Grün, idyllisch und unweit der Alten Spree Köpenick !

Objektbeschreibung: Altbaucharme in Köpenick: Puchanstraße 33 Im Herzen von Berlin Köpenick liegt das Objekt Puchanstraße 33. Im Zuge der Renovierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Zehn Wohnungen im Vorderhaus und drei Wohnungen im Seitenflügel sind nun Eigentumswohnungen. Sie erfülle... mehr »n alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort und zeichnen sich durch liebevolle Details vergangener Epochen aus. Baugenehmigungen für die Remise und den Ausbau des Dachgeschosses liegen ebenfalls vor. Alle Wohnungen haben unvergleichliche Details, die heute fast unerschwinglich sind, beispielsweise alte verzierte Türen. Zum Teil sind ebenfalls die originalen Dielen aus Massivholz erhalten. Im Zuge der Renovierung wurde die an der Puchanstraße gelegene Fassade erneuert. Das Treppenhaus war ein Schwerpunkt bei den Baumaßnahmen: Es wurde komplett renoviert, inklusive Beleuchtung, Wohnungstüren und Sisalteppich für die Treppenstufen. Eine Briefkastenanlage aus Edelstahl ist ein Zugeständnis an moderne Baumaterialien. Im Mittelpunkt der Renovierung stand außerdem der wunderschöne Innenhof mit dem Garten. Die Rückseite des Hauses überblickt alten Baumbestand - eine grüne Lunge mitten in der Großstadt. Hier wurde ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz geschaffen. Fahrradstellplätze im Hof ermöglichen es den Bewohnern, ihre Fahrräder sicher aufzubewahren. Eine Hecke umrandet jetzt den Garten. Sie ist ein natürlicher Sichtschutz, ohne den Blick auf die alten Bäume der benachbarten Grundstücke z

Objektbeschreibung: Mit BUWOG UFERKRONE Suno, dem zweiten und finalen Bauabschnitt des Wohnquartiers UFERKRONE, findet eine Erfolgsgeschichte ihren krönenden Abschluss, die 2014 ihren Anfang machte. Damals wie heute erfüllt das Wohnquartier in Köpenick den Wunsch nach einem Leben in der Metropole, u... mehr »mgeben von Grün und vor allem – direkt am Wasser. Genau hier, auf der Sonnenseite des Spreeufers, spielt BUWOG UFERKRONE Suno in attraktiver Süd -West-Ausrichtung seine einzigartige Lage mit architektonischer Raffinesse aus. Golden schimmernde Metallelemente lassen die Fassade im Glanz der Abendsonne erstrahlen. Wie ein schützender Heimathafen, mit Blick weit über das Wasser und bis zur Altstadt, heißt das Haus seine Bewohner und Gäste an der Spree willkommen. PROJEKTHIGHLIGHTS • Mehrfamilienhaus am Spreeufer • 5 Geschosse plus Staffelgeschoss • 83 Eigentumswohnungen • 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen • Wohnflächen von ca. 46 bis 151 m² • Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Garten • Quartierseigene Uferpromenade mit Blick gen Altstadt Köpenick • Liebevoll gestalteter, begrünter Hof • 67 optionale Tiefgaragenstellplätze, davon 13 vorbereitet für eine E-Ladestation • KfW-Effizienzhaus 55 Ausstattung: BUWOG UFERKRONE Suno steht für moderne Wohnvielfalt in direkter Wasserlage. Hochwertige Materialien treffen auf minimalistisches Design und schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre, damit weniger mehr ist. Der Mensch, sein Alltag und seine Visionen stehen in BUWOG UFERKRONE Suno im Mittelpu

Objektbeschreibung: Wem der Trubel von Berlin-Mitte zum Wohnen nicht zusagt, findet in Grünau einen charmanten Rückzugsort. Hier, in einer der schönsten Gegenden Berlins, entwickelt BUWOG direkt am Ufer der Dahme ein Wohnquartier in bevorzugter Lage: 52° Nord. Das Haus am Regattahof sowie die Garten... mehr »häuser am Gaffelsteig 5 und 7 vereinen klassische Bauweise mit moderner, frischer Architektur. Die Fassaden sind teilweise mit einer Holzfassade aus Lärchenholz versehen, was eine besonders lockere, ansprechende Optik ergibt. In der Mitte des Ensembles liegt der Gartenhof mit terrassierten Aufenthaltsbereichen. Er bietet einen privaten Spielplatz sowie die Möglichkeiten zum Urban Gardening. Nehmen Sie Kurs auf Grünau und finden Sie die perfekte Eigentumswohnung im Regattahof – ob zur Kapitalanlage oder als neues Zuhause: - Mikro-Apartments mit 1 Zimmer – top für Anleger! (28-42 m²) - Klassische Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern (47-97 m²) - Optionaler Stellplatz in der Tiefgarage - Balkon, Terrasse oder Privatgarten zum grünen Innenhof - Nur wenige Schritte bis zum Dahme-Ufer Ausstattung: Ankommen, wohlfühlen, genießen: Mit dieser klassischen 2-Zimmer-Wohnung stehen Ihnen alle Optionen offen. Optimaler Grundriss, smart kombinierter Wohn- und Essbereich sowie Balkon oder Terrasse: Hier stimmt jedes Detail. - Großzügiger Flur mit Garderobe - Ca. 21 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich - Komfortables Duschbad - Balkon Kaufpreis pro m²: 5.517,86 € Gesamtfläche: ca. 56 m² Lagebeschreibung: Wa

Objektbeschreibung: Unsere Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoss dieses 1982 fertiggestellten Plattenbaus. 2009 wurde das Haus saniert. Auf dem Grundstück lastet ein Erbbaurecht. Der große Vorteil ist hierbei, dass das jeweilige Objekt zu einem wesentlich günstigeren Preis am Markt... mehr »angeboten werden kann. Im Gegenzug muss monatlich ein sog. Erbbauzins gezahlt werden. Dieser liegt bei 30,62€ monatlich für diese Wohnung. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Ebenso hat das Haus eine Video-Überwachung und bietet somit Schutz vor Vandalismus. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. In der gesamten Wohnung sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Das gesamte Haus ist unterkellert. Dieser ist trocken und bietet einen eigenen Kellerverschlag für jede Partei sowie Gemeinschaftsräume für Fahrräder oder die Wäsche. Bei der Sanierung erhielt die Kellerdecke eine verbesserte Wärmedämmung. Der grüne Innenhof lädt zum Verweilen und Ausruhen in gemütlicher Nachbarschaft ein. Die Wohnung ist seit Januar 2018 vermietet. Die Nettokaltmiete für die Wohnung liegt aktuell bei 304,50 € und die nicht umlegbaren Kosten bei 69,11 €. Bei der aktuellen Kaltmiete und den aktuell nicht umlegbaren Kosten liegt die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) bei 2,5%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6%, Notar- und Gerichtskosten 3%, Maklercourtage 7,14%) liegt be

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Stattliche 117 Jahre alt und immer noch eine frische Erscheinung: Die Rede ist vom schlichten Gründerzeitbau in der Puchanstraße 29 im idyllischen Köpenick. Der Bezirk in Berlins Südwesten erfreut sich immer größerer Beliebtheit und verspricht naturnahes Flair mit... mehr » guter Anbindung an den Rest der Spreemetropole. Genau wie der Stadtteil selbst ist auch das Haus in der Puchanstraße ein charmanter Rückzugsort, der neue Perspektiven aufzeigt. So befindet sich hinter dem eigentlichen Gebäude ein herrlich grüner Innenhof, der jede Menge Raum zum Entspannen, Experimentieren oder Gärtnern bietet. __Die Wohnung__ Drei Zimmer, Küche, Bad? Diese Dachgeschosswohnung hat weitaus mehr zu bieten. An die praktisch geschnittene Küche schließt sich dabei eine wunderschöne Dachterrasse an, auf der man die vorher zubereiteten Köstlichkeiten mit Blick über Köpenick genießen kann. Ein Wannenbad und ein separates WC garantieren erholsame Wellness-Momente, während zwei weitere Räume flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer genutzt werden können. Weiteres i-Tüpfelchen: Die Wohnung wurde kürzlich saniert und nach neuesten Standards gestaltet. __Die Lage__ Ein Ort der Begegnung und Geborgenheit, an dem man naturnahes und familiäres Leben in einer gut ausgebauten Infrastruktur genießt. Dieser Ort heißt Köpenick und wird aktuell immer gefragter. Denn der Stadtteil hat nicht nur Nähe zu Natur und Wasser zu bieten, sondern entwickelt sich auch zunehmend zu einem wic

Objektbeschreibung: Ansprechende Wohnanlage auf einem großen Eckgrundstück errichtet. Zum Verkauf steht auch ein TG-Platz einer Vierplatzhubgarage mit eigenem Grundbuch. Aktuell ist dieser nicht vermietet, kann aber lt. Hausverwaltung monatlich 30,- EUR Mietertrag erzielen. Das vermietete Einzimmera... mehr »partment gefällt mit modernem Grundriss, angenehmen Lichtverhältnissen und ruhiger Ausrichtung. Vom Mieter seit 2014 gern bewohnt beträgt seit dem die Nettokaltmiete 300,00 EUR zzgl. 80,00 EUR Betriebs- und Heizkosten monatlich. Innenliegendes Duschbad mit Lüftung und zeitgemäßer Ausstattungsgüte. An das großzügig bemaßte Zimmer mit Laminatboden schließt ein kleiner, offen gestalteter Küchenbereich mit Einbaumöbeln, E-Herd und Spüle an. Zwei große Fensterelemente, die Lage im 3. Stock und der schöne Weitblick in die durchgrünte Nachbarschaft, erzeugen ein angenehmes Wohnklima. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 28,99 m² Lagebeschreibung: Durchgrünte Nebenstraße. In einem Radius von ca. zehn Fußminuten verkehren mehrere Busse und S-Bahnlinien am nahen S-Bahnhof Grünau. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten in gleicher Entfernung eine praktische Nahversorgung. A113 und 117 sowie B96a und B179 liegen in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen einen hervorragenden Transfer in alle Richtungen. Das lebenswerte Standortprofil wird durch die Nähe zu den beliebten Ausfl

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Stattliche 117 Jahre alt und immer noch eine frische Erscheinung: Die Rede ist vom schlichten Gründerzeitbau in der Puchanstraße 29 im idyllischen Köpenick. Der Bezirk in Berlins Südwesten erfreut sich immer größerer Beliebtheit und verspricht naturnahes Flair mit... mehr » guter Anbindung an den Rest der Spreemetropole. Genau wie der Stadtteil selbst ist auch das Haus in der Puchanstraße ein charmanter Rückzugsort, der neue Perspektiven aufzeigt. So befindet sich hinter dem eigentlichen Gebäude ein herrlich grüner Innenhof, der jede Menge Raum zum Entspannen, Experimentieren oder Gärtnern bietet. __Die Wohnung__ Diese zweistöckige Wohnung mit Loft-Charakter eignet sich perfekt für diejenigen, die hoch hinaus wollen. Im unteren Bereich befinden sich zwei Zimmer sowie das geräumige Hauptbad mit Badewanne. An das größere der beiden Zimmer schließt sich dabei ein Balkon an – perfekte Grundlage für den ersten Kaffee des Tages. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss der sanierten Maisonette-Wohnung. Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-Bereich mit großflächigen Fensterfronten trifft hier auf einen halboffenen Küchenbereich und ein praktisches Gäste-WC. Das Highlight: Die wunderschöne Terrasse, die genügend Platz für Lounge-Möbel und Barbeque-Equipment lässt. __Die Lage__ Ein Ort der Begegnung und Geborgenheit, an dem man naturnahes und familiäres Leben in einer gut ausgebauten Infrastruktur genießt. Dieser Ort heißt Köpenick und wird aktuell imme

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wasser im neuerrichteten Quartier 52° Nord. Dieses markant gestaltete Wohnhaus wurde 2019 in sehr hochwertiger Bauweise fertiggestellt. Die Wohnung wird durch die praktische Diele betreten. Rechtssei... mehr »tig findet sich zunächst das Arbeitszimmer, geradeaus erreicht man den ca. 30 m² großen Koch-/Essbereich von dem aus sich die ganze Wohnung erschließt. Links findet man das Wohnzimmer über das der Balkon sowie das Schlafzimmer zu erreichen sind. Rechterhand findet sich das Kinderzimmer und die beiden Bäder sowie die Abstellkammer. Die genaue Raumaufteilung finden Sie im beigefügtem Grundriss. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir auf Innenaufnahmen der Wohnung verzichtet. In den Wohnbereichen ist Mehrschichtparkett in Eiche verlegt. Die hochwertigen Fliesen von Villeroy & Boch sind in den Bädern in sandbeige im Gäste-Bad und in zementgrau im Master-Bad und Abstellraum. Die Badobjekte sind von Keramag und Kaldewei mit Armaturen von Hansgrohe und Geberit. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über die quartierseigene Wärmestation (Energieträger ist zu über 90 % Biomethan) zentral über Nahwärme. Der Strom wird aus dem quartierseigenen Blockheizkraftwerk gewonnen. Die Wohnung ist für ca. 1.240 EUR pro Monat inkl. Stellplatz zzgl. NK vermietet. Keine Beeinträtigung durch den Mietendeckel ! Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 427 EUR inkl. 171 EUR Heizkosten. Weitere Angaben

Objektbeschreibung: Die charmante, helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt idyllisch in zweiter Baureihe, eingebettet in einer gepflegten Gartenanlage. Die Stadtvilla überzeugt durch Ihre ruhige Lage und gleichzeitig durch Ihre Nähe zum Großflughafen BER. Ein großer EDEKA Markt sowie weitere kleine... mehr » Geschäfte sind fußläufig in unmittelbarer Nähe. Über das gepflegte Treppenhaus kommen Sie bequem in die 2. Etage. Hier erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung mit heller, offener Einbauküche. Das Badezimmer ist weiß gefliest mit Badewanne und Fenster. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Süd-Balkon mit schönem Ausblick in den Garten. Ein großzügiger Abstellraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller ist ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrrad-Abstellraum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 247 EUR. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Sondereigentum, der aktuell für 60 EUR monatlich vermietet ist. Die Stadtvilla wurde 2018 umfangreich modernisiert. Aktuell erfolgt der Einbau einer Gas­Brennwerttherme. Ausstattung: Zusammenfassung / Highlights: - Helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche - Großer Süd-Balkon - Schlafzimmer mit elekrischen Jalousien - Wannenbad mit Fenster - Flur mit Nische - Fahrradkeller - Großzügiger Abstellraum im Kellergeschoss - Waschraum im Keller mit Waschmaschinenan-schluss - Gepflegte Anlage - Tiegaragenstellplatz, aktuell vermietet - Aktuell wird eine neue Gas-Brennwerttherme ein-gebaut - 2018 erfolg

Objektbeschreibung: Die Wohnung zum Verkauf liegt in der obersten Etage eines sehr gepflegten Hauses mit 10 Wohneinheiten aus 1908. Die Wohnung im 4. Stock ist sportlich über eine sehr schöne historische Holztreppe erreichbar. Das Haus wurde 1998 grundlegend saniert, der reiche Stuck im Eingangsbere... mehr »ich wurde restauriert und erhalten. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Dachgeschosswohnungen neu geschaffen, so dass Ihre Wohnung das Baujahr 1998 trägt. Für ausführliche Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt über das Formular auf. Ausstattung: Wohnung mit Terrasse nach Westen + Einbauküche + Eigener Raum für die Küche + Badezimmer mit WC + Kellerabteil Mehr Details erhalten Sie gerne, bitte nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der Gutenbergstraße in Köpenick, sehr zentral und dennoch ruhig gelegen, in einer sehr gefragten und traditionsreichen Wohngegend. Die Köpenicker Altstadt ist vom Küchenfenster aus sichtbar und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Für ausführliche Informationen nehmen Sie bitte mit uns Kontakt über das Formular auf. Sonstiges: Unsere Leistungsgarantie Wir sind: - Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung - Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen - Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles So arbeiten wir: - Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen - Wir analysieren im Detail und bewerten professionell

Objektbeschreibung: - Wohnen 82,3 qm, Garten 71,5 qm - Erstbezug 2017, 2016 gebaut, jetzt 2. Bezug gesucht - Privatgarten zur künstlich angelegten Wasserfläche samt Wasserkaskaden inmitten gepflegter Grünfläche und mit direktem Blick zur historischen Regattastrecke - Nur wenige Schritte bis zum Dahm... mehr »e-Ufer - Kleiner Vorgarten zur Straße hin (dadurch rund um die Uhr einen Sonnenplatz) - 2 Bäder (ein Dusch- und ein Wannenbad) - inklusive Markenküche - Kleiner Hauswirtschaftsraum integriert - Gehobene Ausstattung: Echtholz-Parkett, elektrische Rollos, Fußbodenheizung, Belüftungsanlage, hochwertige Sanitärkeramik von Duravit - Deckenhöhe 2,75 m und bodentiefe Fenster sorgen für helle, sonnige Räume - Inkl. privatem Keller & abgeschlossenem Gemeinschaftsfahrradkeller - Tiefgarage für 30.000€ zu erwerben - Hausgeld: 18€ Tiefgarage, 280€ Wohnung Lage: Wem der Trubel von Berlin-Mitte zum Wohnen nicht zusagt, findet in Grünau, einer der schönsten Gegenden Berlins, einen charmanten Rückzugsort. Berlins wasser- und waldreichster Bezirk bietet nicht nur viele Jobs, sondern auch viel Natur und ein großes Freizeitangebot. Daher wird der Ortsteil immer beliebter. Mit der Straßenbahn haben Sie eine schnelle Anbindung an die malerische Altstadt Köpenick und auch der S-Bahnhof Grünau ist wenige Stationen entfernt. Supermärkte, Schule, KITAs, Arztpraxen, Apotheke, Kosmetikstudio, Frisöre, Cafés und Pizzerien sind fussläufig. Der neue Flughafen BER ist in kurzer Zeit zu erreichen. Der Bezugstermi

Objektbeschreibung: *** Befristete Aktion im BUWOG REGATTAHOF *** Bei Beurkundung einer Eigentumswohnung im Baufeld BUWOG REGATTAHOF (Quartier 52° Nord) bis einschließlich 31.12.2020 erhalten Sie einen Kaufpreis-Nachlass i.H.v. 5.000 Euro. Wem der Trubel von Berlin-Mitte zum Wohnen nicht zusagt, fin... mehr »det in Grünau einen charmanten Rückzugsort. Hier, in einer der schönsten Gegenden Berlins, entwickelt BUWOG direkt am Ufer der Dahme ein Wohnquartier in bevorzugter Lage: 52° Nord. Das Haus am Regattahof sowie die Gartenhäuser am Gaffelsteig 5 und 7 vereinen klassische Bauweise mit moderner, frischer Architektur. Die Fassaden sind teilweise mit einer Holzfassade aus Lärchenholz versehen, was eine besonders lockere, ansprechende Optik ergibt. In der Mitte des Ensembles liegt der Gartenhof mit terrassierten Aufenthaltsbereichen. Er bietet einen privaten Spielplatz sowie die Möglichkeiten zum Urban Gardening. Nehmen Sie Kurs auf Grünau und finden Sie die perfekte Eigentumswohnung im Regattahof – ob zur Kapitalanlage oder als neues Zuhause: - Mikro-Apartments mit 1 Zimmer – top für Anleger! (28-42 m²) - Klassische Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern (47-97 m²) - Optionaler Stellplatz in der Tiefgarage - Balkon, Terrasse oder Privatgarten zum grünen Innenhof - Nur wenige Schritte bis zum Dahme-Ufer Ausstattung: Ankommen, wohlfühlen, genießen: Mit dieser klassischen 2-Zimmer-Wohnung stehen Ihnen alle Optionen offen. Optimaler Grundriss, smart kombinierter Wohn- und Essbereich sowie Ba