Etagenwohnung in 04315 Leipzig, Ludwigstr.

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 10.413,00 € inkl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 77 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energie: Letzte Modernisierung: 2018 Anbieter-Objekt-ID: 583321 mehr »

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »ge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Attraktives Freiluft-Refugium: Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen über 9 Quadratmeter großen Südost-Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom offenen Wohn-/Koch-/Essbereich begehbar und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Zu ihren weiteren Vorzügen zählen das elegante Eichenparkett, bodentiefe Fenster, eine Fußbodenheizung sowie das hochwertige Bad mit ebenerdiger Dusche und moderner Ästhetik. 45 komfortable Quadratmeter, die auf einen neuen Besitzer warten. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld – einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Reichweite, darunter mehrere Parks, Cafés und Res

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »ge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Hereinspaziert! Dieses etwa 22 Quadratmeter große 1-Zimmer-Apartment eignet sich perfekt für Studenten oder junge Berufstätige, die vom Leipziger Großstadtleben profitieren und in ihren eigenen vier Wänden zur Ruhe kommen wollen. Ein auf die Comeniusstraße ausgerichteter Balkon trifft dabei auf ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und einen offenen Wohn-/Schlaf-/Kochbereich, der ausreichend Platz für Sofa, Bett und Co. bietet. Hochwertiges Eichenparkett, bodentiefe Fenster und eine Fußbodenheizung komplettieren dieses kompakte Refugium, das auch für Kapitalanleger mehr als interessant sein dürfte. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld – einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und ko

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »ge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Hier erwartet Sie eine Neubau-Wohnung der Extraklasse: Auf knapp 90 Quadratmetern erstrecken sich sowohl ein großes Schlafzimmer mit modernem En-Suite-Bad samt Wanne und Dusche als auch ein zusätzliches Gäste-Bad und ein offener, heller Wohn-/Koch-/Essbereich. Ein weiterer, als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbarer Raum und die windgeschützte, nach Südosten ausgerichtete Dachterrasse, von der man das Völkerschlachtdenkmal immer im Blick hat, komplettieren dieses beeindruckende Dachgeschoss-Refugium, das vergeblich seinesgleichen sucht. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld – einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 18 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind. Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attrakt... mehr »ive Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Sowohl Alleinstehende als auch Familien finden hier genau den Wohnraum im Grünen, den sie suchen. Alle Wohnungen bieten über einen Balkon oder eine Terrasse die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Spielplatz, der durch einen Zaun geschützt ist. Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit geräumigen Wohnzimmern, teils mit Wohnküchen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Wohnräume. Die Fenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Zudem verfügt jedes Haus über einen eigenen Waschkeller. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und bewegen sich in der Größenordnung 46 bis 124m². Sowohl Einzelpersonen als auch Paare oder kleinere Familien fühlen sich hier wohl. Vier der insgesamt achtzehn 3-Zimmerwohnungen sind als raffiniert geschnittene Maisonette-Wohnungen ausgewiesen. Die besonders großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich allesamt über 2 Stockwerke und befinden sich in den oberen Geschossen. Die freien Wohnungen wurden bzw. werden umfassend renoviert (im Kaufpreis enthalten). Ausstattung: Balkon bzw. Terrasse. Lagebeschreibung: Großpösna ist ei

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 18 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind. Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attrakti... mehr »ve Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Sowohl Alleinstehende als auch Familien finden hier genau den Wohnraum im Grünen, den sie suchen. Alle Wohnungen bieten über einen Balkon oder eine Terrasse die Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Spielplatz, der durch einen Zaun geschützt ist. Die Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung mit geräumigen Wohnzimmern, teils mit Wohnküchen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete, freundliche Wohnräume. Die Fenster sind allesamt mit Rollläden ausgestattet. Zudem verfügt jedes Haus über einen eigenen Waschkeller. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer und bewegen sich in der Größenordnung 46 bis 124m². Sowohl Einzelpersonen als auch Paare oder kleinere Familien fühlen sich hier wohl. Vier der insgesamt achtzehn 3-Zimmerwohnungen sind als raffiniert geschnittene Maisonette-Wohnungen ausgewiesen. Die besonders großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich allesamt über 2 Stockwerke und befinden sich in den oberen Geschossen. Die freien Wohnungen wurden bzw. werden umfassend renoviert (im Kaufpreis enthalten). Ausstattung: Balkon bzw. Terrasse. Vermietbare Fläche: ca. 121,90 m² L

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »ge Berufstätige vermieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Planen Sie Ihre Zukunft? Diese 3-Zimmer-Wohnung könnte Ihnen dabei in die Karten spielen. Auf 76 Quadratmetern warten ein Schlafzimmer, ein vielseitig als Sport-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbarer Raum sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Ein sonniger Balkon, ein komfortables Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche und moderne Wohnstandards vervollständigen die Einheit. Nicht zu vergessen ist dabei die Lage im aufstrebenden Neustadt-Neuschönefeld, dem eine ebenso rosige Zukunft blüht wie Ihnen selbst. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld – einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Reich

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von 66,62m² und ist langzeit vermietet. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus zugänglich. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett versehen.... mehr »Das Bad ist mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Zutritt zum Balkon erfolgt über die Küche. Vom Balkon ausgehend gelangen Sie über eine Treppe in den eigenen Gartenenteil. Neugierig? Das Exposé und ausführliche Informationen zum Objekt erhalten Sie unter https://www.spiess-immobilien.com/index.php/Details/items/VO%202055.html Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die Reichsbahnerstraße befindet sich im Osten von Leipzig. Der Stadtteil Engelsdorf mit seiner augenscheinlich ländlichen Lage verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Anbindungen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar und mit den Buslinien 72 und 73, sowie den Straßenbahnlinien 7, 3 und 8 ist man in der Innenstadt von Leipzig bequem und schnell angekommen. Ein weiterer Vorteil von Engelsdorf ist die nah gelegene Anbindung zur Autobahn A 14 und A 38. Auch für die Dinge das täglichen Leben, sind Kindergärten, Schulen, Discounter, Apotheken, Ärzte und weitere gewerbliche Anbieter in Engelsdorf niedergelassen. Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahle

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Zweiraumwohnung in einem ruhigen Wohngebiet im Leipziger Osten mit ca. 80,12m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und zeichnet sich durch Ihren großzügigen Schnitt und durch die großen Fensterflächen aus. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1995 errichtet.... mehr »Der Flur ist sternförmig angelegt, daher gelangen Sie vom Flur aus in alle Räume. Neben einer Gegensprechanlage befindet sich auch der Telefonanschluss im Flur. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und durch die große Fensterfront vom Balkon sehr hell. Die Zimmergröße von knapp 27 m² lässt Raum für Ideen, bspw. für eine Teilung in zwei Räume, zu. Der große Westbalkon lädt zum Verweilen und Genießen ein. Das mit knapp 20 m² Wohnfläche große Schlafzimmer ist durch die großen Fenstertüren ebenfalls sehr hell und kann bei Bedarf, durch Außenrollos vollständig abgedunkelt werden. Alle Fenster der Wohnung sind mit Außenrollos versehen und alle Räume, bis auf Küche und Badezimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das ca. 2 m hoch geflieste Badzimmer lässt mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster kaum Wünsche offen. Die Küche besitzt einen Fliesenspiegel und ist mit Linoleum ausgelegt. Der Raum bietet Platz für Kochzeile und Essecke. Ideal für die Vorratshaltung ist, die ca. 1 m² große Abstellkammer in der Küche. In der Abstellkammer befindet sich der Sicherungskasten für Wohnung, Keller und Waschmaschine. Die Waschmaschine wird in einem separaten Waschraum im Keller angeschlossen. Der Trocke

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1970198?accessKey=5fe5 +++ Mit dieser gepflegten Eigentumswohnung erwerben Sie ein attraktives Renditeobjekt in Leipzig-Heiterblick. Etwa 7 km von der Innenstadt entfernt punktet die Immobilie durch eine ruhige un... mehr »d naturnahe Wohnumgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur, die jederzeit eine unkomplizierte Wiedervermietung möglich macht. Ab dem 01.10.2020 ist das Objekt zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 4.452 € unbefristet vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 172,11 € bei einem umlagefähigen Anteil von ca. 133,36 € und beinhaltet einen Hausreinigungs- sowie einen Winterdienst. Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses, wo sie über eine Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt auf 2 lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Badezimmer mit Dusche verfügt. Als besonderes Extra steht Ihren Mietern zudem eine ca. 8 m² große, sichtgeschützte Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil für entspannte Sonnenstunden im Freien zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein privates Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl im öffentlichen Raum vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025600 Ausstattung: + Ab 01.10.2020 vermietet + Gepflegter Zustand + Eigene Terrasse + Kleiner

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 33.915,00 € inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 349,03 m² Vermietbare Fläche: ca. 349,03 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsaus... mehr »weis Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 145 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 17.06.2018 Letzte Modernisierung: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 572283

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem um 1930 errichteten Wohnhaus, welches im Jahr 2008 umfassend unter Beachtung der Denkmalschutzrichtlinien saniert und modernisiert wurde. Die Immobilie verfügt über drei Stockwerke, in denen sich insgesamt acht Wohneinheiten befinden. Vom Flur d... mehr »er Wohnung betritt man ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohnzimmer, über welches sich die geräumige Küche sowie der gemütliche Balkon erreichen lässt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Weiteren Stauraum bieten ein Kellerabteil und der gemeinschaftliche Dachboden. Der grüne und großzügige Innenhof wird gern von Hausbewohnern zum Entspannen und Erholen genutzt. Ausstattung: - Parkett in den Wohnräumen - Fliesen in Küche und Bad - Tageslichtbad mit Badewanne - praktischer Handtuchheizkörper im Bad - Waschmaschinenanschluss in der Küche - gemütlicher Balkon - weiterer Stauraum im Keller Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.080,62 € Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im östlichen Leipziger Stadtteil Paunsdorf, rund 5,5 km vom Zentrum entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. das Paunsdorf Center sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen man bequem das Stadtzentrum Leipzigs erreichen kann, befinden sich wenige Gehminuten en