die Balkone des Objektes. Der große, gepflegte Garten ergänzt in reizvoller Weise die Möglichkeit einer angenehm entspannten Lebensweise. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: EG: offener Wohnraum mit Wohn- und Essbereich sowie offener Küche, direktem Zugang zum Wintergarten

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport, großer, überdachter Terrasse und großem Wiesengrundstück in absolut zentraler Lage von Wissen! Das Zentrum der Stadt Wissen können Sie fußläufig erreichen. Das Haus wurde in 1998, in den Folgejahren und in 2020 immer... mehr » wieder modernisiert, weshalb es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Es erfolgten Modernisierungen, wie z.B. die Elektrik, die Erdgas-Zentralheizung, die Wasserleitungen, die Fenster, die Außenfassade, das Dach (2008) mit Dämmung, neues Badezimmer (2020), neue Einbauküche (2020) uvm. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, neues Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster, Flur Obergeschoss: 2 Zimmer, Flur Dachgeschoss: großes Zimmer Kellergeschoss: Kellerräume, Heizungsraum Ausstattung: Erdgaszentralheizung, doppeltverglaste Kunststofffenster (1998), Wasserleitungen (1998), Außenfassade (1998), Dacheindeckung mit Dämmung (2008), Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl, neues Badezimmer (2020), neue Einbauküche (2020), Carport, große, überdachte Terrasse, großes Wiesengrundstück Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem Wohngebiet der Stadt Wissen. Wissen bietet Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, mehrere Supermärkte, Ärzte und Apot

Objektbeschreibung: Das im Jahre 1972 erbaute und im Jahre 2001 renovierte Fertighaus bietet einer jungen Familie den geeigneten Platz zum Wohnen und Wohlfühlen auf ca. 180 qm Wohnfläche. Zwei Schlafzimmer mit angegliedertem Bad und Saunabereich sowie der großzügige Wohn/Essbereich mit Kaminzimmer u... mehr »nd Gartenterrasse lassen einen wunderbar den Sommer und Winter genießen. Küche, Büro und zwei Garagen sind auch vorhanden. Ausstattung: Die Erneuerung der Heizung, Fenster, Badezimmer erfolgte in den Jahren 1999 bis 2001. Der Anbau des Kaminzimmers 2005. Vollwärmeschutz, Holzfenster, Fliesen, Laminat wurden in diesen Jahren eingebaut. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: 30.05.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 1500 m² Nutzfläche: ca. 78,81 m² Lagebeschreibung: Die am Ortsrand von Herl gelegene Immobilie mit Talblick ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier. Ebenso schnell erreicht man die Autobahn A602 und das Moseltaldreieck. Sonstiges: Leider gibt es einen Feuchtigkeitsschaden Im Terrassen - Souterainbereich. Ein Angebot zur Sanierung liegt vor und kann eingesehen werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wes