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Attraktive und gepflegte Eigentumswohnung in Zentrumsnähe mit spannender Rendite! Leipzig

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Attraktive und gepflegte Eigentumswohnung in Zentrumsnähe mit spannender Rendite!

Leipzig [. Sachsen, . Leipzig, . Leipzig]

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86 000 € Kaufpreis 37 m2 Wohnfläche 2 325 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
37 m2
ID:
173096

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese schöne, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 37 m² befindet sich im Hochparterre eines Hinterhauses im Leipziger Stadtteil Gohlis Süd. Sie besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur und einem Tageslichtbad mit Dusche. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2019 vermietet. Durch die geschmackvolle und liebevolle Einrichtung wirkt die Wohnung sehr modern und stylisch. Weiterhin wirkt die Wohnung, durch die großen, breiten Fenster, sehr hell und großzügig. Das Vorderhaus wurde ca. 1890 erbaut und das Hinterhaus wurde später ca. 1980 errichtet. Das Vorderhaus steht teilweise unter Denkmalschutz und beide Häuser wurden durchgängig sehr gut gepflegt und instand gehalten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 310,00 € zzgl. Nebenkosten. Ausgehend der Jahresnettokaltmiete dieser Wohneinheit von gesamt 3.720,00 € ließe sich somit eine spannende Rendite von 4,33 % erzielen. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen - schönen großen Schlaf- / Wohnraum, - eine helle, große Küche - Tageslichtbad - schöne, geräumige Eckdusche und einen Handtuchheizkörper. Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum ebenfalls zur Verfügung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Courtage in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis Vermietbare Fläche: ca. 37 m² Lagebeschreibung: Gohlis Süd liegt im nördlichen Teil der Stadt Leipzig, grenzt unmittelbar an das Rosental und ist nur einen „Katzensprung“ vom Stadtzentrum und vom Leipziger Zoo entfernt. Durch zahlreiche Rad- und Wanderwege besteht zudem die Möglichkeit bequem mit dem Fahrrad die Innenstadt zu erreichen, sowie das grüne Umfeld und den Auenwald zu erkunden. Nicht nur die ausgezeichnete Infrastruktur machen Gohlis zu einem überaus nachgefragten Stadtteil Leipzigs, sondern auch die Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Wir können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen unserem Copyright. Anbieter-Objekt-ID: 109 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Toll geschnittene Maisonette mit Balkon ins Grüne I Hohe Denkmal-Afa I Provisionsfrei

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 93 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Maisonette mit luxuriöser Ausstattung im Grünen gelegen I Hohe Denkmal-Afa I Balkon I provisionsfrei

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 459 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei & Vermietet: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut vermietetes Apartment mit Westbalkon und TG-Stellplatz in gefragter Lage - Gohlis-Süd!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
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Objektbeschreibung: Gepflegter Neubau am Leipziger Grüngürtel. Durch die im Vergleich zu den benachbarten Altbauten moderne Bauweise ist der Heizungsenergieverbrauch wesentlich geringer (s. Energieausweis). Ausstattung: Moderne, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in ruhiger und freundlicher Umgebung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Kapitalanlage in Wahren! Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Südbalkon, Stellplatz & guter Rendite

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 68 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Sonnige Anlegerwohnung mit super Rendite und Balkon in grüner Lage - Nähe Auwald

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: Hervorragend geschnittenes und modern ausgestattetes 1-Zimmer-Appartement in einer sehr grünen Einfamilienhausgegend. Im Haus gibt es nur acht Wohnungen. Es herrscht eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Zusammen mit den Nachbarhäusern Am Fischerhaus 10 und Hüfnerstraße... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Denkmalgeschützte Eigentumswohnung in Leipzig / Gohlis

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 86 m2
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Zum Kauf angeboten wird hier eine wunderschöne Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Leipzig im Stadtteil Gohlis-Süd. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 86 m² Wfl. In diesem repräsentativen Anlageobjekt befinden sich 10 Wohneinheiten, w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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NEU: Familienwohnung - in Kürze bezugsfertig

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 635 100 €
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Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt in begehrter Lage in Gohlis-Süd. Die erstklassige Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche erstreckt sich in 5 Zimmern auf circa 146 m² mit modernsten Ambiente. Die geradlinige und har... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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NEU: Neubauprojekt - bezugsfertig im Herbst 2020

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 592 200 €
  • Preis/m²: 4 700 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt in begehrter Lage in Gohlis-Süd. Die erstklassige Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche erstreckt sich in 5 Zimmern auf circa 126 m² mit modernsten Ambiente. Die geradlinige und har... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30