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Aschersleben: Saniertes Mehrfamilienhaus mit Garten Sachsen-Anhalt

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Aschersleben: Saniertes Mehrfamilienhaus mit Garten

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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130 000 € Kaufpreis 201 m2 Wohnfläche 647 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
201 m2
ID:
139278

Objektbeschreibung

06449 Aschersleben Salzlandkreis Sachsen-Anhalt Gebiet: Ortslage Preis: 130.000 € Wohnfläche ca.: 201 m² Grundstück ca.: 539 m² Zimmeranzahl: 8 Maklerbüro Hering UG (haftungsbeschränkt) Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Uwe Hering Über den Steinen 10 06449 Aschersleben Telefon: ( 03473 ) 81 18 81 Fax: ( 03473 ) 80 74 71 www.citymakler-hering.de Haustyp: Mehrfamilienhaus Etagenanzahl: 2 Provisionspflichtig: ja Provision: 5,95% incl.Mwst. vom Käufer Nutzfläche ca.: 270 m² Küche: Einbauküche Bad: Wanne Anzahl Schlafzimmer: 3 Anzahl Badezimmer: 3 Terrasse: 1 Gäste-WC: ja Garten: ja Dachboden: ja Keller: voll unterkellert Umgebung: Einkaufscenter Anzahl der Parkflächen: 3 x Garage Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000 Qualität der Ausstattung: normal Baujahr: 1907 Mieteinnahmen p.a.: 3.048 € Verfügbar ab: 01.01.2021 Bodenbelag: Laminat Zustand: modernisiert Heizung: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 20.08.2030 bis 20.08.2030 Energieeffizienz-Klasse: B Endenergiebedarf: 53 kWh/(m2*a) Baujahr laut Energieausweis: 1995 Objektbeschreibung Das angebotene Objekt verfügt über 3 Wohnungen, wobei die Eigentümerin die Erdgeschosswohnung selbst bewohnt.Im Obergeschoss befinden sich eine Drei-Raumund eine Zwei-Raum-Wohnung. Die Letztere ist zur Zeit leerstehend. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, welche aber auf Grund der geringen Deckenhöhe nicht als Wohnraum berechnet sind. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand, entsprechen allerdings dem Moderniesierungsgrad der Jahre 1995-2000. Die Elektroanlage sowie dei Innentüren wurden im Jahr 2000 erneuert. Alle Wohnungen verfügen über separate Heizungen (Bj. 1991, 1995, 2018). Ausstattung Das Haus ist voll unterkellert. In einigen Räumen ist altersbedingt eine leichte Salpeterung zu erkennen. Außer den Abstellräumen für die Mieter sind noch ein Waschmaschinen- und ein großer Partyraum vorhanden.Von diesem Raum gelangt man über eine Treppe direkt auf den Hof. Hier befinden sich drei Garagen, eine Werkstatt und einige Bodenräume. Vom Hof aus gelangt man über die überdachte Terrasse mit Grillecke in den Garten. Dieser ist sehr gepflegt und als "grüne Oase" zu betrachten. Lage Das Objekt ist innerstädtisch gelegen und es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze und weitere Dienstleistungsanbieter in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Das Objekt eignet sich sowohl für Investoren, wie auch für die Familie mit dem größeren Platzbedarf. Provision Soweit nicht anders angegeben und vereinbart, wird beim Abschluss eines rechtsgültigen Kaufvertrages eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,0 % zzgl. 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. AGB Im Alleinauftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen die bezeichnete Immobilie zum Kauf und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten zum Objekt auf Angaben des Verkäufers basieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Wir verweisen weiter darauf, dass das Angebot ausschließlich für den Empfänger bestimmt und von diesem vertraulich zu behandeln ist. Eine unberechtigte Weitergabe löst Schadensersatzansprüche in Höhe der entgangenen Provision aus. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen und vom Eigentümer ohne unsere Anwesenheit nicht erwünscht. Alle Verhandlungen über den Objektverkauf sind über unser Büro zu führen. Da die Zwischenverwertung der Immobilie (Verkauf u. Vermietung) vorbehaltlich ist, empfehen wir bei Kaufinteresse eine Reservierung des Objektes mit uns zu vereinbaren. Die Reservierung sichert Ihnen den Kaufanspruch auf das Objekt für die Zeit, bis die Finanzierung des Kaufvorhabens mit der finanzierenden Bank gesichert ist. Sonstiges Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz gefällig..... Mehrgenerationenhaus

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  • Wohnfläche: 188 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH in Meisdorf

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49 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PROVISIONSFREI: Elbnah wohnen in Barby bei Schönebeck

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  • Wohnfläche: 65 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus statt Miete - Leben statt Träumen in Haldensleben

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  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 200 371 €
  • Preis/m²: 1 856 €

Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Eigenheim in Haldensleben

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180 561 €

89 m2

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  • Wohnfläche: 89 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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IDYLISCHES EINFAMILIENHAUS IN TUCHEIM IN RUHIGER NEBENSTRAßE

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 89 500 €
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Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Tucheim. Objektbeschreibung: Das um 1939 erbaute Haus bietet Ihnen ca. 135m² Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von ca. 351m². Auf zwei Ebenen verteilen sich hier 5 Zimmer, Bad, Küche und Wintergarten. Hinter der Eingangstür empfängt Sie ein F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Provisionsfrei - RMH auf schönem Grundstück und vielen Möglichkei

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  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
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Ein schönes Reihenmittelhaus mit gutem Wohnkonzept, welches aktuell noch vermietet ist. Es eignet sich momentan als Kapitalanlage und könnte in Zukunft zu Eigennutzung verwendet werden. Das in massiver Bauweise 2000 errichtete Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von 109 m² auf einem Grundstück v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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großzügige moderne Villa in ländlicher Idylle mit schnellem Anschluß an die weite Welt

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 332 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Statt in die Miete ins Eigenheim investieren! Nur noch wenige Grundstücke in Barleben!

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 311 769 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Fachwerkhaus mit Charme und Potential - Osterwieck die Fachwerkstadt im Harz

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  • Wohnfläche: 275 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
  • Preis/m²: 200 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-30