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Für Investoren oder Eigennutzer: Gut geschnittene 2ZKB mit Loggia in Sachsenhausen-Süd!!! Flingern Süd
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Für Investoren oder Eigennutzer: Gut geschnittene 2ZKB mit Loggia in Sachsenhausen-Süd!!!

Flingern Süd [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

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345 000 € Kaufpreis 57 m2 Wohnfläche 6 053 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
6
Wohnfläche:
57 m2
ID:
365816

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: 1971 wurden 2 größere Wohnkomplexe nebst Tiefgarage auf dem 6.634 m² großen Grundstück errichtet. WOHNUNG: Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar, sehr gepflegt und individuell! Vom der Loggia haben Sie einen grünen Blick. BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: - moderne EBK (2018) - neues Bad (2018) - elektr. Rolladen vor der Loggia MEA: Die Miteigentumsanteile betragen 6/1000 für die Wohnung. HAUSGELD: Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich EUR 317,-. MIETEINNAHMEN: Aktuell wird die Wohnung vom Eigentümer selbst genutzt, sie wird aber mit Verkauf frei. In der Vergangenheit wurden bereits Kaltmieten bis EUR 1.000,-/Monat erzielt. ENERGIEAUSWEIS: Es ist ein Bedarfsausweis vorhanden, den wir Ihnen gern bei einer Besichtigung erläutern. Ausstattung: ERDGESCHOSS: Diele. Flur mit Garderobenecke/Schrankplatz. Bad mit Eckwanne, Waschtisch, WC. Begehbarer Kleiderschrank. Großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den überdachten Balkon in Südausrichtung. Schlafzimmer. Kleine Küche mit moderner, neuwertiger EBK und Waschmaschinenanschluß. UNTERGESCHOSS: Kellerraum. Käuferprovision: 5,80 % v. Brutto-VKPreis (inkl. 16 % MwSt) Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: LAGE: Gute Wohnlage in Sachsenhausen-SÜD. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Frankfurt am Main ist mit rund 680.000 Einwohnern (Stand: 2010) die größte Stadt des Landes Hessen und nach Berlin, Hamburg, München und Köln die fünftgrößte der Bundesrepublik Deutschland. Die Stadt liegt auf beiden Seiten des Untermains südöstlich des Taunus in Südwestdeutschland zentral im wichtigsten Wirtschaftsraum Deutschlands. Etwa ein Drittel des Stadtgebiets ist als Landschaftsschutzgebiet Frankfurter Grüngürtel ausgewiesen. Dazu gehört auch der Frankfurter Stadtwald, einer der größten Stadtwälder Deutschlands. Das Stadtgebiet erstreckt sich in Ost-West-Richtung über 23,4 Kilometer, in Nord-Süd-Richtung über 23,3 Kilometer. KLEINE GESCHICHTE: Frankfurt am Main wurde erstmals 794 in einer Urkunde Karls des Großen erwähnt. 1220 wurde Frankfurt freie Reichsstadt.Die Goldene Bulle von 1356 bestätigte Frankfurt ab 1356 als ständige Wahlstadt der römischen Könige. Ab 1562 wurde der Kaiser auch in Frankfurt gekrönt, als letzter 1792 der Habsburger Franz II. 1810 bis 1813 war Frankfurt Großherzogtum. Auf dem Wiener Kongress plante das Königreich Bayern die Annexion Frankfurts, doch beschloss der Kongress am 8. Juni 1815 die Wiederherstellung Frankfurts als Freie Stadt innerhalb des Deutschen Bundes. 1866 annektierte Preußen die Stadt, die damit endgültig ihre Unabhängigkeit verlor; Frankfurt wurde dem Regierungsbezirk Wiesbaden der Provinz Hessen-Nassau zugeordnet. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 174,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971,00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: F 5021 Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sachsenhausen - Attraktive Dreizimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Neubau! Maisonette-Wohnung mit Stellplatz und Garten / provisionsfrei

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Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 139,00 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Zustand: Erstbezug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26 bei kalaydo.de

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 93,00 m² Bad mit Dusche Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1962 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de