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Top gepflegtes Einfamilienhaus als Kapitalanlage oder Eigennutzung zu erwerben. Rheinland-Pfalz

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Top gepflegtes Einfamilienhaus als Kapitalanlage oder Eigennutzung zu erwerben.

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

449 000 € Kaufpreis 230 m2 Wohnfläche 1 953 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
230 m2
ID:
369476

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kapitalanleger und Einfamilienhaus suchende aufgepasst. Hallo und herzlich Willkommen in Speicher. Hier haben Sie die Gelegenheit, ein zurzeit sehr gut vermietetes Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet zu erwerben. Derzeit ist die Immobilie an US- Angehörige vermietet. Der aktuelle Mietvertrag hat eine Laufzeit bis Juni 2022, somit eignet sich das Haus ideal zur Kapitalanlage. Die Möglichkeit zur Eigennutzung stellt jedoch keinerlei Probleme, da der aktuelle Mietvertrag eine Kündigungsfrist von 4 Wochen beinhaltet. Das 2006 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 230qm, auf einem großzügig geschnittenen Grundstück von 610qm. Die Immobilie teilt sich auf 3 Etagen wie folgt auf: Erdgeschoss Diele, Gäste WC, Abstellraum, Küche, Wohn- Essbereich und ein Büro. Dachgeschoss: Badezimmer, Ankleidezimmer(Kind1), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer Kellergeschoss: Waschraum, Hobbyraum 2 Abstellräume mit Zugang zur Doppelgarage und Garten Durch kleine Umbauarbeiten könnte man dieses Kellergeschoss zu einer Einliegerwohnung umbauen. Alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden. Vom gepflegten Garten in Südlage, den Sie durch das Esszimmer erreichen können hat man einen schönen Blick ins Kylltal. Ausstattung: PVC Fenster glasierte Tondachziegel Doppelgarage 1 Außenstellplatz Gartenhaus Gasheizung Fußbodenheizung alle 3 Etagen Erdgeschoss zum Dachgeschoss Buche Massivholztreppe Erdgeschoss zum Kellergeschoss hell geflieste Stahlbetontreppe Diele, Gäste WC, Abstellraum, Büro, Küche und Wohn-Essbereich wurden hochwertige helle Fliesen verlegt Dachgeschoss Badezimmer hochwertige helle Fliesen Diele und die 3 Schlafzimmer mit Korkboden Das Kellergeschoss und die Garage wurden ebenfalls mit Fliesen ausgestattet Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 610 m² Lagebeschreibung: Städtisches Flair und dörfliches, kinderfreundliches Ambiente - Speicher bietet Ihnen beides in perfekter Kombination. Wer den Ort kennenlernt, ist positiv überrascht und begeistert. Die Kleinstadt mit ca.3.500 Einwohnern besteht aus mehreren neuen Wohngebieten und ist damit sehr jung, sympathisch und familienfreundlich. Im Gegensatz zu städtischer Bebauung, wurde hier großzügig und mit viel Freiraum gebaut. Ihre Kinder können einerseits auf der Straße spielen, andererseits bietet Ihnen Speicher viele Möglickeiten einer Stadt. Fußläufig erreichen Sie Supermärkte, Ärzte, Banken, Handwerksbetriebe. Das angenehme Klima des Ortes ist spürbar. Sie wohnen ruhig, das Auto kann in der Garge bleiben. Der hektische Alltag der Stadt ist weit entfernt. Zahlreiche Spielplätze, Kindergärten, Hallenbad, Grundschule, privates Gymnasium, AGs und Vereine bieten Ihren Kindern Entfaltungsmöglichkeiten. Zahlreiche Wanderwege und Nordic-Walking-Routen in direkter Umgebung laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Nur 10 Minuten fußläufig entfernt befindet sich der Bahnhof. Trier erreichen Sie mit dem Pkw in nur 20 Minuten, Bitburg in 15 Minuten, die luxemburgische Grenze in 30 Minuten. Sonstiges: Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Sollte das Objekt Ihren Erwartungen entsprechen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch! Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,48 % inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis, ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen. Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation: Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per E-Mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr“ Anbieter-Objekt-ID: 34 Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

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*** Zentrales Reihenmittelhaus mit Garten + Garage + Ausbaureserve ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusives Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche in herrlicher Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einzigartiges, denkmalgeschütztes Winzerhaus von 1604 mit Nebengebäuden in Burrweiler

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Objektbeschreibung: Begeben Sie sich mit uns auf einen Rundgang durch dieses charakteristische Anwesen. Lassen Sie sich zunächst von dem einmaligen Eindruck des gepflasterten Innenhofs begeistern. Auf der linken Seite befindet sich ein zweigeschossiges Nebengebäude, in dem neben der Sommerküche noch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Stein auf Stein" das Massivhaus inkl. Grundstück

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RESERVIERT-Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Bollendorf-Weilerbach

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück befindet sich im Ortsteil Weilerbach, zwischen Bollendorf und Echternacherbrück, an der idyllischen Sauer. Zum Haus gelangen Sie entweder über eine Treppe oder die 1998 angelegte PKW-Zufahrt zum gepflasterten Hof. Das Haus wurde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Zuhause!

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249 000 €

201 m2

1 239 €/m2

Ihr neues Zuhause!
  • Wohnfläche: 201 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
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Objektbeschreibung: Dieser im Jahr 1980 erbaute Bungalow, ohne Garten, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 201,19 m² (incl. Hobbyraum) und hat einen Miteigentumsanteil von 75/100 am Grundstück mit einer Größe von 296 m². Bedingt durch die Hanglage, erreichen Sie das Obergeschoss über eine Treppe vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Ensemble aus drei Einheiten - Wohnhaus - Hotel - Mehrfamilienhaus in Dolgesheim

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 1 375 000 €
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Ausstattung: Die Immobilie ist ein Ensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus, einem Hotelkomplex sowie einem Wohnhaus. Eine vom Mehrfamilienhaus zum kleiner Teil überbaute große Lagerhalle zwischen dem Hotelkomplex und dem Mehrfamilienhaus ist ebenfalls vorhanden. Das Wohnhaus im vorderen Bereic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mühlengebäude, alt und ausbaufähig

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  • Wohnfläche: 640 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 343 €

großes Gebäude mit Ausbaupotential, das Erdgeschoß wurde bisher als Restaurant genutzt ( teilweise eingerichtet), 3 weitere Etagen sind zum Ausbau für Wohnungen/Ferienwohnungen/Hotelzimmer vorbereitet. Nebengebäude sind auch dabei. Einige Arbeit steht an, zu groß um alleine drin zu wohnen. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Großzügiges Mehrfamilienhaus in Schrollbach zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 310 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 1 191 €

Objektbeschreibung: WN- Großzügiges Mehrfamilienhaus in Idyllischer Lage - Auch als Kapitalanlage bestens geeignet Die Immobilie wurde im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt 3 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 310 m² und die Grundstücksgröße 998 m². Zum Grundstück gehört ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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*** RHEINHESSEN *** Naturjuwel zu verkaufen ! **Ein Naturparadies direkt vor der Haustür in zentraler, uneinsehbarer Alleinlage **

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  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 3 429 €

Objektbeschreibung: Naturjuwel zu verkaufen ! Ein Naturparadies direkt vor der Haustür in zentraler, uneinsehbarer Alleinlage ! Zum Verkauf steht ein herrschaftliches Anwesen im "Toskana Stil" mit ausgefallenem Turmgebäude, Terrassen, Garten, Nebengebäuden, vielen Extras und einer Gesamt-Grundstücks... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Vermietetes 2-Parteienhaus mit 5 % Rendite

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
  • Preis/m²: 2 344 €

Objektbeschreibung: Preisreduzierung: Vermietetes 2-Parteienhaus mit 5 % Rendite in Mainz-Marienborn Im Überblick: - 2-ZKB-Wohnung im EG und 3-ZKB-Wohnung im OG - für Kapitalanleger oder Eigennutzer (Obergeschoss wird in Kürze freigestellt) - ruhige Wohnlage in zweiter Reihe - auch zum Wohnen und Ar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zwei ruhig gelegene, renovierte Wohnhäuser in Lissendorf

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 1 171 €

Zwei ruhig gelegene, renovierte Wohnhäuser mit Vorgarten, Terrasse und Balkon in Lissendorf Diese massiv erbauten Wohnhäuser stehen im Zentrum des zentral gelegenes Dorfes Lissendorf, welches zur Verbandsgemeinde Gerolstein gehört. Im nahegelegenen Jünkerath befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31