Attraktives Renditeobjekt: Unbefristet vermietete 2-Zi.-Whg. mit Dachloggia in Leipzig-Sellerhausen

Objektbeschreibung: Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1,4,7, Miteigentumsanteil: 42.887%, Wohnfläche: 304m², Zimmer: 6, Keller, 3 Eigentumswohnungen, zwei 2 Zimmerwohnungen (Erdgeschoss 76 m², 1. Obergeschoss 73 m² Wohnfläche) und 3 Zimmerwohnung (3... mehr ». Obergeschoss 155 m² Wohnfläche) Gesamtfläche: ca. 430 m² Grundstücksfläche: ca. 430 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Haus selbst verfügt über drei Vollgeschosse, Keller und Dachgeschoss. Die Wohnung wurde 2006 grundlegend saniert. Aktuell... mehr »ist sie für 425,- € kalt vermietet (aktueller Mietvertrag vom 01.02.2016). Die Wohnung verfügt über Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum der zu Abstellzwecken genutzt werden kann. Käuferprovision: 7,14% inkl. Mwst. Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96%. Vermietbare Fläche: ca. 70,35 m² Lagebeschreibung: Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Paunsdorf, ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs, sowie Anschlüsse für die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Durch eine Autobahnzufahrt, den Hauptbahnhof und den Flughafen ist Leipzig infrastrukturell gut erschlossen und auch von außerhalb leicht erreichbar. Aber auch kulturell hat Leipzig als so genannte „Bach-Stadt“ mit seiner Leipziger Oper, den zahlreichen Denkmälern und historischen Gebäuden, sowie mit der bekannten „Leipziger-Messe“ eine große Vielfalt zu bieten. Sonstiges: Sämtliche Informationen einschließlich der Obje

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »ge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Diese Wohnung wird nach ihrer Fertigstellung perfekt für kleine Familien oder diejenigen, die es mal werden wollen, geeignet sein. Dafür sorgen neben dem großzügig geschnittenen Wohn-, Koch- und Esszimmer zwei separate Zimmer in ansprechender Größe. Darüber hinaus wird sie über ein Masterbad mit ebenerdiger Dusche und einen Balkon verfügen, auf dem sich dank seiner Südost-Ausrichtung sonnige Morgende genießen lassen. Vervollständigt wird die Einheit durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. All das verspricht ein harmonisches Zusammenleben. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld – einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht,

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »ge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Planen Sie Ihre Zukunft? Diese 3-Zimmer-Wohnung könnte Ihnen dabei in die Karten spielen. Auf 76 Quadratmetern warten ein Schlafzimmer, ein vielseitig als Sport-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbarer Raum sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Ein sonniger Balkon, ein komfortables Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche und moderne Wohnstandards vervollständigen die Einheit. Nicht zu vergessen ist dabei die Lage im aufstrebenden Neustadt-Neuschönefeld, dem eine ebenso rosige Zukunft blüht wie Ihnen selbst. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld – einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Reich

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von 66,62m² und ist langzeit vermietet. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus zugänglich. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett versehen.... mehr »Das Bad ist mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Zutritt zum Balkon erfolgt über die Küche. Vom Balkon ausgehend gelangen Sie über eine Treppe in den eigenen Gartenenteil. Neugierig? Das Exposé und ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie unter https://www.spiess-immobilien.com/index.php/Details/items/VO%202055.html Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Reichsbahnerstraße befindet sich im Osten von Leipzig. Der Stadtteil Engelsdorf mit seiner augenscheinlich ländlichen Lage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindungen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar und mit den Buslinien 72 und 73, sowie den Straßenbahnlinien 7, 3 und 8 ist man in der Innenstadt von Leipzig bequem und schnell angekommen. Ein weiterer Vorteil von Engelsdorf ist die nah gelegene Anbindung zur Autobahn A 14 und A 38. Auch für die Dinge das täglichen Leben, sind Kindergärten, Schulen, Discounter, Apotheken, Ärzte und weitere gewerbliche Anbieter in Engelsdorf niedergelassen. Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahle

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung mit offener Küche (Wohnküche) und einem separatem Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit einer Badewanne. Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Lagebeschreibung: Engelsdorf ist einer der jüngsten Leipziger Stadtteile: B... mehr »is zur Jahrtausendwende noch eine eigenständige Gemeinde vor den Toren der Stadt, wurde Engelsdorf 1999 schließlich eingemeindet. Somit verbindet es die Annehmlichkeiten des Landes mit den Vorzügen des Stadtlebens. Engelsdorf befindet sich unterhalb von Paunsdorf und Sommerfeld sowie nordöstlich von Mölkau. Damit bildet das Viertel die östliche Grenze Leipzigs. Engelsdorf ist ein idyllisches Viertel, das sich durch Familiarität und Gelassenheit auszeichnet und ein ganz eigenes Tempo besitzt. Rund um den überschaubaren Engelsdorfer Park breiten sich die dörflichen Strukturen des Stadtviertels aus und ermöglichen so einen Blick auf das alte Engelsdorf. Hier gibt es noch verwinkelte Straßen, holpriges Kopfsteinpflaster sowie das eine oder andere wettergegerbte Haus. Gründerzeitliches lässt sich auch hier finden. Doch um das alte wächst ein neues Engelsdorf: der Engels- und der Wiesengrund sind zwei der neuen Viertel, die entstanden sind. Die Engelsgärten entdeckt man, wenn man das Viertel von Paunsdorf aus erreicht. Sie alle zeigen schöne Häuserkonstruktionen und erfreuen das Auge mit architektonischen Highlights. Engelsdorf ist ein idyllisches Viertel, das sich durch Familiarität und

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,33 m² Nutzfläche: ca. 62,57 m² Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1910 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Energiekenn... mehr »wert: 138,79 kWh/(m²*a) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 138,79 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 582246

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1845303?accessKey=5eed +++ Zum Verkauf steht diese 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer idyllischen Wohnstraße im Leipziger Osten. Die gepflegte, ca. 49 m² große Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützte... mehr »n Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, welches 2010 grundsaniert wurde, und überzeugt besonders mit der offenen Küche, einem hochwertigen Holzparkettboden, einem Ankleidezimmer und dem Gemeinschaftsgarten. Sie ist seit September 2019 vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.600 €. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 195 €. Vom Flur aus können alle Räumlichkeiten betreten werden. Im Wohn- und Esszimmer sowie in der Küche bietet sich eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Ein separater Ankleideraum schließt sich an das Schlafzimmer an. Das Badezimmer verfügt über eine Badewannendusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Es bestehen Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Ein Hausreinigungs- und Winterdienst rundet das attraktive Angebot ab. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1023729 Ausstattung: + Vermietet seit September 2019 + JNKM: ca. 3.600 € + Mtl. Hausgeld: ca. 195 € + Beliebte Wohngegend, nahe Grünanlagen + Grundsanierung 2010 + Gepflegter Zustand + Hochwertiger Holzparkettboden + Separates Ankleidezimmer + Badezi

Verkaufe diese Wohnung im Stadtteil Sellerhausen Stünz, Engelmannstrasse! Aktuell ist sie vermietet. Die Verwaltung berechnet ca. 100€ Hausgeld. mehr »

Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Sonstiges: Baujahr: 1915 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieeffizienzklasse: B Energiekennwert: 71,7 kWh/(m²*a) Energie:... mehr »Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 71,7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 09.09.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 583603

Objektbeschreibung: Die entscheidenden Faktoren für eine Kauf einer Eigentumswohnung - Lage, Qualität und Nachhaltigkeit - gelten heute mehr denn je. Wer diese einfachen Tatsachen berücksichtigt, wird schnell merken, dass er mit der Wahl Leipzig OT Paunsdorf als Standort richtig liegt. Eine Mischung... mehr » aus Geschichte und Moderne macht Leipzig so reizvoll. Porsche, BMW, Siemens und nicht zuletzt DHL mit seinem Drehkreuz wurden in der Region zu den größten Arbeitgebern. Das Objekt befindet sich im Nordosten Leipzigs im Stadtteil Alt-Paunsdorf, in einer ruhigen, angenehmen und bevorzugten Wohnlage. Alt-Paunsdorf zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In einem von Grund auf komplett hochwertig und vollständig sanierten Mehrfamilienhaus darf Ihnen die Klingberg Immobilien GmbH eine wunderschöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 59,95m², einer Terrasse mit Zugang von der Küche und Kellerraum zum Kauf anbieten. Im Aufteilungsplan wird die Wohnung mit Wohnung Nr.: 1 geführt und ist eine kleine Dreizimmerwohnung mit Flurbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse und Speisekammer, Badezimmer mit Wanne, Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleinem Arbeits- bzw. Esszimmer. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen versehen und die Wohnbereiche mit einem hochwertigen Parkett - neuwertig. Tauchen Sie ein die freundliche, aufgeschlossene Atmosphäre der Messestadt und ihren Menschen! Ausstattung: - komplett hochwertig und vollständig saniertes Mehrfamilienhaus - Erdgescho

Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Sonstiges: Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Letzte Modernisierung: 1998 Anbieter-Objekt-ID: 583636 mehr »