Schicke 2-Zimmerwohnung mit Balkon I Denkmalimmobilie I Stadtnah am Park

__Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und junge Berufstätige verm... mehr »ieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Barrierefrei, topmodern und effizient geschnitten: Diese etwa 47 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines attraktiven Neubaus besticht durch zahlreiche Vorzüge und kann bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden. Hochwertiges Eichenparkett, eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und moderne Sanitärobjekte sind dabei nur wenige ihrer unübersehbaren Highlights. Denn auch der Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und offenen Wohn-/Koch-/Essbereich lässt keine Wünsche offen. Hier möchte man sofort ein- und nie wieder ausziehen. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld - einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Rei

__Das Gebäude__ Jede der 22 Wohnungen ist auf individuelle Ansprüche zugeschnitten und entspricht der starken Nachfrage nach urbanem Wohnen mit hohem Komfort. Besonders interessant für Kapitalanleger sind dabei die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut an Studenten und junge Berufstätige verm... mehr »ieten lassen. Aber auch die 3-Zimmer-Wohnungen sind mehr als attraktiv. Jede der Wohnungen verfügt über Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett sowie einen Balkon oder eine Südost-Terrasse, während das gesamte Gebäude durch einen bequemen Aufzug, einen begrünten Innenhof und praktische Kellerabteile zu überzeugen weiß. __Die Wohnung__ Eine sonnige Südost-Terrasse, ein grüner Privatgarten und eine Innenausstattung, die keine Wünsche offen lässt: Diese knapp 46 Quadratmeter große Erdgeschoss-Wohnung lässt die Herzen von Singles oder Paaren höher schlagen. Ein offener Wohn-/Koch-/Essbereich trifft dabei auf ein gemütliches Schlafzimmer und ein hochmodernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eleganten Armaturen. Hochwertiges Echtholzparkett, eine Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster komplettieren das attraktive 2-Zimmer-Refugium, das Wohnwünsche wahr werden lässt. __Die Lage__ TOLLKÜHN punktet zudem mit seiner Lage. Das Haus befindet sich in der Comeniusstraße 22 und damit mitten im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld - einem Kiez in Aufbruchstimmung, mit viel Raum für Individualität und kosmopolitischen Lifestyle. Alles, was es zum Leben braucht, liegt in bequemer Reich

Objektbeschreibung: Die ca. 45 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ca. 1914 erbaut und 2009 komplett saniert. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die im ersten Obergeschoss rechts gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung. D... mehr »urch den Flur betritt man alle weiteren Zimmer der Wohnung. Links des Flures liegt das ca. 12 m² große Schlafzimmer, welches zwei Fenster hat und zur Straßenseite gerichtet ist. Rechts des Flures betritt man das ca. 18 m² große Wohnzimmer indem sich eine Küchenecke befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, in dem man an sonnigen Tagen verweilen kann. Das innenliegende Bad befindet sich an der Stirnseite des Flures und ist modern gefliest. Hier befindet sich neben einer Dusche, der Toilette und dem Waschplatz, auch der Waschmaschinenanschluß. Ein Oberlicht läßt Tageslicht vom Schlafzimmer in das Bad. Das Bad ist türhoch gefließt. Der Flur, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Küchenzeile sind mit schönem Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer auf halber Treppe, sowie ein abschließbares Kellerabteil. Der Garten kann von allen Mietparteien genutzt werden. Die Wohnung ist in einem gepflegten, modernen Zustand. Sie ist vermietet und die Mieter sind an einem Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert. Die jährliche Nettomiete beträgt derzeit 3780 €. Als monatlichen Hausgeldabschlag sind derzeit 187,83€ fällig. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufe

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Wer sich für eine eigene Wohnung in der Villa Auwald entscheidet, der wird mit opulenten Räumlichkeiten belohnt: Dank liebevoller Renovierungen profitieren Bewohner hier von klassischen, stilgebenden Altbaudetails wie Fischgrätparkett und hohen Decken. Gleichzeiti... mehr »g prägen jede Menge Tageslicht, viel umgebendes Grün und historische Elemente im gesamten Gebäude das Lebensgefühl in diesem Objekt. Keine Frage: Hier lebt man mondän, aber auch bodenständig. __Die Wohnung__ Der Lage im gutbürgerlichen Gohlis entsprechend, kann diese edle 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Villa Auwald mit eleganten Details, wie hohen Wänden, Fischgrätparkett und holzverahmten Fenstern auftrumpfen. Den Mittelpunkt bildet dabei die praktisch geschnittene Küche, die die einzelnen Zimmer miteinander verbindet. Ein gemütliches Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer machen die Wohnung perfekt für Singles und Pärchen. Das mit Wanne ausgestattete Badezimmer ist ein weiteres Highlight in der frisch renovierten Wohnung, die man gern sein Zuhause nennt. __Die Lage__ Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, d

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 2.450,00 € Gesamtfläche: ca. 2288 m² Grundstücksfläche: ca. 1987 m² Vermietbare Fläche: ca. 94,97 m² Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 1996 Heizungsart: Zentral... mehr »heizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 06.06.2028 Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 580652

Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm. Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Z... mehr »eiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.

Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm. Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Z... mehr »eiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.

Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm. Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Z... mehr »eiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.

Dieses Gründerzeitdenkmal ist in der Südvorstadt nahe der Karl-Liebknecht-Straße und den Studios des MDR gelegen. In zwei miteinander verbundenen Häusern entstehen in der ruhigen Seitenstraße 24 hochwertig sanierte 2-5 Raum-Wohnungen zwischen 40 und 130 qm. Dieses besondere Baudenkmal aus früheren Z... mehr »eiten wird vollständig und nachhaltig kernsaniert und rekonstruiert. Alle zu erhaltenden Denkmalbesonderheiten wie die Fassade, Stuckleisten und andere individuelle Merkmale werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig restauriert und lassen ein Denkmalunikat im Herzen von Leipzig wiederaufleben.

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr », die hier zuhause sein wollen, haben die Wahl zwischen 15 frisch renovierten Einheiten mit 1 bis 3 Zimmern und einem vielfältigen Grundrissangebot. Eine einmalige Chance auf ein echtes Leipziger Original! __Die Wohnung__ Für wen Wohngemeinschaften auf Dauer nicht das Wahre sind, sucht früher oder später sein ganz eigenes Refugium. Auf der Wunschliste ganz oben stehen dann Merkmale wie Wannenbad, Wohnküche und viel, viel Licht. All das bietet diese traumhafte Singlewohnung im Idealformat. Auf circa 39 Quadratmetern finden Solisten hier genau das, was sie brauchen. So lädt der offene Wohn-Schlaf-Kochbereich zum individuellen Gestalten ein, während sogar im Flur noch Platz für eine Garderobe ist. Wer hier wohnt, ist im Leben angekommen. __Die Lage__ Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und w

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Altbau, der auf den ersten Blick begeistert: Die frisch herausgeputzte, strahlend schöne Klinkerfassade, ein gepflegter Vorgarten und die charakteristische Gründerzeitarchitektur machen das Gebäude zu einem wahren Schmuckstück. Familien, Singles oder Studenten... mehr », die hier zuhause sein wollen, haben die Wahl zwischen 15 frisch renovierten Einheiten mit 1 bis 3 Zimmern und einem vielfältigen Grundrissangebot. Eine einmalige Chance auf ein echtes Leipziger Original! __Die Wohnung__ Investoren aufgepasst: Diese circa 82 Quadratmeter große, aktuell vermietete, 3-Zimmer-Wohnung ist das ideale Anlageobjekt. Abgesehen vom wunderbar hellen Wohnzimmer mit Südausrichtung hat diese Wohnung auch einen sehr großen Balkon. Mit ihren kompakten, sehr übersichtlichen Grundriss ist diese Einheit ein beliebtes Objekt in einer hervorragenden Lage. __Die Lage__ Hier lebt die neue Leipziger Gemütlichkeit: Gohlis ist der ideale Stadtteil für alle, die Wohnen, Familie und Kultur miteinander verbinden möchten. Hier gibt es jede Menge grüne Ecken und beeindruckende alte Bürgerhäuser, die dem Viertel ein ganz besonderes Flair verleihen - genauso wie die üppige Auswahl an charmanten Cafés und Restaurants. Doch zu etwas wirklich besonderem wird Gohlis erst durch seine Anwohner, die für ihre offene und warmherzige Art bekannt sind. Ausstattung: Geräumiger Balkon mit Blick in den ruhigen Hinterhof Effizient geschnittenes Wannenbad Helle Räume durch große und viele Fenst

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 gebaut und besticht mit einem sehr gepflegten Erscheinungsbild. Die zum Verkauf stehende 2-Raum Wohnung befindet sich im 1.OG und ist vermietet. Alle Räume der Wohnung sind mit Laminat-Fußboden ausgestattet. Weiter Details sind: - Badezimmer mit Fenster und Ba... mehr »dewanne - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Balkon in Richtung des grünen Innenhofes - Kellerraum - Fahrrad Kellerraum - Käuferprovision 7,14%incl. MWST Weitere Informationen auf Anfrage. Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1996 Wesentliche Energieträger Gas Endenergieverbrauch 80,31 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse C sonstiges: Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und übermittelten Daten. Die Firma Immobilien Walther übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen