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Kapitalanlage - Etagenwohnung mit Balkon in Sellerhausen-Stünz Markkleeberg-Ost

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img. Kapitalanlage - Etagenwohnung mit Balkon in Sellerhausen-Stünz Markkleeberg-Ost

Kapitalanlage - Etagenwohnung mit Balkon in Sellerhausen-Stünz

Markkleeberg-Ost [. Sachsen, . Landkreis Leipzig, . Landkreis Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

104 000 € Kaufpreis 54 m2 Wohnfläche 1 926 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
54 m2
ID:
167842

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. 1930 erbauten Mehrfamilienhauses. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde ca. 2001 nach den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert und besteht aus sechs Wohneinheiten auf drei Etagen. Über das Treppenhaus erreicht man die Wohnung, welche aus zwei Zimmern, Flur, Küche, Bad und Balkon besteht. Gegenüber der Wohnungstür liegt das ca. 18 m² große Wohnzimmer, das mit Laminat ausgelegt ist und ein großes, nach Norden gerichtetes Fenster, sowie ein kleines nach Osten gerichtetes Fenster hat. Hier ist genügend Platz für eine schöne Sofaecke und eine Essecke. Durch das Wohnzimmer gelangt man in das ebenfalls mit Laminat ausgelegte Schlafzimmer. Auch hier befindet sich ein großes nach Norden gerichtetes Fenster und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein großes Doppelbett. Rechts des Flures befindet sich das Tageslichtbad mit einer Wanne, einem Waschplatz, einer Toilette und dem Waschmaschinenanschluß. Das Bad ist gefließt. Die ca.9 m² große Küche liegt links des Flures und ist mit PVC ausglegt. Durch eine große Tür kann der Balkon betreten werden, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut und dient als Stauraum für Hausrat. Im Keller finden sich ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil, sowie ein Fahrradkeller. Der Hinterhof kann von allen Bewohnern der Wohnanlage genutzt werden. Die Wohnung ist vermietet und die Mieter sind an einem Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 4104 €. 202,10 € werden derzeit als monatliches Hausgeld gezahlt. Als nicht umlagefähige Kosten können dabei laut Wirtschaftsplan ca. 84 € gerechnet werden. Ausstattung: Die ca. 54 m² große Wohnung besteht aus einem länglichen Flur, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einer Küche mit Balkon. Der Flur und die Küche sind mit PVC-Belag ausgelegt. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer wurden mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist bis auf Kopfhöhe mit schönen weißen Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie eine Bodenkammer. Ein Fahrradkeller kann von allen Mietern genutzt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Kaufpreis pro m²: 1.925,93 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Trotz der guten Verkehrsanbindung, welche Sie innerhalb von ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Innenstadt bringt, ist Stünz im Nord-Osten von Leipzig ein eher ruhiges Wohngebiet für entspanntes Wohnen. Im Wohngebiet sind neben kleineren Versorgungseinrichtungen für die Dinge des täglichen Bedarfs auch Schul- und Kindereinrichtungen vorhanden. Der Bahnhof Leipzig -Schönefeld ist fußläufig in ca. 5 min. zu erreichen. Zum ausführlichen Shoppen sowie für Sport und Wellness sind das Paunsdorf-Center und die Sachsen-Therme aufgrund ihrer geringen Entfernung schnell erreichbar. Darüber hinaus finden Sie im angrenzenden Stünzer Park sowie in den Kleingartenanlagen als Spaziergänger Ruhe und Erholung. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen! Gern senden wir Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Bilder per Email zu, füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon). Sie erhalten nach Ihrer Anfrage eine Email mit Link zu unserem Web-Exposé (eingeschränkte Ansicht). Dort schalten Sie die Objektadresse, sowie weitere Bilder mit Bestätigung der Widerrufsbelehrung sofort frei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 105,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 01.12.2017 Gültig bis: 2025-01-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Letzte Modernisierung: 2001 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43140106-02953 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Maisonette-Wohnung in Leipzig Volkmarsdorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Große 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage+möbeliert und bezugsfrei

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  • Wohnfläche: 77 m2
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Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 10650 € inkl. gesetzl. MwSt. Sonstiges: Baujahr: 1890 Heizungsart: Zentralheizung Heizungsart: Anbieter-Objekt-ID: 548942 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2-Zimmer-Wohnung in Leipzig, Engelsdorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Badewanne zentral in der Neustadt

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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OBJEKTBESCHREIBUNG Die angebotene Wohnung liegt ganz oben in einem fünfstöckigen Mehrparteienhauses mit dem Baujahr 1910. Das Gebäude wurde 2001 solide saniert und präsentiert sich dementsprechend gut gepflegt. Der netten Hausgemeinschaft steht hinter dem Haus ein schöner, begrünter Innenhof, wo unt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in aufstrebendem Kiez

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »

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Provisionsfrei: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick zum Völkerschlachtdenkmal

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 76 m2
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Provisionsfrei: Familiengeeignete 3-Zimmer-Wohnung in aufstrebender Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
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Provisisonsfrei: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Südost-Terrasse

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 402 000 €
  • Preis/m²: 4 903 €

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Provisionsfrei: Raumeffiziente Single-Wohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 22 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisisonsfrei: Erstbezug: Ansprechende 1-Zimmer-Neubauwohnung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 25 m2
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhige Lage,Balkon,Blick ins Grüne,Tageslichtbad mit Wanne, EBK, 2 x SP

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 1 818 €

Objektbeschreibung: Die optimal geschnittenen Räume besitzen durch ihre großen Fenster eine gute Belichtung. Von der Küche aus erreicht man den Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zur Küche gehört eine EBK. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet. Neben... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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LE APIS Exclusiv Taucha | +++EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNG MIT 2.5 ZIMMERN IM EG MIT TERRASSE U.PARKETT IN LEIPZIG PAUNSDORF+++

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 4
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Objektbeschreibung: Die entscheidenden Faktoren für eine Kauf einer Eigentumswohnung - Lage, Qualität und Nachhaltigkeit - gelten heute mehr denn je. Wer diese einfachen Tatsachen berücksichtigt, wird schnell merken, dass er mit der Wahl Leipzig OT Paunsdorf als Standort richtig liegt. Eine Mischung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31