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Attraktives Renditeobjekt: Unbefristet vermietete 2-Zi.-Whg. mit Dachloggia in Leipzig-Sellerhausen Markkleeberg-Ost

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img. Attraktives Renditeobjekt: Unbefristet vermietete 2-Zi.-Whg. mit Dachloggia in Leipzig-Sellerhausen Markkleeberg-Ost

Attraktives Renditeobjekt: Unbefristet vermietete 2-Zi.-Whg. mit Dachloggia in Leipzig-Sellerhausen

Markkleeberg-Ost [. Sachsen, . Landkreis Leipzig, . Landkreis Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

105 000 € Kaufpreis 56 m2 Wohnfläche 1 875 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
56 m2
ID:
148662

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mit dieser charmanten Eigentumswohnung erwerben Sie ein attraktives Renditeobjekt in Leipzig-Sellerhausen. Nur ca. 4 km von der Innenstadt entfernt punktet die sanierte Altbauwohnung durch eine grüne und gepflegte Wohnumgebung, die jederzeit eine unkomplizierte Wiedervermietung möglich macht. Aktuell ist das Objekt seit 2006 zu einer Jahresnettokaltmiete von 3.576 € unbefristet vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 197 € inklusive Rücklagen und beinhaltet einen Hausreinigungs- sowie einen Winterdienst. Die schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1926 erbauten und dank einer Kernsanierung im Jahr 2005 sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt auf 2 lichtdurchflutete Zimmer, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Entspannte Sonnenstunden im Freien verspricht zudem eine charmante, holzvertäfelte Dachloggia, die über das Wohnzimmer betreten wird. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und eine gemeinschaftlich genutzte Grünanlage inklusive Spielplatz. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl im öffentlichen Raum vorhanden. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1024768 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + Hell und gemütlich + Altbaucharme + Im Jahr 2005 kernsaniert + Schöne Dachloggia + Tageslichtbad mit Eckwanne + Separate Küche + Eigenes Kellerabteil + Grünanlage mit Spielplatz + Parkplätze im öffentlichen Raum + Mtl. Hausgeld: 197 € Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.952,01 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 55,84 m² Lagebeschreibung: Das attraktive Renditeobjekt liegt im Leipziger Stadtteil Sellerhausen. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, die nur wenige Gehminuten entfernt zu Spaziergängen und erholsamen Aufenthalten im Freien einladen, profitieren Ihre Mieter hier zugleich von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das ca. 4 km entfernte Stadtzentrum. Im überaus komfortablen Umkreis von ca. 250 m sorgen ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Hausarztpraxis für eine komfortable Alltagsgestaltung. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen darüber hinaus ein Kindergarten und eine Grundschule in nur ca. einem Kilometer Laufdistanz. Nur ca. 2 Gehminuten entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Von dem ca. einen Kilometer entfernt gelegenen Bahnhof “Leipzig-Paunsdorf” aus gelangen Ihre Mieter in nur ca. 5 Minuten zum städtischen Hauptbahnhof. Optimalen Anschluss an das überregionale Straßennetz bietet die in komfortabler Reichweite verlaufende Bundesstraße 6. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926 Letzte Modernisierung: 2005 Anbieter-Objekt-ID: ff10139ccd Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Badewanne zentral in der Neustadt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 162 000 €
  • Preis/m²: 1 952 €

OBJEKTBESCHREIBUNG Die angebotene Wohnung liegt ganz oben in einem fünfstöckigen Mehrparteienhauses mit dem Baujahr 1910. Das Gebäude wurde 2001 solide saniert und präsentiert sich dementsprechend gut gepflegt. Der netten Hausgemeinschaft steht hinter dem Haus ein schöner, begrünter Innenhof, wo unt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in aufstrebendem Kiez

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
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  • Kaufpreis: 197 000 €
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Wohnung mit drei Zimmern und Südost-Balkon in aufstrebender Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 4 803 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: 2-Zimmer-Neubauwohnung mit hohem Komfort

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 4 305 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisisonsfrei: Erstbezug: Ansprechende 1-Zimmer-Neubauwohnung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 25 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
  • Preis/m²: 4 400 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hell, saniert und zuverlässig vermietet: Schöne 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung nahe Stünzer Park

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 109 500 €
  • Preis/m²: 2 235 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1845303?accessKey=5eed +++ Zum Verkauf steht diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer idyllischen Wohnstraße im Leipziger Osten. Die gepflegte, ca. 49 m² große Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Kapitalanlage nahe Stünzer Park: Schöne 2-Zi.-ETW mit Balkon in kernsaniertem Altbau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
  • Preis/m²: 2 157 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese ansprechende und 2010 kernsanierte Altbauwohnung in grüner und gut an die Innenstadt angebundener Wohnlage von Leipzig-Crottendorf. Sie verfügt über rund 51,20 m² Fläche, die sich auf 2 Zimmer verteilt. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der sonnige Balko... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Renditeobjekt: Unbefristet vermietete 2-Zi.-Whg. mit eigener Terrasse in ruhiger Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
  • Preis/m²: 1 887 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1970198?accessKey=5fe5 +++ Mit dieser gepflegten Eigentumswohnung erwerben Sie ein attraktives Renditeobjekt in Leipzig-Heiterblick. Etwa 7 km von der Innenstadt entfernt punktet die Immobilie durch eine ruhige un... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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6 Eigentumswohnungen in Leipzig-Engelsdorf ++ ruhige Lage ++ 3 Balkone

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 349 m2
  • Kaufpreis: 570 000 €
  • Preis/m²: 1 634 €

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 33.915,00 € inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 349,03 m² Vermietbare Fläche: ca. 349,03 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsaus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Erdgeschosswohnung in Leipzig-Reudnitz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 2 447 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eine vermietete Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Sanierung 2010. Miete: 380 €/M. Vermietet seit über 8 Jahren. Ausstattung: Kellerabteil Abstellraum im DG Vermietbare Fläche: ca. 47 m² Lagebeschreibung: Reudnitz - ein Stadtteil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Etagenwohnung in 04316 Leipzig, Kastanienring

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 82 000 €
  • Preis/m²: 1 608 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 18, Miteigentumsanteil: 2.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 51m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 1438 m² Grundstücksfläche: ca. 1438 m² Sonstiges: Baujahr: 1996 Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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gepflegte 2 Raumwohnung in Leipzig

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 4
  • Wohnfläche: 59 m2
  • Kaufpreis: 135 000 €
  • Preis/m²: 2 289 €

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2 Raum-Wohnung in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus. Zu der Wohnung gehört ein Balkon/Loggia , Keller sowie ein Außenstellplatz. Die Immobilie ist seit 1998 vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29