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Geräumige und helle Wohnung mit großem Balkon im Leipziger-Osten Markkleeberg-Ost

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img. Geräumige und helle Wohnung mit großem Balkon im Leipziger-Osten Markkleeberg-Ost

Geräumige und helle Wohnung mit großem Balkon im Leipziger-Osten

Markkleeberg-Ost [. Sachsen, . Landkreis Leipzig, . Landkreis Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

159 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 1 988 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
201601

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Zweiraumwohnung in einem ruhigen Wohngebiet im Leipziger Osten mit ca. 80,12m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und zeichnet sich durch Ihren großzügigen Schnitt und durch die großen Fensterflächen aus. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1995 errichtet. Der Flur ist sternförmig angelegt, daher gelangen Sie vom Flur aus in alle Räume. Neben einer Gegensprechanlage befindet sich auch der Telefonanschluss im Flur. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und durch die große Fensterfront vom Balkon sehr hell. Die Zimmergröße von knapp 27 m² lässt Raum für Ideen, bspw. für eine Teilung in zwei Räume, zu. Der große Westbalkon lädt zum Verweilen und Genießen ein. Das mit knapp 20 m² Wohnfläche große Schlafzimmer ist durch die großen Fenstertüren ebenfalls sehr hell und kann bei Bedarf, durch Außenrollos vollständig abgedunkelt werden. Alle Fenster der Wohnung sind mit Außenrollos versehen und alle Räume, bis auf Küche und Badezimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das ca. 2 m hoch geflieste Badzimmer lässt mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und Fenster kaum Wünsche offen. Die Küche besitzt einen Fliesenspiegel und ist mit Linoleum ausgelegt. Der Raum bietet Platz für Kochzeile und Essecke. Ideal für die Vorratshaltung ist, die ca. 1 m² große Abstellkammer in der Küche. In der Abstellkammer befindet sich der Sicherungskasten für Wohnung, Keller und Waschmaschine. Die Waschmaschine wird in einem separaten Waschraum im Keller angeschlossen. Der Trockenraum befindet sich direkt Nebenan. Genügend Stauraum bietet das, ca. 6 m² große Kellerabteil. Mit dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz können Sie das Problem der Parkplatzsuche perfekt umgehen und können Ihre Zeit für anderes nutzen. Über die Tiefgarage gelangen Sie über wenige Stufen in das Kellergeschoss. Ihre Einkäufe können Sie bequem aus dem Kellergeschoss mit dem Aufzug transportieren. Auch Ihr Fahrrad kann in einem abschließbaren Fahrradkeller abgestellt werden. Die Wohnung ist aktuell unbewohnt, sodass eine Eigennutzung oder Vermietung möglich ist. Die mögliche Jahresnettokaltmiete Soll könnte bei 6.432,00 € (6,70€/m²) liegen. Das Hausgeld beträgt 394,00 €. Instandhaltungsrücklage: 70,17 € + umlegbare Bewirtschaftungskosten: 270,23 € + nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten: 53,60 € = Hausgeld: 394,00 € Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Stünz liegt im Osten von Leipzig, bietet Ihnen durch seine Gartenanlage und Parks die Möglichkeit die Natur zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Die Wohnanlage selbst liegt in einer ruhigen 30er Zone. Zum Einkaufen können Sie den fußläufig entfernten Penny-Markt (5 Minuten) oder Aldi (15 Minuten) nutzen. Des Weiteren befinden sich im Umkreis von 1,5 km Ärzte, Kitas und eine Grundschule. In nur 5 Gehminuten entfernt, haben Sie Anbindungen an die ÖPNV (Tram Line 7 und 8 sowie Buslinie 90) welche Sie in ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum oder zum Einkaufzentrum in Paunsdorf bringt. Die Autobahn 4 erreichen Sie in nur 10 Autominuten. Sonstiges: Sie sind neugierig geworden? Nutzen Sie die Möglichkeit eines 360 Grad Rundgangs. Folgen Sie einfach https://tour.ogulo.com/Vw4H. Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a) Gültig bis: 2018-08-28 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: ETW_Stünz Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Wohnhaus mit Denkmalschutz

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Stilvolle Studiowohnung mit Balkon und ebenerdiger Dusche

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
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Provisionsfrei: Praktisches 1-Zimmer-Apartment mit moderner Ausstattung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 04315 Leipzig, Ludwigstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Erdgeschosswohnung in Leipzig-Reudnitz

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  • Wohnfläche: 47 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hier spürt man die Liebe zum Detail

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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vermietete Kapitalanlage in Leipzig | frisch renovierte 1-Raum-Wohnung mit Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 39 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Anger-Crottendorf

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 162 000 €
  • Preis/m²: 2 348 €

Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Sonstiges: Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Letzte Modernisierung: 1998 Anbieter-Objekt-ID: 583636 mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-26