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Auf gute Nachbarschaft! Ruhig wohnen direkt vor den Toren von Königsbrück Königsbrück

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Auf gute Nachbarschaft! Ruhig wohnen direkt vor den Toren von Königsbrück

Königsbrück [. Sachsen, . Bautzen, . Bautzen]

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297 450 € Kaufpreis 92 m2 Wohnfläche 3 234 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
92 m2
ID:
195187

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Das Doppelhaus Twin von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt ja zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Auf der zweiten Ebene bietet das Haus Twin ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Familienbad. Das Dachgeschoss ist mit zwei großen Gauben ausgestattet, die die Wohnfl äche erhöhen und die Wohnräume mit Licht versorgen. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch um ein praktisches Home-Office erweitert werden. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 3 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron + Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stein-Innenfensterbänke + Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage + Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich + Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 450 m² Lagebeschreibung: Königsbrück ist eine Kleinstadt ca. 25 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden und gilt auch als Tor zur Westlausitz. Königsbrück hat beste kleinstädtische Infrastruktur und ist per Bahn und Bus mit dem Umland verbunden. In Königsbrück finden Sie Kitas, Schule, Handelseinrichtungen und Ärztehaus. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Laußnitzer Heide und zum 413 m hohen Keulenberg lassen viel Freiraum für Sport und Erholung. Das Baugrundstück selber befindet sich im Ortsteil Stenz. Das ca. 450m² große Grundstück wird aus einer größeren Fläche herausgeteilt. Das Baugrundstück eignet sich nur für den Bau einer Doppelhaushälfte. Es muss an einen bestehendes Gebäude angebaut werden, hierzu muss noch eine Brandschutzwand berücksichtigt werden. Der Neubau wird ca. 40m von der Straße entfernt errichtet, hier müssen Sie mit höheren Kosten für die Erschließung der Medien rechnen. Sonstiges: Kern-Haus Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 23 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. 40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm). Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein KfW-Effizienzhaus 55. Auf Wunsch kann jedes Kern-Haus für die KfW-Effizienzhausklassen 40 oder 40 Plus optimiert werden. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - 2020: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Familienhäuser" - 2019: Hausbau Design Award: Sieger in der Kategorie "KfW-Effizienzhäuser 40 Plus" - 2018: German Design Award und German Brand Award - 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser" - 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser" - 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100" - 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser" - 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser" Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Ihre Ansprechpartnerin Claudia Wutzler vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 19 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: WDD 6687 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das perfekt durchdachte Raumwunder! Doppelhaushälfte mit schönen Südgarten

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  • Wohnfläche: 129 m2
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Vielseitiger Grundriss mit dem Plus an Wohnfläche! Schöner Südgarten in Stenz

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  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 315 450 €
  • Preis/m²: 2 921 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Auf gute Nachbarschaft! Ruhig wohnen direkt vor den Toren von Königsbrück

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  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 297 450 €
  • Preis/m²: 3 234 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 92,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

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Das perfekt durchdachte Raumwunder! Doppelhaushälfte mit schönen Südgarten

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  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 351 450 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 129,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vielseitiger Grundriss mit dem Plus an Wohnfläche! Schöner Südgarten in Stenz

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  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 315 450 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 108,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz für eine große Familie im neuwertigen Haus!

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  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 249 990 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Zuhause in Königsbrück

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Wohnhaus zum sanieren u. ausbauen

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Hinzugefügt am: 2020-12-08