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Attraktives Anlage Paket am Müggelsee mit Blick auf die Spree Köpenick
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Attraktives Anlage Paket am Müggelsee mit Blick auf die Spree

Köpenick [. Berlin, ]

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805 000 € Kaufpreis 250 m2 Wohnfläche 3 220 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
250 m2
ID:
377119

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die gemütlichen und hellen Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus sowie auch die gesamte Wohnanlage im Stadtteil Köpenick-Friedrichshagen können als sehr gepflegt bezeichnet werden. Sie sind in einer Nebenstraße gelegen und perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich regelmäßig um die Reinigung des Treppenhauses sowie der Außenanlagen. Verschiedene Grünanlagen sind fußläufig in zwei Minuten erreichbar und bieten für Singles und Familien mit Hund die perfekte Umgebung für Spaziergänge. Durch den Tiefgaragenstellplatz gibt es keine lästige Parkplatz suche. Die attraktiven Süd Balkone sowie die großzügigen Terrassen, laden zum entspannten Frühstücken ein und bietet abends ein angenehmes Ausklingen des Tages. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel haben Sie unmittelbarer in der Umgebung. Öffentliche Anbindungen sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der sehr nahe gelegene Große Müggelsee, welcher zu Fuß in 10 Min. erreichbar ist. Hier werden zahlreiche Freizeit Aktivitäten für die ganze Familie geboten. Die Wohnungen sind aktuell Vermietet. Die Mieteinnahme liegt bei 1.695 EUR kalt, die Mieter behandeln die Wohnungen sehr Pfleglich. Mit einer zentralen Wohnlage zur Köpenicker Innenstadt, Tiefgaragenstellplatz und der attraktiven Terrassen erwerben Sie hiermit eine solide Kapitalanlage im boomenden Berlin. Ausstattung: Vier Raum mit 128,20m² -Laminatboden und Fliesen -Markise im Wohnzimmer -Gäste WC -Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss, komplette Renovierung 2014 -Möglichkeit eine Terrasse auszubauen, die Zustimmung der Eigentümer liegt schriftlich vor -Tiefgaragenstellplatz Zwei Raum mit 60,73m² und 60,75m² -Parkett und laminatboden, Fliesen -Einbauküche -Badewanne, Waschmaschinenanschluss -Manuell bedienbare Rollläden -Abstellkammer, Kellerräume -Je ein Süd Balkon und je eine großzügige Süd Terrasse, hier hat man ab Herbst den Blick auf die Spree. Gerne senden wir Ihnen die 3D Rundgänge zu den Wohnungen zu, hierfür stellen Sie bitte eine Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.224,13 € Käuferprovision: 6,96% inkl. 16%MwSt. Gesamtfläche: ca. 249,68 m² Vermietbare Fläche: ca. 249,68 m² Lagebeschreibung: Der Ortsteil Köpenick liegt im Südosten von Berlin im Bezirk Treptow-Köpenick. Somit liegt der Ortsteil mitten im Berliner Urstromtal an der Mündung der Dahme und (Müggel-)Spree dieser endet im Großen Müggelsee, mit zahlreichen Wäldern bietet die Landschaft hier sehr viel natürliche Erholungsgebiete. Die Wohnsituation hier ist erstklassig, im laufe des letzten Jahrhunderts entstanden, auf Großzügigen Grundstücken Herrschaftliche Villen. Im Zusammenfluss von Spree und Dahme liegt die Schlossinsel mit dem bekannten Köpenicker Schloss, was seit der Renovierung 2004 öffentlich zugängig als Kunstgewerbemuseum dient. In Köpenick können Sie die Seele -baumeln lassen, bei einer der zahlreichen Freizeitaktivitäten z.B. bei der Entdeckung der Köpenicker Altstadt, im Lehrkabinet und Naturpfad Teufelssee, einer Klettertour im Kletterwald Wuhlheide, der größten Sternwarte Deutschlands, bei der Eislaufbahn Rübezahl oder Sie genießen eine Floss fahrt am Müggelsee. Dies sind nur ein paar der Zahlreichen Freizeitaktivitäten die hier geboten werden. Mit Einem hohem Freizeitwert und kaum Verkehr, trotz erstklassiger Anbindung wird auch langfristig die Attraktivität des Standortes bleiben. Nur selten gelangen hier Immobilien zum Verkauf. Sonstiges: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 88.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-10-08 Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: FALC-DKr-17732 Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

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