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Attraktive Kapitalanlage: Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung nahe Frankfurt am Main Frankfurt am Main

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Attraktive Kapitalanlage: Helle, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung nahe Frankfurt am Main

Frankfurt am Main [. Hessen, . Frankfurt am Main, . Frankfurt am Main]

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179 000 € Kaufpreis 40 m2 Wohnfläche 4 475 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
40 m2
ID:
65536

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In zentrumsnaher Lage von Hattersheim am Main im erweiterten Frankfurter Speckgürtel stehen diese gepflegten 2- und 1-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 40 m² zum Verkauf, die Wohnungen sind derzeit vermietet und erwirtschaften marktgerechte Renditen. Für jede Wohnung kann auf Wunsch des Käufers eine befristete Mietgarantie in Höhe von 13,00 €/m² gewährleistet werden. Aufgrund der geringen Wohnungsgrößen und der herausragenden Lage besteht eine sehr hohe Nachfrage an solchen Wohnungstypen, was diese Kapitalanlage besonders sicher macht. Die Wohnungen umfassen jeweils ein geräumiges, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die Kaufpreise für die einzelnen Wohnungen liegen zwischen 174.000 € und 210.000 €, ergänzend können noch Stellplätze und Garagen für 10.000 € bzw. 15.000 € erworben werden. Um dieses Rundum-sorglos-Paket abzurunden, können auf Wunsch mit Kaufvertragsabschluss Renovierungs- und Möblierungspakete beim Verkäufer optional hinzugebucht werden. Nutzen Sie diese Chance und stellen Sie sich hier eine rentable Kapitalanlage ganz nach den eigenen Vorstellungen zusammen! Bei den gezeigten Innenaufnahmen handelt es sich um Aufnahmen der Musterwohnung. Objektnr: 1022371 Ausstattung: + Sicher vermietete Kapitalanlage + Geringes Risiko durch hohe Wiedervermietbarkeit + Top Lage, in 15-minütiger Entfernung zu Frankfurt + Helle, freundliche Wohnräume + Bad mit bodentiefer Dusche + Stellplatz für zusätzl. 10.000 € + Garagen für zusätzl. 15.000 € + 13 €/m² garantiert + Kaufpreis ab 174.000 € Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 4.350,00 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Hattersheim am Main, einer Stadt zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Hier profitieren Ihre Mieter insbesondere von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Versorgungswegen sowie einer unkomplizierten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In einem Umkreis von maximal 5 Fahrradminuten stehen zahlreiche Geschäfte und Dienstleister zur Auswahl, darunter mehrere Supermärkte, eine Apotheke, Bankfilialen sowie Cafés und Restaurants. Zudem verfügt Hattersheim über viele attraktive Freizeitmöglichkeiten, zu denen beispielsweise verschiedene Parks, ein Freibad, diverse Sporteinrichtungen und ein Tierpark gehören. Der städtische Hauptbahnhof liegt ebenfalls nur knapp 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und sorgt somit für eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Alternativ kann mit dem Auto auch das Straßennetz innerhalb kürzester Zeit über die A66 und die B40 befahren werden, sodass Frankfurt am Main in ca. 15 Minuten, Mainz und Wiesbaden in unter 30 Minuten sowie der Frankfurter Flughafen in rund 10 Minuten erreicht sind. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 142 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: a9f461f559 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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** Aus ALT wurde NEU ** Schicke Eigentumswohnung in Erstbezug in beliebter Lage Bockenheims

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Frankfurter Stadtteil Bockenheim, nahe der Einkaufsmeile Leipziger Straße. Das komplette Wohnhaus wird aktuell hochwertig saniert und voraussichtlich schon im November dieses Jahres fertiggestellt. Neben einer energetischen Sa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Achtung Kapitalanleger 5,4% Rendite ETW in THÜRINGEN

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 91 m2
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Achtung, die ab Dezember vermietete Wohnung befindet sich in Thüringen. Sicher vermietet und NUR für Kapitalanleger gedacht! Entfernung Frankfurt - Menteroda ca. 3 Stunden! Ich verkaufe meine frisch sanierte Eigentumswohnung in sehr schöner ruhiger, aber zentraler Lage am Ende einer Sackgasse gelege... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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LOFTartiges Ambiente mit großer Dachterrasse - Hohen Decken - Großzügiges Wohnen

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Objektbeschreibung: Ihr zukünftiges Einfamilienhaus befindet sich im Frankfurter Stadtteil Eschersheim. Sie ist eins der Gebäudeteile des Neubauprojektes MAYBACH28. Die alte Schmiede Haus D wird komplett entkernt und neu aufgebaut. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für März 2021geplant. Die Gru... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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  • Etagen: 24
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  • Kaufpreis: 567 100 €
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Objektbeschreibung: Die elegante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige, offene Gestaltung und eine hochwertige, exklusive Ausstattung. Bodentiefe Fensterflächen, hohe Decken und der einladende Balkon mit grünen Fassadenelementen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Auf 54 m² biete... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit umlaufendem Balkon und traumhaftem Blick

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 24
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Objektbeschreibung: Auf der 10. Etage des EDEN bietet die elegante 3-Zimmer-Wohnung modernen Großstädtern ein perfektes Zuhause. Der traumhafte Blick über die Frankfurter Skyline und den Main prägt die Atmosphäre der offen gestalteten, exklusiven Räume. Bodentiefe Panoramafenster sorgen in der 94 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Feldrand, Moderne, Lichtdurchflutete 3 ZKB Balkon, Garage, Kamin

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22