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Attraktive Kapitalanlage: Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung nahe Frankfurt am Main Frankfurt am Main

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Attraktive Kapitalanlage: Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung nahe Frankfurt am Main

Frankfurt am Main [. Hessen, . Frankfurt am Main, . Frankfurt am Main]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

179 000 € Kaufpreis 40 m2 Wohnfläche 4 475 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
40 m2
ID:
65536

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In zentrumsnaher Lage von Hattersheim am Main im erweiterten Frankfurter Speckgürtel stehen diese gepflegten 2- und 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 40 m² zum Verkauf, die Wohnungen sind derzeit vermietet und erwirtschaften marktgerechte Renditen. Für jede Wohnung kann auf Wunsch des Käufers eine befristete Mietgarantie in Höhe von 13,00 €/m² gewährleistet werden. Aufgrund der geringen Wohnungsgrößen und der herausragenden Lage besteht eine sehr hohe Nachfrage an solchen Wohnungstypen, was diese Kapitalanlage besonders sicher macht. Die Wohnungen umfassen jeweils ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die Kaufpreise für die einzelnen Wohnungen liegen zwischen 174.000 € und 210.000 €, ergänzend können noch Stellplätze und Garagen für 10.000 € bzw. 15.000 € erworben werden. Um dieses Rundum-sorglos-Paket abzurunden, können auf Wunsch mit Kaufvertragsabschluss Renovierungs- und Möblierungspakete beim Verkäufer optional hinzugebucht werden. Nutzen Sie diese Chance und stellen Sie sich hier eine rentable Kapitalanlage ganz nach den eigenen Vorstellungen zusammen! Bei den gezeigten Innenaufnahmen handelt es sich um Aufnahmen der Musterwohnung. Objektnr: 1022371 Ausstattung: + Sicher vermietete Kapitalanlage + Geringes Risiko durch hohe Wiedervermietbarkeit + Top Lage, in 15-minütiger Entfernung zu Frankfurt + Helle, freundliche Wohnräume + Bad mit bodentiefer Dusche + Stellplatz für zusätzl. 10.000 € + Garagen für zusätzl. 15.000 € + 13 €/m² garantiert + Kaufpreis ab 174.000 € Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 4.350,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Hattersheim am Main, einer Stadt zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Hier profitieren Ihre Mieter insbesondere von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Versorgungswegen sowie einer unkomplizierten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In einem Umkreis von maximal 5 Fahrradminuten stehen zahlreiche Geschäfte und Dienstleister zur Auswahl, darunter mehrere Supermärkte, eine Apotheke, Bankfilialen sowie Cafés und Restaurants. Zudem verfügt Hattersheim über viele attraktive Freizeitmöglichkeiten, zu denen beispielsweise verschiedene Parks, ein Freibad, diverse Sporteinrichtungen und ein Tierpark gehören. Der städtische Hauptbahnhof liegt ebenfalls nur knapp 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und sorgt somit für eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Alternativ kann mit dem Auto auch das Straßennetz innerhalb kürzester Zeit über die A66 und die B40 befahren werden, sodass Frankfurt am Main in ca. 15 Minuten, Mainz und Wiesbaden in unter 30 Minuten sowie der Frankfurter Flughafen in rund 10 Minuten erreicht sind. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 142 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: a9f461f559 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Topp für Eigennutzer oder Kapitalanleger: 3-Zi-WHG mit schönem Ausblick in Frankfurt am Main

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Familienfreundliche schicke Eigentumswohnung mit Garten und sehr guter Ausstattung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Verehrte Kundschaft, in den turbulenten Zeiten rund um das Corona-Virus ist jeder angehalten, gesundheitliche Verantwortung zu übernehmen. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, wenn wir gemeinsam mit Ihnen einige Verhaltensregeln umsetzen. Wir vereinbaren nur Einzelbesichtigungen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29