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Naturverbunden wohnen an den Kaulsdorfer Seen: Ihr Einfamilienhaus-Baufeld in grüner Premium-Lage. Berlin

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img. Naturverbunden wohnen an den Kaulsdorfer Seen: Ihr Einfamilienhaus-Baufeld in grüner Premium-Lage. Berlin

Naturverbunden wohnen an den Kaulsdorfer Seen: Ihr Einfamilienhaus-Baufeld in grüner Premium-Lage.

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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

700 000 € Kaufpreis 1 112 m2 Wohnfläche 630 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
1 112 m2
ID:
270509

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eine naturverbundene Lage - nur 5 Gehminuten zum Habermannsee - und dennoch eine perfekte städtische Infrastruktur: Das ist Ihr neues Baugrundstück in allerbester Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf. Das gut bebaubare Grundstück ist rechteckig geschnitten und harmonisch in die Nachbarschaft mit hochwertigen Eigenheimen eingebettet. Die Gesamtfläche beträgt 1.112 qm. Das Baurecht leitet sich aus dem § 34 Baugesetzbuch ab, wonach sich an der Umgebungsbebauung zu orientieren ist. Die gepflegte Nachbarschaft besteht aus sehr unterschiedlichen Baukörpern, welche dem Käufer des hier angebotenen Grundstückes eine hohe Flexibilität bei der Ausübung seiner Wohnbauträume ermöglichen sollte. Bei diesem Grundstück ist eine erstellbare Bruttogeschossfläche von ca. 300 qm realistisch, verteilt auf ein oder zwei Baukörper. Für Projektentwickler ergibt sich damit ein Aufteilungspotential ggü. anspruchsvollen Endkunden. Ein herrschaftliches Wohnambiente mit einem großen grünen Garten entsteht, wenn das Areal mit einem Baukörper von nur einer Partei entwickelt wird. Das Grundstück ist teilerschlossen, Strom und Abwasser liegen an, angebunden an einen sanierungsbedürften Bestandsbungalow (derzeit genutzt als Gartenhaus). An der straßenseitigen Grundstücksgrenze liegt Gas an, eine Verlegung zum künftigen Baufeld muss noch erfolgen. Citymakler Dresden vermarktet dieses Grundstück im exklusiven Makleralleinauftrag. Das Exposee finden Sie unter www.citymakler-dresden.de/id19609. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Abrissobjekt Käuferprovision: 4,5% zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Bruttoprovision beträgt 5,22 %. Grundstücksfläche: ca. 1112 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in traumhafter Lage und in einer wenig befahrenen Anliegerstraße in Mahlsdorf, einem östlich gelegenen Stadtteil von Berlin. Das Wohngebiet grenzt unmittelbar an die "Kaulsdorfer Seen", ein stadtbekanntes Naherholungsgebiet mit höchsten Freizeitwert. Vom Grundstück aus zum Habermannsee und zum Elsensee sind es nur wenige Hundert Meter Luftlinie. Die Straßenbahnlinien 62 (S-Bahnhof Mahlsdorf–Wendenschloß) und 63 (Rahnsdorfer Straße–Adlershof) verbinden Mahlsdorf in südlicher Richtung mit Köpenick. Die Buslinien 108, 195, 395 und 398 erschließen den Ortsteil. Anbieter-Objekt-ID: 19609 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeeinheit Hofseite - Commercial Unit to the green yard - 2 Zimmer / 2 rooms

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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zweigeteiltes Ladenlokal für Geschäfts-/Büronutzung im Samariterkiez

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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VERKAUF - Attraktive Gastronomie (Teileigentumgewerbe) in Hobrechtstraße, nähe zu Hermannplat

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  • Wohnfläche: 180 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-07

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Gewerbeeinheit in Berlin-Reinickendorf

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395 000 €

122 m2

3 238 €/m2

Gewerbeeinheit in Berlin-Reinickendorf
  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Kleines Ladengeschäft in Toplage - wenige Meter nahe der Reichsstraße in Westend Berlin

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  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Gewerbefläche in stark frequentierter Lage!

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  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 7 534 €

Objekttyp Restaurant Kategorie Gastronomie/Hotel Bezugsfrei ab sofort Fläche 45,00 m² Baujahr 1905 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Berlin-Pankow: Gewerbe im EG. Altbau. Kapitalanlage die Sinn macht mit 2,6% Rendite

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  • Wohnfläche: 138 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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IMMOBERLIN.DE - Exzellente Gewerbe-/Gastronomieeinheit & Wohnung in idealer Lage

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  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
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Objekttyp Cafe Kategorie Gastronomie/Hotel Fläche 149,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Einzelhandel, Danckelmannstraße in Berlin

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  • Wohnfläche: 62 m2
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Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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IMMOBERLIN.DE - Exzellente Gewerbe-/Gastronomieeinheit & Wohnung in idealer Lage

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  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
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Objekttyp Cafe Kategorie Gastronomie/Hotel Fläche 149,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Wow! Große & moderne 3 Zi-Wohnung I Balkon ins Grüne I Gästebad & Abstellraum

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  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 666 500 €
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Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-13