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Attraktives Renditeobjekt: Unbefristet vermietete 2-Zi.-Whg. mit Dachloggia in Leipzig-Sellerhausen Markkleeberg-Ost

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img. Attraktives Renditeobjekt: Unbefristet vermietete 2-Zi.-Whg. mit Dachloggia in Leipzig-Sellerhausen Markkleeberg-Ost

Attraktives Renditeobjekt: Unbefristet vermietete 2-Zi.-Whg. mit Dachloggia in Leipzig-Sellerhausen

Markkleeberg-Ost [. Sachsen, . Landkreis Leipzig, . Landkreis Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

105 000 € Kaufpreis 56 m2 Wohnfläche 1 875 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
56 m2
ID:
148662

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mit dieser charmanten Eigentumswohnung erwerben Sie ein attraktives Renditeobjekt in Leipzig-Sellerhausen. Nur ca. 4 km von der Innenstadt entfernt punktet die sanierte Altbauwohnung durch eine grüne und gepflegte Wohnumgebung, die jederzeit eine unkomplizierte Wiedervermietung möglich macht. Aktuell ist das Objekt seit 2006 zu einer Jahresnettokaltmiete von 3.576 € unbefristet vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 197 € inklusive Rücklagen und beinhaltet einen Hausreinigungs- sowie einen Winterdienst. Die schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1926 erbauten und dank einer Kernsanierung im Jahr 2005 sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt auf 2 lichtdurchflutete Zimmer, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Entspannte Sonnenstunden im Freien verspricht zudem eine charmante, holzvertäfelte Dachloggia, die über das Wohnzimmer betreten wird. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und eine gemeinschaftlich genutzte Grünanlage inklusive Spielplatz. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl im öffentlichen Raum vorhanden. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1024768 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + Hell und gemütlich + Altbaucharme + Im Jahr 2005 kernsaniert + Schöne Dachloggia + Tageslichtbad mit Eckwanne + Separate Küche + Eigenes Kellerabteil + Grünanlage mit Spielplatz + Parkplätze im öffentlichen Raum + Mtl. Hausgeld: 197 € Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.952,01 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 55,84 m² Lagebeschreibung: Das attraktive Renditeobjekt liegt im Leipziger Stadtteil Sellerhausen. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, die nur wenige Gehminuten entfernt zu Spaziergängen und erholsamen Aufenthalten im Freien einladen, profitieren Ihre Mieter hier zugleich von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das ca. 4 km entfernte Stadtzentrum. Im überaus komfortablen Umkreis von ca. 250 m sorgen ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Hausarztpraxis für eine komfortable Alltagsgestaltung. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen darüber hinaus ein Kindergarten und eine Grundschule in nur ca. einem Kilometer Laufdistanz. Nur ca. 2 Gehminuten entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Von dem ca. einen Kilometer entfernt gelegenen Bahnhof “Leipzig-Paunsdorf” aus gelangen Ihre Mieter in nur ca. 5 Minuten zum städtischen Hauptbahnhof. Optimalen Anschluss an das überregionale Straßennetz bietet die in komfortabler Reichweite verlaufende Bundesstraße 6. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926 Letzte Modernisierung: 2005 Anbieter-Objekt-ID: ff10139ccd Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Maisonette-Wohnung in Leipzig Volkmarsdorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 2 273 €

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 10.413,00 € inkl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 77 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energie: Letzte Modernisierung: 2018 Anbieter-Objekt-ID: 583321 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Große 2 Zimmerwohnung in ruhiger Lage+möbeliert und bezugsfrei

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 2 325 €

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 10650 € inkl. gesetzl. MwSt. Sonstiges: Baujahr: 1890 Heizungsart: Zentralheizung Heizungsart: Anbieter-Objekt-ID: 548942 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Steger Hüs" - Whg. Nr. 23, 3-Zi.-Wohnung auf einer Ebene

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 424 500 €
  • Preis/m²: 7 581 €

Preisinformation 1 Stellplatz Ausstattung Die 3-Zimmer-Wohnung Nr. 23 (Wohn-/Nutzfläche 56,40 m²) liegt im ersten Obergeschoss auf einer Ebene und in Süd-West-Ausrichtung. Sie betreten die Wohnung und finden rechts das Duschbad und linker Hand den Flur mit Küchenzeile. Geradezu betreten Sie das Wohn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Terrasse und Privatgarten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 191 000 €
  • Preis/m²: 4 153 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Wohnhaus mit Denkmalschutz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 2 272 €

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Haus selbst verfügt über drei Vollgeschosse, Keller und Dachgeschoss. Die Wohnung wurde 2006 grundlegend saniert. Aktuell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Effizient geschnittenes 1-Raum-Wunder mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 26 m2
  • Kaufpreis: 114 000 €
  • Preis/m²: 4 385 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Komfortable 1-Zimmer-Wohnung in attraktivem Neubau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 26 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
  • Preis/m²: 4 193 €

Objektbeschreibung: Das Gebäude • Geschmackvoller, auf urbane Ansprüche zugeschnittener Neubau • 1-, 2- sowie 3-Zimmer-Wohnungen mit individuellen Grundrissen • Hochwertige Grundausstattung (Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Fliesen und Sanitärobjekte) • Jede Einheit mit Balkon oder Südost-Ter... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Wohnung mit drei Zimmern und Südost-Balkon in aufstrebender Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 4 803 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Erdgeschosswohnung in Leipzig-Reudnitz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 2 447 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eine vermietete Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Sanierung 2010. Miete: 380 €/M. Vermietet seit über 8 Jahren. Ausstattung: Kellerabteil Abstellraum im DG Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Reudnitz -... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hier spürt man die Liebe zum Detail

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 128 000 €
  • Preis/m²: 2 065 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem um 1930 errichteten Wohnhaus, welches im Jahr 2008 umfassend unter Beachtung der Denkmalschutzrichtlinien saniert und modernisiert wurde. Die Immobilie verfügt über drei Stockwerke, in denen sich insgesamt acht Wohneinheiten befinden. Vom Flur d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Gemütliche 2-Zi Altbauwohnung mit Dachloggia im Grünen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 2 212 €

Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Sonstiges: Baujahr: 1915 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieeffizienzklasse: B Energiekennwert: 71,7 kWh/(m²*a) Energie:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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gepflegte 2 Raumwohnung in Leipzig

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 4
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 2 289 €

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2 Raum-Wohnung in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus. Zu der Wohnung gehört ein Balkon/Loggia , Keller sowie ein Außenstellplatz. Die Immobilie ist seit 1998 vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29