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Attraktive Kapitalanlage nahe Stünzer Park: Schöne 2-Zi.-ETW mit Balkon in kernsaniertem Altbau Markkleeberg-Ost

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img. Attraktive Kapitalanlage nahe Stünzer Park: Schöne 2-Zi.-ETW mit Balkon in kernsaniertem Altbau Markkleeberg-Ost

Attraktive Kapitalanlage nahe Stünzer Park: Schöne 2-Zi.-ETW mit Balkon in kernsaniertem Altbau

Markkleeberg-Ost [. Sachsen, . Landkreis Leipzig, . Landkreis Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

110 000 € Kaufpreis 51 m2 Wohnfläche 2 157 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
51 m2
ID:
188668

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese ansprechende und 2010 kernsanierte Altbauwohnung in grüner und gut an die Innenstadt angebundener Wohnlage von Leipzig-Crottendorf. Sie verfügt über rund 51,20 m² Fläche, die sich auf 2 Zimmer verteilt. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der sonnige Balkon, die hellen Wohnräume und der vorteilhafte Grundriss bieten beste Wohnbedingungen für Singles oder Paare. Seit 2010 ist die Wohnung unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 3.192 € vermietet, sodass sie sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die charmante Altbauwohnung befindet sich in der 3. Etage eines 1910 errichteten Mehrfamilienhauses, das unter Denkmalschutz steht und sich dank der 2010 erfolgten Kernsanierung in frischem Glanz präsentiert. Auch die Wohnung überzeugt durch authentische Echtholzparkettböden und charakteristische Deckenhöhen sowie große, isolierverglaste Sprossenfenster. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Wohn- und Esszimmer, das Zugang zum Balkon gewährt und ebenfalls durch einen offenen Schnitt mit der Küchenzeile verbunden ist, sowie über das Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss vervollständigt den Grundriss. Ein eigener Abstellraum im Haus bietet eine zusätzliche Staufläche. Darüber hinaus steht ein Fahrradabstellraum der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Zahlreiche Parkplätze finden sich im öffentlichen Parkraum. Ein Winter- und ein Hausreinigungsdienst runden das attraktive Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 175 €, wovon etwa 85 € auf den Mieter umlegbar sind. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1024762 Ausstattung: + Langfristig vermietet + Repräsentatives Gründerzeithaus + Denkmalgeschützt + 2010 kernsaniert + Balkon + Bad mit Badewanne und WMA + Eigenes Kellerabteil + Fahrradabstellraum + Gemeinschaftsgarten + Grüne Wohngegend + Ideal angebunden + Hausreinigung und Winterdienst + Mtl. Hausgeld: ca. 175 €, davon ca. 85 € umlegbar Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.148,44 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 51,20 m² Lagebeschreibung: Die repräsentative Altbauwohnung befindet sich in attraktiver Lage im lebendigen Viertel Crottendorf im Leipziger Osten. Aufgrund der Nähe zur Innenstadt sowie zum Stünzer Park und den zahlreichen kleineren Grünflächen rund um Rietzschke ist das Viertel bei Studenten und jungen Familien sehr beliebt, was eine gute Vermietbarkeit der Immobilie auch weiterhin garantiert. Darüber hinaus bietet Crottendorf seinen Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur: Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Getränkemarkt liegen direkt vor der Haustür. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie 2 Apotheken, mehrere Banken und ein Postamt befinden sich in einem Umkreis von knapp einem Kilometer. In gleicher Entfernung sind auch zahlreiche Restaurants und Cafés zu finden, die eine reiche gastronomische Vielfalt bieten. Etwa 600 m entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle, die von 2 Buslinien bedient wird. Darüber hinaus bietet die knapp 10 Gehminuten entfernte Straßenbahnhaltestelle "Breite Straße" eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Von hier aus kann beispielsweise der Augustusplatz in ca. 8 Minuten erreicht werden. Über die B2 und B6 besteht zudem eine ideale Anbindung an das Fernstraßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Letzte Modernisierung: 2010 Anbieter-Objekt-ID: 8184d587b9 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Wohnungen in 04318 Leipzig, Peilickestr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 304 m2
  • Kaufpreis: 493 000 €
  • Preis/m²: 1 622 €

Objektbeschreibung: Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1,4,7, Miteigentumsanteil: 42.887%, Wohnfläche: 304m², Zimmer: 6, Keller, 3 Eigentumswohnungen, zwei 2 Zimmerwohnungen (Erdgeschoss 76 m², 1. Obergeschoss 73 m² Wohnfläche) und 3 Zimmerwohnung (3... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Maisonette-Wohnung in Leipzig Volkmarsdorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 2 273 €

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 10.413,00 € inkl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 77 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energie: Letzte Modernisierung: 2018 Anbieter-Objekt-ID: 583321 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2-Zimmer-Wohnung in Leipzig, Engelsdorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 768 €

Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Raum-Hochparterre-Wohnung befindet sich sehr schön gelegen. Sie verfügt über einen grünen Innenhof. Linker Hand vom Gebäude ist eine unbebaute Feldfläche. Der sonnige Balkon ist zur Südseite gerichtet. Ausstattung: Die 2-Raum-Wohnung ist ausgestattet mit einem Bade... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Kompaktes Single-Apartment mit modernen Standards

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 22 m2
  • Kaufpreis: 93 000 €
  • Preis/m²: 4 228 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Wohnhaus mit Denkmalschutz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 2 272 €

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Haus selbst verfügt über drei Vollgeschosse, Keller und Dachgeschoss. Die Wohnung wurde 2006 grundlegend saniert. Aktuell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ETW Selbstnutzung/Vermietung am Rand von Leipzig

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 199 479 €
  • Preis/m²: 2 293 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit Balkon in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 18 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind. Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attrakti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisisonsfrei: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Südost-Terrasse

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 402 000 €
  • Preis/m²: 4 903 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ETW Selbstnutzung/Vermietung am Rand von Leipzig

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 262 128 €
  • Preis/m²: 2 149 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 47 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind. Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attrakti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++provisionsfreie Dachgeschosswohnung im Leipziger Osten+++

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 2 143 €

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,33 m² Nutzfläche: ca. 62,57 m² Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1910 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Energiekenn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Erdgeschosswohnung in Leipzig-Reudnitz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 2 447 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eine vermietete Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Sanierung 2010. Miete: 380 €/M. Vermietet seit über 8 Jahren. Ausstattung: Kellerabteil Abstellraum im DG Vermietbare Fläche: ca. 47 m² Lagebeschreibung: Reudnitz - ein Stadtteil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Gemütliche 2-Zi Altbauwohnung mit Dachloggia im Grünen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 2 212 €

Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Sonstiges: Baujahr: 1915 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieeffizienzklasse: B Energiekennwert: 71,7 kWh/(m²*a) Energie:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Anger-Crottendorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 162 000 €
  • Preis/m²: 2 348 €

Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Sonstiges: Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Letzte Modernisierung: 1998 Anbieter-Objekt-ID: 583636 mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-26