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Hell, saniert und zuverlässig vermietet: Schöne 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung nahe Stünzer Park Markkleeberg-Ost

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img. Hell, saniert und zuverlässig vermietet: Schöne 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung nahe Stünzer Park Markkleeberg-Ost

Hell, saniert und zuverlässig vermietet: Schöne 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung nahe Stünzer Park

Markkleeberg-Ost [. Sachsen, . Landkreis Leipzig, . Landkreis Leipzig]

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109 500 € Kaufpreis 49 m2 Wohnfläche 2 235 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
49 m2
ID:
187868

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1845303?accessKey=5eed +++ Zum Verkauf steht diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer idyllischen Wohnstraße im Leipziger Osten. Die gepflegte, ca. 49 m² große Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, welches 2010 grundsaniert wurde, und überzeugt besonders mit der offenen Küche, einem hochwertigen Holzparkettboden, einem Ankleidezimmer und dem Gemeinschaftsgarten. Sie ist seit September 2019 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.600 €. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 195 €. Vom Flur aus können alle Räumlichkeiten betreten werden. Im Wohn- und Esszimmer sowie in der Küche bietet sich eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Ein separater Ankleideraum schließt sich an das Schlafzimmer an. Das Badezimmer verfügt über eine Badewannendusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Es bestehen Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Ein Hausreinigungs- und Winterdienst rundet das attraktive Angebot ab. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1023729 Ausstattung: + Vermietet seit September 2019 + JNKM: ca. 3.600 € + Mtl. Hausgeld: ca. 195 € + Beliebte Wohngegend, nahe Grünanlagen + Grundsanierung 2010 + Gepflegter Zustand + Hochwertiger Holzparkettboden + Separates Ankleidezimmer + Badezimmer mit WMA + Gemeinschaftsgarten + Eigenes Kellerabteil und Fahrradkeller + Denkmalschutz (Kulturdenkmal) Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.234,69 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 49 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Leipziger Osten in beliebter Wohngegend im Stadtteil Anger-Crottendorf. Hier leben Ihre Mieter unweit von Grünflächen wie beispielsweise dem “Liselotte-Hermann-Park” in etwa 550 m Entfernung, dem “Ramdohrscher Park” in ca. 500 m Entfernung und dem “Volkshain Stünzer Park” in ca. 1,2 km Entfernung. Die Östliche Rietzschke durchfließt den “Volkshain Stünzer Park” und lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Für die Nahversorgung befinden sich in einem Umkreis von nur etwa 750 m sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs - darunter ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Post- und Bankfiliale sowie ein kleines Angebot an Cafés und Restaurants. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot bietet das Leipziger Zentrum in ca. 3 km Entfernung. Die nächste Bushaltestelle “Martinstraße” kann nach einem etwa 7-minütigen Fußweg erreicht werden, womit ein optimaler Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet wird. Für eine ideale Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sorgen die Bundesstraßen 2 und 6, die in komfortabler Reichweite liegen. Die Sächsische Schweiz kann so beispielsweise nach ca. 80 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Anbieter-Objekt-ID: dd61f78e13 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Erstklassige Dachgeschosswohnung mit Südost-Terrasse

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Familiengeeignete 3-Zimmer-Wohnung in aufstrebender Lage

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ETW Selbstnutzung/Vermietung am Rand von Leipzig

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Angeboten wird eine 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 18 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind. Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attrakt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ETW Selbstnutzung/Vermietung am Rand von Leipzig

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Angeboten wird eine 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 47 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind. Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attrakti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Raumeffiziente Single-Wohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 22 m2
  • Kaufpreis: 93 000 €
  • Preis/m²: 4 228 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit hohem Komfort

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 46 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Gartenanteil in Leipzig

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Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von 66,62m² und ist langzeit vermietet. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus zugänglich. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett versehen.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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vermietete Kapitalanlage in Leipzig | frisch renovierte 1-Raum-Wohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 39 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wohnungspaket mit Ausbaureserve und zwei Garagen

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen und zwei Garagen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine kompakte Einraumwohnung und die Wohnung im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Schöne Dielen verleihen den Wohnungen ein uriges Raumgefühl. Im Spitzboden befinden sich noch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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provisionsfreie 4 Zimmerwohnung in Volkmarsdorf

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Biete hier eine provisionsfreie 4 Zimmerwohnung in einer ruhigen Nebenstraße im südlichen Teil von Volkmarsdorf an. Das Mehrfamilienhaus wurde in den 90er Jahren erbaut und das Gemeinschaftseigentum wird regelmäßig Instand gehalten Es besteht kein Instandhaltungsstau. Ausstattung: großer Balkon zum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31