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Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten in Duisburg-Mündelheim Flingern Süd
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img. Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten in Duisburg-Mündelheim Flingern Süd

Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten in Duisburg-Mündelheim

Flingern Süd [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

229 000 € Kaufpreis 104 m2 Wohnfläche 2 202 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
104 m2
ID:
368783

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Obergeschoss) und im Spitzboden eines ca. im Jahre 1955 erbauten Zweifamilienhauses. Der Anbau wurde ca. im Jahre 1996 errichtet. Zur Wohnung gehören zwei Garagen und der linke Teil eines großen Gemeinschaftsgartens. Die Wohnung ist über eine linksseitig angebaute Treppe sowie über den Haupteingang zu erreichen. Die ca. 104 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine praktische Küche, ein Büro und ein Tageslichtbad. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen ausgebauten Spitzboden, welcher über eine Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar ist. Die Erwärmung der Wohnung ist durch die Öl-Zentralheizung gewährleistet. Das Wohngeld beträgt zurzeit ca. 250 EUR p. m. Die unmittelbare Nähe zum Rhein und die geschmackvoll gestalteten Gartenanlagen des Wohndorfes bieten Ihnen jede Menge Freiraum, den Sie für einen erholsamen Spaziergang oder zum Genießen der herrlichen Sonnenstunden nutzen können. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 104 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Mündelheim ist ein altes, rechtsrheinisches Bauern- und ehemaliges Fischerdorf im großen Rheinbogen zwischen Kaiserswerth und Ruhrort, seit der kommunalen Neuordnung von 1929 verwaltungstechnisch der Name eines Stadtteils des Stadtkreises Duisburg im Stadtbezirk Duisburg-Süd. Der Stadtteil besteht neben dem namensgebenden Ort Mündelheim aus den Orten Serm, Ehingen, Rheinheim sowie Holtum bzw. Holtumer Höfe und hat 5.946 Einwohner. Er unterscheidet sich in seiner Geschichte, Bevölkerungsstruktur und seinem Ortsbild von der Ruhrgebietsstadt Duisburg. Das Ortsbild erscheint nämlich über die Mündelheim umgebenden grünen Felder betrachtet und immer noch dörflich. Nähe zu den Nachbarorten Düsseldorf-Wittlaer und Krefeld-Uerdingen. Durch seine Lage an dem großen Rheinbogen ist Mündelheim von drei Seiten von Wasser umgeben. Anbieter-Objekt-ID: 72678 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zur Kapitalanlage : zwei vermietete 1-Zimmer Apartments in zentraler Lage in Flingern Süd

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Baujahr 1910 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de