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Geräumiges Ein- oder Mehrgenerationenhaus mit großem Garten Rheinland-Pfalz

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Geräumiges Ein- oder Mehrgenerationenhaus mit großem Garten

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

620 000 € Kaufpreis 234 m2 Wohnfläche 2 650 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
234 m2
ID:
398372

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause liegt am östlichen Rand von Lingenfeld. Hinter dem Haus beginnen die Rheinauen und der Lingenfelder Altrhein grenzt unmittelbar an. Das Haus teilt sich auf in einen Altbau (ca. 1960) und einen modernen Anbau (ca. 2011). Insgesamt verfügt das Haus über ca. 233,59 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 650 m². Der Anbau kann mit wenigen Handgriffen vom Haupthaus getrennt werden und als eigenständiges Haus genutzt werden. Damit können Sie entweder mit verschiedenen Generationen das Haus bewohnen oder einen Teil vermieten. Getrennte Strom und Heizkreise sind bereits vorhanden. Im Anbau befindet sich ein ca. 42 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Für gemütliche und romantische Abendstunden befindet sich hier ein Schwedenofen. Durch den offenen Küchenbereich kommt der großzügige Wohn- und Essbereich besonders zur Geltung. Im Obergeschoss des Anbaus befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und großer Duschkabine. Im Haupthaus befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, zwei modernisierte Badezimmer und eine zusätzliche Küche, welche auch als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Heizung wurde im Jahr 2011 erneuert und befindet sich in einem Hauswirtschaftsraum mit viel Platz. Im gleichen Jahr bekam das Haus ein neues Dach und Anstrich und viele weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Der Keller befindet sich nur unter dem Haupthaus des Anwesens. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein gemauertes Gartenhaus, welches viel Arbeitsfläche und Stauraum für Handwerker und Hobbygärtner bietet. Abgerundet wird das Haus durch fünf Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Die Angaben (Stand: Oktober 2020) wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Nutzfläche: ca. 57,18 m² Lagebeschreibung: Lingenfeld liegt in der Oberrheinebene, in der Südpfalz, zwischen dem Fluss Rhein im Osten und der Deutschen Weinstraße westlich der Gemeinde. Der Ort ist mit 104 Metern höher gelegen als die umliegenden Gemeinden am Rhein, deshalb kann Hochwassergefahr nahezu ausgeschlossen werden. Die Verbandsgemeinde Lingenfeld liegt im Landkreis Germersheim. Der Ortsteil Lingenfeld verfügt über ca. 5.760 Einwohner. Der Ort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenso stehen Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Verschiedene Sportvereine bieten vor allem für kleine Mitbewohner attraktive Freizeitmöglichkeiten. Am Bahnhof Lingenfeld verkehren S-Bahnen und Regionalzüge mit Anschlüssen nach Germersheim, Speyer, Ludwigshafen und Mannheim. Über Bundestraße B9 erreichen Sie schnell Speyer oder Germersheim. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 73,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 09.04.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73039 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in guter, ruhiger Wohnlage

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Objektbeschreibung: Dieses freistehende und gut gepflegte Einfamilienhaus wurde 1996 in Holz-Ständer-Bauweise auf einem massiv gebauten Keller errichtet und bietet Ihnen ca. 204 m² Wohnfläche - Hauptwohnung 154 m², Einliegerwohnung 35 m², weitere WF 15 m². Die Immobilie liegt in einer Sackgasse und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei Doppelhaushälften für den Handwerker ruhige Lage

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Objektbeschreibung: 2 Doppelhaushälften , eine davon mit Garage und eine mit Stellplatz. Linke Haushälfte teilweise renoviert. Rechte Haushälfte ist vermietet, müsste saniert werden. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprov... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Super günstiges Naturstamm Holzhaus

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  • Wohnfläche: 85 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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(KA1358) WALMDACH-LANDHAUS MIT VIER WOHNUNGEN UND GROSSEM GARTEN

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches Eigenheim für die ganze Familie...

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes und gepflegtes Haus in guter Lage in Kyllburg

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  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 66976 Rodalben, Hauptstr

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in 57567 Daaden, Betzdorfer Str.

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  • Wohnfläche: 288 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
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Objektbeschreibung: Haus Gesamtfläche: ca. 288 m² Grundstücksfläche: ca. 288 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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(1376) Ein- bis Zweifamilienhaus mit Hof

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Objektbeschreibung: Worms Ein- bis Zweifamilienhaus mit Hof Im Herzen von Worms! In zweiter Reihe gelegen finden Sie auf einem 356 m² großen Grundstück mit Hof und einer großen Garage dieses Ein- bis Zweifamilienhaus. Die kleine Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 65 m² und die Wohneinheit mit T... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Einfamilienhaus in 67822 Kalkofen, Leitersberg

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  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 62 000 €
  • Preis/m²: 705 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Terrasse, Garage vorhanden, das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut (2 Zimmer, ca. 23 m² Fläche), die entsprechenden Räume sind jedoch nur schwer zugänglich und i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Ortskern mit 3 Garagen

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  • Wohnfläche: 295 m2
  • Kaufpreis: 488 000 €
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Objektbeschreibung: 295 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnungen und ein Appartement im Kellergeschoss. Das freistehende Haus befindet sich im Ortskern von Weinolsheim und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, jedoch erfolgte di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
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Objektbeschreibung: BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 063... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29