Attraktive Dreizimmerwohnung mit luxuriöser EBK und Balkon in Köln-Ostheim

Objektbeschreibung: Die barrierefreie Einraumwohnung mit einer Größe von 24,66 m² als Kapitalanlage in Köln Höhenberg bietet den Bewohnern so viel Selbstständigkeit wie möglich und gleichzeitig so viel Hilfe wie nötig! Der Garten und die Wohnungen sind rollstuhlfreundlich gestaltet und ein 8-Persone... mehr »naufzug mit Notrufleitsystem und Klappsitz bringt die Mieter einfach und schnell auf die gewünschte Etage. Der Wohn- und Schlafraum und die Diele dieser Wohnung sind schwellenfrei mit Vollholzparkett ausgelegt. Ein guter Trittschallschutz sorgt dafür, dass Sie Ihre Nachbarn nur dann hören, wenn Sie sich gegenseitig besuchen, zusätzlich sorgen die schall- und wärmegedämmten Isolierglasfenster für Ruhe und senken die Heizkosten. Die Wohnung verfügt über eine gut erhaltene Einbauküche mit E-Herd, Einbaukühlschrank mit Gefrierfach, pflegeleichtem Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, abgerundeter Arbeitsplatte, Hängeschränken und Unterschränken sowie einer Mikrowelle. Die Küche geht in den gemütlichen Wohn- und Essbereich über. Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer. Die großzügige Dusche ist ebenerdig, sie hat einen ausklappbaren Sitz, alle notwendigen Haltegriffe und einen rutschfesten Fliesenbelag. Für die Sicherheit ist natürlich auch gesorgt. Die massive Wohnungstüre mit Dreifachverriegelung und Sicherheitsbeschlag sorgt dafür, dass Einbrecher bei Ihnen keine Chance haben. Außerdem ist in der Tür in niedriger Höhe ein Weitwinkelspion eingelassen, welcher die Mögl

Objektbeschreibung: Die wohnlich ausgebauten zusammengelegten Gewerbeeinheiten befinden sich zentrumsnah in Köln, im attraktiven und sehr beliebten Stadtteil Neustadt/Süd. Zentral und gleichzeitig nah am wunderschönen Volksgarten gelegen, in direkter Nähe zur lebendigen Kölner Südstadt handelt es si... mehr »ch hier um eine der Toplagen Kölns. Die Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss eines sehr hochwertig, massiv gebauten und top gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1893) in einer ruhigen Straße (Tempo 30-Zone). Das Haus mit der schönen, stuckverzierten Altbau-Backsteinfassade, den weiß gerahmten großen (Sprossen-)Fensterelementen und dem hochherrschaftlichen Eingangsbereich macht einen eleganten und repräsentativen Eindruck. Die großzügig geschnittenen und hervorragend ausgestatteten Flächen wurden mit Liebe zum Detail saniert. Die Einheiten verfügen nun über eine offene Wohnküche mit Blick & Austritt von einer Echtholzempore in den Innenhof, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie drei weitere Räume. Des Weiteren erreicht man über den im Innenhof befindlichen Glaszugang / Durchgang, den hinteren mit Lichtkuppeln und bodentiefen Fenstern ausgebauten Erdgeschoss Bereich, der zweiten Gewerbe Einheit. Dieser kann alternativ als ansehnliches Wohnzimmer, ergänzend zur ersten Einheit genutzt werden. Auch als Büro kann dieser Bereich aufgrund seines separaten Zugangs optimal genutzt werden. (Alle Anschlüsse für mehrere PCs oder eine TV Lösung sind vorhanden.) Ergänzend erreicht man über ei

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung wurde 1972 gebaut. In der 2. Etage der kleinen Hausgemeinschaft befindet sich diese gepflegte Wohnung - ideal für 2 Personen. Die moderne Dachkonstruktion mit der dazugehörigen Isolierung hält auch den hohen Sommertemperaturen stand und die W... mehr »ohnung bleibt angenehm temperiert. Fliesen in hellen Farben und ein hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen machen sich gut. Eine moderne Einbauküche passt so gut, dass Sie bleiben kann. Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet, so dass das vorhandene Mobiliar mitverkauft werden kann. Diese sog. "mitverkauften Gegenstände" werden im Notarvertrag ausgefasst, um die Grunderwerbsteuer nicht zu belasten. Eine sympathische Wohngemeinschaft in einer übersichtlichen WEG mit einem hilfsbereiten Verwalterteam sorgt für Ruhe und Sicherheit im Wohnumfeld. Gemeinsame Keller- und Gartenbereiche sind selbstverständlich. Ein Balkon, der zur Sonnenseite platziert wurde, vervollständigt das Wohlfühlklima dieser modernen Wohnung. Ausstattung: - Balkon - Isolierverglaste moderne Fenster - helle Badgestaltung - Fliesen oder Laminatboden - Fahrradparkplatz überdacht am Haus - Autostellplatz (€ 10.000 im Kaufpreis enthalten) - Einbauküche + diverse moderne Möbel (ca. € 10.000 im Kaufpreis enthalten) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 3 %

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab Übergabe am 01.01.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gehoben, renoviert barrierefrei, Gar... mehr »tenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 1973 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objektbeschreibung: Träumten Sie schon immer von überhohen Decken, von großen Rundbogenfenstern und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Tresen? Und das alles in einem historischen Gebäude mit einem großen, platzähnlichen Hof vor der Tür? Dieses Schmuckstück in einem ehemaligen Schulgebäude verwirklic... mehr »ht Ihnen mit seinem romantischen Ambiente diese Träume. Wo einst noch Mädchen die Schule besuchten ist seit 1982 Wohnraum geschaffen worden, der zuletzt ca. 2002 restauriert wurde. Nutzen Sie die Chance auf ein ganz besonderes Wohngefühl in einer einmaligen Altbau-Wohnung im außergewöhnlichen denkmalgeschützten Gebäudeensemble „Alt-St. Pankratius“. In der offenen Diele ist Platz für einen kleinen Garderobenbereich. Vom Wohn-/Essbereich blicken Sie auf die Mauern des alten Kirchturms und in den Garten des Kirchengebäudes. Die großen Holzsprossenfenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall. Praktisch ist der Abstellraum, in dem sich Vorräte oder Ähnliches lagern lassen. Das Duschbad ist hell gefliest. Ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz im Hof runden das Paket ab. In Absprache mit der Gemeinschaft wird der große Hof wenige Male im Jahr von der Öffentlichkeit für Veranstaltungen genutzt. All die restlichen Tage können Sie in Ruhe bei Sonnenstrahlen, die durch die alten Kastanienbäume scheinen, verweilen und die frische Luft genießen. Ausstattung: - 2,5 geschossiges altes Schulgebäude, massiv, Klinker, Satteldach: Wohnung Nr. 7 - unter Denkmalschutz stehendes, ehemali

Objektbeschreibung: Diese angebotene Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Pesch befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches 1970 errichtet worden ist. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang. Beim Betreten der... mehr » Wohnung empfängt Sie eine längliche Diele, welche direkt mit der großen Küche verbunden ist. In der Küche ist genügend Platz für eine kleine Essecke. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist sowie eine separate Toilette. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Schlafzimmer mit schönem hellen Laminat. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches durch die Größe und die beiden Fenster gut belichtet ist und somit eine positive Atmosphäre auf Bewohner und Besucher ausstrahlt. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie eine Garage. Die Wohnung überzeugt durch schöne Zimmer und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 82,91 m² Lagebeschreibung: Köln ist mit mehr als

Keine Makleranfragen gewünscht! Angeboten wird eine 1.5 Zimmer Wohnung in absoluter bestlage von Köln. Die Wohnung befindet sich in der 3 Etage. Das Haus liegt im Blaubach 34 in der Altstadt Süd. Die Wohnung verfügt über eine halbseperate Küche einen großen Wohnraum mit Balkon und ein neu gestaltete... mehr »s Tageslicht Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist perfekt geschnitten und bietet erstaunlich viele Möglichkeiten. Die Lage in der Altstadt Süd ist sehr günstig. Die Haltestellen Neumarkt, Severinstr und Poststr sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnung steht leer und ist möbliert. Somit eignet sich die Wohnung für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, da in der Kölner Innenstadt eine Vermietung sehr leicht möglich ist und dazu auch recht hohe Mieten erzielt werden können. Das Hausgeld betrug bis jetzt 170 Euro pro Monat inklusive Rückstellungen, welches nun socher gesenkt wird, da ein neuer Fahrstuhl ins Gebäude kommen sollte. Dieses Jahr wurde der Fahrstuhl aus den 70er Jahren erneuert weshalb nun keine wartungsintensiven Kosten mehr anfallen und auch keine Rückstellungen mehr benötigt werden, da kein Renovierungsstau besteht.

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Zustand: Standard Dachboden Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1984 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden Ausstattung: voll möbliert Zustand: Altbau (bis 1945) barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 1973 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,55 m² Bad mit Wanne Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1968 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Herbst 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 137,00 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2020 mehr »