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Wohnen und Arbeiten in einem Haus: Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigem Garten Berlin

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Wohnen und Arbeiten in einem Haus: Wohn- und Geschäftshaus mit großzügigem Garten

Berlin [. Berlin, ]

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1 250 000 € Kaufpreis 339 m2 Wohnfläche 3 688 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
339 m2
ID:
353764

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das ansprechende Doppelhaus mit einer Wohn- und einer Büroeinheit wurde Ender der 90er in massiver Bauweise errichtet. Hier haben Sie als Freiberufler/Selbstständiger nur 2 Meter ins Büro – ganz ohne Stau oder BVG. Kennzeichnend für dieses Haus ist die hochwertige Bauausführung und die Ausstattung wie z. B. die großen Fensterflächen im Dachgeschoss. Von der Terrasse aus bietet sich ein weiter Blick über den großzügigen und geschmackvoll gestalteten Garten – ein Luxus in heutigen Zeiten. Der Zugang zu den Gewerbeeinheiten und dem Wohnraum ist separat angelegt. Auf dem Grundstück haben zusätzlich eine Garage, ein Doppel-Carport und zwei weitere Stellplätze ihren Platz gefunden. Das ca. 1.159 m² große Grundstück bietet Raum für eine Teilung und weitere Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse auf diese Möglichkeit an. Weitere Angaben: Zimmer: 12 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1159 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt im begehrten Kaulsdorf, in einer ruhigen Gegend im nördlichen Teil, der sich neben der Naturnähe durch sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Fußläufig gut erreichbar zum Beispiel der Bus 399, der Sie schnell zum S-Bahnhof Kaulsdorf bringt, der U-Bahnhof „Gärten der Welt“ ist nach 10 Minuten Laufzeit erreicht. Diverse Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl uvm.) für den täglichen Bedarf sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern. Zahlreiche Parks und als Highlight die Gärten der Welt sind Ihre Nachbarn. Sonstiges: Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular, wir melden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen zurück. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber und des Gesetzgebers nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können. Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Postbank Immobilien übernimmt keine Gewähr. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 97,73 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 08.06.2020 Gültig bis: 2030-06-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43100102-01113 Hinzugefügt am: 2020-10-17

Weitere Angebote

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5/12-Anteil an Wohn- und Geschäftshaus mit Potential nahe Spandauer Altstadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Döner-Imbiss in 13581 Berlin

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38 000 €

29 m2

1 311 €/m2

Döner-Imbiss in 13581 Berlin
  • Wohnfläche: 29 m2
  • Kaufpreis: 38 000 €
  • Preis/m²: 1 311 €

- Vertrag: 1 Jahr mit automatischer Verlängerung, wenn 3 Monate vorher keine Kündigung vorliegt - Noch keine Genehmigung vom Gewerbeamt - 29 m² innere Gewerbefläche + 10 m² äußere Gewerbefläche für Sitzgelegenheiten - viel Kundschaft und keine Konkurrenz - 790 € Warmmiete und 560 € Kaltmiete (ohne M... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeeinheit Hofseite - Commercial Unit to the green yard - 2 Zimmer / 2 rooms

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  • Wohnfläche: 37 m2
  • Kaufpreis: 220 800 €
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Objektbeschreibung/Description Es entstehen im Neubauprojekt NEUE FLORAHÖFE mit 3 Häusern insgesamt 30 Eigentumswohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten in unmittelbarer Umgebung der Florastraße in Berlin-Pankow. Von 1,5 bis 6 Zimmer-Wohnungen alles vertreten, vom Mikro-Apartment bis zum geräumigen Pen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Gewerbemaisonette am S-Bahnhof Lichtenberg

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 324 023 €
  • Preis/m²: 4 051 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das an einer ruhigen Ecke gelegene Gebäude besticht mit allen Vorzügen, die so typisch wie anziehend für den Charme von Altbauten sind: So treffen Dielenfußböden auf Stuckelemente und majestätische Balkone, während das sorgfältig restaurierte Treppenhaus und die F... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Ladenfläche in herrschaftlichem Gründerzeitaltbau nahe Sonntagstraße - provisionsfrei!

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 5 490 €

Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Gründerzeitgebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und verfügt über vielzählige Altbau-Stilelemente. Allein das Entrée mit historischem Fliesenspiegel und aufwändig gearbeitetem Treppenhaus versetzt in eine andere Zeit. In den Wohnungen finden sich zumeist Di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Pflegeheim/ Pflegeeinrichtung/ Hospiz mit 12 Zimmern (auch für Intensivpflege) für Eigennutzung

Neu

  • Wohnfläche: 355 m2
  • Kaufpreis: 1 790 000 €
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Objektbeschreibung: Verkauft wird ein als Pflegeeinrichtung betriebenes modernisiertes Gebäude mit 12 Zimmern und Gemeinschafts- sowie Verwaltungsräumen. Das Gebäude ist gut für die Intensivpflege geeignet. Das in offener Bauweise auf einem etwa 900m2 große Grundstück in den 1980er Jahren errichtete... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage mit 2,89% Rendite: vermietete Ladeneinheit

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 539 000 €
  • Preis/m²: 4 383 €

Ausstattung: Altbau, einfache Ausstattung, Erdgeschoss, Gasetagenheizung, Laden / Gewerbe mgl., normale Ausstattung, vermietet dauerhaft Weitere Angaben: Zimmer: 3 Hausgeld: 350,00 € Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mit viel Platz in die Zukunft! - Gewerbeeinheit in "Prenzelberg"

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  • Wohnfläche: 177 m2
  • Kaufpreis: 715 000 €
  • Preis/m²: 4 040 €

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Zimmer 6.0 Fläche 177,01 m² teilbar ab 42 m² Baujahr 1900 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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IMMOBERLIN.DE - Toplage Monbijouplatz! Sensationelle Loft-Immobilie mit Südwestbalkon & Terrasse / teilgewerblich nutzbar

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  • Wohnfläche: 253 m2
  • Kaufpreis: 1 950 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Berlin-Pankow: Gewerbe im EG. Altbau. Kapitalanlage die Sinn macht mit 2,6% Rendite

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  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 618 995 €
  • Preis/m²: 4 486 €

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche vermietet Bezugsfrei ab Vermietet Zimmer 3.0 Fläche 137,80 m² Baujahr 1905 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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IMMOBERLIN.DE - Toplage beim Bergmannkiez - Remise im Hof

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  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 2 580 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Zimmer 2.0 Fläche 50,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

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  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 228 758 €
  • Preis/m²: 4 576 €

Ausstattung Balkon Lage im ruhigen Seitenflügel Verkauf im vermieteten Ist-Zustand NKM: 267,17 €, Hausgeld: 297,14 € Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Objekt __Das Gebäude__ Das Gebäude in der Berlichingenstraße 14 strahlt eine freundliche Gelassenheit aus. Ke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-24