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AREAS: Erschwingliches Eigenheim mit großem Garten und phantastischer Dachterrasse zu verkaufen! Königsbrück

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img. AREAS: Erschwingliches Eigenheim mit großem Garten und phantastischer Dachterrasse zu verkaufen! Königsbrück

AREAS: Erschwingliches Eigenheim mit großem Garten und phantastischer Dachterrasse zu verkaufen!

Königsbrück [. Sachsen, . Bautzen, . Bautzen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

295 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 2 682 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
110 m2
ID:
125676

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier werden Wohnträume für eine Familie wahr! Auf einem idyllisch gelegenen Grundstück in Königsbrück soll ein attraktives Eigenheim entstehen. Das Kaufobjekt besteht aus einer Bestandsimmobilie (Doppelhaushälfte und deren Sanierung und der Erweiterung durch einen Anbau. Das Gesamtprojekt wird von einem erfahrenen Archtekten umgesetzt. Der angegebene Kaufpreis umfasst dem Wert der Bestandsgebäude und Garage mit Grundstück sowie die schlüssselfertige Erstellung des Gesamtobjekts, ohne Garage. Gern können in dem Projekt noch individuelle Änderungen vorgenommen werden oder Sie können den Bau auch teilweise in Eigenleistung durchführen. Zum Haus gehört ein 1.200 m² großes Grundstück, auf dem schöne alte Obstbäume auf einem gepflegten Rasen angepflanzt sind. Gartenfreunde könnten das Grundstück noch liebevoll mit Blumen und Gemüsebeeten gestalten oder einen Sandkasten und Spielgeräte für Kinder aufstellen. Ausstattung: Das architektonisch gut durchdachte Objekt umfasst 4 Zimmer. Der Clou ist die große Dachterrrasse auf dem Anbau, auf der Sie in der Morgensonne mit Ihrer Familie frühstücken können. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche und das Bad mit Fenster. Das Wohnzimmer ist mit seinen 29,00 m² extra groß und bietet somit viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Außerdem befindet sich ein Kinderzimmer im Erdgeschoss, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Abstellraum auf dieser Etage können Sie alle Dinge unterbringen, die unsichtbar sein sollen aber schnell zur Hand sein müssen. In der zweiten Etage liegen das Schlafzimmer und das Kinderzimmer mit großer Tür auf die schöne Terrasse. Im Dachgeschoss ist noch Ausbaureserve. Der große Kellerraum unter dem bestehenden Haus kann zusätzlich als Abstellraum dienen. Im riesigen Garten können Sie Ihre gärtnerischen Ambitionen ausleben. Das Auto findet in der Garage Platz oder kann auf dem Grundstück abgestellt werden. Für alle, die auch mit weniger Platz zufrieden sind gibt es noch eine Variante mit 94,28 m² Wohnfläche und 3 Zimmern, die noch durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert werden kann. Die Kosten für diese Variante liegen aufgrund einer Kostenschätzung bei 295.000,00 €. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 22.01.2020 Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Vertragsabschluss auf Basis des Wirtschaftswertes des Gesamtprojekts innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung an AREAS zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Lagebeschreibung: Königsbrück trägt auch den Beinamen "Tor zur Westlausitz“. Es befindet sich nur 25 km nördlich von Dresden am westlichen Rand der Oberlausitz. Die Nähe zu Dresden bei gleichzeitiger Abgeschiedenheit in ländlicher Idylle macht diesen Ort so attraktiv. Königsbrück ist umgeben vom Naturschutzgebiet Königsbrücker Heide. In diesem wildromantischen Habitat sind seit einiger Zeit wieder Wölfe beheimatet. 6 km südöstlich erhebt sich der markante Keulenberg, der ein beliebtes Ausflugsziel ist. Auch der Haselturm oder der Wasserturm laden zu einem Ausflug ein. Königsbrück nennt sich zudem "Kamelienstadt an der Via Regia“. Im Gewächshaus des Schlosses Königsbrück kann von Februar bis April eine seltene Blütenpracht bestaunt werden. Der Ort besitzt eine Oberschule, eine Grundschule und einen Kindergarten. Das Einkaufszentrum Königsbrück ist zu Fuß erreichbar. Außerdem können Waren des täglichen Bedarfs in einer Netto-Filiale erworben werden. In mehreren Gasthäusern und einem Eiscafé kann man den Tag ausklingen lassen. Wer möchte, kann sich in einem der zahlreichen Vereine im Ort engagieren. Königsbrück ist wegen seiner hohen Wohnqualität bei guter Infrastruktur und Nähe zur Landeshauptstadt Dresden eine gefragte Wohngegend. Das Grundstück befindet sich im Nord-Westen von Königsbrück am Rande eines Waldstücks in einer ruhigen Nebenstraße. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 227 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 27.01.2020 Gültig bis: 27-02-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 84- 1 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-12-08