Attraktive 3 Zi.-Whg.- Wiesenbacher Str. mit Süd-West-Wintergarten und Garage

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Schnell zugreifen lohnt sich !!! Die 87,10qm große Wohnung befindet sich im 2. OG einer 1976 gebauten und sehr gepflegten kleinen Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten. Das Hausgeld beläuft sich auf 314,00€ inklusive Hausmeisterservice. Es besteht kein Renovierungsstau. 2017 wurden neue 3-fachverglaste Fenster und neue Durchlauferhitzer eingebaut. Zur Verbesserung des Grundrisses gibt es nun ein 2. Schlafzimmer und einen kleinen Wintergarten zur Südwestseite. Nach Absprache mit dem Eigentümer können Sie kurzfristig einziehen!! Zur Info: Die im Grundriss dargestellten Einrichtungsgegenstände, dienen nur als Möblierungsvorschlag! Ausstattung: Die Fußböden der Wohnräume sind mit Laminat, das Tageslichtbad und Gäste-WC mit Fliesen ausgestattet. Raumaufteilung und Ausstattung: - 1 Flur - 1 Einbaunische - 1 Gäste-WC - 1 Schlafzimmer - 1 Küchen-Essbereich - 1 Wohnbereich - 1 gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und WAMA-Anschluss - 1 Wintergarten Südwestausrichtung - 1 Schlafzimmer - 1 Kellerraum - 1 Garagenstellplatz Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Diese sehr gepflegte Wohnanlage, befindet sich im Zentrum der Wiesenbacher Str. auf der Sonnenseite von Neckargemünd. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindungen von Bus und Bahn zeichnen dieses Wohngebiet als hochwertig aus. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Adressdaten, Lagepläne oder sonstige Daten ohne ein vorheriges persönliches Gespräch in unserer Bank herausgeben dürfen. Sonstiges: Exklusiv im Alleinauftrag INTERESSENTEN: Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Sie erhalten von uns eine Widerrufsbelehrung per Email. Sobald Sie diese bestätigt haben, melden wir uns bei Ihnen zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins. WICHTIG ! Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs mit an. Anfragen OHNE Telefonnummer werden von unserem System nicht berücksichtigt! SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie. Als Postbank-Immobilienmakler stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre. In unseren deutschlandweit rund 6500 Postbank-Filialen und Beratungscentern, merken wir täglich hunderte Suchinteressenten vor, sodass wir den Käufer für neue Immobilien bereits meist unter unseren vorgemerkten Suchinteressenten finden. Erfahren Sie, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten es für Ihre Immobilie bereits gibt. Rufen Sie uns unter 06221-148115 an, oder schreiben Sie uns eine Email. Unser Immobilien-Team freut sich auf Sie. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie Endenergiebedarf: 159,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 09.09.2019 Gültig bis: 2029-09-09 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl Anbieter-Objekt-ID: 45360101-02198 Hinzugefügt am: 2020-10-10