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Vermietete, charmante 4-Zi.-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon im grünen Köpenick Köpenick
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Vermietete, charmante 4-Zi.-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon im grünen Köpenick

Köpenick [. Berlin, ]

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349 000 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 3 674 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
95 m2
ID:
395361

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1861375?accessKey=5e2c +++ Die hier angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung präsentiert sich auf ca. 95 m² Wohnfläche im 1. und 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen Berlin-Köpenick. Insbesondere der überdachte Balkon und die gemütliche Terrasse in Nordwest-Ausrichtung verleihen dem attraktiven Objekt ihren Charme. Die Immobilie ist derzeit unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 13.200 €. Seit Beginn des Mietverhältnisses erwiesen sich die Mieter stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen fristgerecht erfolgten und keinerlei Mietrückstände vorliegen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 236 €. Die stilvolle Wohnung begrüßt im 1. Obergeschoss mit einem hellen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang. Außerdem beherbergt diese Ebene ein modernes, ästhetisch gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Im mit elektrischen Rollläden geschützten Dachgeschoss warten der charmant geschnittene Wohn- und Essbereich in Holzbalkenoptik, 2 weitere Schlafzimmer, die offen gestaltete Küche mit moderner Einbauküche, ein taghelles Badezimmer mit Dusche, ein praktischer Vorratsraum sowie die sichtgeschützte Dachterrasse. Objektnr: 1024039 Ausstattung: + Gepflegter Zustand + Unbefristet vermietet + Charmanter Schnitt + Dachterrasse + Überdachter Balkon + 2 Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche + Einbauküche + Begehbarer Kleiderschrank + Vorratsraum + Mtl. Hausgeld: 236 € + Attraktive Lage im grünen Köpenick Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 3.673,30 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 95,01 m² Nutzfläche: ca. 95,01 m² Lagebeschreibung: Köpenick wird von den meisten Berlinern schnell mit der charmanten Altstadt und der Nähe zum Wasser assoziiert. Zu Recht: 70 % des Stadtteils bestehen aus Wald- und Wassergebieten. So liegen der größte See und das größte Waldgebiet der Hauptstadt in Köpenick. Nach einer ca. 8-minütigen Radfahrt können Anwohner bereits einen Kaffee auf der inselförmigen, von der Spree umgebenen Schlossinsel genießen. Die großstädtische Infrastruktur erlaubt eine bequeme Gestaltung des Alltags. Ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Ärztin, ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in einem komfortablen Umkreis von ca. 700 m. Zudem bietet das etwa 700 m entfernte Einkaufszentrum “Forum Köpenick” eine vielfältige Auswahl an Einzelhandel- und Fachgeschäften. Köpenick ist vorrangig über die Tram mit der Umgebung vernetzt, wobei sich die nächste Haltestelle in etwa 200 m Distanz befindet. Der ca. 650 m entfernte S-Bahnhof “Köpenick” verbindet den Stadtteil in ca. 30 Minuten mit dem Hauptbahnhof. Weiterhin liegt Köpenick zwischen den Bundesstraßen 1 und 96a mit einer nah gelegenen Auffahrt auf die A113. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 143 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 Letzte Modernisierung: 2012 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: da538cb922 Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sonnige Wohnung am Müggelsee mit Blick auf die Spree

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SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN MODERNER STADTVILLA

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Ruhelage im Herzen von Köpenick mit Terrasse nach Westen.

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Ein nachhaltig schönes Zuhause am Ufer der Dahme: 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon in Grünau

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**Neubau** Innovative 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Optimal für Ihre Familie

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 100m² SONNENTERRASSE - 70 m² Wohnen - Kamin, Sauna, komplett individuell

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Hinzugefügt am: 2020-11-22 bei immowelt.de

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Familienfreundliches Wohnen mit eigenem Garten !

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Objektbeschreibung Altbaucharme in Köpenick: Puchanstraße 33 Im Herzen von Berlin Köpenick liegt das Objekt Puchanstraße 33. Im Zuge der Renovierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Zehn Wohnungen im Vorderhaus und drei Wohnungen im Seitenflügel sind nun Eigentumswohnungen. Sie erfüllen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-26 bei immowelt.de