Nordrhein-Westfalen » Flingern Süd » Attraktive 2-Zimmer Wohnung, solide vermietet, TG optional, Frankfurt-Niederrad
Attraktive 2-Zimmer Wohnung, solide vermietet, TG optional, Frankfurt-Niederrad Flingern Süd
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Attraktive 2-Zimmer Wohnung, solide vermietet, TG optional, Frankfurt-Niederrad Flingern Süd

Attraktive 2-Zimmer Wohnung, solide vermietet, TG optional, Frankfurt-Niederrad

Flingern Süd [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

269 000 € Kaufpreis 54 m2 Wohnfläche 4 982 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
54 m2
ID:
335191

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eine solide Kapitalanlage! Die 2-Zimmer Wohnung mit offener Küche ist durch die zentrale Lage perfekt für Kapitalanleger geeignet. Es handelt sich weiter um ein Erbpacht-Objekt: der Erbpacht-Zins beträgt jährlich € 1.561,44 für die Wohnung zzgl. für den TG-Stellplatz € 100. Die Wohnung ist seit ca. 8 Jahr zu einer Kaltmiete von € 708,86 vermietet, zzgl. TG-Stellplatz € 40. Die Wohnung inkl. TG Stellplatz bringt Ihnen eine Rendite von 2,63% (Erbpacht inbegriffen) ein. Der Mietvertrag ist mit einer Staffelmietvereinbarung festgelegt und erhöht sich jedes Jahr um 2%. Sie betreten die Wohnung über den Hausflur und stehen in dem Flur der Wohnung. Linkerhand befindet sich das Schlafzimmer, darauf folgend links ist das Duschbad. Geradeaus gelegen ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Balkon zum Hinterhof hinaus. Anmerkung: Der Tiefgaragenstellplatz ist optional zu sehen und kostet €10.000 Wichtige Anmerkungen: Weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie unter www.taunusfirst.de Ein ausführliches Exposé (PDF) zur Entscheidungsfindung mit allen erforderlichen Unterlagen wird auf Anfrage bereitgestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen dieses Objekt näher bringen zu dürfen. Über eine Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr. Bitte lassen Sie uns dazu Ihre kompletten Kontaktdaten per Kontaktaufnahme über das Internetportal oder auch gerne per E-Mail zukommen. Ihr Team von CENTURY21 Fine Homes & Estates Taunus First Ausstattung: - Einbauküche - Hochwertiges Laminat - Kfw 51 - Balkon - ruhige Lage - solide Vermietet - Tiefgargenstellplatz (optional €10.000) - niedriger Erbpachtzins - Hausverwaltung mit Option einer Mietsverwaltung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 4.991,65 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 5% zzgl. derzeit geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer. Lagebeschreibung: Mit 22.954 Einwohnern gehört Niederrad zu eines der kleinsten, aber durch seinen Mainufer auch einer der beliebtesten Ausflugziel der Frankfurter, denn hier kann man in aller Ruhe mit Freunden, Familie oder auch alleine die Sonne genießen und sich einfach mal entspannen. Niederrad liegt ca. 3 km von der großen Frankfurter Einkaufsstraße ‚‘‘Zeil‘‘ entfernt und grenzt an folgende Frankfurter Stadtteile: an das Gutleutviertel, an das Sachsenhausen und des Frankfurter Stadtwaldes. Hier befindet sich der westliche Teils der Uni Frankfurt, aber grundsätzlich ist Niederrad als Wohngebiet ausgewiesen. Zudem ist Niederrad an die S-Bahn Rhein-Main und an verschiedene Straßenbahn-, sowie Buslinien angeschlossen. Da Niederrad nicht weit vom Frankfurter Kreuz liegt, liegt sie nahe der BAB 5 und ist auch aus nördlicher Richtung gut zu erreichen. Von der BAB 3 ist Niederrad über die Abfahrt Frankfurt-Süd schnell erreicht. Sonstiges: EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER! Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau. Rufen Sie uns an: +49 (0) 6174 - 25 777 99 Schreiben Sie uns an: firstcentury21.de Besuchen Sie uns: www.taunusfirst.century21.de Sehen bewirkt mehr als tausend Worte. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um evtl. Fragen zu klären und einen Präsentationstermin zu vereinbaren. Hinweis: Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 45 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2021-01-13 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: C21-ML-320-1 Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Barrierefreie Eigentumswohnung - Stadtnah und doch im Grünen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 4 589 €

Objektbeschreibung: Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage im Wohngebiet "Waldfried". Die Wohnung teilt sich in einen großzügigen Flur mit Garderobe und Einbauschrank, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, das Hauptbad mit Wanne und Dusche, den lichtdurchfluteten... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 47269 Duisburg, Greifswalder Str.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 86 000 €
  • Preis/m²: 1 163 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 13.5%, 2. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Wertermittlungsstichtag vermietet; keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 945 m² Grundstücksfläche: ca. 945 m² Sonstiges:... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Sofort bezugsfrei: Vollständig renovierte 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in Duisburg-Huckingen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 68 000 €
  • Preis/m²: 1 360 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2003054?accessKey=5f3a +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung im Duisburg Stadtteil Huckingen überzeugt durch ihre grüne und ruhige Umgebung und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 50 m² Wohnfläche e... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in 47269 Duisburg, Saarner Str.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 152 000 €
  • Preis/m²: 1 708 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 9.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 89m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 1043 m² Grundstücksfläche: ca. 1043 m² Sonstiges: Baujahr: 1997... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Natur- und zentrumsnah: Moderne 4-Zi.-ETW mit SW-Balkon und TG-Stellplatz in Niederrad - Erbpacht

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 4 158 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1928981?accessKey=5f6b +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung im Frankfurter Stadtteil Niederrad überzeugt durch ihre Nähe zu Grünflächen und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 108 m² Wohnfläche erw... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
DELL FAMILY ONE Neubau von familienfreundlichen Wohnungen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 337 500 €
  • Preis/m²: 3 591 €

Modern, ruhig und doch zentral. In zentrumsnahen Stadtteil Duisburg - Dellviertel entsteht ein Mehrfamilienhaus mit familienfreundlichen Wohnungszuschnitten. Objektbeschreibung: Unsere 20 jährige Erfahrung im Bereich der Architektur und Ingenieurleistungen sorgen für eine hochwertige Ausstattung und... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Für Investoren oder Eigennutzer: Gut geschnittene 2ZKB mit Loggia in Sachsenhausen-Süd!!!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 6
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 6 053 €

Objektbeschreibung: GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: 1971 wurden 2 größere Wohnkomplexe nebst Tiefgarage auf dem 6.634 m² großen Grundstück errichtet. WOHNUNG: Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, sehr gepflegt und individuell! Vom der Loggia haben Sie einen grünen Blick. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung im Duisburger Süden

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 2 238 €

Verkauft wird eine Wohnung am Ziegelkamp im Duisburger Süden. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 aufwendig renoviert. Fußböden, Wände, Balkon und das Badezimmer wurden 01/2018 vollständig renoviert und im März 2020 wurden alle Fenster erneuert. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und bei Eigenbedarf bez... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
AUßERGEWÖHNLICHE MAISONETTE-WHG. MIT TOLLER EBK

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 559 000 €
  • Preis/m²: 5 428 €

Objektbeschreibung: Charmante, umfassend modernisierte Maisonette-Wohnung in der dritten Etage mit dem gewissen Etwas. Lassen Sie sich verzaubern vom besonderen Zuschnitt, luxuriöser Ausstattung und einer teilüberdachten Dachterrasse. Eine hochwertige Einbauküche, modernes Bad und offenem Wohn-/Essb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
****ERSTBEZUG! SANIERTE WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM GRUNDRISS WARTET AUF DIE NEUEN BEWOHNER****

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 5 630 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 62,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Kunststoffboden, Laminat Zustand: renoviert, Standard Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1937 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Zur Kapitalanlage : zwei vermietete 1-Zimmer Apartments in zentraler Lage in Flingern Süd

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 3 116 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Baujahr 1910 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de