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Neubau - Wohnen & Leben mit toller Wohnqualität ! Flingern Süd

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Neubau - Wohnen & Leben mit toller Wohnqualität !

Flingern Süd [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

590 000 € Kaufpreis 102 m2 Wohnfläche 5 785 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
102 m2
ID:
116874

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete und großzügige Drei- Vierzimmerwohnung sollte Sie begeistern. Ihr nagelneues Zuhause verfügt über eine schöne Sonnenterrasse, wo Sie Ihre Feierabendstunden bei einem Glas Wein genießen können. Alles präsentiert sich schick und hell. Sparsame Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage, eine Video-/Sprechanlage .... alles ist dabei. Satte ca. 102 qm Wohnfläche warten nach Übergabe nur noch auf Ihre Möbel. Die gesamte Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. Einfach einziehen und wohlfühlen. Ein modernes Tageslichtbad, die große offene Küche, sowie ein überdachter PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung wird voraussichtlich zum 01.07.2021 fertiggestellt . Die Kaufpreiszahlung erfolgt mit Übergabe der Wohnung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen ! Ausstattung: - Terrasse - Keller - Bodengleiche Dusche - Hochwertige Bodenfliesen in Holzoptik - 3-fach verglaste Fenster / teils bodentief, zur Straße hin erhöhter Schallschutz - Aufzug - Gemeinschaftsräume Fahrradkeller und Wäschekeller Zusätzliche Ausstattung: geschlossene Wohnanlage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.07.2021 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80% inkl. ges. MwSt. Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Südlich des Mains, etwa vier Kilometer von der Innenstadt entfernt, liegt Oberrad. Der Frankfurter Stadtteil ist auch als bekannt, denn hier werden die Zutaten für die berühmte Frankfurter-Grüne-Soße angebaut. In Oberrad hat sich, trotz der Nähe zu den Innenstädten von Frankfurt und Offenbach, der dörfliche Charakter bis heute bewahrt. Das Ortsbild wird von kleineren Einzelhandelsbetrieben und ausgedehnte Wohngebieten geprägt. Die knapp 12.000 Einwohner finden vor Ort alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In Oberrad selbst ist eine Grundschule, weiterführende Schulen finden sich im benachbarten Sachsenhausen, das wie auch die Frankfurter Innenstadt mit der Straßenbahn problemlos zu erreichen ist. Eine Zufahrt auf die A 661 ist nah. Der Scheerwald, Teil des Frankfurter Stadtwalds, befindet sich im Süden Oberrads. Besonders der Waldspielpark, eine großzügige Anlage mit Grillplatz, Skatepark und Basketballplatz, ist ein beliebtes Naherholungsziel der Einwohner Oberrads. Sonstiges: Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Umweltwärme Endenergiebedarf: 16,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 09.07.2020 Gültig bis: 2030-07-09 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 5423-003524 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Sachsenhausen - Einmalige Gelegenheit - Wohnen und Arbeiten oder mit Einliegerwohnung zum Vermieten !

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
  • Preis/m²: 4 794 €

Objektbeschreibung: Verehrte Kundschaft, in den turbulenten Zeiten rund um das Corona-Virus ist jeder angehalten, gesundheitliche Verantwortung zu übernehmen. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, wenn wir gemeinsam mit Ihnen einige Verhaltensregeln umsetzen. Wir vereinbaren nur Einzelbesichtigungen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 47269 Duisburg, Greifswalder Str.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 86 000 €
  • Preis/m²: 1 163 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 13.5%, 2. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Wertermittlungsstichtag vermietet; keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 945 m² Grundstücksfläche: ca. 945 m² Sonstiges:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sofort bezugsfrei: Vollständig renovierte 2-Zi.-Dachgeschosswohnung in Duisburg-Huckingen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 68 000 €
  • Preis/m²: 1 360 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2003054?accessKey=5f3a +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung im Duisburg Stadtteil Huckingen überzeugt durch ihre grüne und ruhige Umgebung und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 50 m² Wohnfläche e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Natur- und zentrumsnah: Moderne 4-Zi.-ETW mit SW-Balkon und TG-Stellplatz in Niederrad - Erbpacht

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 4 158 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1928981?accessKey=5f6b +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung im Frankfurter Stadtteil Niederrad überzeugt durch ihre Nähe zu Grünflächen und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 108 m² Wohnfläche erw... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Luftiges Wohngefühl über den Dächern von Frankfurt!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
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Objektbeschreibung: Diese besondere Dachgeschosswohnung besticht nicht nur durch die hervorragende Lage, sondern auch durch das befreiende Wohngefühl. Ihnen stehen hier ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich in einen riesigen Wohnraum, ein Badezimmer, eine integrierte Küche und die sonnige... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung im Duisburger Süden

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 2 238 €

Verkauft wird eine Wohnung am Ziegelkamp im Duisburger Süden. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 aufwendig renoviert. Fußböden, Wände, Balkon und das Badezimmer wurden 01/2018 vollständig renoviert und im März 2020 wurden alle Fenster erneuert. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und bei Eigenbedarf bez... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Neubau! Maisonette-Wohnung mit Stellplatz und Garten / provisionsfrei

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 3 058 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 139,00 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Zustand: Erstbezug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Flingern: vermietetes 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage zur Kapitalanlage.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 112 000 €
  • Preis/m²: 3 200 €

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 35,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Baujahr 1910 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Benrath - attraktive, lichtdurchflutete 3 Zi. ETW

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 3 431 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 93,00 m² Bad mit Dusche Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1962 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Zur Kapitalanlage : zwei vermietete 1-Zimmer Apartments in zentraler Lage in Flingern Süd

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 3 116 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Baujahr 1910 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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****ERSTBEZUG! SANIERTE WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM GRUNDRISS WARTET AUF DIE NEUEN BEWOHNER****

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 5 630 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 62,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Kunststoffboden, Laminat Zustand: renoviert, Standard Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1937 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12