Grün, idyllisch und unweit der Alten Spree Köpenick !

Objektbeschreibung: Wem der Trubel von Berlin-Mitte zum Wohnen nicht zusagt, findet in Grünau einen charmanten Rückzugsort. Hier, in einer der schönsten Gegenden Berlins, entwickelt BUWOG direkt am Ufer der Dahme ein Wohnquartier in bevorzugter Lage: 52° Nord. Das Haus am Regattahof sowie die Garten... mehr »häuser am Gaffelsteig 5 und 7 vereinen klassische Bauweise mit moderner, frischer Architektur. Die Fassaden sind teilweise mit einer Holzfassade aus Lärchenholz versehen, was eine besonders lockere, ansprechende Optik ergibt. In der Mitte des Ensembles liegt der Gartenhof mit terrassierten Aufenthaltsbereichen. Er bietet einen privaten Spielplatz sowie die Möglichkeiten zum Urban Gardening. Nehmen Sie Kurs auf Grünau und finden Sie die perfekte Eigentumswohnung im Regattahof – ob zur Kapitalanlage oder als neues Zuhause: - Mikro-Apartments mit 1 Zimmer – top für Anleger! (28-42 m²) - Klassische Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern (47-97 m²) - Optionaler Stellplatz in der Tiefgarage - Balkon, Terrasse oder Privatgarten zum grünen Innenhof - Nur wenige Schritte bis zum Dahme-Ufer Ausstattung: Ankommen, wohlfühlen, genießen: Mit dieser klassischen 2-Zimmer-Wohnung stehen Ihnen alle Optionen offen. Optimaler Grundriss, smart kombinierter Wohn- und Essbereich sowie Balkon oder Terrasse: Hier stimmt jedes Detail. - Eingangsbereich mit Garderobe - Großzügiger Flur - Ca. 22 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich - Komfortables Duschbad - Balkon Kaufpreis pro m²: 5.353,57 € Gesamtfläche: ca. 56 m² La

Objektbeschreibung: Das Apartment befindet sich in in einer modernen, gepflegten Anlage. Hier fühlen sich die Mieter wohl. Sie werden in der Pflegeeinrichtung umfassend betreut. Es gibt Gemeinschaftsräume mit Küchenbenutzung, eine Bäderabteilung, Bibliothek und vieles mehr. Mit dem Pflegeheim wird f... mehr »ür Menschen, die einer umfassenden Betreuung bedürfen ein Ort der Ruhe und des Wohlfühlens geschaffen. Die Ausstattung entspricht den modernsten Anforderungen und gewährleistet eine Betreuung auf höchstem Niveau. Das Gestaltungskonzept zielt darauf ab, die Selbstbestimmung der Bewohner zu gewähren und das Miteinander zu fördern. Besonders schön ist der große, gepflegte Garten, der mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten zum Entspannen einlädt. Das Grundstück ist insgesamt über 7.000 m² groß. Die Mieteinnahmen werden durch eine Mietgarantie noch für ca. 15 Jahre garantiert. Mit dem Erwerb des Apartment sichern Sie sich für sich und ihre Angehörigen ein bevorzugtes Belegungsrecht bei Bedarf in der Pflegeeinrichtung, die bundesweit tätig ist. Ausstattung: komplette eingerichtetes Pflegeapartment mit: - Pflegebett - Nachttisch -Tisch mit Stühlen - Kleiderschrank - behindertengerechtes WC und bodentiefe Dusche Zusätzliche Ausstattung: vermietet, komplett eingerichtetes Pflegeapartment mit Pflegebett und altersgerechtem Bad mit bodentiefer Dusche Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 6 % zzgl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 24,68 m² Lagebeschreibung: Berlin-Altglienicke

Objektbeschreibung: Unsere Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoss dieses 1982 fertiggestellten Plattenbaus. 2009 wurde das Haus saniert. Auf dem Grundstück lastet ein Erbbaurecht. Der große Vorteil ist hierbei, dass das jeweilige Objekt zu einem wesentlich günstigeren Preis am Markt... mehr »angeboten werden kann. Im Gegenzug muss monatlich ein sog. Erbbauzins gezahlt werden. Dieser liegt bei 30,62€ monatlich für diese Wohnung. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Ebenso hat das Haus eine Video-Überwachung und bietet somit Schutz vor Vandalismus. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt. In der gesamten Wohnung sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut. Das gesamte Haus ist unterkellert. Dieser ist trocken und bietet einen eigenen Kellerverschlag für jede Partei sowie Gemeinschaftsräume für Fahrräder oder die Wäsche. Bei der Sanierung erhielt die Kellerdecke eine verbesserte Wärmedämmung. Der grüne Innenhof lädt zum Verweilen und Ausruhen in gemütlicher Nachbarschaft ein. Die Wohnung ist seit Januar 2018 vermietet. Die Nettokaltmiete für die Wohnung liegt aktuell bei 304,50 € und die nicht umlegbaren Kosten bei 69,11 €. Bei der aktuellen Kaltmiete und den aktuell nicht umlegbaren Kosten liegt die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) bei 2,5%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 6%, Notar- und Gerichtskosten 3%, Maklercourtage 7,14%) liegt be

Objektbeschreibung: Die Wohnung weist drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad auf, die sich alle über den Flur erreichen lassen. Darüber hinaus schließt sich ans größte Zimmer ein Balkon an, der Platz zum Sitzen und für Pflanzen bietet. Alle Zimmer inklusive Badezimmer und Küche verfügen über... mehr »Fenster, sodass das Tageslicht sie erhellt. Abgesehen vom Flur ist in allen Wohnräumen Laminat ausgelegt, welches sich mit jeder Inneneinrichtung kombinieren lässt. Badezimmer und Küche sind mit hygienischen Fliesen ausgelegt. Von der Wohnungstür gelangen sie in den Flur, über den sich alle Räume der Wohnung erreichen lassen. Ein kleiner Wohnraum, der sich gut als Kinderzimmer eignet, befindet sich direkt gegenüber der Eingangstür. Daneben liegt die Küche, die dank des Fensters sehr hell ist und sich räumlich optimal ausnutzen lässt. Neben der Küche liegt ein Badezimmer mit Dusche, indem ausreichend Platz für eine Waschmaschine ist. Auch das Badezimmer wird vom Tageslicht durchflutet. Gleiches zählt für das Gäste-WC, welches sich an das Badezimmer anschließt. Darauf folgt ein größerer Wohnraum, der sich beispielsweise als Elternschlafzimmer nutzen lässt. Gegenüber von diesem befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer. Dieser Wohnraum hat ein Fenster und eine Tür zum Balkon, der hinreichend Platz für ein Tischchen und Stühle bietet. Insbesondere ein wenig begrünt verwandelt er sich in eine Erholungsoase im eigenen Heim. Ausstattung: + Tageslichtbad + Einbauküche Weitere Angaben: Separa

Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wasser im neuerrichteten Quartier 52° Nord. Dieses markant gestaltete Wohnhaus wurde 2019 in sehr hochwertiger Bauweise fertiggestellt. Die Wohnung wird durch die praktische Diele betreten. Rechtssei... mehr »tig findet sich zunächst das Arbeitszimmer, geradeaus erreicht man den ca. 30 m² großen Koch-/Essbereich von dem aus sich die ganze Wohnung erschließt. Links findet man das Wohnzimmer über das der Balkon sowie das Schlafzimmer zu erreichen sind. Rechterhand findet sich das Kinderzimmer und die beiden Bäder sowie die Abstellkammer. Die genaue Raumaufteilung finden Sie im beigefügtem Grundriss. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir auf Innenaufnahmen der Wohnung verzichtet. In den Wohnbereichen ist Mehrschichtparkett in Eiche verlegt. Die hochwertigen Fliesen von Villeroy & Boch sind in den Bädern in sandbeige im Gäste-Bad und in zementgrau im Master-Bad und Abstellraum. Die Badobjekte sind von Keramag und Kaldewei mit Armaturen von Hansgrohe und Geberit. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über die quartierseigene Wärmestation (Energieträger ist zu über 90 % Biomethan) zentral über Nahwärme. Der Strom wird aus dem quartierseigenen Blockheizkraftwerk gewonnen. Die Wohnung ist für ca. 1.240 EUR pro Monat inkl. Stellplatz zzgl. NK vermietet. Keine Beeinträtigung durch den Mietendeckel ! Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 427 EUR inkl. 171 EUR Heizkosten. Weitere Angaben

Objektbeschreibung: Herzstück dieser modern ausgestatteten, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung ist ein gut durchdachter Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum Wohlfühlen einlädt. Der daran angrenzende Süd-West-Balkon ist auch vom ruhigen Schlafzimmer begehbar. Als Komfortzone präsentiert sich das elegant... mehr »e Duschbad mit Markenfabrikaten, das zudem genügend Raum für eine Waschmaschine bietet. In der ruhigen Moissistraße in Berlin-Adlershof entsteht ein fünfgeschossiges, klassisches Wohnhaus, das sich harmonisch in das bestehende Straßenbild einfügt. In Kombination mit drei Reihenhäusern im grünen Gemeinschaftsgarten samt großzügiger Spielfläche ist das Ensemble perfekt zugeschnitten auf familienfreundliches Wohnen. Die stete Weiterentwicklung des Wohngebietes macht den attraktiven Neubau zu einer langfristigen Wertanlage. Denn hier werden alle Voraussetzungen für ein modernes Leben mit hoher Qualität an einem prosperierenden Standort geschaffen. Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!n zur Verfügung! Ausstattung: + Balkon mit Süd-West-Ausrichtung + Parkettboden + Fußbodenheizung + großer Wohn-Ess-Küchenbereich + barrierefrei + Kellerraum für jede Wohnung + Aufzug + Tiefgaragenstellplätze + gute Infrastruktur + KFW-55 Standard + provisionsfrei Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 5.757

Objektbeschreibung: Die gemütlichen und hellen Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus sowie auch die gesamte Wohnanlage im Stadtteil Köpenick-Friedrichshagen können als sehr gepflegt bezeichnet werden. Sie sind in ein... mehr »er Nebenstraße gelegen und perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich regelmäßig um die Reinigung des Treppenhauses sowie der Außenanlagen. Verschiedene Grünanlagen sind fußläufig in zwei Minuten erreichbar und bieten für Singles und Familien mit Hund die perfekte Umgebung für Spaziergänge. Durch den Tiefgaragenstellplatz gibt es keine lästige Parkplatz suche. Die attraktiven Süd Balkone sowie die großzügigen Terrassen, laden zum entspannten Frühstücken ein und bietet abends ein angenehmes Ausklingen des Tages. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel haben Sie unmittelbarer in der Umgebung. Öffentliche Anbindungen sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der sehr nahe gelegene Große Müggelsee, welcher zu Fuß in 10 Min. erreichbar ist. Hier werden zahlreiche Freizeit Aktivitäten für die ganze Familie geboten. Die Wohnungen sind aktuell Vermietet. Die Mieteinnahme liegt bei 1.695 EUR kalt, die Mieter behandeln die Wohnungen sehr Pfleglich. Mit einer zentralen Wohnlage zur Köpenicker Innenstadt, Tiefgaragenstellplatz und der attraktiven Terrassen erwerben Sie hiermit eine solide Kapitala

Objektbeschreibung: Willkommen, Familien! Glücklich wohnen in Grünau Im Südosten der Hauptstadt, im grünsten und wasserreichsten Bezirk Treptow-Köpenick, liegt der idyllische Ortsteil Grünau. Hier, am Ufer der Dahme, realisiert die BUWOG das nachhaltige Wohnquartier 52° Nord. Herzstück des Quartiers... mehr » ist ein 6.000 m² Wasserbecken, das Regenwasser speichert. Als neuester Bauabschnitt im Quartier 52° Nord entstehen nun die BUWOG LOTSENHÄUSER. Diese 4 Mehrfamilienhäuser vereinen insgesamt 44 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern – alle ausgestattet mit großen Balkonen, Terrassen oder Privatgärten und passend für den individuellen Wohnbedarf in jeder Lebensphase. Wir lotsen Sie in Ihr neues Wohnglück. Denn die BUWOG Lotsenhäuser sind wie gemacht für alle, die viel vorhaben. Neben der besonderen Außenanlagengestaltung u. a. mit vielfältigen Pflanzungen und Spielflächen, bietet das Quartier auch einen eigenen Spielplatz in den Freianlagen sowie öffentliche Spielplätze und eine Kita im Quartier. Das nachhaltige Quartier 52° Nord wurde ausgezeichnet mit dem ICONIC AWARD für innovative Architektur. Ausstattung: Nachhaltigkeit beginnt damit, in Werte von Qualität zu investieren. Denn gut ist, was lange Zeit hält. Dieses Prinzip haben wir in allen Planungsdetails der BUWOG LOTSENHÄUSER und bei der Gestaltung der Ausstattung umgesetzt. Die vielseitige 4-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss, kombiniertem Wohn-/Essbereich und interessanten Sichtbezügen bietet nicht nur ein schönes Wohnkl

Provisionshinweis 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent hiermit bieten wir Ihnen provisionspflichtig das vorstehende Objekt zum Kauf an. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Eine Weitergabe dieser ausschließlich für Sie bestimmten Unterlagen an Dri... mehr »tte löst bei deren Kauf die Provisionspflicht des Empfängers aus. Mit Erhalt dieser Unterlagen gehen Sie einen Maklervertrag mit unserem Hause ein. Alle Angaben und Informationen stammen direkt vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernimmt die Hamilton Immobilien GmbH keine Haftung. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Ausstattung Die 2 Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer, in der Küche besteht die Möglichkeit die Waschmaschine unterzustellen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet sowie mit einem hängenden WC, Waschbecken und eine als Handtuchhalter geformte Heizung. Zu der Wohnung gehört ein kleiner Balkon der über das Wohnzimmer erreicht wird. Dieser bietet ausreichenden Platz für zwei Stühle und einen Tisch. Im rückwärtigen Bereich des Hauses befindet sich der schöne parkähnliche Innenhof mit alten Baumbeständen. Objekt Schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon im grünen Köpenick Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

+++ english version below +++ Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhauses, welches aus 42 Wohneinheiten besteht. Davon besitzen wir 2, welche für uns durch einen Durchbruch verbunden wurden und von uns seit September 2016 bewohnt werden. Es sind, i... mehr »m Grundbuch, zwei getrennte Wohnungen, die jeweils einen separaten Eingang besitzen. Dies ermöglicht auch eine Trennung der Wohnung in zwei kleinere. Das Haus – in U-Form gebaut – beherbergt einen grünen, ruhigen Innenhof, der liebevoll gepflegt wird. Somit hat man aus dem jetzigen Wohnzimmer einen wunderbaren Blick ins Grüne und im Sommer einen Platz zum Entspannen. In der Wohnung befinden sich auf 137 qm insgesamt 5 Zimmer (aktuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- & Gästezimmer genutzt), 2 Badezimmer (jeweils mit Dusche und Toilette und einmal mit Badewanne), eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei separate, abschließbare Kellerräume. Gemeinsame Fahrradkeller stehen allen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung. Bis auf Badezimmer und Speisekammer sind alle Zimmer mit geöltem Eichen-Parkett ausgestattet. Die Fliesen, WCs und Badewanne sind von Villeroy & Boch. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung; in den Badezimmern zusätzlich Handtuchwärmer. Die bodentiefen Fenster (3-fach Isolierverglasung) in der ganzen Wohnung sind mit elektrischen Außenjalousien versehen. Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe (ca.

Objektbeschreibung: Sensation - traumhafte 5-Zimmer Neubau Wohnung im Herzen von Köpenick! Diese 5-Zimmer Wohnung wartet nur auf Ihren Einzug. Hier erleben Sie Wohnen auf einem atemberaubenden Niveau. Ehemals als 2 Wohnungen geplant, wurde schon seit Beginn durch einen Durchbruch ein toller Grundris... mehr »s mit einem offenen Wohnkonzept entworfen. Über einen großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie das Herzstück der Wohnung - das große Wohnzimmer mit offener Küche! Dieser große Raum mit ca. 40qm besticht durch einen tollen Blick in den grünen Innenhof. Durch die bodentiefen Fenster ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und hell. Angrenzend zum tollen Wohnraum befindet sich ein West-Balkon mit genügend Platz für einen Tisch oder eine Liege. Zusätzlich zur offenen Küche und dem Wohnraum befinden sich vier weitere, annähernd identische Zimmer in der Wohnung. Zudem verfügt die Wohnung über einen weiteren Balkon mit Ost-Ausrichtung am Schlafzimmer. Die Zimmer lassen sich optimal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die Ihre neue Wohnung zu einem Wohlfühl-Ort werden lässt. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, Handtuchheizung sowie Sanitär-Elementen von Villeroy & Boch. Das Gäste-Bad ist ebenfalls modern eingerichtet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Durch die ehemalige Planung von zwei Wohnungen haben Sie in jedem Bereich einen HWR mit Waschmasc