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Attraktive und gepflegte Eigentumswohnung in Zentrumsnähe mit spannender Rendite! Leipzig

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img. Attraktive und gepflegte Eigentumswohnung in Zentrumsnähe mit spannender Rendite! Leipzig

Attraktive und gepflegte Eigentumswohnung in Zentrumsnähe mit spannender Rendite!

Leipzig [. Sachsen, . Leipzig, . Leipzig]

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86 000 € Kaufpreis 37 m2 Wohnfläche 2 325 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
37 m2
ID:
173096

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese schöne, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 37 m² befindet sich im Hochparterre eines Hinterhauses im Leipziger Stadtteil Gohlis Süd. Sie besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche, einem Flur und einem Tageslichtbad mit Dusche. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2019 vermietet. Durch die geschmackvolle und liebevolle Einrichtung wirkt die Wohnung sehr modern und stylisch. Weiterhin wirkt die Wohnung, durch die großen, breiten Fenster, sehr hell und großzügig. Das Vorderhaus wurde ca. 1890 erbaut und das Hinterhaus wurde später ca. 1980 errichtet. Das Vorderhaus steht teilweise unter Denkmalschutz und beide Häuser wurden durchgängig sehr gut gepflegt und instand gehalten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 310,00 € zzgl. Nebenkosten. Ausgehend der Jahresnettokaltmiete dieser Wohneinheit von gesamt 3.720,00 € ließe sich somit eine spannende Rendite von 4,33 % erzielen. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über einen - schönen großen Schlaf- / Wohnraum, - eine helle, große Küche - Tageslichtbad - schöne, geräumige Eckdusche und einen Handtuchheizkörper. Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum ebenfalls zur Verfügung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Courtage in Höhe von 6 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis Vermietbare Fläche: ca. 37 m² Lagebeschreibung: Gohlis Süd liegt im nördlichen Teil der Stadt Leipzig, grenzt unmittelbar an das Rosental und ist nur einen „Katzensprung“ vom Stadtzentrum und vom Leipziger Zoo entfernt. Durch zahlreiche Rad- und Wanderwege besteht zudem die Möglichkeit bequem mit dem Fahrrad die Innenstadt zu erreichen, sowie das grüne Umfeld und den Auenwald zu erkunden. Nicht nur die ausgezeichnete Infrastruktur machen Gohlis zu einem überaus nachgefragten Stadtteil Leipzigs, sondern auch die Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Wir können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen unserem Copyright. Anbieter-Objekt-ID: 109 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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MAISONETTE / Denkmal AfA / Klimaanlage / Balkon / SP / 2 Bäder / Erstbezug / provisionsfrei

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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  • Kaufpreis: 462 800 €
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Zeitnah beginnen hier die Arbeiten um modernsten Wohnraum im historischem Umfeld zu schaffen. Nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege wird dieses Kleinod der Jahrhundertwende wiederbelebt. Derzeit rechnen Sie bitte mit ca. 65 % Denkmal AfA. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhafte Neubau-Dachgeschosswohnung in der nähe des Abtnaundorfer Schlosses

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 697 500 €
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Objektbeschreibung: GERÄUMIGE DACHGESCHOSSWOHUNNG ÜBER DIE GANZE ETAGE. Im ruhigen, idyllischen Abtnaundorf bieten wir Ihnen eine hochwertige Dachgeschosswohnung, eines in 2021 zuerbauenden, ökologisch nachhaltigen Mehrfamilienhaus an. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großen und besonder... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traum Grundriss I Großzügige Wohnung mit moderner & gehobener Ausstattung I Nah zur Seenlandschaft

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  • Zimmer: -
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In den drei miteinander verbundenen Wohnhäusern entstehen 40 Eigentumswohnungen mit attraktiv konzipierten Grundrissen zwischen 53 und 146 Quadratmeter und einer hochwertigen Ausstattung. Gelegen in Leipzigs Süden treffen hier Kapitalanleger und Eigennutzer auf ein Immobilieninvestment, das im Immob... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Denkmal in der grünen Oase von Sellerhausen I moderne Ausstattung I Hohe Afa I provisionsfrei

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 258 000 €
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16 Wohnungen mit top Ausstattung, in grüner und ruhiger Lage entstehen in diesem wunderschönen Denkmal das um 1900 errichtet wurde. Es handelt sich um einen Etagenwohnbau mit teils verklinkerter und schön verzierter Fassade im Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Die Immobilie gehört zu einem, vom Architek... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen im Herzen der Südvorstadt I Traumhafte Terrasse & Garten I Moderne & gehobene Ausstattung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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In den drei miteinander verbundenen Wohnhäusern entstehen 40 Eigentumswohnungen mit attraktiv konzipierten Grundrissen zwischen 53 und 146 Quadratmeter und einer hochwertigen Ausstattung. Gelegen in Leipzigs Süden treffen hier Kapitalanleger und Eigennutzer auf ein Immobilieninvestment, das im Immob... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei & frisch renoviert: Dachgeschosswohnung mit großer Wohnküche

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 187 000 €
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei & Vermietet: Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ruhige Lage - Wunderschöne Altbauwohnung in Gohlis

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1894 erbaut und 1995 umfassend saniert wurde. Hohe Decken, schöne Fußböden und verzierte Stuckelemente versprechen Ihnen hier eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Übe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Eigentumswohnung in 04159 Leipzig, Blücherstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: 1910, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 4.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 1650 m² Grundstücksfläche: ca. 1650 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Die Ver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Langjährig vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in einem gepflegten Altbau in Leipzig-Möckern

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
  • Preis/m²: 1 914 €

Objektbeschreibung: Hervorragend geschnittene und ausgestattete 2 Zimmer-Wohnungen in einem gut sanierten, gepflegten Altbau in Leipzig-Möckern. Über eine Rampe gelangt man stufenfrei in den Keller. So kann man sehr einfach Fahrräder, Kinderwagen und ähnliches in den Keller bringen. Ausstattung: Mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hervorragend geschnittene und ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Leipzig-Möckern

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
  • Preis/m²: 1 914 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Eigentumswohnung in Leipzig

Neu

250 000 €

70 m2

3 572 €/m2

Eigentumswohnung in Leipzig
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Wir haben vor 10 Jahren eine sehr schöne Eigentumswohnung für unsere Altersvorsorge gekauft. Die Idee war zunächst selbst dort zu leben. Jetzt haben wir unsere Lebenssituation verändert. Wir haben ein Mehrgenerationenhaus mit unseren Kindern gekauft und würden unsere wunderschöne Eigentumswohnung nu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23