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Attraktives Renditeobjekt: Unbefristet vermietete 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Leipzig-Sellerhausen Markkleeberg-Ost

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img. Attraktives Renditeobjekt: Unbefristet vermietete 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Leipzig-Sellerhausen Markkleeberg-Ost

Attraktives Renditeobjekt: Unbefristet vermietete 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Leipzig-Sellerhausen

Markkleeberg-Ost [. Sachsen, . Landkreis Leipzig, . Landkreis Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

85 000 € Kaufpreis 44 m2 Wohnfläche 1 932 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
44 m2
ID:
140193

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1933158?accessKey=5f9e +++ Mit dieser charmanten Eigentumswohnung erwerben Sie ein attraktives Renditeobjekt in Leipzig-Sellerhausen. Nur ca. 4 km von der Innenstadt entfernt punktet die sanierte Altbauwohnung durch eine grüne und gepflegte Wohnumgebung, die jederzeit eine unkomplizierte Wiedervermietung möglich macht. Aktuell ist das Objekt zu einer Jahresnettokaltmiete von 3.420 € unbefristet vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 160 € inklusive Rücklagen und beinhaltet einen Hausreinigungs- sowie einen Winterdienst. Die schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1926 erbauten und dank einer Kernsanierung im Jahr 2005 sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier verfügt sie über eine gemütliche Wohnfläche von ca. 44 m² verteilt auf 2 lichtdurchflutete Zimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Entspannte Sonnenstunden im Freien verspricht zudem ein teilweise überdachter Balkon, der über das Wohnzimmer betreten wird. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil und eine gemeinschaftlich genutzte Grünanlage inklusive Spielplatz. Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Anzahl im öffentlichen Raum vorhanden. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1024765 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + Hell und gemütlich + Altbaucharme + Im Jahr 2005 kernsaniert + Teilweise überdachter Balkon + Tageslichtbad mit Badewanne + Separate Küche + Eigenes Kellerabteil + Grünanlage mit Spielplatz + Parkplätze im öffentlichen Raum + Mtl. Hausgeld: 160 € Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.029,18 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 43,86 m² Lagebeschreibung: Das attraktive Renditeobjekt liegt im Leipziger Stadtteil Sellerhausen. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, die nur wenige Gehminuten entfernt zu Spaziergängen und erholsamen Aufenthalten im Freien einladen, profitieren Ihre Mieter hier zugleich von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an das ca. 4 km entfernte Stadtzentrum. Im überaus komfortablen Umkreis von ca. 250 m sorgen ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Hausarztpraxis für eine komfortable Alltagsgestaltung. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen darüber hinaus ein Kindergarten und eine Grundschule in nur ca. einem Kilometer Laufdistanz. Nur ca. 2 Gehminuten entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Von dem ca. einen Kilometer entfernt gelegenen Bahnhof “Leipzig-Paunsdorf” aus gelangen Ihre Mieter in nur ca. 5 Minuten zum städtischen Hauptbahnhof. Optimalen Anschluss an das überregionale Straßennetz bietet die in komfortabler Reichweite verlaufende Bundesstraße 6. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926 Letzte Modernisierung: 2005 Anbieter-Objekt-ID: 6deb2fea56 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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2-Zimmer-Wohnung in Leipzig, Engelsdorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 1 768 €

Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Raum-Hochparterre-Wohnung befindet sich sehr schön gelegen. Sie verfügt über einen grünen Innenhof. Linker Hand vom Gebäude ist eine unbebaute Feldfläche. Der sonnige Balkon ist zur Südseite gerichtet. Ausstattung: Die 2-Raum-Wohnung ist ausgestattet mit einem Bade... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Terrasse und Privatgarten

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 46 m2
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und jun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Wohnhaus mit Denkmalschutz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
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Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Haus selbst verfügt über drei Vollgeschosse, Keller und Dachgeschoss. Die Wohnung wurde 2006 grundlegend saniert. Aktuell... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dreiraumwohnung - zentrumsnah!

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300 000 €

72 m2

4 167 €/m2

Dreiraumwohnung - zentrumsnah!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 4 167 €

Objektbeschreibung: Die Etagenwohnung ist hell und freundlich geschnitten und hat auch einen kleinen Wintergarten. Das Bad ist dafür etwas klein geraden und hat nur eine Wanne. Die Wohnung ist zentral gelegen, so ist der Leipziger Bahnhof in ca. 5 min. zu erreichen. Ein Energieausweis liegt nicht vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ETW Selbstnutzung/Vermietung am Rand von Leipzig

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 160 103 €
  • Preis/m²: 2 288 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 18 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind. Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attrakt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ETW Selbstnutzung/Vermietung am Rand von Leipzig

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 199 479 €
  • Preis/m²: 2 293 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit Balkon in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 18 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind. Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attrakti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ETW Selbstnutzung/Vermietung am Rand von Leipzig

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 262 128 €
  • Preis/m²: 2 149 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Seifertshain (OT von Großpösna). Neben dieser Wohnung werden noch 47 weitere angeboten, die zum Teil frei und damit zur Selbstnutzung geeignet sind. Die dreistöckigen Gebäude wurden 1996 erbaut und bieten 48 attrakti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Gartenanteil in Leipzig

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 1 941 €

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von 66,62m² und ist langzeit vermietet. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus zugänglich. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett versehen.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage - Etagenwohnung mit Balkon in Sellerhausen-Stünz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 104 000 €
  • Preis/m²: 1 926 €

Objektbeschreibung: Die ca. 54 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. 1930 erbauten Mehrfamilienhauses. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde ca. 2001 nach den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert und besteht aus sechs Wohneinheiten auf drei Etagen. Über das Treppenha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hier spürt man die Liebe zum Detail

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 128 000 €
  • Preis/m²: 2 065 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem um 1930 errichteten Wohnhaus, welches im Jahr 2008 umfassend unter Beachtung der Denkmalschutzrichtlinien saniert und modernisiert wurde. Die Immobilie verfügt über drei Stockwerke, in denen sich insgesamt acht Wohneinheiten befinden. Vom Flur d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Ruhige Lage,Balkon,Blick ins Grüne,Tageslichtbad mit Wanne, EBK, 2 x SP

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 1 818 €

Objektbeschreibung: Die optimal geschnittenen Räume besitzen durch ihre großen Fenster eine gute Belichtung. Von der Küche aus erreicht man den Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof. Zur Küche gehört eine EBK. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet. Neben... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Anger-Crottendorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 162 000 €
  • Preis/m²: 2 348 €

Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Sonstiges: Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Letzte Modernisierung: 1998 Anbieter-Objekt-ID: 583636 mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-26