Einfamilienhaus in 57589 Pracht, Im Krumberg

Objektbeschreibung: Einziehen und sich von Anfang an zuhause fühlen? Das klappt hervorragend mit diesem geplanten Einfamilienhaus in Otterstadt. Das geplante Einfamilienhaus gehört zu einer kleinen Einheit von insgesamt 4 Objekten - 2 Einfamilienhäusern und 2 Doppelhaushälften. Eine gemeinsame Hofzu... mehr »fahrt trennt die beiden Einfamilienhäuser voneinander. Die 4 Objekte entstehen in einem gewachsenen Wohngebiet in Zentrumsnähe. So sind der nächste Kindergarten, Schule und Supermarkt nicht einmal 400 Meter entfernt. Es wird Sie garantiert erstaunen, wie angenehm hell und freundlich das Innere des Hauses wirkt. Die vielen, teilweise bodentiefen Fenster und die beiden Giebelfenster (ebenfalls bodentief) lassen viel Tageslicht herein. Wenn Sie es wünschen, bauen wir gerne zusätzlich ein Dachflächenfenster in die zum Hof geneigte Dachseite ein. Was die Aufteilung angeht, hat das Haus auch so einiges zu bieten: im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche (optional offen), eine Diele und ein Gäste-WC – im Obergeschoss ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss bauen wir als Studio für Sie aus. So haben Sie auch hier noch die Möglichkeit, ein KInderzimmer oder ein Büro einzurichten. Im Keller gibt es neben dem Raum für Haustechnik einen weiteren großen Raum, den Sie zum Beispiel als Hobbyraum, Werkraum oder einfach als Stauraum nutzen können. Sie sehen: In diesem Haus kann sich jedes F

Objektbeschreibung: Auf diesem wunderschönen, ebenen Grundstück können Sie Ihr Biohaus nach Ihren Vorstellungen von uns bauen lassen und können nach 3 Monaten schlüsselfertig einziehen. Alle Kosten, wie Transport, Zoll, Architekt usw. sind im Preis enthalten. Sie zahlen die Grunderwerbsteuer nur auf... mehr » das Grundstück, das 30000,00 Euro kostet. Es gibt eine genehmigte Bauvoranfrage. Ausstattung: Das Grundstück ist teilerschlossen. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal liegen in der Straße und müssen noch ans Grundstück angeschlossen werden. Strom wird durch eine Oberleitung bezogen. Das Leimholzbalkenhaus hat einen Querschnitt von 200x174-185mm. Die Höhe bis zum Dach beträgt 2,7 m. Die Gesamtfläche des Hauses 110 m2. Darunter: eine Terrasse mit 18,4 m², eine Eingangshalle mit 11,3 m², eine Wohnküche mit 30,9 m², ein Flur mit 8,6 m², ein Badezimmer mit 4,7 m², 1. Schlafzimmer mit 12,6 m², 2. Schlafzimmer mit 11,0 m² und Büro / Gästezimmer mit 11,4 m². Es werden 3 fach verglaste Wärmeschutzfenster eingebaut. Beheizt wird über eine ökologische Wärmepumpe, das Warm wasser wird durch einen hochmodernen und energiesparenden Boiler geliefert. Durch den zusätzlichen Einbau einer Photovoltaikanlage besteht die Möglichkeit, dass man sich komplett unabhängig von öffentlichen Gas- oder Stromversorgern mit Energie versorgt. Es gibt verschiedene Ausführungen des Hauses in der Fläche und Querschnitt der Balken, gerne erstellen wir hierfür ein Angebot.Preis inklusive Transport und Verzollung. Baub

Objektbeschreibung: Sich einen Traum erfüllen! Im Frühling den Gartenduft von Flieder atmen! Auf ca. 251 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 351 m² können Sie Ihrer Kreativität jetzt freien Lauf lassen. Mit 9 Zimmern, 3 Bädern, einer Garage sowie privaten Parkplätzen und einem Sonnengarten hi... mehr »nter dem Haus bietet diese Immobilie Platz satt. Ein- oder Mehrfamilienhaus – dieses Haus ist eine sinnvolle Geldanlage und bietet Raum für eigene Ideen – Raumpotential, Zentralität, Ruhe, Erholungswert sprechen für sich. Mit Blick auf die Festung und „Rhein in Flammen“, in 5 Minuten mit dem Auto im Koblenzer Stadtkern und ebenso in 5 Minuten auf der Autobahn; und das in ruhiger Lage: Hier sollten Sie nicht länger warten! Die schnelle Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und - zur eigenen Erholung - nur 5 Geh-Minuten vom Rhein entfernt sprechen für die Standortwahl. Diese zur Zeit als Einfamilienhaus genutzte Immobilie kann auch in kurzer Zeit zum Dreifamilienhaus umfunktioniert werden. Eine Baugenehmigung hierzu liegt bereits vor. Sie sparen Zeit und Geld. Legen Sie los! Ausstattung: Das Haus bietet viele Möglichkeiten und ist grundsätzlich sanierungs- und renovierungsbedürftig. Bis auf die Junkers-Heizungsanlage, die vor einigen Jahren erneuert wurde, sind alle Bauteile, Fenster mit Doppelverglasung, Leitungen, Rohre und Bäder aus dem Entstehungsjahr. Somit bietet sich mit der Sanierung die Möglichkeit, die Aufteilung des Hauses neu zu gestalten. Für einen Umbau zum Dreifami

Die Hofreite, erbaut als Dreiseitenhof, besteht aus einem unterkellerten Wohnhaus aus den 1950er Jahren, einer massiven Scheune und einem den Hof flankierenden Nebengebäude. Die Gebäude gruppieren sich um den geschützten Innenhof, der das Herzstück bildet und den Charakter des Anwesens ausmacht. Das... mehr » Wohnhaus ist im Erdgeschoss und Obergeschoss ausgebaut. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potential zum Ausbau. Die Scheune und das Nebengebäude wurde in Vergangenheit zu landwirtschaftlichen Zwecken genutzt - Stallungen, Lagermöglichkeiten etc. Derzeit befindet sich die Liegenschaft im Dornröschenschlaf und wartet auf neue Eigentümer, die voller Tatendrang und Inspiration ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Vor allem das Wohnhaus und die Scheune bieten großes Ausbaupotential zur Realisierung unterschiedlicher Nutzungskonzepte - von eigener Wohnnutzung mit großzügigem Raumangebot bis hin zu getrennten Einheiten mit Mischnutzung (bspw. Wohnen | Arbeiten) ist vieles möglich. Insgesamt eignet sich die Liegenschaft sehr gut für Selbermacher und Hobbyhandwerker. Eine Baugenehmigung zum Umbau der Scheune zu Wohnzwecken sowie Errichtung eines Erschließungsbaukörpers liegt bereits vor (März 2020). Die dem Exposé beigefügte Planung bildet den Stand der Baugenehmigung ab. Die Angabe der Wohnfläche bezieht sich auf diese Planung - die aktuelle Wohnfläche im Wohnhaus beträgt ca. 93qm. Die dargestellte Genehmigungsplanung stellt lediglich eine von zahlreichen Möglichkeit dar u

Wir (2Erwachsene und 1Junge) suchen ein Haus mit Garten. Auch Mehrfamilienhaus, mit und ohne ELW. Bitte alles anbieten. Für die Vermittlung eines provisionsfreien Hauses zahlen wir eine Provision in Höhe von 2000€ bei Kauf des Objekts. PS: Die Flächenangaben sind Mindestwerte. Vielen Dank mehr »

Objektbeschreibung: Am Ortsrand von Kastellaun, aber dennoch zentral gelegen, mit einem zur Straße abgewandten Gartengrundstück, bietet es einer Familie viel Potential. Dieses um 1900 massiv erbaute, voll unterkellerte Einfamilienhaus, entpuppt sich mit seinen knapp 120 m² als wahres Raumwunder! Ein... mehr »e Garage sowie ein Carport runden das Ganze ab. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse. Im Obergeschoss: Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Abstellraum und ein Bad. Der Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotential sowie ein Abstellraum und ein weiteres Kinderzimmer. Der Keller beinhaltet einige Abstellräume und die Heizungsanlage. Das kleine Gartengrundstück lädt Kinder und Tiere zum Herumtollen ein! Ausstattung: - Einfamilienhaus mit Ausbaupotential im Spitzboden - Garage, Carport + Außenstellplatz - eingefriedetes Gartengrundstück - Vollunterkellerung - teilunterkellertes Nebengebäude, ehem. Scheune (Garage) + Bar - neue Verschieferung von Dach und Fassade (2000) - neue Haustür (2001) - Iso-Kunststofffenster 2-fach (1993) und 3-fach (2001) - Öl-Heizung (Buderus, 1988, 2.400l) Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Gesamtfläche: ca. 235 m² Grundstücksfläche: ca. 344

Objektbeschreibung: [TEXTELEMENT 1_3] Gebäude werden im Normalfall von unten nach oben errichtet. Dies betraf wohl auch das zum Verkauf stehende Reihenendhaus in der Koblenzer Straße 62 in 54411 Hermeskeil. Doch der aktuelle Eigentümer brauchte für seine 2007 erworbene Photovoltaikanlage ein Dach. D... mehr »as dann auch als erstes zum größten Teil erneuert wurde: so erhielt die Dachfläche zur Straße hin neue Bretter unter die Naturschieferbedeckung. Was folgte war eine Idee, waren erste Zeichnungen, sind im Grunde die sichtbaren Vorbereitungen in dem so gut wie vollständig entkernten Gebäudeinneren. Aus einem Wohn- und Stall-Komplex aus dem Jahr 1905 sollten in Schritten drei Wohnetagen für insgesamt 6 Wohnungen der Größen zwischen 90 und 100 Quadratmetern entstehen. Dabei stand im Vordergrund ein energieeffizientes Wohnen: Die Photovoltaikanlage, ein beabsichtigtes Regenwassersammelbecken ist für 26.000 Liter oder die vorbereitete Fläche für einen großen Warmwasser-Erdtank sprechen für sich selbst. Für eine Be- und Entlüftungsanlage sind bereits Rohre und Schächte gelegt. Beim Betreten des Haus-Inneren wartet das Vorhandene angepackt zu werden. Was ins Auge sticht ist der weiß gestrichene Keller, der in den Jahren 2010 bis 2012 trockengelegt, neu eingemauert und mit einer Wasserleitung inclusive Toilette versehen wurde. Ausstattung: [TEXTELEMENT 3_3] Energieausweis: Energiebedarfsausweis liegt vor: 241,07 kWh / (m2 a), Heizung: Brennholz / Strom, Baujahr des Gebäudes: 1905 (Baujahr d

Mehr Fotos auf Anfrage, bitte mit allen Kontaktdaten, danke. Objektbeschreibung Dieses 1926 solide gebaute Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Büro-Etage sucht einen neuen Eigentümer. In einer doch recht ruhigen Wohnlage befindet sich das Objekt trotzdem zentrumsnah zur City. Es handelt sich hier... mehr » um ein sehr gepflegtes Anwesen, in das immer wieder durch Erneuerungen und Verbesserungen Geld investiert wurde. Die Heizungen wurden in den Jahren 2015 bis 2018 erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Kunststoff – Fenster Doppelglas im Erdgeschoss wurden 2017 erneuert, im 1. Obergeschoss 2015 wo es erforderlich war. Auch ist die Elektrik, aus 1988 im Haus einwandfrei in Ordnung. Im Jahr 2015 wurden im Keller neue Wasserleitungen installiert Ein sehr repräsentativer Eingang zur Büroetage ist auch gleichzeitig der Zugang für das Treppenhaus, in den 3 darüberliegenden Etagen befinden sich die Wohnungen, die mit Doppelglas-Fenster ausgestattet sind. Das Dach ist mit Betonpfannen ausgestattet und nach innen isoliert, es gibt keine Asbestbelastung. Am oberen Ende des Treppenhauses ist eine große Glaskuppel, die viel Licht in das Treppenhaus eindringen lässt. Die Vorderseite – Fassade des Objektes steht unter Denkmalschutz. Das Büro wird noch bis Ende 2021 von den Eigentümern selbst genutzt. Die drei Wohnungen sind alle solide vermietet. Alle wichtigen Elemente von diesem Haus sind einwandfrei, so dass Sie eine in Schuss gehaltene Kapitalanlage erwerben. In allen 3 Wohnungen b

Objektbeschreibung: Ihr neues zu Hause oder ein Luckrative Finanzanlage Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1930 errichtetes mehrstöckiges Haus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Über all die Jahre wurde das Haus immer gepflegt und mit mehreren Anbauten erweitert. So wurde an die Gast... mehr »stätte ein großer Festsaal mit einer Bühne angebaut. Auch im Obergeschoß wurden nach und nach weitere Wohnräume angebaut. Die Fassade wurde 2018 neu gestrichen und 2017 wurde für ca. 20.000,- € eine neue Brennwert Heizung eingebaut. Außerdem ist das Gebäude mit modernen Kunststoff Fenstern der Marke Schüco mit Isolierverglasung ausgestattet. Das Haus überzeugt mit seiner Großzügigkeit! Über einer ehemaligen und voll eingerichteten Gaststätte mit einem Festsaal, einer Küche und Toiletten (Gesamtfläche 330 m2) befindet sich der Wohnbereich mit 6 Zimmern, 2 Bädern, einer Küche und einer Terrasse mit einer Gesamtfläche von 175 m2. Der darüber befindliche, riesige Dachboden mit funktionierender Räucherkammer wäre ebenfalls voll ausbaubar! Auf dem Hinterhof besteht die Möglichkeit 1-2 Fahrzeuge zu parken. Auch vor dem Haus gibt es öffentliche Parkflächen entlang der Straße. Das Objekt wurde von einem Handwerker bewohnt und Instand gehalten! Nutzmöglichkeiten Es gibt viele verschieden Möglichkeiten die Immobilie zu nutzen: - Sie haben eine große Familie, dann machen Sie aus dem Haus einen Mehrgenerationshaus über 3 Etagen. - Sie träumen von der Selbständigkeit, dann haben Sie hier die gro

Objektbeschreibung: Das im Ursprung vor 1900 erstellte Fachwerkhaus wurde 1957 von der heutigen Eigentümerfamilie erworben und im Jahre 1969/70 mit einem weiteren An- bzw. Ausbau des ehemaligen Ökonomiegebäudes versehen. Seitdem wurde die Immobilie bis 2017, mit Unterbrechung aus familiären Gründen,... mehr » als Bäckereibetrieb mit Ladenlokal und angrenzendem großzügigen Wohnhaus genutzt. Das Fachwerkhaus diente der Wohnnutzung, im Anbau bzw. ausgebauten Gebäude befand sich die Bäckerei mit Ladenlokal. Aufgrund baulich bestehenden Voraussetzungen kann die Immobilie ideal als Mehrparteien- oder Generationenhaus genutzt werden. Zum Anwesen gehören ein geräumiger Schuppen und ein Gartenhaus. Das Hausgrundstück ist ebenerdig, komplett eingezäunt, innerhalb des Hofraumes gepflastert und sehr gut nutzbar. Als Ertragseinnahmequelle ist die vorhandene Photovoltaikanlage zu benennen. Die Einspeisevergütung beläuft sich auf rd. 4.300,00 € jährlich. Die Anlage wurde 2008/2009 in Betrieb genommen. Eine weitere Einnahmequelle ist ein Zigarettenautomat, welcher eine jährliche Pacht in Höhe von von 200,00 € einbringt. Das Objekt befindet sich im gepflegten Zustand und wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Die Übergabe kann bei Bedarf auch kurzfristig erfolgen. Ausstattung: Ursprungsgebäude Fachwerk vor 1900, tlw. massiv mit Teilunterkellerung in Bruchstein, An- und Ausbauten in Massivbauweise, Satteldächer mit Pfanneneindeckung (tlw. Unterspannfolie), Ölzentralheizung aus 1993 tlw. mit zentral

Dieses beeindruckende Familienanwesen aus dem Jahr 1998, aufwendig ausgebaut im Jahr 2012, in zentraler Naturlage von Gerbach in der Nordpfalz wird Sie begeistern. Erbaut in von Wald umrahmter Hanglage, offeriert sie einen wunderschönen Blick ins Tal und eine atemberaubende Weitsicht, die an Urlaub... mehr »in mediterranen Gegenden erinnert.(Video: http://quatromedia.de/luftbild) Lichtdurchflutet, elegant und charmant präsentiert sich diese außergewöhnliche Spitzenimmobilie mit erlesenen ca. 220 m² Wohnfläche und hochwertig ausgebauten ca. 100 m² Nutzfläche mit großer Doppelgarage. Die gekonnte Architektenfeder hat Innen-und Außenfläche aufs Schönste verbunden und mediterrane Lebensart mit modernem Wohnkomfort geeint. So ist ein hochwertiger Familientraum entstanden, der vor Wohlfühlatmosphäre und Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnkomforts nur so strotzt. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein mediterranes Farbkonzept und ein hochwertiger Steinboden bilden das Passpartout für den weitläufigen fast 43 m² großen Wohn-Essbereich mit teiloffener Küche. Über eine Küchentheke wird die Verbindung zum Essbereich geschaffen. Geräte und Vorräte verschwinden gekonnte im Hauswirtschaftsraum. Ein wunderschöner Kachelofen bietet in den Wintermonaten wohlige Wärme und lädt ein zu geselligen Momenten mit Familien und Freunden. Große Fensterflächen fungieren als echte Lichtfänger und der vorgelagerte Süd-West-Balkon mit Jacuzzi wird im Sommer zu Ihrem neuen Lieblingsplatz avancieren - i

Objektbeschreibung: DAS BODENSEE - EIN HAUS FÜR DIE FAMILIE – FREUNDLICH UND GEMÜTLICH Großzügig und mit variablem Grundriss bietet es Platz zum Leben und Arbeiten. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Vere... mehr »inbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 06333 274 888 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin. Ich biete Ihnen auf Wunsch das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Baugrundstück, Finanzierung und Traumhaus: ALLES aus einer Hand! Ausstattung: Ihr Traumhaus wird auch nach ihren Grundriss-Vorstellungen individuell massiv errichtet. Die Ausstattung bestimmen Sie, ganz nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget. Das Angebot enthält ein erschlossenes Baugrundstück in sonniger Lage, Beschaffung durch unseren Grundstücks-Service oder aus unserem Makler-Partner-Netzwerk. Im Angebotspreis enthalten sind unter anderem folgende Leistungen: * Architektenplanung, Statik u. Bauantrag, Bauleitung * Bodengutachten vor dem Bau, TÜV-Begleitung * Bodenplatte mit Erdarbeiten sowie Gründungspolster (Basis) * Hochwärmedämmendes Porenbeton-Mauerwerk * Energiesparhaus nach EnEV, Effizienzhaus KfW 55 / 40 ist möglich * Dachziegeln Braas mit Star Matt Oberfläche farbig * 3-fach verglaste Fenster (Wärmeschutzglas) * Sonnen- und Regenschutz-Rollläden (wahlweise farbig) * Terrassentür schwellenfrei und altersgerecht * Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl mit Ede