Attraktive vermietete Wohnung in Toplage (3D-Tour verfügbar)

Objektbeschreibung: Vermietete gepflegte Etagenwohnung im 1.OG mit 3-Zimmer, ca. 71 m² und Balkon. Wohnzimmer, 2-Schlafzimmer, eine Einbauküche, Wannenbad und Keller. Baujahr 1936. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im denkmalgeschützten „Fliederhof“ in Spandau. Letzte Renovieru... mehr »ngsarbeiten an Elektrik, Bad und Fußboden wurden 2007 durchgeführt. Die Räume entsprechen einem angenehmen Altbau-Charakter. Von der kleinen Diele gehen zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer ab. Über die Gaszentralheizung wird geheizt und Warmwasserversorgung gewährleistet. Das gesamte Objekt präsentiert sich gepflegt und wurde 2007 überarbeitet. Ein Energieausweis ist nicht nötig, die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 3-Zimmer, Flur und eine Einbauküche sowie ein Wannenbad mit Holzfenster. Ein kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden. Über das Treppenhaus erreicht man den ruhigen Innenhof und den Keller. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Käufer zahlt an die Firma Steffen Residential GmbH & Co. KG bei Vertragsabschluss eine Provision in Höhe von 6,96% inkl. z.Zt. 16% gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Unser denkmalgeschütztes Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im OT Hakenfelde - Bezirk Spandau und wurde zwischen 1931 und 1936 erbaut. E

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt, Neubau barrierefrei Baujahr 1983 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,76 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei Zimmer 1.0 Wohnfläche 42,26 m² Bad mit Wanne Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig Baujahr 1901 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 271,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellrau... mehr »m, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,14 m² Balkon, Terrasse Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Balkon, Terrasse Einbauküche Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Anfang 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 138,57 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, ba... mehr »rrierefrei, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 168,00 m² Loggia Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n. Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 131,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 2010 Personenaufzug Wellness: Swimming-Pool mehr »

Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr 1901 von einer umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überar... mehr »beitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Im 3. OG des Seitenflügels gelegen, profitiert die vermietete Eigentumswohnung mit Balkon von der Süd-Ausrichtung, die ein helles Ambiente schafft, und zugleich von der ruhigen Lage zum Innenhof. Aufgrund des kompakten Grundrisses fühlen sich in der Einheit vor allem Singles wohl. Die Wohneinheit ist seit dem 15.07.2009 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag in Höhe von 220,01 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer gibt es noch eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,39 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.640,12 EUR

Tradition & Charme vereint im Luxus von heute Der Charme der Belle Époque und der hochwertige Luxus von heute gehen im Wohnhaus MOMMSEN & WIELAND eine schöne Liaison ein. 1905 errichtet, wurde das Gebäude in der Zwischenzeit umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Eine hochwertige Ausstat... mehr »tung kombiniert mit den liebevoll aufbereiteten Spuren vergangener Tage, empfangen den Besucher bereits ab dem Treppenhaus. Wie für Prachtbauten aus dieser Zeit üblich, beherbergt das Eckgebäude viele Platz bietende Altbauwohnungen mit großzügigen Fenstern, schmückenden Kassettentüren, edlen Parkettböden sowie stuckverzierten hohen Decken. Im Dachgeschoss wurden neue repräsentative Eigentumswohnungen geschaffen. Sie alle begeistern mit eigener Dachterrasse und außergewöhnlichen Blicken über die Hauptstadt sowie offen gestalteten Wohnbereichen mit Kamin.