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Natur- und zentrumsnah: Moderne 4-Zi.-ETW mit SW-Balkon und TG-Stellplatz in Niederrad - Erbpacht Flingern Süd
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img. Natur- und zentrumsnah: Moderne 4-Zi.-ETW mit SW-Balkon und TG-Stellplatz in Niederrad - Erbpacht Flingern Süd

Natur- und zentrumsnah: Moderne 4-Zi.-ETW mit SW-Balkon und TG-Stellplatz in Niederrad - Erbpacht

Flingern Süd [. Nordrhein-Westfalen, . Düsseldorf, . Düsseldorf]

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449 000 € Kaufpreis 108 m2 Wohnfläche 4 158 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
108 m2
ID:
354112

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1928981?accessKey=5f6b +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung im Frankfurter Stadtteil Niederrad überzeugt durch ihre Nähe zu Grünflächen und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 108 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 4 Zimmer und ein sonniger Balkon, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Paare oder kleine Familien eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen. Sie finden die Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 2010 errichtet wurde. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt ein Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Der ca. 10 m² große Südwest-Balkon bietet weiteren Komfort und verspricht erholsame Stunden im Freien - des Weiteren profitieren Sie auf dem Grundstück von einem Garten zur Mitbenutzung. Die Wohnung befindet sich in einem frisch renovierten Zustand und ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche, außerdem ist ein Fahrradkeller vorhanden. Zudem steht ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw bereit, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Darüber hinaus sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst ganzjährig für komfortables Wohnen. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 295 €. Der Erbpachtzins liegt halbjährlich bei 1.510 €. Objektnr: 1024714 Ausstattung: + Frisch renoviert + Helle Räumlichkeiten + Moderne Ausstattungsdetails + Überdachter Südwest-Balkon (ca. 10 m²) + Badezimmer mit Dusche und Badewanne + Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss + Kellerabteil und Fahrradkeller + Garten zur Mitbenutzung + Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €) + Mtl. Hausgeld: ca. 295 € + Halbjährliche Erbpacht: 1.510 € Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 4.157,41 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 108 m² Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage in Niederrad, einem Stadtteil von Frankfurt am Main südlich des Mains. Die Wohnlage überzeugt durch ihre Vielseitigkeit: Sie profitieren hier sowohl von der Nähe zum etwa 5 km entfernten Stadtzentrum, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsanbindung als auch von zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten in komfortabler Nähe. Eine gute Nahversorgung wird durch den nur etwa 170 m entfernten Supermarkt und eine rund 450 m entfernte Apotheke, sowie eine Drogerie gewährleistet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von etwa einem Kilometer sind ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten erreicht. Diverse umliegende Arztpraxen stellen darüber hinaus Ihre medizinische Versorgung sicher. Im Umkreis von etwa 500 m befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten. Die Familienfreundlichkeit der Umgebung wird zudem durch Spielplätze in komfortabler Reichweite sowie einen nur rund 400 m entfernten Fußballverein unterstrichen. Fußballfans können sich an der Commerzbank-Arena erfreuen, welche mit dem Auto in ca. 4 Minuten erreicht ist. Während das nahe gelegene Mainufer und der Carl-von-Weinberg-Park, zu dem Sie mit dem Fahrrad in etwa 4 Minuten gelangen, zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Von der nächsten Straßenbahnhaltestelle trennen Sie nur etwa 200 m. Von hier aus erhalten Sie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und gelangen innerhalb von ca. 11 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof. Die angrenzende Bundesstraße 44 und die unweit verlaufende Autobahn 3 schließen Sie zudem ideal an das Straßennetz an: So fahren Sie die Frankfurter Innenstadt unkompliziert innerhalb von ca. 15 Minuten an. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 45 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2d316e3952 Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Neubau - Wohnen & Leben mit toller Wohnqualität !

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  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete und großzügige Drei- Vierzimmerwohnung sollte Sie begeistern. Ihr nagelneues Zuhause verfügt über eine schöne Sonnenterrasse, wo Sie Ihre Feierabendstunden bei einem Glas Wein genießen können. Alles präsentiert sich schick und hell. Sparsame Fußbodenheizun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Etagenwohnung in 60598 Frankfurt, Darmstädter Landstr.

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  • Wohnfläche: 55 m2
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1929, letzte Modernisierung: 2017, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 8.7%, 2. Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Isolierverglaste Fenster, Gaszentralheizung, 2 Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ideale Kapitalanlage für Pendler!

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Ideale Kapitalanlage für Pendler!
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Frisch renoviert, ruhig, gut angebunden: 2-Zi.-ETW mit Kellerabteil - nur ca. 15 MIn. ins Zentrum!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
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  • Preis/m²: 1 360 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2003089?accessKey=5f06 +++ Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung überzeugt nicht nur mit ihrer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage umgeben von Wiesen, Teich und Grünflächen nur ca. 15 Minuten Fah... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wow 5-Zimmer-Raumwunder mit Balkon und Blick ins Grüne!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
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Objektbeschreibung 5-Zimmer-Raumwunder mit Balkon und Ausblick ins Grüne! Wow, 112 Quadratmeter! Genug Platz für die ganze Familie! Diese Wohnung bestand ursprünglich aus zwei Wohnungen und wurde mittels genehmigten Durchbruches der Trennwand zu einer Wohnung umfunktioniert! Die Wohnung kann jedoch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Aussicht ins Grün: 2-Zi.-ETW mit Süd-Loggia in ruhiger Lage nahe dem Wolfssee in Großenbaum

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 2 115 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2017804?accessKey=5fdb +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung im Duisburger Stadtteil Großenbaum überzeugt durch ihre grüne und ruhige Umgebung und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 60,86 m² Wohnfl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten in Duisburg-Mündelheim

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
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Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (1. Obergeschoss) und im Spitzb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Luftiges Wohngefühl über den Dächern von Frankfurt!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
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Objektbeschreibung: Diese besondere Dachgeschosswohnung besticht nicht nur durch die hervorragende Lage, sondern auch durch das befreiende Wohngefühl. Ihnen stehen hier ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich in einen riesigen Wohnraum, ein Badezimmer, eine integrierte Küche und die sonnige... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schön geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung im Duisburger Süden

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 2 238 €

Verkauft wird eine Wohnung am Ziegelkamp im Duisburger Süden. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 aufwendig renoviert. Fußböden, Wände, Balkon und das Badezimmer wurden 01/2018 vollständig renoviert und im März 2020 wurden alle Fenster erneuert. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und bei Eigenbedarf bez... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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****ERSTBEZUG! SANIERTE WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM GRUNDRISS WARTET AUF DIE NEUEN BEWOHNER****

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 5 630 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 62,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Kunststoffboden, Laminat Zustand: renoviert, Standard Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1937 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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Flingern: sanierungsbedürftiges, vermietetes 1-Zimmer Apartment in zentraler Lage zur Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 34 m2
  • Kaufpreis: 103 000 €
  • Preis/m²: 3 030 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Baujahr 1910 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Benrath - attraktive, lichtdurchflutete 3 Zi. ETW

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
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  • Preis/m²: 3 431 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 93,00 m² Bad mit Dusche Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1962 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de