Berlin » Berlin » Attraktive Ladenfläche in herrschaftlichem Gründerzeitaltbau nahe Sonntagstraße - provisionsfrei!
Attraktive Ladenfläche in herrschaftlichem Gründerzeitaltbau nahe Sonntagstraße - provisionsfrei! Berlin

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Attraktive Ladenfläche in herrschaftlichem Gründerzeitaltbau nahe Sonntagstraße - provisionsfrei! Berlin

Attraktive Ladenfläche in herrschaftlichem Gründerzeitaltbau nahe Sonntagstraße - provisionsfrei!

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

549 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 5 490 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
100 m2
ID:
65102

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Gründerzeitgebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und verfügt über vielzählige Altbau-Stilelemente. Allein das Entrée mit historischem Fliesenspiegel und aufwändig gearbeitetem Treppenhaus versetzt in eine andere Zeit. In den Wohnungen finden sich zumeist Dielenböden, vereinzelt Terrazzoböden, alte Holzfenster und -türen mit Messinggarnituren sowie individuelle Stuckverzierungen an den Decken. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen erhalten alle Wohnungen straßenseitige oder mit Blick in den begrünten Innenhof zeigende Balkone. Ebenfalls wird ein Fahrstuhl an der rückwärtigen Vorderhausfassade errichtet, der auf dem Zwischenpodest aller Etagen halten wird. Es wird zudem technisch eine neue Gaszentralheizung installiert und die Elektrik im Haus erneuert. Ein Blick in die Zukunft lässt Folgendes erkennen: Die Fassade ist neu verputzt und gedämmt, im Eingangsbereich ist eine moderne Video-Gegensprechanlage verbaut und der Hauseingang empfängt herrschaftlich mit Marmorwänden und Stuckelementen. » Altbau, Baujahr 1905 » geplante Komplettsanierung des Hauses » 4x 1-Zimmer-Wohnungen im Seitenflügel (ca. 30 m² Wohnfläche) » 13x 2-Zimmer-Wohnungen im Vorderhaus (ca. 53 m² - 80 m² Wohnfläche) » 2x Gewerbeeinheiten im Vorderhaus mit einer Fläche von 77 m² und 120 m² » historische Altbaudetails: Stuck, Dielenböden, Messing-Fenster- und Türgriffe » Zusammenlegungen von Wohnungen möglich » Aufzug am Vorderhaus (wird neu errichtet) Ausstattung: Bei diesem ansprechenden Ladengeschäft handelt es sich um eine gepflegte Gewerbeeinheit, die im Erdgeschoss des Vorderhauses liegt. Die Einheit verfügt über einen großflächigen Raum, eine angrenzende Küche, eine innenhofseitige Terrasse sowie eine Lagerfläche im darunter liegenden Keller. Es handelt sich hierbei um eine vermietete Gewerbeeinheit mit laufendem Mietvertrag. » Verkauf im Ist-Zustand » Straßenseitiger sowie interner Zugang » Eine Schaufensterfläche » Gaszentralheizung Weitere Angaben: Zimmer: 1 Bodenbelag: Dielen Hausgeld: 334,00 € Wohnfläche: ca. 120,50 m² Vermietbare Fläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Friedrichshain ist jung, charmant und steckt voller kreativer Ideen. Die individuell geführten Boutiquen und Lokale ziehen neben Berlinern insbesondere ein junges, internationales Publikum an. Hier pulsiert das Leben. Tag und Nacht. Vor allem der Boxhagener Platz und der Kiez um die Sonntagstraße in Friedrichshain sind ideal zum Flanieren - und ein Garant für interessante Begegnungen in angesagten Cafés, Szenebars und den zahlreichen Secondhandläden. Das ehemalige Arbeiter- und Industrieviertel hat sich nach dem Mauerfall zum angesagten Stadtteil entwickelt und erfindet sich permanent neu. Damals zog es vor allem Freigeister, Intellektuelle und Studenten in die Quartiere nördlich und südlich der Frankfurter Allee. Sie etablierten Kulturstätten, die noch heute den alternativen Charme des Bezirks ausmachen. Seitdem hat sich jedoch viel getan, dennoch ist Friedrichshain nach wie vor der Spielplatz des kreativen Berlins. Die Lenbachstraße liegt inmitten des Gründerzeitquartiers um die Sonntagstraße. Vom Objekt aus sind es nur einige Gehminuten zu dem Nah- und Fernbahnhof „Ostkreuz“. Somit bietet der Standort des Objekts eine ideale Anbindung an die City Ost sowie die City West. Die nächsten Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Es ist nur ein Katzensprung zur Rummelsburger Bucht und zur Halbinsel Stralau mit Parkanlagen und gut ausgebauten Rad- und Laufstrecken. Im Norden des Viertels zieht sich die imposante Frankfurter Allee mit Übergang in die Karl-Marx-Allee bis zum Strausberger Platz. » Hervorragende PKW-Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen » S-Bahnhof „Ostkreuz“ in Gehdistanz (S3, S7, S8, S5, Ring-Bahn S41 / S42, Regionalbahnen) » Mit der S-Bahn in ca. 8 Minuten zum Alexanderplatz und in ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof » Flughafen Tegel (TXL) und Schönefeld (SXF/BER) in maximal 30 Minuten Fahrzeit erreichen Sonstiges: Die FORTIS Group hat sich als Bestandshalter und -entwickler auf Wohnimmobilien im Mehrfamiliensegment in zentralen Lagen von Berlin und Potsdam spezialisiert. Der Fokus des Unternehmens liegt dabei stets auf der wertsteigernden und behutsamen Entwicklung der Immobilien. Ziel ist es, die vorwiegend historischen Altbauten zu erhalten und die Wohnqualität nachhaltig zu erhöhen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 140.09 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-05 Anbieter-Objekt-ID: 20125-LEN7-2 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus im schönen Nikolassee

Neu

  • Wohnfläche: 649 m2
  • Kaufpreis: 3 200 000 €
  • Preis/m²: 4 931 €

Objekt Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich auf einem 1.241 m² großen Grundstück und verfügt insgesamt über vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 649 m². Alle Wohnungen sind als Maisonnettewohnungen errichtet worden. Ausgestattet sind diese mit Einbauk... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Pflegeheim/ Pflegeeinrichtung/ Hospiz mit 12 Zimmern (auch für Intensivpflege) für Eigennutzung

Neu

  • Wohnfläche: 355 m2
  • Kaufpreis: 1 790 000 €
  • Preis/m²: 5 043 €

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein als Pflegeeinrichtung betriebenes modernisiertes Gebäude mit 12 Zimmern und Gemeinschafts- sowie Verwaltungsräumen. Das Gebäude ist gut für die Intensivpflege geeignet. Das in offener Bauweise auf einem etwa 900m2 große Grundstück in den 1980er Jahren errichtete... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bötzowkiez! 2 - Zimmer Gewerbeeinheit sucht nach neuem Eigentümer

Neu

  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
  • Preis/m²: 3 980 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 2.0 Fläche 48,88 m² Baujahr 1900 Gäste-WC voll unterkellert Abstellraum mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-28

Wird geladen ...
IMMOBERLIN.DE - Attraktive Wohn- und/oder Gewerbeeinheit in guter Wohn- & Geschäftslage

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 2 373 €

Objekttyp Barbetrieb/Lounge Kategorie Gastronomie/Hotel Zimmer 4.0 Fläche 137,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-27

Wird geladen ...
Boutique-Hotel mit 28 Zimmern in Istanbul Sultanahmet (Türkei)

Neu

  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 10 000 000 €
  • Preis/m²: 20 000 €

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Zimmer 28.0 Nutzfläche ca. 500,00 m² Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Dachterrasse, Terrasse Böden: Steinboden, Teppichboden Aluminiumfenster Bar, Gastterrasse, Hotelrestaurant voll klimatisiert Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-30

Wird geladen ...
IMMOBERLIN.DE - Gewerbeeinheit in Toplage beim Bergmannkiez

Neu

  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 2 736 €

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 102,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Einzelhandel, Danckelmannstraße in Berlin

Neu

  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 242 000 €
  • Preis/m²: 3 904 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
IMMOBERLIN.DE - Toplage beim Bergmannkiez - Remise im Hof

Neu

  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 2 580 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Zimmer 2.0 Fläche 50,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
IMMOBERLIN.DE - Attraktive Wohn- und/oder Gewerbeeinheit in guter Wohn- & Geschäftslage

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 2 373 €

Objekttyp Barbetrieb/Lounge Kategorie Gastronomie/Hotel Zimmer 4.0 Fläche 137,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
IMMOBERLIN.DE - Toplage Monbijouplatz! Sensationelle Loft-Immobilie mit Südwestbalkon & Terrasse / teilgewerblich nutzbar

Neu

  • Wohnfläche: 253 m2
  • Kaufpreis: 1 950 000 €
  • Preis/m²: 7 708 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 4.0 Fläche 253,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-16

Wird geladen ...
Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

Neu

  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 228 758 €
  • Preis/m²: 4 576 €

Ausstattung Balkon Lage im ruhigen Seitenflügel Verkauf im vermieteten Ist-Zustand NKM: 267,17 €, Hausgeld: 297,14 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Das Gebäude in der Berlichingenstraße 14 strahlt eine freundliche Gelassenheit aus. Ke... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-03-24

Wird geladen ...
Vermietete Etagenwohnung in zentraler Lage inmitten von Berlin-Prenzlauer Berg nahe Humannplatz

Neu

  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 369 000 €
  • Preis/m²: 5 858 €

Ausstattung - Ruhige Lage der Wohnung - Einbauküche mit kleinem Essbereich - Gefliestes Wannenbad - Geräumiges Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer zum Hinterhof - Zugeordneter Abteil im Kellergeschoss Objekt Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung in einem sanierten M... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-05-13