ETW Selbstnutzung/Vermietung am Rand von Leipzig

Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Raum-Hochparterre-Wohnung befindet sich sehr schön gelegen. Sie verfügt über einen grünen Innenhof. Linker Hand vom Gebäude ist eine unbebaute Feldfläche. Der sonnige Balkon ist zur Südseite gerichtet. Ausstattung: Die 2-Raum-Wohnung ist ausgestattet mit einem Bade... mehr »zimmer mit Fenster und Wanne, einem Süd-Balkon, einer geräumigen Küche sowie einem Wohn- und Schlafzimmer. Sie ist ideal geschnitten, da alle Räume vom Flur abgehen. Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Lagebeschreibung: Verlässt man das im Südosten von Leipzig gelegene Holzhausen und fährt auf der Karl-Friedrich-Straße in Richtung Norden, so gelangt man, zusammen mit dem Flüsschen Östliche Rietzsche, geradewegs in das Dorfzentrum von Mölkau. Zusammen mit Zweinaundorf bildet Mölkau den gleichnamigen Stadtteil. Mölkau ist ein sehr entspanntes - und entspannendes - Stadtviertel im Leipziger Osten. Hier schließt man Bekanntschaft mit ländlicher Gelassenheit und findet ganz nebenbei noch ein paar besondere Schmuckstücke: Ob Sie nun im Stadtgut Mölkau den Westernreitsport probieren oder einen neugierigen Blick in die Geschichte der Fotografie werfen möchten - in Mölkau werden Sie fündig! Sonstiges: Beim Kauf fallen 6% Courtage zzgl gesetzliche Mehrwertsteuer (7,14%) an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richt

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »ge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Barrierefrei, topmodern und effizient geschnitten: Diese etwa 47 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines attraktiven Neubaus besticht durch zahlreiche Vorzüge und kann bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden. Hochwertiges Eichenparkett, eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und moderne Sanitärobjekte sind dabei nur wenige ihrer unübersehbaren Highlights. Denn auch der Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und offenen Wohn-/Koch-/Essbereich lässt keine Wünsche offen. Hier möchte man sofort ein- und nie wieder ausziehen. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld – einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, l

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 18 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind. Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attrakt... mehr »ive Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Sowohl Alleinstehende als auch Familien finden hier genau den Wohnraum im Grünen, den sie suchen. Alle Wohnungen bieten über einen Balkon oder eine Terrasse die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Spielplatz, der durch einen Zaun geschützt ist. Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit geräumigen Wohnzimmern, teils mit Wohnküchen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Wohnräume. Die Fenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Zudem verfügt jedes Haus über einen eigenen Waschkeller. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und bewegen sich in der Größenordnung 46 bis 124m². Sowohl Einzelpersonen als auch Paare oder kleinere Familien fühlen sich hier wohl. Vier der insgesamt achtzehn 3-Zimmerwohnungen sind als raffiniert geschnittene Maisonette-Wohnungen ausgewiesen. Die besonders großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich allesamt über 2 Stockwerke und befinden sich in den oberen Geschossen. Die freien Wohnungen wurden bzw. werden umfassend renoviert (im Kaufpreis enthalten). Ausstattung: Balkon bzw. Terrasse. Vermietbare Fläche: ca. 69,60 m² L

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit Balkon in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 18 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind. Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attrakti... mehr »ve Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Sowohl Alleinstehende als auch Familien finden hier genau den Wohnraum im Grünen, den sie suchen. Alle Wohnungen bieten über einen Balkon oder eine Terrasse die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Spielplatz, der durch einen Zaun geschützt ist. Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit geräumigen Wohnzimmern, teils mit Wohnküchen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Wohnräume. Die Fenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Zudem verfügt jedes Haus über einen eigenen Waschkeller. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und bewegen sich in der Größenordnung 46 bis 124m². Sowohl Einzelpersonen als auch Paare oder kleinere Familien fühlen sich hier wohl. Vier der insgesamt achtzehn 3-Zimmerwohnungen sind als raffiniert geschnittene Maisonette-Wohnungen ausgewiesen. Die besonders großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich allesamt über 2 Stockwerke und befinden sich in den oberen Geschossen. Die freien Wohnungen wurden bzw. werden umfassend renoviert (im Kaufpreis enthalten). Ausstattung: Balkon bzw. Terrasse Lagebeschreibung: Großpösna ist eine

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »ge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Der Erstbezug in dieser 2-Zimmer-Wohnung wird für die zukünftigen Bewohner ein wahrer Traum. Dafür sorgt nicht nur der durch die moderne Ausstattung begünstigte Komfort. Auf 46 Quadratmetern können sich Singles oder Paare in einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, dem gemütlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ihr Zuhause einrichten. Zudem verfügt die Einheit über einen geräumigen Südost-Balkon, der die Aussichten für ein Leben im Leipziger Osten noch sonniger macht. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld – einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Reichweite, darunter mehrere Par

Objektbeschreibung: Mit dieser charmanten Eigentumswohnung erwerben Sie ein attraktives Renditeobjekt in Leipzig-Sellerhausen. Nur ca. 4 km von der Innenstadt entfernt punktet die sanierte Altbauwohnung durch eine grüne und gepflegte Wohnumgebung, die jederzeit eine unkomplizierte Wiedervermietung m... mehr »öglich macht. Aktuell ist das Objekt seit 2006 zu einer Jahresnettokaltmiete von 3.576 € unbefristet vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 197 € inklusive Rücklagen und beinhaltet einen Hausreinigungs- sowie einen Winterdienst. Die schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1926 erbauten und dank einer Kernsanierung im Jahr 2005 sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt auf 2 lichtdurchflutete Zimmer, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Entspannte Sonnenstunden im Freien verspricht zudem eine charmante, holzvertäfelte Dachloggia, die über das Wohnzimmer betreten wird. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und eine gemeinschaftlich genutzte Grünanlage inklusive Spielplatz. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl im öffentlichen Raum vorhanden. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1024768 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + Hell und gemütlich + Altbaucharme + Im Jahr 2005 kernsaniert + Schöne Dachloggia + Tageslichtbad mit Eckwanne + Separate Küche + Eigene

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende und repräsentative Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses welches um 2010 kernsaniert wurde. Die 3-Zimmer Etagenwohnung verfügt über einen praktischen und zweckmäßigen Grundriss.... Die großzügige Küch... mehr »e mit Zugang zum Balkon bietet noch zusätzlichen Platz für eine kleine Sitzecke. Im Wohnzimmer wurde auf Funktionalität geachtet, es bietet Ihnen genügend Platz für einen integrierten Essbereich.... Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Ausstattung: - Balkon - funktionaler Grundriss - großzügige Küche mit Sitzecke und angrenzenden Balkon - Außenanlage / Gartenbereich / Spielplatz - gepflegter und solider Allgemeinzustand - sehr gute Autobahnanbindung (Leipzig-Ost) - durchgrünte und sehr ruhige Lage - Mietsteigerungspotential Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 1.885,44 € Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 68,26 m² Nutzfläche: ca. 68,26 m² Lagebeschreibung: Leipzig ist eine traditionsreiche Messe- und Handelsstadt und bildet in Mitteldeutschland ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung, Handel, Verwaltung, Kultur und Verkehr. Als Heldenstadt und Ort der Friedlichen Revolution hat sich Leipzig einen Namen gemacht. Darüber hinaus tragen der Thomanerchor, die Messe, das Völkerschlachtdenkmal, Auerbachs Keller und der Zoo Leipzig dazu bei, dass die Stadt auch über die Landesgrenzen hinaus

Objektbeschreibung: Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. 1930 erbauten Mehrfamilienhauses. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde ca. 2001 nach den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert und besteht aus sechs Wohneinheiten auf drei Etagen. Über das Treppenha... mehr »us erreicht man die Wohnung, welche aus zwei Zimmern, Flur, Küche, Bad und Balkon besteht. Gegenüber der Wohnungstür liegt das ca. 18 m² große Wohnzimmer, das mit Laminat ausgelegt ist und ein großes, nach Norden gerichtetes Fenster, sowie ein kleines nach Osten gerichtetes Fenster hat. Hier ist genügend Platz für eine schöne Sofaecke und eine Essecke. Durch das Wohnzimmer gelangt man in das ebenfalls mit Laminat ausgelegte Schlafzimmer. Auch hier befindet sich ein großes nach Norden gerichtetes Fenster und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein großes Doppelbett. Rechts des Flures befindet sich das Tageslichtbad mit einer Wanne, einem Waschplatz, einer Toilette und dem Waschmaschinenanschluß. Das Bad ist gefließt. Die ca.9 m² große Küche liegt links des Flures und ist mit PVC ausglegt. Durch eine große Tür kann der Balkon betreten werden, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut und dient als Stauraum für Hausrat. Im Keller finden sich ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil, sowie ein Fahrradkeller. Der Hinterhof kann von allen Bewohnern der Wohnanlage genutzt werden. Die Wohnung ist vermietet und die Mieter

Objektbeschreibung: Die optimal geschnittenen Räume besitzen durch ihre großen Fenster eine gute Belichtung. Von der Küche aus erreicht man den Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zur Küche gehört eine EBK. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet. Neben... mehr »den typischen Details, die den unverwechselbaren Charme einer Altbauwohnung der 1930er-Jahre ausmachen, verfügt diese Wohnung über einen Parkettboden im Wohnzimmer sowie Teppichboden in den restlichen Wohnräumen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, beide sind vermietet. Ausstattung: -Bad mit Wanne -Echtholzparkett -Küche mit EKB und Balkon Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Vermietbare Fläche: ca. 81,88 m² Lagebeschreibung: Sellerhausen Stünz befindet sich am östlichen Stadtrand von Leipzig und ist ein wunderschöner Stadtteil mit überwiegend alter Bausubstanz und viel Grün durch Kleingartenanlagen und Parks. Leipzigs Innenstadt ist rund 3 Kilometer entfernt und in circa 10 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil punktet mit der stetig anwachsenden Einwohnerzahl. Von der Immobilie aus ist die S-Bahn-Haltest

Objektbeschreibung: Dieses Angebot umfasst zwei Wohnungen und zwei Garagen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist eine kompakte Einraumwohnung und die Wohnung im Dachgeschoss ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Schöne Dielen verleihen den Wohnungen ein uriges Raumgefühl. Im Spitzboden befinden sich noch... mehr »zwei weitere Räume zum Ausbau, welche aktuell noch nicht genutzt werden. Durch einen Ausbau wäre für die Dachgeschosswohnung eine zusätzliche Wohnfläche von 32 m² denkbar. Die zwei Garagen befinden sich im Innenhof und sind vermietet. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Ausstattung: - zwei Wohnungen - Dachgeschoss bietet Ausbaureserve - Dachgeschosswohnung mit Balkon - Dielenböden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Lagebeschreibung: Diese schöne Immobilie befindet sich in Neustadt-Neuschönefeld ndash; einem sehr belebten Stadtviertel der Messestadt Leipzig. Neuschönefeld ist bekannt für seinen Mix aus lebendigem Stadttrubel und idyllischer Erholung. Mehrere Parkflächen, wie der Stadtteilpark Rabet, der Bernhardiplatz und der Lene-Voigt-Park laden zu gemütlichen Spaziergängen oder sportl

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2 Raum-Wohnung in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus. Zu der Wohnung gehört ein Balkon/Loggia , Keller sowie ein Außenstellplatz. Die Immobilie ist seit 1998 vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auss... mehr »tattung: Zimmer: 2 Balkon/ Loggia: ja Stellplatz: ja, außen Keller: ja Mietstatus : vermietet Miete: 417,69 €/mtl. zzgl. 182,36 €/mtl. NK Vorauszahlung Hausgeld: 166 €/mtl. Lage: Paunsdorf ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost von Leipzig. Heute besteht Paunsdorf aus zwei Teilen: Alt-Paunsdorf und dem ab 1987 erbauten Neubaugebiet Neu-Paunsdorf. Die benachbarten Ortsteile sind im Norden Heiterblick, im Südosten Engelsdorf, im Süden Mölkau, im Südwesten Sellerhausen-Stünz und im Nordwesten Schönefeld-Ost. Im Bereich des ÖPNV verbinden die Straßenbahnlinien 7 und 8 Paunsdorf mit dem Stadtzentrum und Sommerfeld. Beide Linien befahren die Riesaer Straße bis zum Straßenbahnhof Paunsdorf und biegen dann auf einen separaten Gleiskörper ein. Ab dort werden beide Linien bis zu ihren jeweiligen Endstellen separat vom Individualverkehr geführt. Beide Linien ergänzen sich wochentags tagsüber zu einem 4/6-Minuten-Takt. Samstags wird tagsüber ein 7/8-Minuten-Takt gehalten. Sonntags wird von der Linie 7 früh morgens sowie spätabends ein 30-Minuten-Takt gehalten, dazwischen wird viertelstündlich gefahren. Die Endstelle der Linie 8 Paunsdorf-Nord lag zwar zu ihrer Eröffnung in Paunsdorf, liegt aber