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... grüne Oase in exklusiver Lage, Koblenz Karthause Nord Rheinland-Pfalz

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... grüne Oase in exklusiver Lage, Koblenz Karthause Nord

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

635 000 € Kaufpreis 165 m2 Wohnfläche 3 849 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
165 m2
ID:
109740

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: … Ihre grüne OASE in exklusiver Lage !!! Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Zur Straße hin eingezäunt mit einem kleinen Tor für Fußgänger und einem elektrischen Tor zum PKW Stellplatz. Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde der Garten rund ums Haus angelegt und gepflegt. Die durchdachte Aufteilung im Inneren der Immobilie bietet Platz für viele Möglichkeiten. Momentan wird das Kellergeschoss, das zusätzlich auch über einen separaten Eingang betreten werden kann, als Gästewohnung genutzt. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Saunabereich mit großem Bad und der Hausanschlussraum. Der Kellerbereich könnte mit geringem Aufwand zu einer separaten Einliegerwohnung umgebaut werden. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss. Dort befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Die große offene und modern ausgestattete Küche ist hier der Mittelpunkt des Hauses. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Das größte der drei Schlafzimmer hat einem Balkon. Von hier aus kann die Aussicht zum Rhein und zur Festung Ehrenbreitstein genossen werden. Das Dachgeschoss wurde zu einem Büro/Studio ausgebaut. Diese Fläche ist in der Wohnflächenberechnung nicht mit berücksichtigt und kommt on Top. Ausstattung: Ausstattung/Fakten: - Saunabereich - Einliegerwohnung möglich - PKW Stellplatz mit elektrischem Tor - Grundstück komplett eingefriedet, vorm Haus mit Zaun und Tor - toll angelegter Garten mit Gartenhaus - moderne Einbaukücke - Balkon - Terasse - Dachgeschoss als Studio/Dachgeschoss ausgebaut. (Nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet) - Maklercourtage: 3,75% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,75% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 402 m² Lagebeschreibung: Beste Lage in und um Koblenz. Von Karthause Nord aus kann in wenigen Minuten das Zentrum von Koblenz erreicht werden. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Alternativ mit dem eigenen PKW oder Fahrrad. Auf der Karthause selbst gibts alle Möglichkeiten. Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Penni) direkt ums Eck ... Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 135.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 120572899#ELwn6 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Um diese Aussicht wird man Sie beneiden!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Platz für die ganze Familie

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349 000 €

144 m2

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  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Objektbeschreibung: Ein Objekt für Groß und Klein – eine Immobilie, die sich optimal zur Nutzung als Zweifamilienhaus oder zur Eigennutzung für Ihre Familie eignet. Hier werden Sie eins mit der Natur. Genießen Sie den Blick in die Ferne - egal, ob auf Ihrem großzügigen Balkon oder dem schön angelegt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus zum Kauf

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250 000 €

140 m2

1 786 €/m2

Haus zum Kauf
  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Liebe Verkäufer, wir, ein ruhiges solventes Paar Mitte 50, suchen ein Haus (gerne freihstehend, einen Bungalow oder höher;-)) in Kaiserslautern, am Liebsten Stadtgebiet oder Stadtrand, Bännjerrück, Kaiserberg, oberhalb Benzinoring, Grübentälchen, Ost oder Nord, Lämmchesberg, eventuell auch Otterbach... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Eigenheim mit kleiner Einliegerwohnung - auch als Renditeobjekt geeignet...!

Neu

  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses einseitig angebaute, solide und großzügige Ein(Zwei)-Familienhaus bietet 230 m² Wohnfläche. Das Ursprungsbaujahr des vielseitig nutzbaren Wohnhauses war um 1900. Im Jahr 1987 wurde sehr umfangreich renoviert. Folgende Modernisierungen fanden erst in 2019 statt: -neue Einba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges 4-Zi-Einfamilienhaus mit Garage und ca. 25m² Dachterrasse

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 59 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier spricht die Lage für sich

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329 000 €

130 m2

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Hier spricht die Lage für sich
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Architektenhaus von Kern-Haus (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

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  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 1 080 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Bungalow mit Bonusfläche

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330 000 €

156 m2

2 116 €/m2

Bungalow mit Bonusfläche
  • Wohnfläche: 156 m2
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Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Bungalow mit viel Potential. Auf ca. 147 m² Wohnfläche umfasst das Erdgeschoss insgesamt fünf Wohnräume, Tageslichtbad, WC, Wohndiele und Küche. Dem Baujahr entsprechend wurde die Immobilie sehr hochwertig ausgestattet. Beim B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung, Büros und Bauplatz

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wohn-Geschäftshaus in der Innenstadt von Kaiserslautern

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  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 1 750 000 €
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Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohneinheiten ( ca. 600m² ), zwei Praxen ( ca. 280m² ) und zwei Ladengeschäften ( ca. 170m² ) in Innenstadtlage. Das ursprüngliche Baujahr ist 1955, 1967 wurde der Bau um vier Stockwerke erweitert. Der Großteil der Wohnungen wurde in den letzten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick auf den Rhein

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  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zentral gelegenes MFH mit 2-3 Wohneinheiten und Gestaltungspotenzial - nahe Zweibrücken!

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  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 667 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2040531?accessKey=5fa9 +++ Hier steht eine besondere Gelegenheit zum Verkauf: Neben seiner zentralen Lage in der Gemeinde überzeugt das Mehrfamilienhaus in erster Linie mit viel Platz und seinem Gestaltungspotenzi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31