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Naturverbunden wohnen an den Kaulsdorfer Seen: Ihr Einfamilienhaus-Baufeld in grüner Premium-Lage. Berlin
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Naturverbunden wohnen an den Kaulsdorfer Seen: Ihr Einfamilienhaus-Baufeld in grüner Premium-Lage.

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700 000 € Kaufpreis 1 112 m2 Wohnfläche 630 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 112 m2
ID:
270509

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eine naturverbundene Lage - nur 5 Gehminuten zum Habermannsee - und dennoch eine perfekte städtische Infrastruktur: Das ist Ihr neues Baugrundstück in allerbester Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf. Das gut bebaubare Grundstück ist rechteckig geschnitten und harmonisch in die Nachbarschaft mit hochwertigen Eigenheimen eingebettet. Die Gesamtfläche beträgt 1.112 qm. Das Baurecht leitet sich aus dem § 34 Baugesetzbuch ab, wonach sich an der Umgebungsbebauung zu orientieren ist. Die gepflegte Nachbarschaft besteht aus sehr unterschiedlichen Baukörpern, welche dem Käufer des hier angebotenen Grundstückes eine hohe Flexibilität bei der Ausübung seiner Wohnbauträume ermöglichen sollte. Bei diesem Grundstück ist eine erstellbare Bruttogeschossfläche von ca. 300 qm realistisch, verteilt auf ein oder zwei Baukörper. Für Projektentwickler ergibt sich damit ein Aufteilungspotential ggü. anspruchsvollen Endkunden. Ein herrschaftliches Wohnambiente mit einem großen grünen Garten entsteht, wenn das Areal mit einem Baukörper von nur einer Partei entwickelt wird. Das Grundstück ist teilerschlossen, Strom und Abwasser liegen an, angebunden an einen sanierungsbedürften Bestandsbungalow (derzeit genutzt als Gartenhaus). An der straßenseitigen Grundstücksgrenze liegt Gas an, eine Verlegung zum künftigen Baufeld muss noch erfolgen. Citymakler Dresden vermarktet dieses Grundstück im exklusiven Makleralleinauftrag. Das Exposee finden Sie unter www.citymakler-dresden.de/id19609. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Abrissobjekt Käuferprovision: 4,5% zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Bruttoprovision beträgt 5,22 %. Grundstücksfläche: ca. 1112 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in traumhafter Lage und in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in Mahlsdorf, einem östlich gelegenen Stadtteil von Berlin. Das Wohngebiet grenzt unmittelbar an die "Kaulsdorfer Seen", ein stadtbekanntes Naherholungsgebiet mit höchsten Freizeitwert. Vom Grundstück aus zum Habermannsee und zum Elsensee sind es nur wenige Hundert Meter Luftlinie. Die Straßenbahnlinien 62 (S-Bahnhof Mahlsdorf–Wendenschloß) und 63 (Rahnsdorfer Straße–Adlershof) verbinden Mahlsdorf in südlicher Richtung mit Köpenick. Die Buslinien 108, 195, 395 und 398 erschließen den Ortsteil. Anbieter-Objekt-ID: 19609 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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UNIKAT in Klosterfelde

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  • Wohnfläche: 492 m2
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Objektbeschreibung: Das hier angebotene Grundstück in zweiter Reihe hat eine Größe von ca. 492 m² und richtet sich nach Westen aus. Es erfolgte hier bereits die Teilungsvermessung, so dass die Katasterunterlagen vorliegen. Ausstattung: Die Erschließung erfolgt über einen ca. 3 meter breiten Zuweg, e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bötzowkiez! 2 - Zimmer Gewerbeeinheit sucht nach neuem Eigentümer

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Hinzugefügt am: 2020-10-28 bei kalaydo.de

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Kleines Ladengeschäft / Büro in Toplage - wenige Meter nahe der Reichsstraße in Westend Berlin

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  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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Berlin-Pankow: Gewerbe im EG. Altbau. Kapitalanlage die Sinn macht mit 2,6% Rendite

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  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 618 995 €
  • Preis/m²: 4 486 €

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche vermietet Bezugsfrei ab Vermietet Zimmer 3.0 Fläche 137,80 m² Baujahr 1905 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Residenzstraße in Berlin

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  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 221 000 €
  • Preis/m²: 3 299 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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IMMOBERLIN.DE - Gewerbeeinheit in Toplage beim Bergmannkiez

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  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 2 736 €

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 102,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de

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Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten sucht neuen Eigentümer!

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  • Wohnfläche: 292 m2
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Objekt Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten im Süden von Lichtenrade. Das Haus stammt aus dem Jahr 1907 und wurde vom Eigentümer in den Jahren 1996 / 1997 modernisiert und in den derzeitigen Zustand versetzt. Das noch neu zu vermessende Grundstück soll nach ideeller... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-01-19 bei immowelt.de

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Attraktives Altbau-Investment mit 2 Zimmern

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  • Wohnfläche: 51 m2
  • Kaufpreis: 223 696 €
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Hinzugefügt am: 2021-03-24 bei immowelt.de

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Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

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Hinzugefügt am: 2021-03-24 bei immowelt.de

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Vermietete Etagenwohnung in zentraler Lage inmitten von Berlin-Prenzlauer Berg nahe Humannplatz

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Hinzugefügt am: 2021-05-13 bei immowelt.de

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Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-13 bei immowelt.de