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Attraktive Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage Nordrhein-Westfalen
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Attraktive Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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199 000 € Kaufpreis 103 m2 Wohnfläche 1 933 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
103 m2
ID:
354382

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese helle Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern befindet sich in einer guten und ruhigen Lage von Menden, die im Jahr 2000 im Rahmen einer Gesamtsanierung ausgebaut wurde. Sie besticht durch ihren schönen Schnitt, die lichtdurchfluteten Räume und einen großzügigen Sonnen-Balkon mit schöner Aussicht auf den gemeinschaftlich genutzten Garten. Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer. Dazu gehören 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad inklusive Dusche, ein offener Wohn-/Essbereich, eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche (1 Jahr alt) im Landhausstil mit Theke als Sitzmöglichkeit, ein Gäste-WC mit Fenster und eine seperate Vorratskammer. Ein Highlight der Wohnung ist die Sauna, die zum Entspannen einlädt. Diese kann gegen einen Aufpreis von 1.000 Euro übernommen werden. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung ein eigener Kellerraum und die Nutzung sämtlicher Gemeinschaftsräume wie z.B. der Fahrradkeller, Trockenraum und die Waschküche. Ein Stellplatz vor dem Haus ist auch vorhanden. Sollte eine zusätzliche Parkmöglichkeit benötigt werden, kann eine Garage für ca. 40 Euro monatlich angemietet werden Ausstattung: - Kunststofffenster mit isolierter Doppelverglasung - Laminat im Flur und in den Schlafräumen - Fliesen in der Diele, Küche, Badezimmer und Wohn-/Essbereich - teilweise Rollläden - zum Teil Smart Home Beleuchtung - Kabelanschluss - Glasfaser Internet (GigaBit möglich) - Tageslichtbad und Gäste WC - Einbauküche mit Theke - Sauna - Fahrradkeller - Keller mit eigenem Stromanschluss - eigener Stellplatz - Gartenmitbenutzung Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Glasfaseranschluss, Die EBK ist im KP inbegriffen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab Dezember 2020 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem nachgefragten Ortsteil von Menden. Ebenso sind Sie durch die gute Verkehrsanbindung in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauch: 100,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 08.09.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 110768NW Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de