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Dornröschens Haus wartet darauf erweckt zu werden! Rheinland-Pfalz

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Dornröschens Haus wartet darauf erweckt zu werden!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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130 000 € Kaufpreis 78 m2 Wohnfläche 1 667 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
78 m2
ID:
405698

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses kleine, gemütliche, sanierungsbedürftige Haus bietet im Erdgeschoss eine große Küche, ein kleines Zimmer und ein Bad mit Dusche, welches im Jahr 2015 modernisiert wurde. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin und einem kleinen Arbeitsbereich, zusätzlich grenzt ein offenes Zimmer an das Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt - zusätzlich - über ein Schlafzimmer und ein Ankleideraum. Eine kleine Terrasse im vorderen Teil des Gebäudes sorgt für gemütliche Abende mit den Liebsten im Freien. Im Haus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig - hat jedoch Potenzial zum gemütlichen Nest! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses ist einfach. * Bad - im 2015 erneuert * Fenster - 01/1982 * Heizung - Baujahr: 2001 * Holzofen - ca. aus dem Jahr 2000 * Schornstein - ca. im Jahr 2010 erneuert * Wasseruhr - im Jahr 2019 erneuert * Stromkasten - neuerer Stand Böden: Holzdielen, Stäbchenparkett, Laminat, Fliesen Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 88 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Kaiserslautern-Erlenbach im Bezirk Gersweilerhof. Erlenbach liegt ruhig und trotzdem sehr zentral mit guter Anbindung. Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kaiserslautern ist in wenigen Minuten zu erreichen, genau so wie die Autobahnauffahrt. Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 327,42 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1890 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 327.42 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 02.08.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 593193 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-29