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Eigentum statt Miete! Rheinland-Pfalz
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Eigentum statt Miete!

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

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179 000 € Kaufpreis 124 m2 Wohnfläche 1 444 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
124 m2
ID:
353939

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses ca. im Jahr 1800 erbaute Einfamilienhaus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft (Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz) und hat eine Wohnfläche von ca. 124,13 m². Das Erdgeschoss bietet eine große Küche mit großzügiger Essecke, ein großes Wohnzimmer, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Vom Flur aus gelangt man direkt in die eigene Garage. Im Obergeschoss stehen nochmals zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großzügiges Bad mit Dusche zur Verfügung. Vom Flur gelangt man direkt auf die Dachterrasse auf der Garage. Im Dachgeschoss steht weitere Ausbaureserve zur Verfügung - die Treppe zum Dachgeschoss ist bereits vorhanden. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, Diele-, Laminat- und Fliesenböden sowie Holz-Isolierglasfenster und Kunststoff-Isolierglasfenster. Im Kellergeschoss können Sie noch drei Kellerräume Ihr Eigen nennen. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienobjekt, durch die eigene Garage und den Innenhof welcher zum Gemeinschaftseigentum gehört. Das Objekt ist zurzeit vermietet und die Mieteinnahmen betragen 6.960,00 EUR/Jahr - eine Mietanpassung ist möglich. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 1070 m² Lagebeschreibung: Monsheim liegt an der Pfrimm im südlichen Wonnegau in Rheinhessen. Die Domstadt Worms liegt ca. 10 Kilometer östlich von Monsheim, zudem grenzt die Gemeinde an den Wormser Stadtteil Pfeddersheim. Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet den Bürgern neben einer Schule, einem Bäcker auch einen Bahnhof, welcher eine ideale Anbindung an die beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar bietet. Ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Dorfgemeinschaftsleben wird durch das Engagement der Bürger in den vielen Vereinen gesichert. Ein Industriegebiet außerhalb Monsheims bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Frisöre und eine Tankstelle. Auch für die junge Bevölkerung ist etwas geboten. Neben einem evangelischen Kindergarten gibt es auch eine Grundschule. Monsheim liegt an der Pfrimm im südlichen Wonnegau in Rheinhessen. Die Domstadt Worms liegt ca. 10 Kilometer östlich von Monsheim, zudem grenzt die Gemeinde an den Wormser Stadtteil Pfeddersheim. Die gut ausgebaute Infrastruktur bietet den Bürgern neben einer Schule, einem Bäcker auch einen Bahnhof, welcher eine ideale Anbindung an die beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar bietet. Ein reiches gesellschaftliches und kulturelles Dorfgemeinschaftsleben wird durch das Engagement der Bürger in den vielen Vereinen gesichert. Ein Industriegebiet außerhalb Monsheims bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, Frisöre und eine Tankstelle. Auch für die junge Bevölkerung ist etwas geboten. Neben einem evangelischen Kindergarten gibt es auch eine Grundschule. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 246,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 13.05.2017 Gültig bis: 2027-05-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1800 Letzte Modernisierung: 2011 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2749 Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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