Berlin » Köpenick » Kapitalanlage! Solide vermietete Dachwohnung mit Balkon + Einbauküche + Tageslichtbad
Kapitalanlage! Solide vermietete Dachwohnung mit Balkon + Einbauküche + Tageslichtbad Köpenick
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Kapitalanlage! Solide vermietete Dachwohnung mit Balkon + Einbauküche + Tageslichtbad Köpenick

Kapitalanlage! Solide vermietete Dachwohnung mit Balkon + Einbauküche + Tageslichtbad

Köpenick [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

215 000 € Kaufpreis 63 m2 Wohnfläche 3 413 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
63 m2
ID:
174386

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Vermietete Wohnung in Berlin Köpenick als Kapitalanlage Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Berlin-Köpenick nahe der Dahme in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist 2000 im Rahmen einer Aufstockung eines Altbaugebäudes aus dem Jahr 1936 errichtet worden. Umfangreiche Sanierungen fanden 2008 statt, wodurch die Wohnung nach einem Bedarfsausweis aus dem Jahr 2014 der Energieeffizienzklasse E entspricht. Zur Eigentumswohnung gehören ein Balkon und ein Außenstellplatz im Innenhof, für den 10.000 Euro zzgl. zum Kaufpreise der Wohnung anfallen. Die Infrastruktur ist vorteilhaft. Geschäfte und Restaurants lassen sich schnell zu Fuß erreichen. Auch Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die gute Vermietbarkeit des Objektes macht es zu einer hervorragenden Kapitalanlage Berlin Köpenick. Die helle ca. 63 m² Dachgeschosswohnung verfügt über Laminat als Bodenbelag und eine mit Gas betriebene Zentralheizung. Küche, Bad und Balkon sind gefliest. Die Fenster sind aus Holz und Kunststoff. Die Tapeten sind hell und hochwertig. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Eine großzügige Wohnküche entspricht dem anhaltenden Trend, Wohnen und Kochen miteinander zu verbinden. Die Einbauküche punktet durch ein Fenster und Geräte der Qualitätsmarke Bosch. Das Badezimmer ist mit Deckenlautsprechern und Deckenspots ausgestattet. Darüber hinaus weist es eine Bodenheizung, einen Handtuchheizkörper, eine Eckbadewanne und eine Duschkabine auf. Weitere Vorzüge der Wohnung sind ein Keller und eine Gartenmitbenutzung. Rundgang durch die Wohnung anhand des Grundrisses und 360 Grad Rundgang Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die vermietete Wohnung in Berlin Köpenick. Der Flur liegt direkt hinter der Eingangstür und bietet in einer Nische Platz für die Garderobe sowie den Schuhschrank. Vom Flur gehen die einzelnen Zimmer ab. Das ca. 24m² große Wohnzimmer vereint Wohnen, Essen und Kochen. Von dort betreten Sie den Balkon, der zur Westseite zeigt. Der Raum ist dank des Tageslichts, des beigefarbenen Laminats und der Tapete sehr hell. Neben dem Wohn- und Essbereich ist das ca. 17m² große Schlafzimmer. Es liegt zur Hofseite und ist so sehr ruhig. Rechts vom Wohnungseingang finden Sie das helle Badezimmer. Ausstattung: Allgemein: + Helle moderne Dachgeschosswohnung + Hochwertige Tapeten + Laminatböden + Hochwertige Holz- und Kunststofffenster + Gaszentralheizung + Bad, Küche und Balkon gefliest + Einbauküche von Bosch + Deckenspots (Halogen & LED) und Lautsprecher im Bad + Eckbadewanne und Dusche + Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung im Bad + Außenstellplatz gegen Aufpreis + Keller + Kabelanschluss Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis. Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 6,96 % inkl. 16% MwSt. verdient und fällig. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Bezirk Köpenick und liegt ca. 300 m unweit dem Fluss Dahme und dem Müggelsee entfernt. Köpenick gilt als einer der grünsten Bezirke der Stadt und bietet nicht nur in der Beschaffenheit alles was man für das Alltägliche Leben benötigt. Für den Freizeitspaß ist ebenfalls gesorgt. In den naheliegenden Gewässern kann man allerhand sportlichen Aktivitäten in diversen Vereinen nachgehen oder seine Zeit in einem der Ortsüblichen Cafes oder Restaurants genießen um vom Alltag abzuschalten. Ruhige Lage : + Außerhalb des Stadtkerns gelegen + Wenig Lastverkehr + Wasserreiche Umgebung Öffentliche Anbindungen : + Tramlinien 62,63 (Richtung S Bhf. Spindlersfelde oder S Bhf Köpenick) + Gute Verkehrsanbindung für die Innenstadt (96a) Gute Einkaufsmöglichkeiten : + Discounter (ca. 49 m, ca. 350 m, ca. 450 m) + Postfiliale (ca. 60 m) Schulen und Kitas : + Zwei Kitas in unmittelbarer Umgebung (ca. 800 m; 1,3 Km) + Freie Montessori Schule/Grundschule (ca. 850 m) + Gymnasium (ca. 900 m) + Grundschule (ca. 1,7 km) Ärzte : + Hausärztin (ca. 50 m) + Tierarzt (ca. 1,1 km) + DRK Klinik am Volkspark Köpenick (ca. 2,3 km) Behörden : + Bezirksamt Treptow-Köpenick (ca. 2,3 km) + Finanzamt Treptow-Köpenick (ca. 3,7 km) + Arbeitsamt Treptow-Köpenick (ca. 5,6 km) Einmaliges Freizeitangebot : + Flosstouren auf der Dahme (ca. 55 m) + Berliner Wassersport und Schifffahrten (ca. 300 m) + Fussballvereine (Köpenicker SC ca. 800 m) + Segel- und Ruderclubs (ca. 500 m; 650 m; 850 m) + Strandbad Wendenschloß (ca. 2,1 km) + Müggelturm (ca. 4 Km) + Stadionbesuche Alte Försterei (ca. 4 km) + Wuhlheide (ca. 5,5 km) Sonstiges: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Nach der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 6,96 % inkl. 16% MwSt. verdient und fällig. Angabenvorbehalt: Die Darstellung der Räume und die Auswahl der Einrichtung sind Computervisualisierungen, die beispielhaft erstellt wurden. Die reale Ausführung kann davon abweichen. Bei dem vorliegenden Exposé handelt es sich um eine Kurzbeschreibung ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Es ist kein Prospekt im juristischen Sinn. Enthaltene Illustrationen sind Entwürfe und keine wesentlichen Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Die tatsächliche Bauausführung kann hiervon abweichen. Die Realisierung der Planung steht unter dem Vorbehalt der tatsächlichen Genehmigungsfähigkeit seitens der entsprechenden Behörde. Gültigkeit hat ausschließlich die notariell beurkundete Stammurkunde. Die im Exposé enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zwischenverkauf ist vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 30.04.2014 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Letzte Modernisierung: 2008 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: be-0187 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
185 Quadratmeter mit Ausbaupotential !

Neu

417 500 €

186 m2

2 245 €/m2

185 Quadratmeter mit Ausbaupotential !
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 186 m2
  • Kaufpreis: 417 500 €
  • Preis/m²: 2 245 €

Objektbeschreibung: Altbaucharme in Köpenick: Puchanstraße 33 Im Herzen von Berlin Köpenick liegt das Objekt Puchanstraße 33. Im Zuge der Renovierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Zehn Wohnungen im Vorderhaus und drei Wohnungen im Seitenflügel sind nun Eigentumswohnungen. Sie erfülle... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ganz oben: Tolle 3-Zi.-Wohnung mit 2 Bädern und Terrasse nahe der idyllischen Altstadt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 7 565 €

Objektbeschreibung: Mit BUWOG UFERKRONE Suno, dem zweiten und finalen Bauabschnitt des Wohnquartiers UFERKRONE, findet eine Erfolgsgeschichte ihren krönenden Abschluss, die 2014 ihren Anfang machte. Damals wie heute erfüllt das Wohnquartier in Köpenick den Wunsch nach einem Leben in der Metropole, u... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Nahe Wuhlheide - Freie 2 Zimmer-Wohnung in beliebter Lage mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 219 500 €
  • Preis/m²: 3 599 €

Objektbeschreibung: Das gepflegte Altbauhaus, welches unter Denkmalschutz steht, stammt aus dem Jahre 1925, und besteht aus einer Hochparterre und drei Obergeschossen,das Dach darüber ist ausgebaut. Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Nach hinten geht ein schöner und großzügi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Wohnkomfort im nachhaltigen Neubau-Quartier 52° Nord in Grünau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 311 800 €
  • Preis/m²: 5 568 €

Objektbeschreibung: Wem der Trubel von Berlin-Mitte zum Wohnen nicht zusagt, findet in Grünau einen charmanten Rückzugsort. Hier, in einer der schönsten Gegenden Berlins, entwickelt BUWOG direkt am Ufer der Dahme ein Wohnquartier in bevorzugter Lage: 52° Nord. Das Haus am Regattahof sowie die Garten... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Langfristiges Investment in Köpenick!

Neu

89 000 €

37 m2

2 406 €/m2

Langfristiges Investment in Köpenick!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 37 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
  • Preis/m²: 2 406 €

Objektbeschreibung: Unsere Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoss dieses 1982 fertiggestellten Plattenbaus. 2009 wurde das Haus saniert. Auf dem Grundstück lastet ein Erbbaurecht. Der große Vorteil ist hierbei, dass das jeweilige Objekt zu einem wesentlich günstigeren Preis am Markt... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Glücklichsein in Müggelheim!

Neu

179 000 €

67 m2

2 672 €/m2

Glücklichsein in Müggelheim!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 2 672 €

Objektbeschreibung: Umgeben von Wald, Wasser und frischer Luft befindet sich in einem etwa 1994 erbauten Wohnhaus die 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Praktisch geschnitten fügen sich ein Flur, zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer in den Grundriss der ca. 67m² großen Wohnung ein. Über den... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Sonnige Wohnung am Müggelsee mit Blick auf die Spree

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 3 607 €

Objektbeschreibung: Die gemütliche und helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus sowie auch die gesamte Wohnanlage im Stadtteil Köpenick-Friedrichshagen können als sehr gepflegt bezeichnet werden. Sie ist in einer Nebenstraße gelegen und perfekt... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Grüne Oase Köpenick, 1-Zimmer Appartement, Echtholzparkett, Zimmer zum Innenhof

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 3 685 €

Objektbeschreibung: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" /"PLEASE CHECK YOUR SPAM FILTER SO YOU DO NOT MISS ANY EMALS" Sie sind auf der Suche nach einer kleinen Eigentumswohnung in Wassernähe? In nur 5 Gehminuten sind Sie a... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Top Kapital-Anlage: 1-Zimmer Mikro-Apartment + Provisionsfrei! +++Sonder-Aktion bis 31.12.20+++

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 42 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 5 596 €

Objektbeschreibung: *** Befristete Aktion im BUWOG REGATTAHOF *** Bei Beurkundung einer Eigentumswohnung im Baufeld BUWOG REGATTAHOF (Quartier 52° Nord) bis einschließlich 31.12.2020 erhalten Sie einen Kaufpreis-Nachlass i.H.v. 5.000 Euro. Wem der Trubel von Berlin-Mitte zum Wohnen nicht zusagt, fin... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ein nachhaltig schönes Zuhause am Ufer der Dahme: 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon in Grünau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 519 000 €
  • Preis/m²: 4 851 €

Objektbeschreibung: Willkommen, Familien! Glücklich wohnen in Grünau Im Südosten der Hauptstadt, im grünsten und wasserreichsten Bezirk Treptow-Köpenick, liegt der idyllische Ortsteil Grünau. Hier, am Ufer der Dahme, realisiert die BUWOG das nachhaltige Wohnquartier 52° Nord. Herzstück des Quartiers... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Vermietete, charmante 4-Zi.-Maisonette mit Dachterrasse und Balkon im grünen Köpenick

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 3 674 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1861375?accessKey=5e2c +++ Die hier angebotene 4-Zimmer-Maisonettewohnung präsentiert sich auf ca. 95 m² Wohnfläche im 1. und 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen Berlin-Köpen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Charmante 3 Zi. Wohnung nahe Schloßstraße. Bezugsfrei zum 1.Juli 2022

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 358 000 €
  • Preis/m²: 4 838 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.07.2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,89 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt Baujahr 1918 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de