Immobilien

Kontakt

Bayern » Memmingen » Attraktive Gelegenheit Ihr Geld anzulegen!

Attraktive Gelegenheit Ihr Geld anzulegen! Memmingen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren

Share Drucken Angebot melden

img. Attraktive Gelegenheit Ihr Geld anzulegen! Memmingen

Attraktive Gelegenheit Ihr Geld anzulegen!

Memmingen [. Bayern, . Memmingen, . Memmingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

695 000 € Kaufpreis 250 m² Wohnfläche 2 780 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 250 m²

ID:: 406369

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zuverlässige Mieter suchen Kapitalanleger! Im Erdgeschoss finden Sie zwei Wohnungen mit jeweils rund 48 m² Wohnfläche. Ebenfalls zwei Wohnungen mit jeweils rund 48 m² Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss des Gebäudes. Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Wohnung mit rund 51 m² Wohnfläche. Eine Doppelgarage und ca. 2 Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Alle Einheiten sind derzeit an zuverlässige Mieter vermietet. Eine detailierte Mieteraufstellung erhalten Sie nach Anfrage gerne! Das Objekt ist zusammen mit dem angebauten Nachbargebäude (separate Hauseingangstüre) nach WEG geteilt. Im daneben gelegenen Gebäude sind insgesamt 6 Wohneinheiten, die ggf. in den nächsten Jahren ebenfalls verkauft werden sollen. Ausstattung: - 4 Wohnungen (EG u. OG) mit jew. 2,5 Zimmer, Küche, Bad - 1 Wohnung (DG) mit 3,5 Zimmer, Küche, Bad - 5 Kellerräume und 1 Gemeinschaftswaschkeller - Beheizung über jew. eigene Gas-Thermen in den Wohnungen Der Ausbau einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss ist ggf. möglich. Die PV-Anlage ist nicht Teil des Angebotes, jedoch werden dadurch Mieteinnahmen i. H. v. ca. 180 € jährlich generiert. Die vorhandenen Speicherräume und die Gartenflächen befinden sich im Gemeinschaftseigentum. Das Haus wird derzeit vom Eigentümer selbst verwaltet, jedoch kümmert sich ein Hausmeister um die anfallenden Arbeiten am Haus. Im Jahr 2005 wurden die Fenster erneuert (doppelt verglaste Kunststofffenster), die Fassade gestrichen, die Bäder teilweise erneuert und einige Gas-Thermen verbaut. Weitere Renovierungen und Instandhaltungen wurden jeweils bei Mieterwechsel erledigt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 250 m² Grundstücksfläche: ca. 727 m² Vermietbare Fläche: ca. 250 m² Lagebeschreibung: Wirtschaftliche Leistungsstärke, geringe Arbeitslosigkeit, verkehrsgünstige Lage am Autobahnkreuz A7/A96 und eine gute Bahnanbindung machen Memmingen zu einem attraktiven Standort im schönen Unterallgäu. Auch der Allgäu Airport ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Haus finden Sie im Stadtbereich von Memmingen, unweit vom Stadtkern entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter https://www.vr-memmingen.de/datenschutz Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 197,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 16.09.2020 Gültig bis: 2030-09-15 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 5212 Hinzugefügt am: 2020-10-31

Weitere Angebote

Neu

445 000 €

187 m²

2 380 €/m²

Einfamilienhaus

Memmingen

Wohnfläche: 187 m²
Kaufpreis: 445 000 €
Preis/m²: 2 380 €

Einfamilienhaus in Memmingen/Dickenreis zu verkaufen BJ 1958 Renoviert 1999ca. 500 qm Grund 187qm Wohnfläche mehr »

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Memmingen: Einfamilienhaus in zentraler Lage

Neu

399 000 €

174 m²

2 294 €/m²

Memmingen: Einfamilienhaus in zentraler Lage

Memmingen

Wohnfläche: 174 m²
Kaufpreis: 399 000 €
Preis/m²: 2 294 €

Objektbeschreibung: Wir bieten exklusiv ein großes Haus in Memmingen an. Die Lage ist sehr zentrumsnah. Zum Bahnhof sind es ca. 500 m zu Fuß. Kindergarten und Grundschule sind noch näher erreichbar. Das Haus besteht im Prinzip aus zwei Wohnungen, die aber nicht abgeschlossen sind. Im Erdgeschoss sin... mehr »d ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche und eine kleine Kammer sowie ebenfalls ein Badezimmer (nur Dusche) und ein Gäste-WC. Näheres sehen Sie im Grundriss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, wurde aber schon lange nicht mehr als Wohnraum benutzt. Das Haus ist voll unterkellert. Am Haus ist ein großer Garten bzw. eine Freifläche. Dadurch besteht u.U. gutes Entwicklungspotential (Anbau, etc.). Vor dem Haus zur Straße sind mindestens zwei Stellplätze. Weitere Stellplätze können auf dem Grundstück realisiert werden. Eine Garage ist im Kellergeschoss. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 460 m² Lagebeschreibung: Memmingen, ehemals freie Reichsstadt, liegt am Tor zum Allgäu und ist das aktive und liebenswerte Oberzentrum Mittelschwabens mit einem Einzugsbereich von über 250.000 Einwohnern. Memmingen liegt sehr verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A96 / A7. Über die Bahn ist die Stadt ebenfalls sehr gut erreichbar. Im nahen Memmingerberg befindet sich der Regionalflughafen Al

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Memmingen-Steinheim: Großzügige Doppelhaushälfte in beliebter Lage

Neu

519 000 €

135 m²

3 845 €/m²

Memmingen-Steinheim: Großzügige Doppelhaushälfte in beliebter Lage

Memmingen

Wohnfläche: 135 m²
Kaufpreis: 519 000 €
Preis/m²: 3 845 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 134,61 m² Grundstücksfläche ca. 245,00 m² Baujahr 1997 Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-10-10

NÄHE MEMMINGEN - Niederrieden - Supergelegenheit - Ein-/Zweifamil

Neu

200 000 €

180 m²

1 112 €/m²

NÄHE MEMMINGEN - Niederrieden - Supergelegenheit - Ein-/Zweifamil

Memmingen

Wohnfläche: 180 m²
Kaufpreis: 200 000 €
Preis/m²: 1 112 €

Ein teilrenoviertes Wohnhaus sucht neue Eigentümer, die Spass haben sich zu verwirklichen. Das ehemalige Cafe in Niederrieden kann als Ein- oder Zweifamilienhaus gemutzt werden. Alle Vorrichtungen dafür sind vorhanden. Jedes Geschoss hat einen separaten Zugang - ideale Gelegenheit für Jung und Alt o... mehr »der Kapital- anlage. Durch den Dachausbau läßt sich die Wohnfläche noch vergrößern. Das Haus ist teilunterkellert Bevor das Haus Asylbewerbern als Bleibe angeboten wurde, hat es der Eigentümer selber bewohnt. Im Jahr 2014 wurde es umfangreich saniert: - Elektrik - Wasserleitungen - Fußbodenbeläge - Fenster im Obergeschoss ausgetauscht - 3-fach-Verglasung - Innenputz - EG Bad erneuert - OG Duschbad saniert - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Dachboden teilweise gedämmt Das große Grundstück erlaubt neben der Errichtung eigener Stellplätze auch eine schöne Gartengestaltung zum Genießen. Energieausweis ist in Auftrag. Im März 2021 wird das Haus nach Beendigung des Mietvertrags übergeben. LAGE Memmingen-Niederrieden Eine Gemeinde im Unterallgäu, gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Boos. Sie zählt ca.1400 Einwohner. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, einen Grund-und Hauptschule und ein Supermarkt. Memmingen liegt nur 10km entfernt. SONSTIGES Wir bitten um vollständige Kontaktdaten. Ansonsten kann Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht bearbeitet werden. Alle Angaben stammen vom Verkäufer – daher keine Haftung und Gewähr auf deren Richtigkeit. Bitte haben Sie Verständnis

Angebot melden

Ansehen »

Hinzugefügt am: 2020-10-10