Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Anwesen im Westen der Metropole Köln!
Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Anwesen im Westen der Metropole Köln! Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Anwesen im Westen der Metropole Köln! Nordrhein-Westfalen

Architektenhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Anwesen im Westen der Metropole Köln!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

985 000 € Kaufpreis 350 m2 Wohnfläche 2 815 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
350 m2
ID:
223104

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Haus für gehobene Wohnansprüche? Kein Haus „von der Stange“- sondern individuell gebaut und hochwertig ausgestattet? Dann kann dieser Wunsch jetzt für Sie in Erfüllung gehen! Die Immobilie wurde ca..2000 aufgestockt, komplett umgebaut und kernsaniert. Hier können Sie auf insgesamt 350 m² Ihre Wohnideen verwirklichen! Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Essbereiche. Gestaltende Elemente sind hier der Kachelofen sowie der Blick auf die Galerie im Obergeschoss. Die Küche lässt das Herz jeden Kochs höher schlagen: Sie ist maßgefertigt, mit pfiffigen Extras ausgestattet und bietet einen frei stehenden Küchenblock. Ein eigener Sitzplatz mit Zugang zur Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Das geräumige Schlafzimmer hat Zugang zum Garten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, bodentiefen Dusche und WC ausgestattet. Die Gäste-Toilette befindet sich im Eingangsbereich. Die Galerie im Obergeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Hier finden Sie Bereiche zum Wohnen, Arbeiten und Lesen. Hier steht eine überdachte Terrasse sowie ein zweites Bad zur Verfügung. Im wunderschön gestalteten Garten finden Sie zahlreiche Oasen zum Verweilen: einen überdachten Sitzplatz am Wohnzimmer, eine Terrasse neben der Küche sowie einen überdachten Außensitzplatz mit dahinter liegender Terrasse. Zum Haus gehört auch eine Einliegerwohnung auf zwei Wohnebenen mit Wohn-Essbereich, eigener Terrasse, Küche und Gästetoilette im Erdgeschoss. Das offene Dachgeschoss ist über eine zentrale Treppe erreichbar und bietet einen Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Einlieger-Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 500 EUR. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus mit Einliegerwohnung ist Bestandteil eines großzügigen Anwesens in Feldrandlage von Sindorf mit insgesamt zwei Wohnimmobilien, separaten Gärten, einer repräsentativ gestalteten Zufahrt, Carport- und Besucherparkplätzen. Ausstattung: Allgemein Im Haupthaus: ca. 300 m² Wohnfläche Großer Wohn-Essbereich mit Kaminofen Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten, Einbauschränke vorhanden Großzügiges Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche und hochwertige Sanitärausstattung plus Einbauschränken Große Küche mit Einbauschränken, Kochinsel mit Sitzecke und Zugang zur Terrasse 2 Kellerabgang von der Küche aus Diele mit Wendeltreppe in das OG (Galerie) Offene Galerie mit Arbeitsbereich, Wohnbereich, Gästebereich, Bibliothek Gästebad mit bodentiefer Dusche Überdachte Terrrasse Im 1. Obergeschoss (Galerie) ließen sich mit geringem Aufwand auch 1-2 abgeschlossenen Zimmer für Zimmer für Kinder bzw. Gäste errichten. Im Keller des Hauses: Hauswirtschaftsraum mit Abschlüssen für Waschmaschine und Trockner großer Kühlraum Vorratsraum mit Einbauschränken und gemauerten, gefliesten Wein-Regalen Im Garten: Zentraler Gartenbereich, Terrasse 1 am Wohnzimmer überdacht Terrasse 2 an der Küche Kräutergarten um die Ecke Überdachter Sitzplatz und dahinter Terrasse 3 Einliegerwohnung, vermietet (derzeit 500 EUR Kaltmiete): - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC (ca. 50 m² Wohnfläche) - mit Küche, Wohn-Esszimmer, eigener Terrasse am Feldrand - frei stehende Treppe in das OG - Schlafbereich und Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne Das Haus sowie die Einliegerwohnung werden über eine Gas-Brennwertheizung (in der Wohnung) beheizt. Diese wurde in 2019 erneuert. Zusätzliche Ausstattung: Kachel-/Schwedenofen, Architektenhaus mit Empore und Einliegerwohnung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Linoleum Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1050 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 60 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Sindorf hat sich zur gefragten Wohnlage im Westen der Metropole Köln und größten Ortsteil der Stadt Kerpen entwickelt. Nicht ohne Grund! Hervorzuheben sind: die gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufmöglichkeiten und Restaurants und Restaurants, die gute medizinische Versorgung, 12 Kitas und 3 Grundschulde, eine exzellente Verkehrsanbindung mit schnellem S-Bahnanschluss nach Köln und den Autobahnen A4 und A61, aber auch die naturnahe Lage inmitten von Feldern mit vielen Freizeitangeboten. Hervorzuheben sind das Vierjahreszeitenbad 'Erft-Lagune', zahlreiche Tennis- und Reitanlagen. Für Golfer gibt es mehrere, attraktiven Plätze in der näheren Umgebung. Und last but not least kommen auch alle Freunde des Motorsports in der Michael-Schumacher Kartbahn in Sindorf auf Ihre Kosten. Sonstiges: Der Kaufpreis für das Objekt beläuft sich auf 985.000 € zzgl. der Maklerprovision. Bei Interesse an dieser Immobilie senden Sie mir bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular mit Name, Adresse und Telefonnummer oder rufen mich einfach an. Sie möchten mehr erfahren? Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiter gehenden Informationen und vereinbare einen individuellen Termin. Jürgen Fröhlig Selbstständiger Immobilienberater Vertriebsleiter Tel: 0172 2975123 Bei allen Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten in unser Bank zur Seite - ein Vergleich lohnt sich! Gemeinsam helfen wir Ihnen dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen? Dann rufen Sie uns an - gerne erstellen wir für Sie vorab eine kostenlose Marktwertermittlung Ihrer Immobilie. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 99,20 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 28.01.2013 Gültig bis: 2023-01-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46280109-04954 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Reiheneckhaus in 41564 Kaarst, Flachsbleiche

Neu

  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 433 800 €
  • Preis/m²: 3 443 €

Objektbeschreibung: Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1991, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Nutzfläche: 58m², Zimmer: 5, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, 3 Grundstücke sowie ein Miteigentumsanteil an einem weiteren Grundstück. Die Objekte bilden 2 wirtschaftliche... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
== Wohn(t)raum für die große Familie ==

Neu

  • Wohnfläche: 255 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
  • Preis/m²: 1 902 €

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich im familienfreundlichen Lagenser Ortsteil Müssen. Ruhig, am Ende einer Sackgasse gelegen, können Sie hier naturnah das pure Familienglück genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kita sind in de... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Modernes Reihenhaus in Heinsberg

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
  • Preis/m²: 1 795 €

Die Highlights direkt vorweg: - uneinsehbarer Innenhof - große Terrasse - 5 Schlafzimmer - Freizeitraum - ausgebautes Dachgeschoss - umfassend saniert - Außen-WC - Garage - Einbauküche Objektangaben Baujahr: 1920/ 1980 (fiktives Baujahr) Grundstücksgröße: ca. 284 m² Wohnfläche gesamt: ca. 200 m² Eta... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Handwerkerhaus mit Potenzial

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 39 000 €
  • Preis/m²: 355 €

Objektbeschreibung: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 110m² Wohnfläche. Ausstattung: -> voll unterkellert -> 1 Stellplatz -> Terasse und Balkon vorhanden -> ehemaliger Stall kann als Werkstatt genutzt werden -> Garten am Haus -> keine Heizung im Gebäude (ehemals Nachtspeicheröfen) -> Fen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Detmold

Neu

  • Wohnfläche: 890 m2
  • Kaufpreis: 1 350 000 €
  • Preis/m²: 1 517 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, Ladehalle und 11 Stellplätzen auf insgesamt ca. 890 m² Wohnfläche in Zentrum von Detmold. Das Objekt wurde 1952/1966 in Massivbauweise erbaut und hat eine Grundstücksfläche von... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großer Garage und Gästehaus in Moers-Hochstraß

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
  • Preis/m²: 1 992 €

Objektbeschreibung: Wichtig: Bitte schicken Sie eine schriftliche Anfrage, sodass Ihnen im Nachgang das Exposé inklusive 360°-Rundgang zugeschickt werden kann. Bitte sehen Sie von vorherigen Anrufen ab. Das exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte in Moers-Hochstraß, an der Grenze zu Moers-Asber... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bedburg: sehr gepflegtes, ausbaufähiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und 2 Garagen in guter Lage

Neu

  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 3 171 €

Objektbeschreibung: Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter: https://3d.duesselraum.de/79O7D0q3 Bei der angebotenen Immobilie handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss und im Keller. Das Haus wu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Großzügiges Wohnen auf einer Ebene exponierte Lage in Oberlübbe

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 284 900 €
  • Preis/m²: 2 436 €

Objektbeschreibung: Wer beim Bauen schon an später denkt, wird die Barrierefreiheit des Bungalows schätzen. Ohne Stufen, dafür mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten - so präsentiert sich diese Hausform, die wieder groß im Kommen ist. Groß ist hier das passende Stichwort, denn dank seiner L-Form bietet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Kapitalanleger aufgepasst, Mehrfamilienhaus in Werl zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 257 m2
  • Kaufpreis: 262 000 €
  • Preis/m²: 1 020 €

Objektbeschreibung: ! Provisionsfrei für Käufer! Kapitalanleger aufgepasst... Östlich im Kreis Soest im wunderschönen Werl sucht das komplett vermietete Dreifamilienhaus einen neuen Eigentümer. Das 446qm große Grundstück wurde mit 257qm Wohnfläche bebaut. Das im Jahre 1900 errichtete verklinkerte Ob... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17

Wird geladen ...
Reiheneck Haus für Handwerker

Neu

139 500 €

106 m2

1 317 €/m2

Reiheneck Haus für Handwerker
  • Wohnfläche: 106 m2
  • Kaufpreis: 139 500 €
  • Preis/m²: 1 317 €

Amerner weg 27 41751 viersen BITTE KEINE MARKLER ANFRAGEN Der kauf ist nur mit 30 % Eigenkapital zu verkaufen.................................... Sehr geehrte Damen und Herren , Wir verkaufen unser Haus von 1910. Ideal für Handwerker und Geschäftsleute oder als Investition . Eine sehr schöne Immobil... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Attraktives Einfamilienhaus mit Wintergarten, Pool und Photovoltaikanlage im Herzen von Kleve

Neu

  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 2 558 €

Ausstattung: • Das Einfamilienhaus wurde 1900 erbaut und verfügt über zwei Etagen. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. 1990 wurden das Dach, 2002 die Fenster und 2009 die Fassade saniert. • Insgesamt fanden seit 2002 fortlaufend Sanierungs- und Mo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

Neu

  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 2 636 €

Objektbeschreibung: Reihenhaus in Kerpen – diese Immobilie haben wir für Sie. Sie erwartet ein Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 129 m². Das Objekt hat 3 Etagen, auf denen Sie die Möglichkeit haben Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch die Diele in den Essbereich.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30