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moderne 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten.und TG-Stellplatz in Hilden Nordrhein-Westfalen

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img. moderne 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten.und TG-Stellplatz in Hilden Nordrhein-Westfalen

moderne 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten.und TG-Stellplatz in Hilden

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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399 000 € Kaufpreis 96 m2 Wohnfläche 4 157 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
96 m2
ID:
368624

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang und online besichtigen unter: 3d.duesselraum.de/1HEE11 Diese moderne, neuwertige ca. 96m² große 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und 2012 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Hilden. Die Wohnung verfügt über einen Wohn und- Essbereich, Schlafzimmer mit einem Ankleideraum, ein Kinderzimmer mit Zugang zur kleinen Rasenfläche und Beet im Innenhof, Abstellraum, Küche mit Einbauküche und Geräten, modernes Badezimmer mit Fenster, modernes Gäste-WC und eine Terrasse mit einem schönen Garten. Das hochwertige Tageslicht- Badezimmer ist mit einer Wanne, einer ebenerdigen Glasdusche und mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Bodentiefe, massive Kunststofffenster in weiß mit Dreifachverglasung der Marke WERU geben der Wohnung von zwei Seiten eine helle Ausstrahlung. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrolladen mit Timerfunktion ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, eine Waschküche mit Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Gartenwasseranschluß mit eigenem Zähler. Im Innenhof des Gebäudekomplexes befindet sich ein Spielplatz für Kinder, dieser ist mit einer Rutsche und einem Sandkasten ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die individuell in den Räumen über Thermostate gesteuert wird. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen zentralen Warmwasserspeicher. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 325,00 € inkl. TG-Stellplatz und Rücklagen, davon sind ca. 213,00 € umlagefähig. Ein separater Keller gehört ebenfalls zu der Wohnung Ein DSL Anschluss über Vodafone oder Telekom ist bis zu 250 Mbit/s verfügbar. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser neuwertigen Eigentumswohnung in guter Wohnlage und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns! Ausstattung: Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang und online besichtigen unter: 3d.duesselraum.de/1HEE11 - Kaufpreis: Wohnung 399.000,00 € + TG- Stellplatz 15.000,00 € = 414.000,00 € Gesamtkaufpreis - Baujahr 2012 - Erdgeschoss - 3,5 Zimmer ca. 96m² - Kinderzimmer mit Zugang zur kleinen Rasenfläche und Beet im Innenhof - Fußbodenheizung und Warmwasser über zentrale Gas und Pelletheizung - bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung der Marke WERU - moderne Einbauküche mit Geräten (im Preis enthalten) - elektrische Außenrolladen an allen Fenstern mit Timerfunktion - moderne großformatige Fliesen im Bad und Gäste-WC - innenliegendes Bad + ebenerdige Dusche - Terrasse (10,64m²) + Garten (1 große Fläche an der Terrasse 76,50m² ) und eine kleine Fläche (Kinderzimmer mit 10,7m²) - Gemeinschaftswasch- und Trockenraum - Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - separater Gartenwasseranschluß mit eigenem Zähler - Innenhof mit Rutsche und Sandkiste - Ein DSL Anschluss über Vodafone oder Telekom ist bis zu 250 Mbit/s verfügbar - TG- Stellplatz (Kaufpreis 15.000,00 €) - Hausgeld 325,00 € inkl. TG-Stellplatz und Rücklagen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Januar 2021 Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 4,64 % vom beurkundeten Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer. Lagebeschreibung: - Hilden-Zentrum - Hildener Innenstadt (Fußgängerzone, diverse Geschäfte, Wochenmarkt und Bibliothek) fußläufig erreichbar - Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe, insbesondere Supermarkt, Apotheke und Bäcker - Katholischer Kindergarten St. Elisabeth ca. 300 m, Grundschule 600m, Theresienschule 200m, Gesamtschule und Gymnasium 500m - öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 785, 03 und S-Bahn Linie 1 (Bahnhof Hilden) - gute Anbindung an die A3, A46 und B228 Sonstiges: Datenschutz hat für uns Priorität, Ihre Daten werden vertraulich behandelt! Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Webseite: www.duesselraum.de Folgen Sie uns auch auf Facebook: www.facebook.com/duesselraum Unsere Datenschutzerklärung: www.duesselraum.de/datenschutz Sie besitzen eine ähnliche Immobilie in dieser Lage und möchten verkaufen? Vielleicht haben wir ja bereits den passenden Interessenten für Sie in unserem Bestand! Gerne übernehmen wir die Vermarktung Ihrer Immobilie für Sie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Telefon: 0211 - 82 82 72 92 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: PELLET Endenergiebedarf: 86 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2022-02-21 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas, Pellets Anbieter-Objekt-ID: 1-HR11 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Wohnung in Nachrodt-Wiblingwerde

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suchen Eigentumswohnung bis 80 qm2 zum Kauf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Natur Pur! Den Tallesee in der Nähe genießen - Penthouse Wohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Herten - Eigentumswohnung- Top-Lage - 73m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Familienfreundlich Wohnen!

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Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 013-00460 Neubau-Eigentumswohnung mit Garage in 46419 Isselburg-Anholt Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Familienfreundlich Wohnen! Der idyllische Ortsteil Anholt zählt zu den beliebtesten Dorfgemeinden von Isselburg und liegt im nordrhein-westfälischen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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TOP Sanierte Etagenwohnung mit Weitblick (Königstrasse)

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage im modernisiertem 3-Familienhaus Gelsenkirchen-Horst

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Objektbeschreibung: In 2019 wurde das gesamte Haus aus dem Baujahr 1936 komplett nach neuesten Erkenntnissen der Energiewirtschaft saniert. Die Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und zusätzlichem Abstellraum, verfügt über eine Größe von ca. 83 m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmer und der K... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30