Attraktive Kapitalanlage: Gepflegtes MFH mit 15 WE im Zentrum von Magdeburg

Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse. Hiermit bieten wir ihnen ein KfW 70 Haus im Standard (ENEV2016), bei Anwendung geförderter- erneuerbarer Energien sogar ein KfW 55 Haus. Die Immobilie ist ein Beispiel, gerne können sie mit uns auch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bei und erhalt... mehr »en sie freie Grundrissgestaltung ohne Aufpreis. Viele Extras sind bei uns Inklusive: Rollläden, Gäste WC, Bodentiefe Dusche, geringe Energiekosten, Dreifachverglasung und vieles mehr. Selbstverständlich ist auch eine Seniorengerechte Ausführung möglich. Hier erhalten sie TÜV geprüfte Qualität inkl. Energieeinsparnachweis. Regulär handelt es sich um eine Ausbaustufe 2, gerne bieten wir Ihnen aber auch eine Schlüsselfertige Immobilie an. Endlich ist es soweit, Wohnen sie günstiger im Eigenheim als zur Miete. Zusätzlich bekommen Sie Fördermittel und günstige Zinsen durch die KfW Bank. Beantragen sie heute noch ein kostenloses und unverbindliches Angebot. Weitere Hausbeispiele finden sie auf unserer Homepage www.nkhaus.com NKHaus freut sich auf Ihre Anfrage.

Ganz sachlich betrachtet haben wir es mit einem sehr schönen, 709 m² großen, befahrbaren Eigentumsgrund in bester Lage von Güntersberge unweit Harzgerode mit einem Grundstücksert von ca. 15.000,- € zu tun. Der Sachwert des Gebäudes beträgt laut einem Verkehrswertgutachten vom August 2019, welches un... mehr »s leider nur auszugsweise vorliegt, bei 99.000,- €. In den Jahren 2000 – 2002 wurde das Haus entkernt und modernisiert. Dazu gehören Dach, Fenster, Kamin, Sanitärbereich und vieles mehr. Aus unserer Sicht wäre substanziell der Einbau einer neuen Heizung (ca. 6-8 TEU) und der Endausbau des Duschbades im EG erforderlich. Die Wohnfläche in Größe von ca. 120 m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum und Nebengelaß. Von der Küche hat man einen direkten Gartenzugang. Die Immobilie wird frei von Belastungen in Abt. II und III. des Grundbuchs verkauft werden. Die Immobilie ist voll erschlossen. Energieausweis vorhanen 158 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung: Das Objekt präsentiert sich mit einem massiven Haus und kleinem Hof mit Stallungen, sowie einer sich gegenüberbefindlichen Nutzfläche non 1312 qm. Das Grundstück verfügt über eine große Tor/Hofeinfahrt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Die Zimmer des Hauses verfügen... mehr »über neue Fenster. Der Keller, wo sich u.a. die Heizungsanlage befindet, kann vielseitig genutzt werden. Die Stallungen können sofort teilweise genutzt werden. Die Stallungen auf der hinteren Seite des Hofes müssten mit ein paar handwerklichen Handgriffen wieder Instand gesetzt werden. Dieses Objekt mit kleinem Dreiseitenhof hat enormes potential. Ausstattung: Bei dieser Immobile handelt es sich um ein Haus mit einer Standardausstattung. Zu erwähnen ist die hübsch eingerichtete Einbauküche, die Bestandteil des Hauses ist. Weitere Informationen erhalten sie telefonisch oder gern bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 6% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 6% inkl. gesetzl. Mwst. zu zahlen vom Käufer Grundstücksfläche: ca. 1610 m² Gartenfläche: ca. 1312 m² Lagebeschreibung: Wust Fischbeck OT Sydow ist ein Ortsteil der Gemeinde Wust - Fischbeck im Landkreis Stendal in Sachsen Anhalt. Das wunderschöne Haus liegt direkt an der Hauptstraße und hat eine große Toreinfahrt. Das Haus verfügt über einen kleinen Hof mit Stallungen. Eine Besonderheit die

Das Wohn- und Geschäftshaus steht in einer sehr ruhigen Wohnlage der Stadt Aken. Das Wohnhaus ist in einem guten baulichen Zustand, und wurde bereits teilweise saniert und verfügt über einen kleinen Teilkeller. Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich 2 Geschäfte, diese sind vermietet. Die Garagen und... mehr » Schuppen werden derzeit als Lager genutzt Nfl. ca. 220 m². Auf dem Grundstück ist ein massiver Pool und eine Terrasse vorhanden. - Ölheizung - 2 Garagen (derzeit als Lager genutzt) - Nebengebäude: Schuppen / Partyraum Wohnraumaufteilung Erdgeschoß: 2 Geschäfte je Nfl. 55 m² Obergeschoß: 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur Dachgeschoß: teilweise ausbaufähig Energieausweis noch nicht vorhanden bzw. in Bearbeitung. Hinweise Der Nachweis des Objektes erfolgt mit den Angaben, die uns vom Auftraggeber gemacht worden sind. Eine Garantie für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Eine Haftung für eine etwaige Unrichtigkeit der gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten Sie, unsere AGB und die gemäß neuen EU-Verbraucherrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Bei Abschluß eines Kaufvertrages beträgt die Maklercourtage, für den Käufer, 6,38 % vom Kaufpreis (inklusive 16 % gesetzliche Mehrwertsteuer).

Zum Verkauf steht hier ein älteres, inzwischen teilweise modernisiertes EFH mit angebautem Stall, im typischen Baustil des Baujahres. der Stall ist bereits teilweise ausgebaut, allerdings derzeit nur für Nebenräume. Hier bieten sich diverse Möglichkeiten der Erweiterung und Potential zum Ausbau. Die... mehr » vorhandene Wohnung besteht aus 5 Zimmern, Küche und Bad mit Wanne und Dusche. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Elektro-Nachtspeicheröfen. Die Nachtspeicherheizung wurde 1997 installiert. Eine Gasleitung liegt in der angrenzenden Straße, so dass natürlich hier eine entsprechende Umrüstung erfolgen kann. In 1995 wurde 2-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Fassade des Hauses wurde 2001 erneuert. Hier erfolgte die Montage von gedämmten Kunststoffplatten in Klinkeroptik. Die Dacheindeckung besteht noch aus Betondachsteinen aus den 1980-er Jahren. Die E-Anlage wurde - außer der Heizungsanlage - ebenfalls noch nicht erneuert. Die Beheizung des Bades erfolgte mittels Ölbadeofen. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral mittels Elektrogeräten. Zum Objekt gehören weitere Nebengebäude, die als kleine Werkstatt, Waschküche und Stallung dienten. Außerdem gibt es drei Garagen und einen entwicklungsfähigen kleinen Garten. Ein Brunnen vervollständigt das Angebot.

Das Grundstück befindet sich am Rande von Magdeburg an der Berliner Chaussee. Es ist ortsüblich erschlossen und steht zur Bebauung bereit. Es ist umgeben von schönen Ein- und Zweifamilienhäusern. Feierabend genießen. Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er biet... mehr »et ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Alle Baunebenkosten bzw. Nebenkosten (ca. 25.000 € - 30.000 €, abhängig vom Grundstückspreis und anderem) wurden nicht berücksichtigt. - Ohne Maler und Belagsarbeiten - Die SICHERHEIT mit den 3 SCHUTZBRIEFEN: 1. Bau-Qualität 2. Bau-Service 3. Bau-Finanzierung Das sicherste Haus für Sie! Unsere Leistungen für Sie: - Bauzeit- und Festpreisgarantie - FinanzierungsSumme Garantie - 20 Jahre NotfallHilfeplan - Geld zurück Garantie. Wählen Sie aus über 50 Hausvarianten auf unserer Homepage www.Hausbau-Magdeburg.de. Wir verfügen auch über verschiedene Grundstücke in: Magdeburg, Niederndodeleben, Irxleben, Wahlitz, Wellen, Salzwedel, Möser, Burg u.v.a.. Alle Grundstücke, die wir anbieten, sin

Objektbeschreibung: Wohnfläche ca. 142 m², 5- Zimmer, Küche, Bad, Garage mit Rolltor, Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung , Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Flächen- und Plattenheizkörper mit Thermostatventilen. Ausstattung: Das Grundstück ist erschlossen in den Bereichen Elektroenergie... mehr » und Trinkwasser. Die Entwässerung erfolgt über eine Kleinkläranlage. Weitere ausführliche Angaben entnehmen Sie gerne dem uns vorliegendem Gutachten, dass wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung stellen. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 281,69 € Grundstücksfläche: ca. 1268 m² Lagebeschreibung: In der Einheitsgemeinde Stadt Teuchern, im Ortsteil Kistritz, in einer voll erschlossenen , Asphaltierten Nebenstraße . Die umliegende Bebauung setzt sich aus Ein- Mehrfamilienhäusern im dörflichen Charakter zusammen. In wenigen Minuten erreicht man die Stadt Teuchern, sowie die Autobahn A9. Die nächst größere Stadt Naumburg/Saale ist ca. 20 Fahrminuten entfernt. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 9180745717

Objektbeschreibung: HANDWERKER aufgepasst! Zum Verkauf steht dieses sehr sanierungsbedürftige und teils unterkellerte 1-Familienhaus mit Potential, ein Schmuckstück zu werden. Es befindet sich in ruhiger Lage von Ivenrode in der Nähe von Haldensleben. Das Grundstück ist ca. 860 qm groß und kann ein... mehr »schöner Garten werden, bei der richtigen Pflege versteht sich. Das Objekt steht zurzeit leer und bietet damit die besten Voraussetzungen, ungestört saniert und renoviert zu werden. Diverse Nebengelasse sind ideal geeignet um sie als Garage, Werkstatt, Stall, Hobbyraum etc. zu nutzen. Besitzen Sie handwerkliches Geschick, haben Sie hier die Möglichkeit, zum kleinen Kaufpreis ein vielversprechendes Objekt zu erwerben. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3.300 Euro inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 820 m² Anbieter-Objekt-ID: 5410#3h26I

Objektbeschreibung: Im touristischen Altstadtzentrum von Arneburg liegt dieses Haus mit höchstem potential, das sich über 2 Etagen erstreckt und eine Wohnfläche von 180 m2 vorweist Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Wanne und Fenster, sowie vier weitere Zimmer. Im oberen Geschoss befinden sich... mehr » 2 Küchen und nochmals vier weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt zentral durch eine Warmwassergasheizung, die Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer. Als Highlight des Hauses findet man im Herzen in einem der Zimmer einen Kachelofen zur individuellen Beheizung oder für gemütliche Abende. Das Haus ist sogar teilunterkellert und bietet viel Platz. Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Der Zugang ist nicht nur über die Eingangstür, sondern auch zusätzlich durch eine weitere kleine Einfahrt möglich. Der große Garten hinter dem Haus erstreckt sich bis zu einer Parallelstraße, die die Zufahrt mit größeren Fahrzeugen auf das Grundstück ermöglicht. Dieses bietet viel Platz für die individuelle Gartengestaltung oder für den Bau eines Swimmingpools. Außerdem befindet sich hier die Ausfahrt vom Grundstück. Auf dem Ende bzw. Rand des Grundstückes befindet ich eine geräumige Garage. Nicht zu vergessen sind die zwei zusätzlichen Gebäude, welches einst als Stallung dienten. Schnelles Internet und Satellitenfernsehen sind verfügbar. Ausstattung: - Garage - großes Grundstück mit eigener Zufahrt - Yachthafen in der Nähe Käuferprovision: 7% inkl

Wir sind eine junge, 4 köpfige Familie und möchten uns endlich unseren Traum vom Haus erfüllen... Wir suchen ein Häuschen bevorzugt im Osten Magdeburgs oder im näheren Jerichower Land (Woltersdorf, Wahlitz, Biederitz, Heyrothsberge, Gerwisch, Menz, Gommern...) Die Immobilie kann Sanierungsbedürftig... mehr »sein Ein Grundstück von mindestens 500qm wäre wünschenswert Wir freuen uns über Angebote

Objektbeschreibung: Das gut 1900 m² große abgeschlossene Grundstück hat zwei separate Zufahrten und zwei geräumige Höfe. Hier befinden sich zwei Wohnhäuser, ein kleines "Gästehaus", eine 300 m² große Lagerhalle mit angeschlossener Werkstatt und eine massive ca. 375 m² große Halle. Das 1. Haus wurde... mehr »1926 erbaut und wird mit Gas beheizt. Die Heizung wurde 1994 neu installiert, die Fenster 2006. Im Obergeschoss wurde die Elektrik erneuert. Die Erdgeschosswohnung umfasst 75 m² und besteht aus drei Räumen zuzüglich Küche und Badezimmer mit Dusche und WC. Ein separater Aufgang führt in die 110 m² große Obergeschosswohnung, welche über vier Zimmer, einen "Wintergarten" im Flur, sowie über eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC verfügt. Ein großer Dachboden stünde zum weiteren Ausbau bereit. Zu diesem Haus gehören ein großer Hof, welcher durch ein großes Holztor befahrbar ist und ein Gartenbereich mit eigenem Bachlauf. Das 2. Haus muss komplett renoviert bzw. saniert werden und besteht aus sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern. Die Holzfenster stammen aus den Jahren 1988 und 1995. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden - eine neue Heizung müsste hier allerdings noch installiert werden. Das Haus ist voll unterkellert. Zu diesem Haus gehört ebenfalls ein großer Hof, welcher durch ein großes Holztor befahrbar ist. Das "Gästehaus" ist komplett saniert und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die gesamte Fläche ist ein großer Raum welcher allerdings nicht über Küche und

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum Kaufpreis pro m²: 525,11 € Käuferprovision: 13.982,5 inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 441,81 m² Sonstiges: Baujahr: 1907 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 176 k... mehr »Wh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energie mit Warmwasser: Ja Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 176 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 12.03.2030 Letzte Modernisierung: 1993 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 583026