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Geräumiges Ein- oder Mehrgenerationenhaus mit großem Garten Rheinland-Pfalz

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Geräumiges Ein- oder Mehrgenerationenhaus mit großem Garten

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

620 000 € Kaufpreis 234 m2 Wohnfläche 2 650 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
234 m2
ID:
398372

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause liegt am östlichen Rand von Lingenfeld. Hinter dem Haus beginnen die Rheinauen und der Lingenfelder Altrhein grenzt unmittelbar an. Das Haus teilt sich auf in einen Altbau (ca. 1960) und einen modernen Anbau (ca. 2011). Insgesamt verfügt das Haus über ca. 233,59 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 650 m². Der Anbau kann mit wenigen Handgriffen vom Haupthaus getrennt werden und als eigenständiges Haus genutzt werden. Damit können Sie entweder mit verschiedenen Generationen das Haus bewohnen oder einen Teil vermieten. Getrennte Strom und Heizkreise sind bereits vorhanden. Im Anbau befindet sich ein ca. 42 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Für gemütliche und romantische Abendstunden befindet sich hier ein Schwedenofen. Durch den offenen Küchenbereich kommt der großzügige Wohn- und Essbereich besonders zur Geltung. Im Obergeschoss des Anbaus befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und großer Duschkabine. Im Haupthaus befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, zwei modernisierte Badezimmer und eine zusätzliche Küche, welche auch als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Heizung wurde im Jahr 2011 erneuert und befindet sich in einem Hauswirtschaftsraum mit viel Platz. Im gleichen Jahr bekam das Haus ein neues Dach und Anstrich und viele weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Der Keller befindet sich nur unter dem Haupthaus des Anwesens. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein gemauertes Gartenhaus, welches viel Arbeitsfläche und Stauraum für Handwerker und Hobbygärtner bietet. Abgerundet wird das Haus durch fünf Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Die Angaben (Stand: Oktober 2020) wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Nutzfläche: ca. 57,18 m² Lagebeschreibung: Lingenfeld liegt in der Oberrheinebene, in der Südpfalz, zwischen dem Fluss Rhein im Osten und der Deutschen Weinstraße westlich der Gemeinde. Der Ort ist mit 104 Metern höher gelegen als die umliegenden Gemeinden am Rhein, deshalb kann Hochwassergefahr nahezu ausgeschlossen werden. Die Verbandsgemeinde Lingenfeld liegt im Landkreis Germersheim. Der Ortsteil Lingenfeld verfügt über ca. 5.760 Einwohner. Der Ort bietet gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenso stehen Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Verschiedene Sportvereine bieten vor allem für kleine Mitbewohner attraktive Freizeitmöglichkeiten. Am Bahnhof Lingenfeld verkehren S-Bahnen und Regionalzüge mit Anschlüssen nach Germersheim, Speyer, Ludwigshafen und Mannheim. Über Bundestraße B9 erreichen Sie schnell Speyer oder Germersheim. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 73,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 09.04.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73039 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Offenbach a.d. Queich: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück! - Video-Beratung unter 0152/05471062

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 56477 Rennerod, Westernoher Str.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Wohnhaus mit voll eingerichteter Gaststätte mit Terrasse, Biergarten und Profiküche

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  • Kaufpreis: 299 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigenheim gesucht

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200 000 €

150 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Ein toller unterkellerter Bungalow mit einem großen Garten (schön angelegt aber es Bedarf etwas Pflege) erwartet Sie hier. Im Erdgeschoss dieses großzügigen Bungalows erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, mit Zugang zur großen Terrasse mit Fernblick. Im linken Hausbereic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
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Objektbeschreibung: Charmante Doppelhaushälfte mit entzückendem Süd-Garten in ansprechender Lage von Mainz-Ebersheim Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon und überdachte Terrasse - perfekte sonnige Ausrichtung - junges Haus in sehr gepflegtem Allgemeinzustand - helle Räume mit viele... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH Geisfeld Bilder 2

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Das Hauptinserat zu diesem Haus finden Sie in meinen anderen Anzeigen. Hier nun Bilder von Innen. Ohne Keller und DG. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf - Nutzung als Zweifamilienhaus möglich - Garage und Vorgarten

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Hinzugefügt am: 2020-10-16